Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov vo verejnom záujme na obec č. 01781/2018-PKZO-K40047/18.00 - Mesto Prievidza, k. ú. Prievidza

Zmluva
                     o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov
           vo verejnom záujme na obec č. 01781/2018-PKZO-K40047/18.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                         Čl. I
                                  Zmluvné strany

1. Názov:                         Slovenská republika zastúpená

                                  Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                            Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:                 JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                                  Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                              17 335 345

DIČ:                              2021007021

Bankové spojenie:                 Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:                  SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vloţka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Obec:                          Mesto Prievidza
       Adresa:                    Námestie slobody č. 14, 971 01 Prievidza
       Štatutárny orgán:          JUDr. Katarína Macháčková, primátorka mesta
       IČO:                       00 318 442
       Bankové spojenie:          VÚB Prievidza
       Číslo účtu IBAN:           SK24 0200 0000 0000 16626382
       (ďalej len „nadobúdateľ“)

                                         Čl. II
                                  Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníctva k pozemku parcela C-KN
       p. č. 562/37 druh pozemku ostatná plocha vo výmere 194 m2, ktorý sa nachádza
       v k.ú. Prievidza, obec Prievidza, okres Prievidza, ktorý bol odčlenený geometrickým
       plánom č. 146/2017 zo dňa 17.06.2017, úradne overeným Okresným úradom Prievidza,
       katastrálnym odborom dňa 21.06.2017 pod číslom 639/2017 a to z pozemku parc. C-KN
       č. 562/20, druh pozemku ostatná plocha o výmere 9306 m2, ktorý je zapísaný na liste
       vlastníctva č. 5447 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe prevodcu
       v celosti (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

2. Celková výmera prevádzaného pozemku je 194 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva prevádzaný pozemok
       opísaný v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                 Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 9 a ods. 13 zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ho bezodplatne
       previesť do vlastníctva nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, ţe na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, má vedomosť o tom, ţe na predmete zmluvy
       viazne vecné bremeno – právo uloţenia inţinierskych sietí a vykonávanie povolených
       činností potrebných na zabezpečenie prevádzky sústavy alebo siete, ktorých výstavba
       bola povolená podľa stavebných predpisov v rozsahu GP č. 223/2011 v prospech
       Stredoslovenská energetika – Distribúcia, a.s. Ţilina, IČO: 36442151-Z 4948/2013 –
       VZ 3984/2013. Okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva na predmete zmluvy
       neviazne ţiadne iné záloţné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné
       právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, ţe mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí
       a leţí.

                                                     Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaného pozemku uvedeného v Čl. II
       tejto zmluvy na nadobúdateľa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. za účelom
       vybudovania verejnoprospešnej stavby „ Vybudovanie spevnených plôch na Riečnej
       ulici v Prievidzi “, ktorá je uvedená v záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie a
       na základe právoplatného územného rozhodnutia o umiestnení stavby č. OcÚLpV
       163/2018/69/SOÚ zo dňa 27.03.2018 vydaného Obcou Lehota pod Vtáčnikom,
       právoplatného dňa 11.05.2018.

2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na
       prevádzanom pozemku kontroloval účel, na ktorý bola zmluva uzatvorená.

                                                     Čl. V
 Hodnota prevádzaného pozemku, úhrada správnych poplatkov a nákladov spojených s

                                                  prevodom

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku je stanovená podľa znaleckého posudku č.
       8/2018 zo dňa 02.05.2018, vypracovaného spoločnosťou AUDING, s.r.o., Bojnická
       cesta č. 35, 971 01 Prievidza podľa osobitného predpisu vo výške 22,72 EUR/m2, čo
       predstavuje všeobecnú hodnotu prevádzaného pozemku vo výške 4 407,68 EUR,
       slovom štyritisícštyristosedem eur a šesťdesiatosem centov.

2. Odplata za prevod vlastníctva prevádzaného pozemku (ďalej len „odplata za prevádzaný
       pozemok“) pre prípad aplikácie postupu podľa článku VIII zmluvy je medzi zmluvnými
       stranami dohodnutá vo výške 4 407,68 EUR, slovom štyritisícštyristosedem eur

       a šesťdesiatosem centov (predávaná výmera 194 m2 , cena za jeden (1) m2 je 22,72
       EUR).

3. Prevádzaný pozemok sa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. prevádza do
       vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

4. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaného pozemku vo výške 66,00 EUR.

                                                     Čl. VI
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné
       strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po podpise zmluvy zašle prevodca
       nadobúdateľovi návrh na vklad podpísaný prevodcom spolu s príslušným počtom
       rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu s
       prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30
       dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na
       vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami.
       V súlade s ustanovením bodu 4 článku V zmluvy nadobúdateľ hradí správne poplatky
       za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k prevádzanému pozemku.

                                                    Čl. VII
                                          Odstúpenie od zmluvy

1. Prevodca môţe odstúpiť od zmluvy, ak rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť
       alebo ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať dohodnutý účel
       verejnoprospešnej stavby.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, ţe účinným dôvodom odstúpenia môţu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a povaţuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy povaţuje za

       doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
       vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu
       zmluvy o doručovaní sa primerane pouţijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo
       náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
       právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť uţ
       poskytnuté plnenia.

6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                    Čl. VIII
         Záväzky nadobúdateľa vyplývajúce zo zániku dôvodu uzatvorenia zmluvy

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zachovať

        a) svoje vlastníctvo k prevádzanému pozemku,

        b) svoje vlastníctvo k verejnoprospešnej stavbe na ňom stojacej a

        c) verejnoprospešný charakter stavby

       po dobu 10 rokov odo dňa účinnosti tejto zmluvy.

2. V prípade ak v lehote uvedenej v bode 1 tohto článku zmluvy z akéhokoľvek dôvodu
       dôjde (i) k zmene vlastníctva prevádzaného pozemku, jeho časti a/alebo
       verejnoprospešnej stavby na ňom stojacej, alebo (ii) ak z akéhokoľvek dôvodu stavba
       stratí verejnoprospešný charakter, nadobúdateľ sa zaväzuje

        a) písomne oznámiť túto skutočnosť prevodcovi do 30 dní odo dňa, kedy táto
             skutočnosť nastane a

        b) uhradiť prevodcovi odplatu za prevádzaný pozemok vo výške uvedenej v bode 2
             článku V zmluvy. Splatnosť odplaty za prevádzaný pozemok je 30 dní odo dňa
             doručenia čísla účtu, na ktorý bude prevodca úhradu odplaty za prevádzaný
             pozemok poţadovať.

3. Ak nadobúdateľ písomne neoznámi prevodcovi skutočnosti uvedené v bode 2 písm. a)
       tohto článku zmluvy v dohodnutej lehote, prevodcovi vznikne právo poţadovať od
       nadobúdateľa zmluvnú pokutu vo výške 10 % odplaty za prevádzaný pozemok uvedenej
       v bode 2 článku V zmluvy a nadobúdateľ sa zaväzuje zmluvnú pokutu uhradiť do 15 dní
       odo dňa doručenia výzvy prevodcu na jej úhradu na účet uvedený v tejto výzve.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné ustanovenie

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
       vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, ţe zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju zverejniť.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopisov si ponechá nadobúdateľ.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, ţe táto zmluva bola uzatvorená váţne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa .................                V Prievidzi, dňa.................
Prevodca:                                          Nadobúdateľ:

.................................................  ...............................................
JUDr. Adriana Šklíbová                             JUDr. Katarína Macháčková
generálna riaditeľka                               primátorka mesta

………………………………....
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky