Zámenná zmluva - k.ú. Veľký Cetín, zámenná zmluva, pozemky LV č. 2986 a 1676

Zámenná zmluva
                          (ďalej len „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 611 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
               predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) medzi zmluvnými stranami:

Zamieňajúci 1:     Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:      štátny podnik

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH :           SK 2020066213

Bankové spojenie:  Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

SWIFT KÓD:         SUBASKBX

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                   Oddiel: Pš, Vložka číslo: 713/S

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:

                   SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany

Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľka odštepného závodu

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, Oddiel Po, vložka č. 10013/T

(ďalej len ako „zamieňajúci 1“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

podnik ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

Zamieňajúci 2:

Názov:             Obec Veľký Cetín

Sídlo:             Nová 700/2, 951 05 Veľký Cetín

Právna forma:      obec

IČO:               00 308 609

DIČ:               2021252816

Konajúci prostredníctvom: Ing. František Mészáros, starosta obce

Bankové spojenie:  Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

(ďalej len ako „zamieňajúci 2“ a zamieňajúci 1 spolu so zamieňajúcim 2 ďalej spoločne ako

„zmluvné strany“)

                                       Článok I.
                                   Predmet zmluvy

1.1. SVP, š. p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
         predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
         rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení

                                                                                                                          1

         neskorších predpisov správcom majetku štátu, nižšie uvedeného pozemku nachádzajúceho
         sa v katastrálnom území Veľký Cetín, obec Veľký Cetín, okres Nitra zapísaného
         v katastri nehnuteľností ako:
     - parcela registra C KN číslo 5704/21 s výmerou 1734 m2, druh pozemku ostatná plocha,
         zapísaného na LV číslo 2986 vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom,
         v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej len „predmet zámeny 1“).
1.2. Zamieňajúci 2 je vlastníkom pozemkov v katastrálnom území Veľký Cetín, obec Veľký
         Cetín, okres Nitra, zapísaných v katastri nehnuteľností ako
     - parcela registra C KN číslo 5583/1 s výmerou 1694 m2, druh pozemku ostatná plocha,
     - parcela registra C KN číslo 5583/5 s výmerou 562 m2, druh pozemku ostatná plocha,
         zapísaných na LV číslo 1676 vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom,
         v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej len „predmet zámeny 2“).
1.3. Zmluvné strany si po vzájomnej dohode zamieňajú nehnuteľnosti nasledovne:
1.3.1. Zamieňajúci 1 na základe tejto zmluvy zamieňa v celosti predmet zámeny 1 za predmet
         zámeny 2.
1.3.2. Zamieňajúci 2 na základe tejto zmluvy zamieňa v celosti predmet zámeny 2 za predmet
         zámeny 1.
1.4. K prevodu predmetu zámeny 1 vydalo Ministerstvo životného prostredia Slovenskej
         republiky, v súlade s ust. §45a ods.1 zákona číslo 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu
         majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov predchádzajúci súhlas zo dňa 7.
         júna 2019.

                                                     Článok II.
                                             Hodnota nehnuteľností

2.1 Hodnota predmetu zámeny 1 bola určená dohodou zmluvných strán v súlade so zákonom
       NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov vo výške 3.207,60 EUR
       bez DPH (slovom tritisícdvestosedem eur a šesťdesiat centov) t.j. DPH vo výške 641,52
       EUR (slovom šesťstoštyridsaťjeden eur päťdesiatdva centov), t.j. hodnota predmetu zámeny
       1 bola dohodnutá vo výške 3.849,12 EUR vrátane DPH (slovom
       tritisícosemstoštyridsaťdeväť eur dvanásť centov). Podkladom pre dohodu zmluvných strán
       o hodnote predmetu zámeny 1 bola účtovná evidencia zamieňajúceho 1 a znalecký posudok
       č. 42/2019 zo dňa 8.2.2019, ktorý vyhotovil znalec Ing. Ľubomír Drgo, evidenčné číslo
       znalca 910 602.

2.2 Hodnota predmetu zámeny 2 bola určená dohodou zmluvných strán v súlade so zákonom
       NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov vo výške 607,31 EUR
       (slovom šesťstosedem eur a tridsaťjeden centov). Cena je konečná, oslobodená od DPH.
       Podkladom pre dohodu zmluvných strán o hodnote predmetu zámeny 2 bol znalecký
       posudok č. 42/2019 zo dňa 8.2.2019, ktorý vyhotovil znalec Ing. Ľubomír Drgo, evidenčné
       číslo znalca 910 602.

2.3 Keďže hodnota predmetu zámeny 1 a predmetu zámeny 2 je rozdielna, zmluvné strany sa
        dohodli, že zámena sa bude realizovať s finančným vyrovnaním v prospech zamieňajúceho
        1 vo výške 3.241,81 EUR (slovom tritisícdvestoštyridsaťjeden eur a osemdesiatjeden
        centov).

2.4 Zamieňajúci 2 je povinný popri finančnom vyrovnaní podľa odseku 2.3 tohto článku tejto
        zmluvy uhradiť polovicu nákladov súvisiacich s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 75,00
        EUR vrátane DPH a polovicu poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo
        výške 33,00 EUR (slovom tridsaťtri eur).

