Kúpna zmluva č. 03175/2018-PKZ-K40607/18.00 - Poľno Vtáčnik, a.s., k. ú. Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza

Kúpna zmluva č. 03175/2018-PKZ -K40607/18.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a § 3 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „Nariadenie vlády“)

                                                        a
                                Zmluva o zriadení predkupného práva

                   (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                   Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“ alebo „oprávnený z predkupného práva“)

2. Názov:          POĽNO VTÁČNIK a.s.

Sídlo:             Hájska 927/20, 972 42 Lehota pod Vtáčnikom

Štatutárny orgán:  Ing. Daniel Frauenschuh, predseda

                   predstavenstva

IČO:               36 295 876

Bankové spojenie:  Tatra banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:   SK37 1100 0000002621541044

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel: Sa, Vložka číslo:

10032/R

(ďalej len „kupujúci“ alebo „povinný z predkupného práva“)

                          Čl. II
                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemkov parcela KN C p. č. 2631/268, druh
       pozemku zastavaná plocha vo výmere 91 m2, KN C p. č. 2631/308, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 167 m2, KN C p. č. 2631/101, druh pozemku zastavaná

plocha vo výmere 151 m2, KN C p. č. 2631/102, druh pozemku zastavaná plocha
vo výmere 193 m2, KN C p. č. 2631/103, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 75
m2, KN C p. č. 2631/104, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 258 m2, KN C p.
č. 2631/105, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 268 m2, KN C p. č. 2631/106,
druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 375 m2, KN C p. č. 2631/107, druh
pozemku zastavaná plocha vo výmere 7 m2, KN C p. č. 2631/108, druh pozemku
zastavaná plocha vo výmere 48 m2, KN C p. č. 2631/109, druh pozemku zastavaná
plocha vo výmere 66 m2, KN C p. č. 2631/110, druh pozemku zastavaná plocha
vo výmere 17 m2, KN C p. č. 2631/207, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 607
m2, KN C p. č. 2631/208, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 43 m2, KN C p. č.
2631/209, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 21 m2, KN C p. č. 2631/210, druh
pozemku zastavaná plocha vo výmere 46 m2, KN C p. č. 2631/211, druh pozemku
zastavaná plocha vo výmere 20 m2, KN C p. č. 2631/212, druh pozemku zastavaná
plocha vo výmere 42 m2, KN C p. č. 2631/213, druh pozemku zastavaná plocha
vo výmere 1 m2, KN C p. č. 2631/45, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 331
m2, KN C p. č. 2631/46, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 88 m2, KN C p. č.
2631/47, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 165 m2, KN C p. č. 2631/48, druh
pozemku zastavaná plocha vo výmere 63 m2, KN C p. č. 2631/49, druh pozemku
zastavaná plocha vo výmere 93 m2, KN C p. č. 2631/384, druh pozemku zastavaná
plocha vo výmere 84 m2, KN C p. č. 2631/373, druh pozemku zastavaná plocha
vo výmere 114 m2, KN C p. č. 2631/385, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 68
m2, KN C p. č. 2631/376, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 42 m2, KN C p. č.
2631/386, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 111 m2, ktoré sa nachádzajú
v k.ú. Lehota pod Vtáčnikom, obec Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza, ktoré boli
geometrickým plánom č. 98/2016 zo dňa 18.11.2016, overený Okresným úradom
Prievidza, katastrálnym odborom dňa 8.12.2016 pod č. 1356/2016 vytvorené
z parcely KN E p. č. 1251, druh pozemku ostatná plocha o výmere 543 m2, KN E p. č.
1195, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 1511 m2, KN E p. č. 1249, druh
pozemku ostatná plocha o výmere 780 m2, KN E p. č. 1142, druh pozemku ostatná
plocha o výmere 2851 m2, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 4416, ktoré sú vo
vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti.

Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemkov parcela KN C p. č. 2631/194, druh
pozemku zastavaná plocha vo výmere 157 m2, KN C p. č. 2631/195, druh pozemku

       zastavaná plocha vo výmere 56 m2, KN C p. č. 2631/196, druh pozemku zastavaná
       plocha vo výmere 13 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Lehota pod Vtáčnikom, obec
       Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza, ktoré boli geometrickým plánom č. 98/2016 zo
       dňa 18.11.2016, overený Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom dňa
       8.12.2016 pod č. 1356/2016 vytvorené z parcely KN E p. č. 1231, druh pozemku orná
       pôda o výmere 593 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 2216, ktorá je vo
       vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v podiele 1/3.

       Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemkov parcela KN C p. č. 2631/21, druh
       pozemku zastavaná plocha vo výmere 54 m2, KN C p. č. 2631/230, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 65 m2, KN C p. č. 2631/231, druh pozemku zastavaná
       plocha vo výmere 24 m2, KN C p. č. 2631/232, druh pozemku zastavaná plocha
       vo výmere 26 m2, KN C p. č. 2631/141, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 64
       m2, KN C p. č. 2631/142, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 14 m2, KN C p. č.
       2631/143, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 43 m2, KN C p. č. 2631/144, druh
       pozemku zastavaná plocha vo výmere 242 m2, KN C p. č. 2631/145, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 39 m2, KN C p. č. 2631/146, druh pozemku zastavaná
       plocha vo výmere 17 m2, KN C p. č. 2631/147, druh pozemku zastavaná plocha
       vo výmere 15 m2, KN C p. č. 2631/305, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 16
       m2, KN C p. č. 2631/249, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 219 m2, ktoré sa
       nachádzajú v k.ú. Lehota pod Vtáčnikom, obec Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza,
       ktoré boli geometrickým plánom č. 98/2016 zo dňa 18.11.2016, overený Okresným
       úradom Prievidza, katastrálnym odborom dňa 8.12.2016 pod č. 1356/2016 vytvorené
       z parcely KN E p. č. 1240, druh pozemku orná pôda o výmere 957 m2, KN E p. č.
       1213, druh pozemku orná pôda o výmere 996 m2, KN E p. č. 1247, druh pozemku orná
       pôda o výmere 554 m2, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 5302, ktoré sú vo
       vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v podiele 1/16 (ďalej len
       „predávané pozemky“).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 3 782,71 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
               Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci má v správe predávané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
       180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ich previesť do
       vlastníctva kupujúceho.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
       osoby.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
      kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.

                                                     Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa
       § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. e) Nariadenia vlády a kupujúci
       predávané pozemky parc. KN C č. 2631/268, 308, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107,
       108, 109, 110, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 45, 46, 47, 48, 49, 384, 373, 385, 376,
       386 kupuje do svojho vlastníctva v celosti, parc. KN-C č. 2631/194, 195, 196 kupuje do
       svojho vlastníctva v podiele 1/3, parc. KN-C č. 2631/21, 230, 231, 232, 141, 142, 143,
       144, 145, 146, 147, 305, 249 kupuje do svojho vlastníctva v podiele 1/16.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu predávané pozemky na účely majetkového
       usporiadania pozemkov, z dôvodu usporiadania vlastníctva k pozemkom v zastavaných
       areáloch poľnohospodárskych podnikov alebo správcov lesného majetku štátu.

                                                     Čl. V
 Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaných

                                                  pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 225/2016 zo dňa
       16.1.2017 vyhotoveným znalcom Ing. Pavlom Jurkovičom, M. Mišíka 36, 971 01
       Prievidza vo výške 1,93 € / m2.
       3782,71 m2 x 1,93 € / m2 = 7 300,63 €, slovom sedemtisíctristo eur a šesťdesiattri
       centov.

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 13 239,49 EUR, slovom trinásťtisícdvestotridsaťdeväť eur a štyridsaťdeväť
       centov (predávaná výmera 3782,71 m2 , cena za jeden (1) m2 je 3,50 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
       vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností znáša kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady
       spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

                                                     Čl. VI
                 Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
       s prevodom pozemku podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 13 244,49 EUR
       na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4154060718 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
       s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
       nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov zašle predávajúci kupujúcemu
       návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad.
       Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
       podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII

                                             Predkupné právo

1. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení predkupného práva predávajúceho

       podľa §§ 602-606 Občianskeho zákonníka spočívajúceho v práve predávajúceho kúpiť

       predávané pozemky uvedené v Čl. II tejto zmluvy, a to parcela KN C p. č. 2631/268,
       druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 91 m2, KN C p. č. 2631/308, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 167 m2, KN C p. č. 2631/101, druh pozemku zastavaná
       plocha vo výmere 151 m2, KN C p. č. 2631/102, druh pozemku zastavaná plocha
       vo výmere 193 m2, KN C p. č. 2631/103, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 75
       m2, KN C p. č. 2631/104, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 258 m2, KN C p.
       č. 2631/105, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 268 m2, KN C p. č. 2631/106,
       druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 375 m2, KN C p. č. 2631/107, druh
       pozemku zastavaná plocha vo výmere 7 m2, KN C p. č. 2631/108, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 48 m2, KN C p. č. 2631/109, druh pozemku zastavaná
       plocha vo výmere 66 m2, KN C p. č. 2631/110, druh pozemku zastavaná plocha
       vo výmere 17 m2, KN C p. č. 2631/207, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 607
       m2, KN C p. č. 2631/208, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 43 m2, KN C p. č.
       2631/209, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 21 m2, KN C p. č. 2631/210, druh
       pozemku zastavaná plocha vo výmere 46 m2, KN C p. č. 2631/211, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 20 m2, KN C p. č. 2631/212, druh pozemku zastavaná
       plocha vo výmere 42 m2, KN C p. č. 2631/213, druh pozemku zastavaná plocha
       vo výmere 1 m2, KN C p. č. 2631/45, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 331
       m2, KN C p. č. 2631/46, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 88 m2, KN C p. č.
       2631/47, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 165 m2, KN C p. č. 2631/48, druh
       pozemku zastavaná plocha vo výmere 63 m2, KN C p. č. 2631/49, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 93 m2, KN C p. č. 2631/384, druh pozemku zastavaná
       plocha vo výmere 84 m2, KN C p. č. 2631/373, druh pozemku zastavaná plocha
       vo výmere 114 m2, KN C p. č. 2631/385, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 68
       m2, KN C p. č. 2631/376, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 42 m2, KN C p. č.
       2631/386, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 111 m2, ktoré sa nachádzajú

       v k.ú. Lehota pod Vtáčnikom, obec Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza, ktoré boli

       geometrickým plánom č. 98/2016 zo dňa 18.11.2016, overený Okresným úradom

       Prievidza, katastrálnym odborom dňa 8.12.2016 pod č. 1356/2016 vytvorené
       z parcely KN E p. č. 1251, druh pozemku ostatná plocha o výmere 543 m2, KN E p. č.
       1195, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 1511 m2, KN E p. č. 1249, druh
       pozemku ostatná plocha o výmere 780 m2, KN E p. č. 1142, druh pozemku ostatná
       plocha o výmere 2851 m2, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 4416, ktoré sú vo

       vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti, parcela KN C p. č.
       2631/194, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 157 m2, KN C p. č. 2631/195,
       druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 56 m2, KN C p. č. 2631/196, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 13 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Lehota pod Vtáčnikom,

       obec Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza, ktoré boli geometrickým plánom č.

