Kúpna zmluva - k.ú. Partizánske, predaj pozemkov LV č. 1635

KÚPNA ZMLUVA
                           (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
    uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
             predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/                            Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                        Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                 štátny podnik

IČO:                          36 022 047

DIČ:                          2020066213

IČ DPH:                       SK 2020066213

Bankové spojenie:             Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                              SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                              Odštepný závod Piešťany

                              Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany

Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľka odštepného závodu

                              Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, Oddiel Po,

                              vložka č. 10013/T

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej

samostatne ako „SVP, š. p.“)

a

2/

Obchodné meno:                HS COMPANY s.r.o.

Sídlo:                        Tajovského 1454/30, 958 03 Partizánske

Právna forma:                 spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:                          45 525 293

DIČ:                          2023032550

IČ DPH:                       SK2023032550

Bankové spojenie:             Všeobecná úverová banka, a. s.

IBAN:

Štatutárny orgán:             Ivan Hlaváč, konateľ

Zapísaný:                     v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel Sro, vložka č.

                              22904/R

(ďalej len „kupujúci“ a kupujúci spolu s predávajúcim ďalej spolu ako „zmluvné strany“)

                                                        Článok I.
                                                   Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
    správcom nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemkov nachádzajúcich sa
    v katastrálnom území Partizánske, obec Partizánske, okres Partizánske, zapísaných v katastri
    nehnuteľností vedenom Okresným úradom Partizánske, katastrálnym odborom v nasledovnom
    rozsahu:
    - parcela registra C KN číslo 4805/6 s výmerou 35 m2, druh pozemku zastavaná plocha
         a nádvorie,
    - parcela registra C KN číslo 4805/7 s výmerou 3 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
    zapísaných na LV číslo 1635, vedenom Okresným úradom Partizánske, katastrálnym odborom
    spoluvlastnícky podiel 1/1 (ďalej len „predmet kúpy“)

1. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho výlučného
   vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy a predávajúcemu zaplatí kúpnu
   cenu podľa Čl. II. tejto zmluvy.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva
   životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 7. júna 2019 v súlade s ustanovením § 45a ods. 1
   zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších
   predpisov.

                                                       Článok II.
                                                      Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 792,00 EUR bez
   DPH (slovom sedemstodeväťdesiatdva eur ) (ďalej len „kúpna cena“), t.j. 950,40 EUR vrátane DPH
   (slovom deväťstopäťdesiat eur a štyridsať centov). Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady
   súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 60,00 EUR bez DPH (slovom šesťdesiat eur), t.j.
   72,00 Eur vrátane DPH (slovom sedemdesiatdva eur) a správny poplatok za návrh na vklad do
   katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR (slovom šesťdesiatšesť eur). DPH je stanovená v zmysle
   platných právnych predpisov. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so
   zákonom NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu
   zmluvných strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 8/2017 zo dňa 26.03.2017 vypracovaný
   znalcom Ing. Vladimírom Šimkom, evidenčné číslo znalca 913 363.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi súvisiacimi
   s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
   v celkovej výške 1088,40 EUR (slovom jedentisícosemdesiatosem eur a štyridsať centov) po
   nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy
   vo formáte IBAN, a to na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 14 (štrnásť)
   kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
   nehnuteľností v celkovej výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s
   lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo
   výške podľa ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej
   republiky č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v
   znení neskorších predpisov.

                                                             2

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi súvisiacimi
   s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
   podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote zo strany
   predávajúceho, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti,
   oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                 Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                          s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na príslušnom
   okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní návrhu na vklad
   obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu
   len dodatkom k tejto zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje predávajúceho na všetky úkony
   súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto
   zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v návrhu na vklad.
   Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojim podpisom tejto zmluvy prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Partizánske, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
   nehnuteľností ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                       Článok IV.
                                                Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy je im dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom stave,
   v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb
   k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo
   iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnostiam, ktoré sú je predmetom
   kúpy na základe tejto zmluvy neprebiehalo konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej
   správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že
   predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá
   vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnostiach, ktoré sú predmetom
   kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke
   právo kupujúcich, alebo by ho voči niekomu zaväzovali, okrem tých, ktoré už sú zapísané na liste
   vlastníctva.

                                                             3

        Článok V.
Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
   republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a Občianskeho
   zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
   neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
   Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
   informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa za
   doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát
   svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť
   považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
   vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

5. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými oboma
   zmluvnými stranami.

6. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, jeden
   (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy sú
   určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Partizánske, katastrálnom odbore.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
   zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné
   strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa ....................                        V Partizánskom dňa....................
V mene predávajúceho:                                               Kupujúci :
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           HS COMPANY s.r.o.
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .........................................................
         Ing. Jozefína Slezáková                                                 Ivan Hlaváč
                                                                                   konateľ
      riaditeľka odštepného závodu

                                                                 4