Zmluvač. 03214/2018-PNZ -P40517/18.00zverejnené 7. 10. 2019Suma 0 € alebo neuvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 7. 10. 2019
Nula môže znamenať bezodplatnú zmluvu, rámcovú dohodu alebo neuvedenú sumu. Do súčtov ju nezapočítavame.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 4247769 · posledná zmena v registri 7. 10. 2019, 17:10
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 7. 10. 2019 | 7. 10. 2019, 17:10 | 0 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 7. 10. 2019 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
NÁJOMNÁ ZMLUVA č. 03214/2018-PNZ -P40517/18.00
uzatvorená podľa § 663 Občianskeho zákonníka a druhej časti zákona č. 504/2003 Z. z.
o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných
pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
Čl. I
Zmluvné strany
1. Prenajímateľ:
Slovenský pozemkový fond
sídlo: Búdková č. 36, 817 15 Bratislava
štatutárny orgán: JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka
Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky
bankové spojenie: Štátna pokladnica, Bratislava
IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
zapísaný v obchodnom registri Okresný súd Bratislava I Oddiel: Po, vložka číslo: 35/B
(ďalej len „prenajímateľ“)
2. Nájomca:
Roľnícke družstvo Dlhé Kĺčovo
sídlo: 094 13 Dlhé Kĺčovo
štatutárny orgán: Ing. Magdaléna Struňáková – predseda družstva
Stanislav Belej – člen predstavenstva
bankové spojenie: Všeobecná úverová banka a.s.
IBAN: SK98 0200 0000 0000 0411 2632
IČO: 31667635
DIČ: 2020527619
zapísaný v obchodnom registri Okresný súd Prešov Oddiel: Dr, vložka číslo: 136/P
(ďalej len „nájomca“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. Zmluvné strany sa dohodli, že predmetom nájomnej zmluvy sú všetky pozemky
v správe a nakladaní prenajímateľa vrátane spoluvlastníckych podielov na týchto
pozemkoch v obvode nájomnej zmluvy odsúhlasenom obidvomi zmluvnými stranami.
Predmet nájmu je špecifikovaný v stave registra „C“ katastra nehnuteľností v prílohe č.
1, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto nájomnej zmluvy. Zmluvné strany vyhlasujú, že
predmet nájomnej zmluvy bol zmluvnými stranami vzájomne odsúhlasený a obom
zmluvným stranám je dobre známy.
Čl. III
Účel nájmu
1. Účelom nájmu je poľnohospodárske využitie prenajímaných pozemkov pri
prevádzkovaní podniku na vykonávanie poľnohospodárskej činnosti – pestovanie
poľnohospodárskych plodín .
2. Dohodnutý účel nájmu môže nájomca meniť len s predchádzajúcim písomným
súhlasom prenajímateľa.
Čl. IV
Doba nájmu
1. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú od účinnosti zmluvy do 31.10.2029.
2. Nájomca užíval pozemky uvedené v Čl. II odo dňa 1.1.2018 do účinnosti tejto zmluvy
a za toto obdobie sa zaväzuje uhradiť prenajímateľovi bezdôvodné obohatenie z titulu
užívania pozemkov bez nájomnej zmluvy. Výška bezdôvodného obohatenia sa určí
pomerne podľa výšky ročného nájomného dohodnutého v Čl. V tejto nájomnej zmluvy
a doby užívania pozemkov nájomcom bez nájomnej zmluvy.
Čl. V
Nájomné, iné finančné nároky a spôsob ich platenia
1. Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za prenajatú poľnohospodársku pôdu sa
vypočíta podľa jednotlivých druhov pozemkov nasledovne:
a) ročné nájomné za prenajatú poľnohospodársku pôdu sa vypočíta ročnou sadzbou v
% (výška sadzby je zverejnená na webovom sídle www.pozfond.sk pre daný
kalendárny rok a je platná od 1.1. do 31.12. daného kalendárneho roka.)
z hodnoty poľnohospodárskej pôdy (stanovenej podľa bonitovanej pôdno-
ekologickej jednotky Výskumným ústavom ekonomiky poľnohospodárstva
a potravinárstva) pri všetkých druhoch poľnohospodárskych pozemkov, vodných
plochách a ostatných plochách mimo zastavaných areálov hospodárskych dvorov,
b) ročné nájomné za prenajaté zastavané plochy bez ohľadu na ich umiestnenie, ako
aj pri všetkých pozemkoch v areáloch hospodárskych dvorov bez ohľadu na ich
druh, sa vypočíta ročnou sadzbou v % (výška sadzby je zverejnená na webovom
sídle www.pozfond.sk pre daný kalendárny rok a je platná od 1.1. do 31.12.
