Kúpna zmluva - k.ú. Červený Kláštor, predaj pozemku LV č. 167

KÚPNA ZMLUVA

                              (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                     (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                      Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:               štátny podnik

IČO:                        36 022 047

DIČ:                        2020066213

IČ DPH:                     SK 2020066213

Bankové spojenie:           Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa

na doručovanie písomností:

                            SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                            Odštepný závod Košice

                            Ďumbierska 14, 041 59 Košice

Konajúci prostredníctvom: Ing. Roman Ivančo, PhD., riaditeľ odštepného závodu

                            Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel

                            Po, vložka č. 266/V

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

                                           a

2/ Názov:                   Obec Červený Kláštor

Sídlo:                      Červený Kláštor 65, 059 06 Červený Kláštor

Právna forma:               obec

IČO:                        00 326 135

DIČ:                        2020697118

Bankové spojenie:           Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

SWIFT:                      SUBASKBX

V zastúpení:                Ing. Štefan Džurný, starosta obce

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                       Článok I.
                                   Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku nachádzajúceho
   sa v katastrálnom území Červený Kláštor, obec Červený Kláštor, okres Kežmarok, zapísaného

    v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Kežmarok, katastrálnym odborom
    v nasledovnom rozsahu:
   - parcela registra C KN č. 876/21 s výmerou 147 m2, druh pozemku ostatná plocha,
   zapísaného na liste vlastníctva č. 167, vedenom Okresným úradom Kežmarok, katastrálnym
   odborom, spoluvlastnícky podiel 1/1 (ďalej len „predmet kúpy“).
2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
    výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy
    a predávajúcemu zaplatí kúpnu cenu podľa článku II. tejto zmluvy.
3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu
    Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 7. júna 2019 v súlade
    s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu
    na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                      Článok II.
                                                     Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
    1 750,00 EUR vrátane DPH (slovom jedentisícsedemstopäťdesiat eur), (ďalej len „kúpna
    cena“). Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy
    vo výške 250,00 EUR bez DPH (slovom dvestopäťdesiat eur), t.j. 300,00 EUR vrátane DPH
    (slovom tristo eur) a správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške
    66,00 EUR (slovom šesťdesiatšesť eur). DPH je stanovená v zmysle platných právnych
    predpisov. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom NR SR
    č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu zmluvných strán
    o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 133/2018 zo dňa 26.06.2018 vypracovaný znalcom Ing.
    Jánom Moravským, evidenčné číslo znalca 912417.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
    súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
    nehnuteľností v celkovej výške 2 116,00 EUR vrátane DPH (slovom dvetisícstošestnásť eur)
    po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho uvedený vo formáte
    IBAN v záhlaví tejto zmluvy, a to na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry
    je 30 (tridsať) kalendárnych dní od jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu s nákladmi
    súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
    nehnuteľností v celkovej výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade
    s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania
    vo výške podľa ust. § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej
    republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
    v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi
    súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
    podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote zo strany
    predávajúceho, nie dlhšej ako 10 (desať) kalendárnych dní sa považuje
    za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                                 2

                                                    Článok III.
  Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                       s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
   na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní
   návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany
   môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje
   predávajúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
   vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní
   a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad. Predávajúci toto
   splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Kežmarok, katastrálneho odboru, o povolení vkladu vlastníckeho práva
   do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                    Článok IV.
                                              Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom
   stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích
   osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho
   alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy
   podľa tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne
   verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy
   sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve
   predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo
   k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá
   je predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré
   by obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                     Článok V.
                                             Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.

                                                                3

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
   a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
   predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
   (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Zmluvné strany berú na vedomie, že dňom povolenia vkladu tejto kúpnej zmluvy
   do katastra nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Kežmarok,
   katastrálneho odboru, stráca platnosť nájomná zmluva č. 2104/2017-KE zo dňa 20.10.2017,
   ktorú medzi sebou uzavreli.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
   a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
   v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
   a to dňom odmietnutia.

6. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
   oboma zmluvnými stranami.

7. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
   jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2)
   rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Kežmarok,
   katastrálnom odbore.

8. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená
   v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
   ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Košiciach dňa ....................                                V Červenom Kláštore dňa ........................
V mene predávajúceho:                                               Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           Obec Červený Kláštor
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .........................................................
         Ing. Roman Ivančo, PhD.                                              Ing. Štefan Džurný
        riaditeľ odštepného závodu                                               starosta obce

                                                                 4