Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - "Varín - úprava toku Varínka" pozemok k.ú. Varín, LV č. 3876

Zmluva o budúcej kúpnej zmluve
                           „Varín - úprava toku Varínka“

uzatvorená podľa § 50a a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

                                        medzi

Budúcim predávajúcim:      Poľnohospodárske družstvo Nededza
Názov:                     „v dodatočnej likvidácii“

V zastúpení Likvidátorom:  Prvá arbitrážna k.s.
                           Prof. Sáru 5
Komplementář:              974 01 Banská Bystrica
Titul, meno, PRIEZVISKO:
Rodné priezvisko:          Ing. Vojtech ŠVANTNER
Nar.:                      Švantner

Trvalý pobyt:

                           v ďalšom texte len „budúci predávajúci“

                                            a

Budúcim kupujúcim:

                   Slovenská republika

Správca:           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik.

                   Radničné námestie 8

                   969 55 Banská Štiavnica

Zapísaný v OR Okresného súdu Banská Bystrica, OddiekPš, Vložka číslo 713/S

Zastúpený:         Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Oprávnený k podpisu zmluvy:
                              Ing. Jozefína Slezáková - riaditeľka Odštepného závodu Piešťany

Oprávnený rokovať vo veciach technických:

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČO DPH:           SK 2020066213

Adresa doručovania: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábrežie Ivana Krásku 3/834

                   921 80 Piešťany

Bankové spojenie:

Číslo účtu:

                           v ďalšom texte len „budúci kupujúci“
                            a to za ďalej uvedených podmienok:

                                                                               I.

                                                             Preambula.
       Táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve upravuje budúcu kúpu nehnuteľnosti, a to pozemku
   určeného vo výmere v zmluve presne špecifikovanej na umiestnenie stavebného objektu stavby

                                                „Varín - úprava toku Varínka“

                                                                               II.

                                      Predmet zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
   Budúci predávajúci a budúci kupujúci sa zaväzujú, že po splnení všetkých podmienok, uvedených
   v článku IV. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uzavrú najneskôr do 12 mesiacov
   od kolaudačného rozhodnutia kúpnu zmluvu, ktorej predmetom bude kúpa nehnuteľností
   uvedených v článku III. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a ktorej obsah bude zodpovedať
   minimálne náležitostiam dohodnutým v článku V. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

                                                                              III.

                                               Predmet a účel budúcej kúpy.
   Predmetom budúcej kúpy sú nehnuteľnosti - pozemky predávajúceho nachádzajúce sa

   v katastrálnom území Varín, ktoré budú zabraté stavbou „Varín - úprava toku Varínka“ ako

   trvalý záber, označené v projekte stavby, ktorý vypracoval Cabex, Mlynské Nivy 70, 821 05

   Bratislava a určenej geometrickým plánom č. 18/17 na odčlenenie a určenie vlastníckych práv k

   pozemkom trvalého záberu stavby "Varín - úprava toku Varínka" pre katastrálne územie Varín,

   vyhotoveným                         , autorizačně overeným

   a úradne overeným                           , dňa           pod číslom 61 - 2443/2017.

   1. Jedná sa o časti nasledovných pozemkov:

č. parc.č. (reg.) LV druh pozemku vlastnícky podiel trvalý záber (m2) trv. záber v podiele (m2)

1  1040/1 (kn-e)      ostatná plocha                           50                   50

2  1 040/2 (KN-E) 3876 ostatná plocha          1/1    37+19                         56

3 1631/201 (KN-E)     ostatná plocha                           55                   55

   2. Trvalý záber bude upresnený v súlade s porealizačným zameraním stavby.
   3. Účelom budúcej kúpy je zabezpečenie výstavby a prevádzkovania stavby „Varín - úprava

        toku Varínka“ budúcim kupujúcim.

                                                                   IV.
                                    Podmienky uzavretia budúcej kúpnej zmluvy.
   1. K uzavretiu budúcej kúpnej zmluvy medzi budúcim predávajúcim a budúcim kupujúcim dôjde
        po splnení podmienok, ktorými sú nadobudnutie právoplatnosti rozhodnutia Okresného
        úradu, odboru starostlivosti o životné prostredie v Žiline o povolení vodnej stavby „Varín -
        úprava toku Varínka“ a zabezpečenie finančných prostriedkov na realizáciu stavby „Varín -
        úprava toku Varínka“.
   2. Vyššie uvedené podmienky sa v zmysle ustanovenia §-u 36 ods. (2) zákona č. 40/1964 Zb.
        Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov považujú za podmienky odkladacie,
        ktorých splnenie bude mať za následok začiatok plynutia doby dohodnutej podľa článku II.
        tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na uzavretie budúcej kúpnej zmluvy.

                                               v.