daného kalendárneho roka.) z hodnoty poľnohospodárskej pôdy (stanovenej podľa
bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky Výskumným ústavom ekonomiky
poľnohospodárstva a potravinárstva),
c) pre nasledujúce roky doby nájmu sa bude každoročne ročná sadzba podľa ods.
a) a b) automaticky upravovať o mieru inflácie za predchádzajúci kalendárny rok,
a to s použitím 100%-nej sadzby inflácie odvodenej od harmonizovaného indexu
spotrebiteľských cien uverejneného Eurostatom za predchádzajúci kalendárny rok
pre Slovenskú republiku (HICP). (platné ročné sadzby pre uvedený kalendárny
rok budú uverejňované Slovenským pozemkovým fondom na jeho webovom sídle
www.pozfond.sk, a to najneskôr do 30 dní od uverejnenia HICP Eurostatom).
V prípade ak HICP nebude uverejňované bude použitý na výpočet ročnej sadzby
ďalší inflačný index s podobnými vlastnosťami ako HICP aplikovateľný pre
Európsku úniu. K úprave ročnej sadzby dôjde po prvýkrát k 1. januáru
kalendárneho roka bezprostredne nasledujúceho po nadobudnutí účinnosti tejto
zmluvy v zmysle Článku XI. Základom pre výpočet novej ročnej sadzby je výška
ročnej sadzby zverejnená za predchádzajúci kalendárny rok. V prípade deflácie
(negatívnej inflácie) odvodenej od HICP bude platiť výška ročnej sadzby, ktorá
bola zverejnená za predchádzajúci kalendárny rok; inými slovami výška ročnej
sadzby nebude znižovaná.
d) od roku nasledujúceho po roku, v ktorom príslušný okresný úrad prvýkrát zverejní
obvyklú výšku nájomného pre jednotlivé katastrálne územia bude ročné nájomné
za prenajatú poľnohospodársku pôdu pre jednotlivé katastrálne územia určené
podľa vzorca RC=OVNxVYM, kde RC je ročné nájomné, OVN je obvyklá výška
nájomného pre príslušné katastrálne územie, zverejnená príslušným okresným
úradom a VYM je prenajatá výmera, v príslušnom katastrálnom území. Celková
výška nájomného bude tvorená súčtom RC za jednotlivé katastrálne územia, ktoré
sú predmetom prenájmu podľa tejto zmluvy. Obvyklá výška nájomného sa
v zmysle vyhlášky určuje pre jednotlivé druhy pozemkov v každom katastrálnom
území samostatne, a preto v prípade prenajatých poľnohospodárskych pôd
v rozdielnych katastrálnych územiach, obvyklá výška nájmu môže byť rozdielna.
2. Nájomca sa zaväzuje platiť nájomné v dvoch splátkach, a to k 30. 9. a k 15. 12.
kalendárneho roka.
3. Nájomca sa zaväzuje platiť nájomné na účet prenajímateľa uvedený v Čl. I tejto zmluvy.
4. Prenajímateľ vystaví a zašle nájomcovi faktúru pred lehotou splatnosti podľa bodu 32.
Nedoručenie faktúry nemá vplyv na povinnosť uhradenia nájomného v lehote podľa
bodu 32.
5. Nájomca uznáva svoj záväzok z titulu bezdôvodného obohatenia za užívanie
pozemkov podľa Čl. II tejto zmluvy bez právneho titulu za obdobie od 1.1.2018 do
účinnosti tejto zmluvy, vo výške dohodnutej podľa Čl. IV bodu 2 a zaväzuje sa ho
uhradiť do 30 dní od účinnosti tejto nájomnej zmluvy.
6. Nájomca sa zaväzuje uhradiť prenajímateľovi daň z nehnuteľností podľa zákona č.
582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady
a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov v lehote 30 dní od doručenia
výzvy na zaplatenie, pokiaľ ju prenajímateľ uhradil správcovi dane za obdobie užívania
pozemkov bez nájomnej zmluvy.
7. Zmena hodnoty pôdy, ku ktorej dôjde v priebehu kalendárneho roka, nemá vplyv na
výšku nájomného počas príslušného kalendárneho roka.
8. Sumár prenajatej výmery a hodnota pôdy za jednotlivé katastrálne územia ako podklad
pre výpočet ročného nájomného je uvedený v prílohe č. 2, ktorá je neoddeliteľnou
súčasťou tejto nájomnej zmluvy.
Čl. VI
Podmienky nájmu
1. Nájomca je povinný prenajaté pozemky užívať riadnym spôsobom na
poľnohospodárske účely pri prevádzkovaní podniku so starostlivosťou riadneho
hospodára, a to primerane druhu pozemku a v súlade s osobitnými predpismi (napr.
zákon č. 220/2004 Z. z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy v platnom
znení, dobré poľnohospodárske a environmentálne podmienky a požiadavky
hospodárenia podľa Prílohy č. 2 nariadenia vlády SR č. 342/2014 Z.z., ktorým sa
ustanovujú pravidlá poskytovania podpory v poľnohospodárstve v súvislosti so
schémami oddelených priamych platieb a pod.), zachovať ich úrodnosť a udržiavať ich
v dobrom poľnohospodárskom environmentálnom stave. Obvyklé náklady spojené
s týmto užívaním a udržiavaním prenajatých pozemkov v stave spôsobilom na
dosiahnutie účelu nájmu znáša nájomca.
2. Nájomca sa zaväzuje využívať všetky právne prostriedky na ochranu pozemkov a dbať,
aby nedošlo k poškodeniu pozemkov, zmenšeniu alebo strate produkčnej schopnosti,
alebo ich mimoprodukčných funkcií z hľadiska ochrany poľnohospodárskeho pôdneho
fondu.
3. Nájomca je pri využívaní poľnohospodárskej pôdy povinný dodržiavať najmä základné
podmienky a zásady ustanovené osobitnými predpismi (napr. ochrana prírody a krajiny,
životného prostredia, o rastlinnej výrobe, používaní hnojív, dodržiavanie hygienických
ochranných pásiem vodných zdrojov). Nájomca sa zaväzuje zabrániť vzniku skládky
odpadu na prenajatých pozemkoch. Ak napriek tomu nelegálna skládka vznikne,
nájomca je povinný bezodkladne oznámiť túto skutočnosť príslušnému orgánu štátnej
správy odpadového hospodárstva, obci, prenajímateľovi a nelegálnu skládku odpadov
odstrániť na vlastné náklady.
4. Nájomca sa zaväzuje uhrádzať daň z nehnuteľností v zmysle zákona č. 582/2004 Z. z.
5. Nájomca môže len s predchádzajúcim písomným súhlasom prenajímateľa zmeniť druh
prenajatých pozemkov alebo niektorého z nich v súlade s osobitnými predpismi, ktoré
upravujú zmenu druhu pozemku a je povinný dodržiavať podmienky, ktoré mu
prenajímateľ v písomne udelenom súhlase stanoví, aj keď na základe udeleného
súhlasu nedôjde ku zmene ustanovení tejto zmluvy dodatkom.
6. Nájomca oznámi prenajímateľovi vznik podnájomného vzťahu podľa § 12a a § 12b
zákona č. 504/2003 Z. z. do 30 dní od vzniku podnájomného vzťahu.
7. Nájomca nie je oprávnený dať pozemky alebo niektoré z nich do podnájmu s výnimkou
§ 12a zákona č. 504/2003 Z. z.
8. Nájomca sa zaväzuje bez zbytočného odkladu najneskôr do 15 kalendárnych dní
písomne oznámiť prenajímateľovi všetky zmeny, ku ktorým došlo po uzatvorení
nájomnej zmluvy a ktoré sa týkajú :
a) identifikácie nájomcu (napr. zmenu sídla, zmenu štatutárneho orgánu, zmenu
bankového spojenia, zmenu adresy na zasielanie faktúr, vstup do likvidácie,
začatie konkurzného konania, reštrukturalizácie a pod.),
b) zmeny vlastníctva k pozemkom neznámych vlastníkov (podľa § 16 ods.1 písm. b),
c) zákona č. 180/1995 Z. z.), ak sa nájomcovi prihlásil vlastník.
9. Nájomca pri skončení nájomného vzťahu odovzdá prenajímateľovi pozemky v riadnom
stave na ďalšie obhospodarovanie. Ak sa nájom skončí a nájomca nepožiada
o predĺženie doby nájmu, resp. o uzatvorenie novej nájomnej zmluvy, dňom
skončenia nájmu je nájomca povinný vypratať prenajaté pozemky a odovzdať ich
prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom druhu pozemku, ak sa s prenajímateľom
nedohodne inak. Za odovzdanie pozemkov sa považuje aj písomné oznámenie nájomcu
prenajímateľovi, že pozemky, ktoré mal doposiaľ v nájme, mu odovzdáva. Oznámenie
musí byť prenajímateľovi doručené najneskôr 1 mesiac pred dňom, ktorým sa nájom
končí.
10. Nájomca sa zaväzuje k inventarizácii pozemkov predložiť prenajímateľovi evidenciu
pozemkov vedenú podľa osobitného predpisu, ktoré má prenajaté od známych
vlastníkov a ktoré sám vlastní a obhospodaruje a evidenciu podľa osobitného predpisu o
dohodnutom a zaplatenom nájomnom za pozemky podľa katastrálnych území.