       98/2016 zo dňa 18.11.2016, overený Okresným úradom Prievidza, katastrálnym

       odborom dňa 8.12.2016 pod č. 1356/2016 vytvorené z parcely KN E p. č. 1231, druh
       pozemku orná pôda o výmere 593 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 2216,
       ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v podiele 1/3,
       parcela KN C p. č. 2631/21, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 54 m2, KN C p.
       č. 2631/230, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 65 m2, KN C p. č. 2631/231,
       druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 24 m2, KN C p. č. 2631/232, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 26 m2, KN C p. č. 2631/141, druh pozemku zastavaná
       plocha vo výmere 64 m2, KN C p. č. 2631/142, druh pozemku zastavaná plocha
       vo výmere 14 m2, KN C p. č. 2631/143, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 43
       m2, KN C p. č. 2631/144, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 242 m2, KN C p.
       č. 2631/145, druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 39 m2, KN C p. č. 2631/146,
       druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 17 m2, KN C p. č. 2631/147, druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 15 m2, KN C p. č. 2631/305, druh pozemku zastavaná
       plocha vo výmere 16 m2, KN C p. č. 2631/249, druh pozemku zastavaná plocha
       vo výmere 219 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Lehota pod Vtáčnikom, obec Lehota pod
       Vtáčnikom, okres Prievidza, ktoré boli geometrickým plánom č. 98/2016 zo dňa
       18.11.2016, overený Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom dňa
       8.12.2016 pod č. 1356/2016 vytvorené z parcely KN E p. č. 1240, druh pozemku orná
       pôda o výmere 957 m2, KN E p. č. 1213, druh pozemku orná pôda o výmere 996 m2,
       KN E p. č. 1247, druh pozemku orná pôda o výmere 554 m2, ktoré sú zapísané na liste
       vlastníctva č. 5302, ktoré sú vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe
       predávajúceho v podiele 1/16, celková výmera predávaných pozemkov je 3 782,71 m2,
       alebo akékoľvek ich časti v prípade, ak tieto pozemky kupujúci chce predať, alebo
       akýmkoľvek iným spôsobom scudziť a to za rovnakú cenu ako tieto pozemky kúpil
       kupujúci od predávajúceho, resp. v prípade ak kupujúci zamýšľa scudziť len časť
       predmetu predkupného práva, alikvotnú časť pripadajúcu na túto časť predmetu
       predkupného práva. Predkupné právo zriadené touto zmluvou v prospech predávajúceho
       ako oprávneného z predkupného práva je zriadené ako vecné právo.

2. V prípade úmyslu kupujúceho scudziť predmet predkupného práva alebo akúkoľvek
       jeho časť, je povinný zaslať predávajúcemu výzvu. Výzvu na kúpu je kupujúci povinný
       vyhotoviť písomne a doručiť predávajúcemu spolu s priloženým návrhom kúpnej
       zmluvy, ktorá bude obsahovať podstatné náležitosti zmluvy o prevode vlastníctva
       nehnuteľnosti, pričom kúpna cena bude v súlade s bodom 1 tohto článku zmluvy určená
       ako cena zhodná s kúpnou cenou uvedenou v Článku V tejto zmluvy, resp. jej
       alikvotnou časťou.

3. Predávajúci ako oprávnený z predkupného práva je povinný sa vyjadriť, či si uplatňuje
       alebo neuplatňuje predkupné právo, do 60 dní odo dňa doručenia výzvy uvedenej
       v bode 2 tohto článku a v prípade uplatnenia predkupného práva sa predávajúci ako
       oprávnený z predkupného práva zaväzuje uhradiť cenu za predmet prevodu do 60 dní
       odo dňa účinnosti kúpnej zmluvy, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.

4. Návrh na vklad predkupného práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné
       strany spoločne spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom.

5. K nadobudnutiu predkupného práva dôjde právoplatným rozhodnutím okresného úradu
       o povolení vkladu do katastra nehnuteľností.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že predkupné právo sa zriaďuje na dobu určitú, a to na 3
       roky od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. O výmaz predkupného práva požiada
       príslušný okresný úrad, katastrálny odbor predávajúci na základe žiadosti kupujúceho
       po uplynutí lehoty 3 roky od nadobudnutia účinnosti zmluvy do 60 dní od predloženia
       žiadosti kupujúceho.

                                                     Čl. IX
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
       na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s prevodom
       predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 4. poukázané na účet predávajúceho
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom podľa Čl. V bodu 2. a 4. Zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI Zmluvy zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z dohodnutej ceny. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
       doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet predávajúceho uvedený v
       záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7
       tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu
       podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené

       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za
       doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
       vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu
       zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za
       kupujúceho, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých
       nesprávností v texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na
       vklad k dodatku podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností
       predávajúci.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
       predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s § 47a ods.
       2 Občianskeho zákonníka desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa ................         V ....................., dňa ................

Predávajúci:                               Kupujúci:

.........................................  ............................................
JUDr. Adriana Šklíbová                     Ing. Daniel Frauenschuh
generálna riaditeľka                       predseda predstavenstva

……………………………….
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky