Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Petržalka, na pozemkoch KNC 5136/5, 5202/2, LV č. 1283 pre budúcu realizáciu stavby GREEN PARK - var. C, Bratislava - Petržalka

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                              č. BA/2018/330/7

                                   (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                    predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                    podnik

Sídlo:              Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:       štátny podnik

IČO:                36 022 047

DIČ:                2020066213

IČ DPH:             SK 2020066213

Bankové spojenie:   Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne
adresa na doručovanie písomností:

                                   SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                    Odštepný závod Bratislava

                    Karloveská 2, 842 17 Bratislava

Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozef Dúcz, riaditeľ odštepného závodu

                    Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I,

                    Oddiel Po, vložka č. 1040/B

(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ alebo aj ako „SVP, š. p.“ v príslušnom

gramatickom tvare)

a

2/ Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:      RV Development 3 s. r. o.

Sídlo:              Krížna 47, 811 07 Bratislava

Štatutárny orgán:   JUDr. Dušan Repák, konateľ

IČO:                50 164 996

DIČ:                2120206506

Zapísaný:           Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                    Oddiel: Sro, Vložka číslo: 109256/B

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu s budúcim povinným z vecného

bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                     1/8

     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovných pozemkov, ktorých výlučným vlastníkom je
     Slovenská republika:
     - parcela registra C KN č. 5136/5 s výmerou 18713 m2, druh pozemku zastavaná

          plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Petržalka, obec
          BA-m.č. PETRŽALKA, okres Bratislava V,
     - parcela registra C KN č. 5202/2 s výmerou 837 m2, druh pozemku zastavaná plocha a
          nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Petržalka, obec BA-m.č.
          PETRŽALKA, okres Bratislava V,
     zapísané na LV č. 1283 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor,
     (ďalej ako „budúce zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je investorom nasledovnej stavby:

         - GREEN PARK – var. C, Bratislava – Petržalka, v rámci ktorej realizuje výstavbu
         nasledovných stavebných objektov:

Číslo stav.                       Názov stavebného objektu
  objektu
             Prekládka VO a slaboprúdu T-COM
SO 01        Komunikácie, parkoviská a spevnené plochy
SO 08        Pešie chodníky a nástupné plochy
SO 09        Rozšírenie STL plynovodu
SO 10        Plynová prípojka
SO 10.1      Rozšírenie verejného vodovodu
SO 11        Prípojka vodovodu
SO 11.1      Rozšírenie verejnej kanalizácie
SO 12        Kanalizačné prípojky
SO 12.1

(ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                  Článok II.
                                              Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na budúcich
     zaťažených nehnuteľnostiach, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena
     s obsahom dohodnutým v Článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych dní
     odo dňa doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu
     povinnému z vecného bremena uzatvoria spolu zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie
     vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach v znení určenom podľa
     Článku IV. tejto zmluvy (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom
     tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkom
     uvedeným v Článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa § 58 odsek 2. v nadväznosti na § 139

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                     2/8

     odsek 1. zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
     zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.
4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy o
     zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde, aby
     vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.
5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore s
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom alebo
     všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne v rozpore s podmienkami
     a oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným z vecného bremena v priebehu
     výstavby.

                                                  Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je oprávnený vyzvať budúceho povinného
     z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou
     po vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena
     (porealizačné zameranie), najneskôr však do tridsiatich (30) kalendárnych dní po
     nadobudnutí právoplatnosti posledného rozhodnutia povoľujúceho užívanie budúcej
     oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom
     tvare). Budúci povinný z vecného bremena berie na vedomie, že vo vzťahu k budúcej
     oprávnenej stavbe a jej jednotlivým častiam môže byť vydaných aj viacero kolaudačných
     rozhodnutí. Zmluvné strany pre vylúčenie pochybností konštatujú, že lehota uvedená
     v prvej vete tohto bodu zmluvy začne plynúť až okamihom, kedy posledné z týchto
     kolaudačných rozhodnutí nadobudne právoplatnosť, pričom predmetom budúcej zmluvy
     bude zriadenie vecného bremena ku všetkým častiam budúcej oprávnenej stavby, ak sa
     zmluvné strany písomne nedohodnú inak.

2. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu
     vecného bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré
     má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí na
     vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného
     bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež návrh
     znenia zmluvy o zriadení vecného bremena vyhotovený v súlade s Článkom IV. tejto
     zmluvy.

3. Výzva na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena a akákoľvek korešpondencia
     s ňou spojená musí byť zaslaná doporučenou zásielkou alebo kuriérom na adresu
     organizačnej zložky budúceho povinného z vecného bremena, ktorou je SLOVENSKÝ
     VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Bratislava,
     Karloveská 2, 842 17 Bratislava 4 alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného
     bremena budúcemu oprávnenému z vecného bremena písomne na tento účel vopred
     oznámi.

4. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v odseku 1
     tohto článku tejto zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený
     písomne vyzvať budúceho oprávneného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/8

                                                  Článok IV.
                             Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu
     o zriadení vecného bremena in rem v prospech oprávnenej stavby (vecné bremeno podľa
     tejto zmluvy je teda spojené s vlastníctvom oprávnenej stavby), predmetom ktorej je
     zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti zriadenie, rozšírenie, uloženie, opravy, úpravy,
        revízie, modernizácie, rekonštrukcie a údržbu a akékoľvek iné stavebné úpravy
        oprávnenej stavby - inžinierskych sietí a inžinierskych stavieb - stavebné objekty č.
        SO 01, SO 08, SO 09, SO 10, SO 10.1, SO 11, SO 11.1, SO 12 a SO 12.1,
        vybudovaných v rámci stavby „GREEN PARK – var. C., v prospech každodobého
        vlastníka oprávnenej stavby,
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd a výjazd vozidlami a
        mechanizmami oprávneného z vecného bremena alebo ním určených osôb na zaťažené
        nehnuteľnosti, za účelom užívania, vykonávania opráv, úprav, rekonštrukcie,
        modernizácie, revízie a údržby a akýkoľvek iných stavebných úprav oprávnenej
        stavby - inžinierskych sietí a inžinierskych stavieb - stavebné objekty č. SO 01, SO 08,
        SO 09, SO 10, SO 10.1, SO 11, SO 11.1, SO 12 a SO 12.1, vybudovaných v rámci
        stavby „GREEN PARK – var. C.,“ v prospech každodobého vlastníka oprávnenej
        stavby,
    (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného

     bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona NR
     SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na určení výšky
     jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena nasledovne:

       - jednorazová náhrada za zriadenie vecného bremena bude stanovená na základe
        znaleckého posudku, ktorého vyhotovenie zabezpečí povinný z vecného bremena na
        náklady oprávneného z vecného bremena. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že
        v prípade ak hodnota jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena stanovená
        znaleckým posudkom nedosiahne hodnotu 1 900,00 Eur (slovom: jedentisícdeväťsto
        Eur) bez DPH, bude jednorazová náhrada za zriadenie vecného bremena stanovená
        dohodou zmluvných strán vo výške 1 900,00 Eur (slovom: jedentisícdeväťsto Eur)
        bez DPH. DPH bude fakturovaná v súlade s platnými právnymi predpismi.

4. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú náhradu uhradiť
     na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena.

5. Lehota splatnosti faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní od dátumu jej
     vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na
     účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte IBAN.
     V prípade, že splatnosť faktúry pripadne na deň pracovného voľna alebo pracovného
     pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať najbližší budúci pracovný deň.

6. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     odplaty – jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne
     písomne určenej lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať
     (10) kalendárnych dní odo dňa doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie,
     považuje sa to za podstatné porušenie zmluvy o zriadení vecného bremena
     a oprávnenému z vecného bremena tým vzniká povinnosť zaplatiť povinnému z vecného

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/8

     bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky jednorazovej náhrady za zriadenie
     vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu škody. Zmluvné strany
     vyhlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú, pretože pri rokovaniach
     o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto zmluvnou
     pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.
7. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.

                                                  Článok V.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej
     oprávnenej stavby na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami v celom
        rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcim zaťaženým
        nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
        prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
     c) budúce zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
        Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje a ani nemôže uplatňovať
        akékoľvek nároky k budúcim zaťaženým nehnuteľnostiam,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
        s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo
     zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania,
     ktoré by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného
     bremena v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje,
     že budúce zaťažené nehnuteľnosti ani ich časti, ktoré majú byť zaťažené vecným
     bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
        bremena a ani
     b) nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva zodpovedajúce
        vecnému bremenu budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúce zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) budúcu oprávnenú stavbu realizovať v súlade so stanoviskom SVP, š.p. vydanom pod
        číslom CS SVP OZ BA 53/2018/11 zo dňa 18.01.2018, ktorého fotokópia tvorí
        nedeliteľnú Prílohu č. 1 tejto zmluvy; Situácia napojenia na inžinierske siete tvorí vo
        fotokópii nedeliteľnú Prílohu č. 2 tejto zmluvy,
     c) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcich
        zaťažených nehnuteľnostiach, uviesť budúce zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého
        stavu v akom boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a
        úpravy budúcich zaťažených nehnuteľností bude znášať budúci oprávnený z vecného
        bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie budúcich zaťažených
        nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/8

     d) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
        bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
        oprávneného z vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúce zaťažené
     nehnuteľnosti, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004
     Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a
     ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších
     predpisov.

7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne
     úpravy a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     budúceho povinného z vecného bremena a podmienkami dohodnutými v tejto zmluve,
     v súlade s odsúhlaseným projektom, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi
     predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený z vecného bremena
     zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k
     znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.

8. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti
     vyplývajúce z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného
     z vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

9. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
     uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcich
     zaťažených nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody
     spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené
     živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.

10. Budúci oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude
     rešpektovať skutočnosť, že budúci povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na
     budúcich zaťažených nehnuteľnostiach vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej
     legislatívy a súvisiace so správou majetku štátu. Budúci oprávnený z vecného bremena
     súčasne vyhlasuje, že budúcu oprávnenú stavbu bude realizovať v súlade s písomnými
     stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a v súlade s platnými
     povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie budúceho oprávneného z vecného bremena
     podľa predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
     - budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné
         škody, ktoré vzniknú v dôsledku realizácie budúcej oprávnenej stavby v rozpore s
         písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena
         a/alebo v rozpore s platnými povoleniami,
     - budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
         uhrádzať akúkoľvek škodu na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena,
         ktorá sa stane budúcemu oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou
         budúceho povinného z vecného bremena vykonávanou na budúcich zaťažených
         nehnuteľnostiach.

11. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
     oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
     s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  6/8

12. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočného odkladu plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odsekov 4., 6., 7. a 8. tohto článku tejto zmluvy
     budúcim oprávneným z vecného bremena sa považuje za podstatné porušenie tejto
     zmluvy a zakladá právo budúceho povinného z vecného bremena neuzavrieť budúcu
     zmluvu a od tejto zmluvy o budúcej zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku
     dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena. V prípade, že budúci povinný z vecného bremena
     využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom
     zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba
     prijali a budúci oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť budúce zaťažené
     nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizované stavby.
     Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo budúceho povinného z vecného bremena na
     zmluvnú pokutu, na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto
     zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

13. Budúci povinný z vecného bremena sa zároveň zaväzuje poskytnúť budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena všetku potrebnú súčinnosť na účely
     územného/stavebného konania v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 50/1976 Zb. o
     územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) a o zmene niektorých
     zákonov v znení neskorších predpisov, ktoré sa bude týkať budúcich zaťažených
     nehnuteľností a plánovanej stavebnej činnosti budúceho oprávneného z vecného bremena
     na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.

14. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje dodržiavať ustanovenia zákona č.
     49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok VI.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 odsek 1 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
     v znení neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto
     zmluvy vrátane všetkých jej príloh a súčastí.

3. Budúci oprávnený z vecného bremena svojim podpisom v tejto zmluve dávajú budúcemu
     povinnému z vecného bremena v súlade s ustanovením § 11 zákona č.122/2013 Z. z.
     o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
     predpisov svoj súhlas na spracovanie osobných údajov uvedených v záhlaví tejto zmluvy.
     Súhlas dáva za účelom použitia týchto údajov v tejto zmluve a v súvislosti s realizáciou
     tejto zmluvy a to na dobu jej platnosti.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa
     riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a
     súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  7/8

     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.
6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.
7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je
     možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto
     článku tejto zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany v čase
     doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne potvrdené.
8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
9. Táto zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a jeden (1)
     rovnopis si ponechá budúci povinný z vecného bremena.
10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.
11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené s predmetom zmluvy nakladať. Zároveň
     vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva nebola uzavretá v
     tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne prečítali, jej obsahu
     rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 - Stanovisko SVP, š. p. číslo CS SVP OZ BA 53/2018/11 zo dňa 18.01.2018
Príloha č. 2 – Situácia napojenia na inžinierske siete

V Banskej Štiavnici dňa:                                           V Bratislave dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                                  Budúci oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  RV Development 3 s. r. o.
Štátny podnik

.................................................................  .........................................................
             Ing. Jozef Dúcz                                                 JUDr. Dušan Repák
                                                                                     konateľ
riaditeľ Odštepného závodu Bratislava

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                                                            8/8