11. Nájomca sa zaväzuje poskytnúť prenajímateľovi akúkoľvek súčinnosť v súvislosti s
výkonom kontroly dodržiavania záväzkov vyplývajúcich z nájomnej zmluvy, najmä
vstup na pozemky na účely vykonania ohliadky nehnuteľností a poskytnutie písomného
stanoviska k akýmkoľvek podnetom doručeným prenajímateľovi alebo zisteným
v rámci činnosti fondu.
12. Nájomca je oprávnený vykonať výrub náletových drevín s obvodom kmeňa do 40 cm,
meraným vo výške 130 cm nad zemou a súvislé krovité porasty pri údržbe
poľnohospodárskych pozemkov pri dodržaní ustanovení zákona č. 543/2002 Z.z.
o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov. Nájomná zmluva nahradzuje
súhlas vlastníka, resp. správcu na pozemkoch tvoriacich predmet nájmu (§ 47 ods.3
zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov). Pri
výrube drevín s obvodom kmeňa nad 40 cm, meraným vo výške 130 cm nad zemou, je
potrebný súhlas prenajímateľa a na objem vyťaženej drevnej hmoty bude uzatvorená
samostatná kúpnopredajná zmluva.
Čl. VII
Skončenie nájmu
1. Nájom sa skončí
a) uplynutím času, na ktorý bol dohodnutý,
b) dohodou zmluvných strán,
c) odstúpením od zmluvy z dôvodov uvedených vo všeobecne záväzných právnych
predpisoch alebo dohodnutých v tejto zmluve,
d) zánikom právnickej osoby bez právneho nástupcu,
e) dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o schválení vykonania projektu
pozemkových úprav alebo neskorším dňom uvedeným v tomto rozhodnutí.
2. Prenajímateľ môže od zmluvy odstúpiť aj pred uplynutím dohodnutého času nájmu, ak
a) nájomca nevyužíva prenajaté pozemky alebo niektoré z nich riadnym spôsobom
na dohodnutý účel a so starostlivosťou riadneho hospodára alebo primerane druhu
pozemku,
b) nájomca užíva pozemky alebo niektoré z nich v rozpore s osobitnými predpismi
upravujúcimi povinnosť užívateľa starať sa o pozemky so starostlivosťou
riadneho hospodára,
c) nájomca stratí oprávnenie podnikať v poľnohospodárskej výrobe alebo v
činnostiach súvisiacich s poľnohospodárskou činnosťou alebo právny nástupca
nájomcu nemá v predmete činnosti poľnohospodársku výrobu alebo činnosti
súvisiace s poľnohospodárskou činnosťou,,
d) nájomca dal pozemky, alebo niektoré z nich do podnájmu (s výnimkou zákonného
podnájmu podľa zákona č. 504/2003 Z.z.),
e) nájomca podstatne zmenil druh pozemkov (alebo niektorých z nich) bez
predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa, resp. v rozpore s osobitnými
predpismi upravujúcimi zmenu druhu pozemku alebo inú zmenu pozemku,
f) nedošlo k dohode o zmene výšky nájomného v súlade s jeho obvyklou výškou
v danom katastrálnom území
g) nájomca napriek písomnej výzve nezaplatil nájomné ani do splatnosti ďalšieho
nájomného,
h) nájomca neuhradil riadne a včas iné finančné nároky dohodnuté podľa tejto
zmluvy,
i) nájomca napriek písomnej výzve užíva prenajaté pozemky takým spôsobom, že
prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí škoda, alebo s ohľadom na
právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu treba pozemky vypratať,
j) došlo k prechodu alebo prevodu prenajatých pozemkov alebo niektorých z nich
(rozhodnutím štátneho orgánu, dedením alebo zmluvným prevodom zo strany
fondu) a návrh fondu na uzavretie dodatku k nájomnej zmluve (spresnenie
predmetu nájmu) nebol prijatý,
k) bolo fondom hodnoverne preukázané bezdôvodné obohatenie nájomcu v zmysle §
451 a nasl. Občianskeho zákonníka a nájomca odmietne bezdôvodné obohatenie
uhradiť na účet fondu,
l) o prenájom pozemku požiada vlastník funkčnej budovy alebo stavby slúžiacej
poľnohospodárskej výrobe, lesnej výrobe alebo stavby, ktorá je na základe
podnikateľského zámeru určená na poľnohospodársku výrobu (ďalej len „stavba“)
a nedošlo k dohode o skončení nájmu,
m) stavba pri prenájme pozemkov neslúži na vykonávanie poľnohospodárskej
činnosti pri prevádzkovaní podniku,
n) nedôjde k dohode spresnenia prenajatej výmery na základe inventarizácie
vykonanej podľa aktuálnych údajov katastra nehnuteľností,
o) nájomca neoznámil prenajímateľovi vznik podnájomného vzťahu podľa § 12a a §
12b zákona č. 504/2003 Z. z. do 30 kalendárnych dní,
p) počas nájmu pozemku dôjde k predaju podniku, k predaju väčšinového podielu,
k predaju väčšiny majetkových podielov alebo väčšiny akcií doterajšieho
nájomcu, alebo k zlúčeniu alebo splynutiu podniku a nadobúdateľ si neplní
zmluvné záväzky vo vzťahu k fondu alebo nehospodári so starostlivosťou
riadneho hospodára,
3. Nájomca môže od zmluvy odstúpiť, ak
a) na poľnohospodárskom pozemku nedosahuje z objektívnych dôvodov výnos po
dobu dlhšiu ako tri po sebe nasledujúce kalendárne roky napriek tomu, že
s predmetom nájmu nakladá riadnym spôsobom,
b) prenajímateľ urobil na pozemku úpravy, ktoré podstatným spôsobom obmedzujú
jeho užívanie a účel, na ktorý je pozemok prenajatý, alebo zriadil na pozemku
stavbu,
c) nesúhlasí so zvýšením nájomného navrhovaným fondom a nedošlo k dohode
o zmene výšky nájomného.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
žiadne účinky.