                                            Obsah budúcej kúpnej zmluvy.
1. Budúcou kúpnou zmluvou prevedie budúci predávajúci za cenu určenú v súlade s platným

     cenovým predpisom budúcemu kupujúcemu predmet budúcej kúpy vymedzený v článku III.
     bod 1. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve do vlastníctva, a to len na účel vymedzený
     v článku III. bod 2. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
2. Budúci kupujúci prijme pozemok/y uvedený/é v článku III. bod I. do svojho výlučného
     vlastníctva.
3. Hodnota pozemku/ov bude určená znaleckým posudkom, ktorý bude vypracovaný znalcom
     v odbore stavebníctvo, odvetvie vodohospodárske stavby, odhad hodnoty nehnuteľností v
     zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení
     neskorších predpisov, po ukončení stavby „Varín - úprava toku Varínka“.
4. Budúci predávajúci prehlasuje, že uvedené pozemky sú zaťažené, vecným bremenom zo
     zákona 150o Občianskeho zákonníka v zmysle §-u 10 zákona 654/2004 Z.z. a pozemky inak
     nie sú zaťažené inými ťarchami.
5. Budúci kupujúci nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku vkladom do katastra
     nehnuteľností. Dňom vkladu prechádzajú na kupujúceho všetky práva a povinnosti
     k pozemku uvedenému v článku III. bodu I. sa vzťahujúce.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva bude predložený
      Katastrálnemu úradu v Žiline najneskôr do 15 dní po uzavretí kúpnej zmluvy.
7. Kúpna cena bude budúcemu predávajúcemu vyplatená do 60 dní od doručenia rozhodnutia
      príslušného katastrálneho úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech budúceho
      kupujúceho. Kúpna cena bude poukázaná prevodným príkazom na účet predávajúceho,
      alebo poštovou poukážkou na adresu budúceho predávajúceho uvedenú v záhlaví tejto
     zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
8. Ďalšie, tu v tomto článku zmluvy o budúcej kúpnej zmluve nedefinované vzájomné práva a
      povinnosti alebo tu v tomto článku zmluvy o budúcej kúpnej zmluve síce všeobecne
      dohodnuté, ale bližšie nekonkretizované vzájomné práva a povinnosti budúceho
      predávajúceho a budúceho kupujúceho ohľadom budúcej kúpnej zmluvy budú po dohode
      zmluvných strán doplnené, resp. presne špecifikované v obsahu samotnej budúcej kúpnej
      zmluvy.

                                                                  VI.
                                                   Osobitné ustanovenia.
1. V prípade, že odkladacie podmienky uvedené v článku IV. tejto zmluvy o budúcej kúpnej
      zmluve nebudú splnené v plnom rozsahu, považuje sa táto skutočnosť za takú zmenu
      okolností, že nemožno spravodlivo požadovať aby sa budúca kúpna zmluva uzavrela, t. j.
      v súlade s ustanovením §-u 50a ods. (3) zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
      neskorších predpisov zaniká záväzok uzavrieť budúcu kúpnu zmluvu podľa článku II. tejto
      zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
 2. V prípade, že pozemok/y uvedený/é v článku III. bod 1. nebude/ú po eventuálnom
      opätovnom zameraní stavby geometrickým plánom dotknutý/é stavbou, nie sú zmluvné
      strany viazané dojednaniami zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. O tejto skutočnosti upovedomí
      budúci kupujúci budúceho predávajúceho pozemku/ov do najneskôr do 2 (dvoch) mesiacov
      odo dňa, kedy sa o tejto skutočnosti dozvie.
 3. Budúci predávajúci svojím podpisom na tejto zmluve dáva súhlas budúcemu kupujúcemu so
      zápisom geometrického plánu na porealizačné zameranie pozemkových nehnuteľností,
      uvedených v čl. III. ods. 1 evidenčným spôsobom bez právneho úkonu, v zmysle § 67 ods.
      1, zák. č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Budúci predávajúci zároveň

     splnomocňuje budúceho kupujúceho k podaniu žiadosti o zápis tohto geometrického plánu
     na príslušný katastrálny odbor. Budúci kupujúci túto plnú moc v celom rozsahu prijíma.
4. Budúci predávajúci, podpisom tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve dávajú súhlas
     SLOVENSKÉMU VODOHOSPODÁRSKEMU PODNIKU, štátny podnik a jeho organizačným
    zložkám so spracúvaním ich osobných údajov v administratívnom procese smerujúcom
     k prevodu vlastníckeho práva bez časového obmedzenia. Tento súhlas sa vzťahuje na všetky
     úkony vykonávané v záujme dosiahnutia prevodu vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy
     o budúcej kúpnej zmluve.

                                                                 VII.
                        Záverečné ustanovenia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
1. Akékoľvek zmeny alebo doplnky tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve je potrebné vypracovať
     v písomnej forme, pričom platnými a účinnými sa stanú až po ich podpise oboma zmluvnými
     stranami.
2. Podpisom tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve budúci predávajúci súhlasí s realizáciou
     verejnoprospešnej stavby „Varín - úprava toku Varínka“ minimálne do doby nadobudnutia
     vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti budúcim kupujúcim.
3. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
     nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
     Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
     slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
4. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
     (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú
     súhlas.
5. Ostatné práva a povinnosti zmluvných strán sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona č.
     40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov.
6. Táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve bola spísaná v 4 (štyroch) vyhotoveniach, pričom
     budúci predávajúci obdrží 1 (jeden) originál a budúci kupujúci obdrží 3 (tri) originály.
7. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve bola účastníkmi prečítaná a kedže znenie tejto je v súlade
     s prejavom ich slobodnej a vážnej vôle, bola nimi dnešného dňa na znak súhlasu podpísaná.

Budúci predávajúci                    dňa
                                      Budúci kupujúci

Ing. Vojtech Švantner, rod. Švantner     Ing. Jozefína Slezáková
komplementář                                     riaditeľka
Prvá arbitrážna k.s.
                                      Odštepného závodu Piešťany