                                                                                                                           2

2.5 Zamieňajúci 2 je povinný uhradiť zamieňajúcemu 1 finančné vyrovnanie spolu s polovicou
       nákladov súvisiacich s uzatvorením tejto zmluvy a polovicou poplatku za návrh na vklad
       do katastra nehnuteľností v celkovej výške 3.349,81 EUR vrátane DPH (slovom
       tritisíctristoštyridsaťdeväť eur osemdesiatjeden centov).

2.6 Zmluvné strany sa dohodli, že do 15 (pätnásť) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
       účinnosti tejto zmluvy si vzájomne vystavia faktúry na čiastky uvedené v odseku 2.1. a 2.2
       tohto článku tejto zmluvy s lehotou splatnosti 30 (tridsať) kalendárnych dní.

2.7 Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak zamieňajúci 2 nezaplatí finančné vyrovnania
       spolu s polovicou nákladov súvisiacich s uzatvorením tejto zmluvy a polovicou poplatku za
       návrh na vklad do katastra nehnuteľností podľa odseku 2.5 tohto článku tejto zmluvy riadne
       a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je zamieňajúci 1 oprávnený
       uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ust. § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a §
       3 Nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov,
       ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov.

2.8 Omeškanie zamieňajúceho 2 s riadnym zaplatením finančného vyrovnania spolu
       s polovicou nákladov súvisiacich s uzatvorením tejto zmluvy a polovicou poplatku za
       návrh na vklad do katastra nehnuteľností podľa ods. 2.5 tohto článku tejto zmluvy, i napriek
       dodatočne mu poskytnutej lehote, nie dlhšej ako 10 (desať) kalendárnych dní sa považuje za
       porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce zamieňajúceho 1 od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                    Článok III.
 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                       s prevodom vlastníckeho práva

3.1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
       príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore zamieňajúci 1. Ak táto zmluva po podaní
       návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné
       strany môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Zamieňajúci 2 týmto zároveň
       splnomocňuje zamieňajúceho 1 na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním
       týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy
       zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v návrhu na vklad. Zamieňajúci 1 toto
       splnomocnenie v plnom rozsahu svojim podpisom tejto zmluvy prijíma.

3.2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
       vlastníckeho práva k predmetu zámeny do katastra nehnuteľností uhradia zmluvné strany
       rovnakým dielom, poplatky súvisiace s overením podpisov si uhradí každá zmluvná strana
       sama za seba.

3.3. Zamieňajúci 1 nadobudne vlastnícke právo v prospech Slovenskej republiky a svojej správy
       k predmetu zámeny 2 na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Nitra,
       katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností dňom
       vydania tohto rozhodnutia.

3.4. Zamieňajúci 2 nadobudne vlastnícke právo k predmetu zámenu 1 na základe právoplatného
       rozhodnutia Okresného úradu Nitra, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho
       práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                                                                                          3

                                                    Článok IV.
                                         Vyhlásenia zmluvných strán

4.1. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že stav predmetu zámeny 2 mu je dobre známy a predmet zámeny
       2 preberá v stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

4.2. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
       darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
       práva tretích osôb k predmetu zámeny 1 alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na zápis
       vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu zámeny 1.

4.3. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k predmetu zámeny 1 prebiehalo
       iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje
       v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 1 sú správne a pravdivé, že je
       identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 1 a že nemá
       vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo a/alebo správu k predmetu
       zámeny 1.

4.4. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na predmete zámeny 1, viazli
       akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke
       právo zamieňajúceho 2, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

4.5. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že stav predmetu zámeny 1 mu je dobre známy a predmet zámeny
       1 preberá v stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

4.6. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
       darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
       práva tretích osôb k predmetu zámeny 2 alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na zápis
       vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu zámeny 2.

4.7. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k predmetu zámeny 2 prebiehalo
       iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje
       v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 2 sú správne a pravdivé, že je
       identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 2 a že nemá
       vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo a/alebo správu k predmetu
       zámeny 2.

4.8. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na predmete zámeny 2, viazli
       akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke
       právo zamieňajúceho 1, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                     Článok V.
                                            Záverečné ustanovenia

5.1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
       Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
       na území Slovenskej republiky.

5.2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
       dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
       Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
       informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
       znení neskorších predpisov.

5.3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
       211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých

                                                                                                                          4

       zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
       vyjadrujú súhlas.
5.4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
       takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
       odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
       a to dňom odmietnutia.
5.5. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
       originálu, z toho jeden (1) rovnopis je určený pre zamieňajúceho 1, jeden (1) rovnopis je
       určený pre zamieňajúceho 2 a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho
       konania na Okresnom úrade Nitra, katastrálnom odbore.
5.6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
       a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
       vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
       strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
       zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Piešťanoch dňa ..................                             Vo Veľkom Cetíne dňa ......................
V mene zamieňajúceho 1:                                         Zamieňajúci 2:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                       Obec Veľký Cetín
PODNIK, štátny podnik

..............................................................  .........................................................
         Ing. Jozefína Slezáková                                      Ing. František Mészáros
                                                                            starosta obce
      riaditeľka odštepného závodu

                                                                                                                           5