5. V prípade odstúpenia od zmluvy zo strany prenajímateľa sa zmluva zrušuje po zbere
úrody, pokiaľ táto bola založená nájomcom. Ak úroda nájomcom založená nebola,
zmluva sa zrušuje doručením písomného odstúpenia od nájomnej zmluvy nájomcovi.
6. V prípade odstúpenia od zmluvy zo strany nájomcu sa zmluva zrušuje po zbere úrody,
ak bola založená. Ak úroda založená nebola, zmluva sa zrušuje po uplynutí 3 mesiacov
odo dňa doručenia písomného odstúpenia od nájomnej zmluvy prenajímateľovi.
7. Dňom skončenia nájmu je nájomca povinný vypratať prenajaté pozemky
a odovzdať ich prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom druhu pozemku, ak sa
s prenajímateľom nedohodol inak.
8. Za odovzdanie pozemkov, ku ktorým bol nájom skončený, sa považuje aj písomné
oznámenie nájomcu prenajímateľovi, že pozemky, ktoré mal doposiaľ v nájme, mu
odovzdáva. Oznámenie musí byť prenajímateľovi doručené najneskôr 1 mesiac pred
dňom, ktorým sa nájom končí.
9. Termínom „zber úrody“ tam, kde sa uvádza v tejto nájomnej zmluve, sa rozumie
31.10. kalendárneho roka.
Čl. VIII
Úroky z omeškania a zmluvná pokuta
1. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného má prenajímateľ právo na úroky
z omeškania podľa osobitného predpisu.
2. Prenajímateľ má právo na zmluvnú pokutu vo výške 0,25 % denne z dlžnej sumy
nájomného alebo iného dohodnutého peňažného záväzku za obdobie omeškania.
3. Zaplatením zmluvnej pokuty nie je dotknuté právo prenajímateľa na náhradu škody
presahujúcej zmluvnú pokutu. Povinnosť uhradiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu
odstúpením od nájomnej zmluvy nezaniká.
Čl. IX
Osobitné ustanovenia
1. Spresnenie výmery na základe inventarizácie pozemkov sa vykoná dodatkom
k nájomnej zmluve k 15.10. kalendárneho roka.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane osobných údajov sa nachádzajú na webovom sídle
prenajímateľa www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
Čl. X
Doručovanie písomností
Doručovanie písomností na základe tejto zmluvy alebo v súvislosti s touto zmluvou sa
vykonáva písomne poštou na adresu uvedenú v Čl. I zmluvy. Akákoľvek písomnosť
vrátane odstúpenia od zmluvy sa považuje za doručenú, ak bola adresátom prevzatá
alebo bola vrátená odosielateľovi ako nedoručiteľná a adresát svojim konaním alebo
opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa písomnosť vrátane
odstúpenia od zmluvy považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti vrátane
odstúpenia od zmluvy odmietol.
Čl. XI
Záverečné ustanovenia
1. Túto zmluvu je možné zmeniť alebo doplniť len písomne, formou dodatku podpísaného
oboma zmluvnými stranami.
2. Zmluva je vyhotovená v 4 rovnopisoch, z ktorých 1 rovnopis obdrží nájomca a 3
prenajímateľ.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na
znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s § 47a ods.
2 Občianskeho zákonníka desiaty deň po nadobudnutí platnosti.
V Bratislave, dňa ................... V Dlhom Kĺčove, dňa ................
Prenajímateľ : Nájomca :
........................................................ ...................................................
JUDr. Adriana Šklíbová Ing. Magdaléna Struňáková
generálna riaditeľka predseda družstva
........................................................ .............................................
Ing. Boris Brunner Stanislav Belej
námestník generálnej riaditeľky člen predstavenstva
Príloha č. 1 k nájomnej zmluve č. 03214/2018-PNZ -P40517/18.00 Z10
Obec: Dlhé Klčovo Kat. územie: Dlhé Klčovo
Okres: Vranov nad Topľou
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
54/1 861 13 E 0 1 861,00 79,59 39,68 119,27
54/2 1727 13 I 1727,00 88,24 128,99 217,23
117/3 0 1
309/1 303 2I 303,00 0,00 2,85 2,85
309/4 6 7309 13 I 0 1 6 7309,00 1310,39 7345,05 8655,44
315 2 0614 13 I 2 0614,00
323 13 I 0 1 0,00 7,25 7,25
324 778 13 I 778,00 0,00 754,37 754,37
325 283 13 I 0 1 283,00 0,00
326 100 13 I 100,00 0,00 14,73 14,73
327 137 13 I 0 1 137,00 0,00 9,76 9,76
331 134 13 I 134,00 0,00
579/1 418 13 I 0 1 418,00 0,00 14,24 14,24
972 413 13 I 413,00 0,00 13,62 13,62
973/1 3352 13 E 0 1 3352,00 190,83 41,76 41,76
974/1 2282 2282,00 650,47 209,64 209,64
974/2 17 7524 2E 0 1 17 7524,00 989,67 237,24 428,07
979 11 8555 2E 11 8555,00 338,98 448,90 1099,37
980 22 8853 2E 0 1 22 8853,02 9800,17 2 7902,35 2 8892,02
981 3070 13 E 3070,00 111,43 5674,34 6013,32
982/1 20 8768 2E 0 1 20 8768,00 1884,79 2 0289,39 3 0089,56
982/2 2663 13 E 2663,00 679,39 245,63 357,06
987/1 6032 13 E 0 1 6032,00 3091,98 3 9831,38 4 1716,17
987/2 9111 14 E 9111,00 118,87 787,87 1467,26
987/19 68 9441 2E 0 1 68 9441,00 1 5037,03 281,53 3373,51
989 45 5038 2E 45 5037,97 7972,65 118,87
990 1729 2E 0 1 1729,00 9,43 0,00 8 0277,99
991 17 8789 2E 17 8789,00 3126,56 6 5240,96 3 3529,45
992 11 7856 2E 0 1 11 7856,00 1 1198,86 2 5556,80
993/1 42 2605 2E 42 2605,00 5 8738,95 9,43
993/2 1226 14 E 0 1 1226,00 567,39 0,00 1 8550,20
994 15 5604 2E 15 5604,00 4733,45 1 5423,64 1 6725,82
995 7219 2I 0 1 7219,00 574,46 11 8486,86
996/22 2436 13 E 2436,00 307,12 5526,96
996/48 2535 13 E 0 1 2535,00 1222,54 5 9747,91 1013,01
998 29 0966 2E 29 0966,00 1 1309,71 2 3396,96
999 9642 2I 0 1 9642,00 225,38 445,62
1000 1 0925 13 E 1 0925,00 5902,09 1 8663,51 588,14
43 5214 2E 0 1 43 5214,00 6115,03 337,81
6338 14 E 6338,00 570,38 13,68 1485,07
0 1 30,69 2 2798,08
262,53 602,99
0 1 1 1488,37 5902,09
377,61 3 2058,65
0 1 946,12
0,00
0 1 2 5943,62
0 1 375,74
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 0
0 1
0 1
0 1
1001 1 1403 11 E 0 1 1 1403,00 0,00 1447,38 1447,38
1004/3 41 5673 2E 41 5673,00 1599,68 6 3228,52 6 4828,20
0 1
Obec: Dlhé Klčovo Kat. územie: Dlhé Klčovo
Okres: Vranov nad Topľou
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1004/4 9939 2E 1988 473 9939,00 9939,00 0,00 9939,00
1005 1780 13 E 1780,00 0,00 594,96 594,96
1006 58 6608 0 1 58 6608,00 2 4209,27
1007 5583 2E 5583,00 1 9644,41 335,14 4 3853,68
7861 14 E 0 1 7861,00 0,00 335,14
1008/1 6388 13 E 6388,00 37,24
1008/2 41 2508 13 E 0 1 41 2508,00 4086,19 806,90 4123,43
24 1640 24 1640,00 4897,78 3 6504,33 5704,68
1010 45 1570 2E 0 1 45 1570,00 1 4402,32 3 7390,51
1014 1392 2E 1392,00 886,18 3 7246,82 3 2899,87
1016 6393 2E 0 1 6393,00 1 8497,55 4 7303,70
1017 3316 13 E 3316,00 1 0056,88 2,04 1369,78
1018 49 4606 2E 0 0 49 4606,00 562,56
1019 5835 13 E 5835,00 1367,74 225,37 615,60
1020/1 4 5916 2E 0 1 4 5916,00 53,04 2 9320,68 3299,68
1021/1 9 4232 13 E 9 4232,00 504,97 3 4161,02
1024/1 10 0773 2I 0 1 10 0773,00 3074,31 1367,67
1024/2 6 4771 2E 6 4771,00 4840,34 689,74
1024/3 2592 2E 0 1 2592,00 0,00 2315,52
1024/4 15 1796 2E 15 1796,00 184,77 0,00
1025 1 9047 13 E 0 1 1 9047,00 947,85 1114,15 440,51
1028/1 1 5903 2E 1 5903,00 440,51 0,00 18,95
1028/2 14 E 0 1 6519,63
1029/1 187 11 E 187,00 18,95 2398,55 2749,91
1033/6 2022 11 E 0 1 2022,00 1635,76 644,71 772,62
1034/1 2962 13 E 2962,00 0,00
1035 2 0177 13 E 0 1 2 0177,00 772,62 0,00 1 0445,79
1038 6162 2E 6162,00 3926,16 456,64 2447,22
1039 6085 11 E 0 1 6085,00 4489,88 671,69
1040 1 6680 13 E 1 6680,00 48,67 104,44 125,66
1041 1542 11 E 0 1 1542,00 26,98 7,96 1762,75
1042 4769 11 E 4769,00 125,66 779,57 1212,27
1043 36 2519 13 E 0 1 36 2519,00 1762,75 0,00 4489,88
1044/1 1 6864 2E 1 6864,00 755,63 0,49 105,20
1046/1 31 0181 11 E 0 1 31 0181,00 5 1789,24 2818,12
1048 2685 2E 2685,00 0,00 3348,33 814,48
1050 45 3037 13 E 0 1 45 3037,03 0,76 3 7162,29 44,92
1051 4172 2E 4172,00 2810,16 599,07 4187,84
1057 13 7168 13 E 0 1 13 7168,00 34,91 5 8926,92
1061 1 0400 2E 1 0400,00 44,92 1050,76 6 7638,73
1063 1887 2E 0 1 1887,00 4187,35 4 0224,21 3374,11
1064 13 E 1 5849,49 819,88
0 1 25,78 222,47 4 4903,39
7741,10 1598,80
0 1 999,73
6515,58 6 5442,50
0 1 10,71 1061,47
138,71
0 1 0,00 4 0362,92
0,00 819,88
0 342 222,47
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
0 1
Obec: Dlhé Klčovo Kat. územie: Dlhé Klčovo
Okres: Vranov nad Topľou
Číslo Parcela C EL Prenajímaná Prenajatá výmera
výmera SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
Výmera Druh I/E LV
celková poz. 0,00
Obec: Poša Kat. územie: Poša
Okres: Vranov nad Topľou
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
576 13 6193 2E 0 0 13 6193,00 1620,48 3 3198,44 3 4818,92
577 11 5074 2E 11 5074,00 494,14 4 0406,92 4 0901,06
0 0
Obec: Sačurov Kat. územie: Sačurov
Okres: Vranov nad Topľou
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1270/1 5 0967 2E 0 507 5 0967,00 0,00 1 7420,16 1 7420,16
1270/2 1 5188 2E 0 507 1 5188,00 1107,31 4685,06 5792,37
1 3036 2E 0 507 1 3036,00 6093,55 6304,13
1271 6 3401 2E 0 507 6 3401,00 210,58
1341 0,00 1 0496,57 1 0496,57
Obec: Sečovská Polianka Kat. územie: Sečovská Polianka
Okres: Vranov nad Topľou
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1990 1 0796 11 E 0 802 1 0796,00 0,00 524,19 524,19
1992 602 14 E 0 802 602,00 0,00 246,58 246,58
1994/1 0 802 0,00 1 9920,77 1 9920,77
1996 7 3687 2E 0 802 7 3687,00 0,00 2 5786,73 2 5786,73
1997 18 6852 2E 0 802 18 6852,00 0,00 166,05 166,05
1998 14 E 0 802 0,00 376,06 376,06
2082/1 1265 11 E 0 802 1265,00 1123,65 1 5429,01 1 6552,66
2082/3 4686 2E 2988 802 4686,00 1 0381,33 1 0381,33
2083/1 7 8490 2E 0 802 7 8490,00 0,00 0,00
2083/2 3 1144 13 E 0 802 3 1144,00 0,00 2,26 2,26
2E 108,94 108,94
209 209,00
198 198,00
Sumárne údaje
Katastrálne územie: Dlhé Klčovo
Druh pozemku Parcely Prenajatá výmera
Výmera Počet SR-SPF NV-SPF Spolu
orná pôda 786 8013 35 23 4786 72 9572 96 4358
259 6324 6583
vodná plocha 6 8741 7
3 8544 1 5382 5 3926
zastavaná plocha a nádvorie 17 9815 33 1305 3555 4860
ostatná plocha 4 1305 5 27 4894 75 4833 102 9727
Spolu: 4 815 7874 80
Katastrálne územie: Poša Parcely Prenajatá výmera
Druh pozemku
Výmera Počet SR-SPF NV-SPF Spolu
orná pôda 25 1267 2 2115 7 3605 7 5720
2115 7 3605 7 5720
Spolu: 1 25 1267 2
Katastrálne územie: Sačurov Parcely Prenajatá výmera
Druh pozemku
Výmera Počet SR-SPF NV-SPF Spolu
orná pôda 14 2592 4 1318 3 8695 4 0013
1318 3 8695 4 0013
Spolu: 1 14 2592 4
Katastrálne územie: Sečovská Polianka
Druh pozemku Parcely Prenajatá výmera
Výmera Počet SR-SPF NV-SPF Spolu
orná pôda 37 0371 5 1 1505 6 1245 7 2750
900 900
vodná plocha 1 5482 2 1 1505 2 2
413 413
zastavaná plocha a nádvorie 209 1
6 2560 7 4065
ostatná plocha 1867 2
Spolu: 4 38 7929 10
Celkom za nájomnú zmluvu: 03214/2018-PNZ -P40517/18.00
Druh pozemku Parcely Prenajatá výmera
Výmera Počet SR-SPF NV-SPF Spolu
orná pôda 863 2243 46 24 9724 90 3117 115 2841
259 7224 7483
vodná plocha 8 4223 9
3 8544 1 5384 5 3928
zastavaná plocha a nádvorie 18 0024 34 1305 3968 5273
ostatná plocha 4 3172 7 28 9832 92 9693 121 9525
Spolu: 4 893 9662 96
Legenda pre druh pozemku:
2 - orná pôda, 11 - vodná plocha, 13 - zastavaná plocha a nádvorie, 14 - ostatná plocha
Príloha č. 2 k nájomnej zmluve č. 03214/2018-PNZ -P40517/18.00 Z23
katastrálne zápis druh hodnota výmera v výmera v prenajatá prenajatá
územie ROEP pozemku pôdy ha SR ha NV hodnota hodnota
pôdy SR pôdy NV
[op*/ttp**] v €/ha
v€ v€
Dlhé Klčovo a op 1765,8202 23,4786 72,9572 41 458,99 128 829,30
Dlhé Klčovo
Poša a ttp 1364,4692 0,1564 0,9879 213,40 1 347,96
Sačurov
Sečovská Polianka a op 1516,3845 0,2115 7,3605 320,72 11 161,35
Sečovská Polianka
spolu a op 1372,5719 0,1318 3,8695 180,90 5 311,17
a op 1389,0526 1,1505 6,1245 1 598,11 8 507,25
a ttp 651,5535 0,0000 0,1313 0,00 85,55
25,1288 91,4309 43 772,12 155 242,58
katastrálne zápis druh hodnota výmera v výmera v prenajatá prenajatá
územie ROEP pozemku pôdy ha SR ha NV hodnota hodnota
pôdy SR pôdy NV
[zp***] v €/ha
v€ v€
Dlhé Klčovo a zp 1753,9501 3,8544 1,5382 6 760,43 2 697,93
Sečovská Polianka
spolu a zp 1331,2089 0,0000 0,0002 0,00 0,27
3,8544 1,5384 6 760,43 2 698,20
Sumár za všetky katastrálne územia
Druh pozemku prenajatá prenajatá hodnota
výmera v ha pôdy v €
orná pôda, ttp, ostatná pôda 116,5597 199 014,70
zastavaná plocha 5,3928 9 458,63
spolu 121,9525 208 473,33
* op - zahrnutá orná pôda, vinice, chmelnice, záhrady a ovocné sady
** ttp - zahrnuté TTP, ostatná plocha a vodné plochy
*** zp - zahrnuté zastavané plochy a nádvoria a pozemky v rámci hospodárskych dvorovÚdaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Nájom alebo výpožička. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Dlhé Klčovo · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).