Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby- k.ú. Michalovce, za účelom realizácie stavby "OC Zemplín Michalovce - Náhradný zdroj chladu", LV č. 8061, č. 1444

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                   V PROSPECH TRETEJ OSOBY

                                  (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                   predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:       SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                     štátny podnik

Sídlo:               Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:        štátny podnik

IČO:                 36 022 047

DIČ:                 2020066213

IČ DPH:              SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:

                     SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                     Odštepný závod Košice

                     Ďumbierska 14, 041 59 Košice

Konajúci prostredníctvom: Ing. Roman Ivančo, PhD., riaditeľ odštepného závodu

                     Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I,

                     Oddiel Po, vložka č. 266/V

(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Budúci investor:

Obchodné meno: ZEMPLÍN MARKET, s.r.o.

Sídlo:               Michalská 9, 811 03 Bratislava – mestská časť Staré Mesto

Právna forma:        spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:                 36 600 679

DIČ:                 2022097704

Zastúpený:           Ing. Peter Matyšák, konateľ spoločnosti

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:            Obchodný register Okresného súdu Bratislava I.,

                     Oddiel Sro, vložka č. 128377/B

(ďalej ako „budúci investor“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
v prospech tretej osoby – oprávneného z vecného bremena:

Obchodné meno:     UniCredit Leasing Slovakia, a. s.
Sídlo:             Šancová 1/A, 814 99 Bratislava
Právna forma:      akciová spoločnosť
IČO:               35 730 978
DIČ:               202051321
Zastúpená:         Ing. Miroslav Štrokendl, predseda predstavenstva
                   JUDr. Blanka Štovčíková, prokurista
Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Bratislava I.,

                          Oddiel Sa, vložka č. 1555/B
(ďalej ako „tretia osoba“ alebo „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu s budúcim

povinným z vecného bremena a budúcim investorom ďalej ako „zmluvné strany“

v príslušnom gramatickom tvare).

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovných pozemkových nehnuteľností, ktorých výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika:
     - parcela registra KN E číslo 9552/1 o výmere 84 927 m2, druh pozemku vodné plochy,
         spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Michalovce, obec Michalovce, okres
         Michalovce, zapísaná na LV č. 8061, vedenom Okresným úradom Michalovce,
         katastrálny odbor,
     - parcela registra KN C číslo 5275/12 o výmere 112 749 m2, druh pozemku vodné
         plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Michalovce, obec Michalovce,
         okres Michalovce, zapísaná na LV č. 1444, vedenom Okresným úradom Michalovce,
         katastrálny odbor
     (ďalej ako „budúce zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je vlastníkom nasledovných nehnuteľností:
     - parcela registra KN C číslo 1234/1 o výmere 5 592 m2, druh pozemku zastavané plochy
         a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Michalovce, obec
         Michalovce, okres Michalovce,
     - parcela registra KN C číslo 1234/16 o výmere 8 482 m2, druh pozemku zastavané
         plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Michalovce, obec
         Michalovce, okres Michalovce,

     - stavba so súpisným číslom 6110 na parcele registra KN C číslo 1234/1 – Obchodné
         centrum ZEMPLÍN, katastrálne územie Michalovce, obec Michalovce, okres
         Michalovce,
         zapísané na LV č. 9384 vedenom Okresným úradom Michalovce, katastrálny odbor

     (ďalej ako „budúce oprávnené nehnuteľnosti“).

3. Budúci investor plánuje realizovať stavbu:
     - “OC Zemplín Michalovce – Náhradný zdroj chladu“
     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                  Článok II.
                                              Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že časť budúcej oprávnenej stavby sa bude realizovať na častiach
     budúcich zaťažených nehnuteľností, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena,
     s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych dní
     od doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu
     povinnému z vecného bremena uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech budúcich oprávnených nehnuteľností, predmetom ktorej bude zriadenie
     vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach v znení určenom podľa článku
     IV. tejto zmluvy (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovým
     nehnuteľnostiam uvedených v článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2
     v nadväznosti na § 139 ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom
     poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde, aby
     vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore s
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom alebo
     všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne v rozpore s podmienkami
     a oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným z vecného bremena v priebehu
     výstavby.

                                                  Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci investor je povinný vyzvať budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou po vyhotovení geometrického plánu
     na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie), najneskôr však do
     tridsiatich (30) kalendárnych dní po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia povoľujúceho
     užívanie budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom
     gramatickom tvare).

2. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu vecného
     bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré má byť
     budúcou zmluvou zriadené. Budúci investor zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie
     geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena po zrealizovaní budúcej
     oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež návrh znenia budúcej zmluvy, vyhotovený
     v súlade s článkom IV. tejto zmluvy.

3. Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy a akákoľvek korešpondencia s ňou spojená musí
     byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu organizačnej zložky budúceho povinného
     z vecného bremena, ktorou je SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny
     podnik, Odštepný závod Košice, Ďumbierska 14, 04159 Košice alebo na inú adresu, ktorú
     budúci povinný z vecného bremena budúcemu oprávnenému z vecného bremena písomne
     na tento účel oznámi.

4. V prípade, že budúci investor nevyzve v lehote určenej v odseku 1. tohto článku tejto
     zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení
     vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený písomne vyzvať
     budúceho investora na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena.

                                                  Článok IV.
                             Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení
     vecného bremena „in rem“ v prospech oprávnených nehnuteľností, predmetom ktorej je
     zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť umiestnenie odvodného potrubia a šachty ktoré sú vybudované v rámci
        oprávnenej stavby, vrátane príslušenstva na zaťažených nehnuteľnostiach v rozsahu
        vyznačenom geometrickým plánom,
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
        mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťažené nehnuteľnosti,
        v súvislosti s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými
        úpravami, terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby,
        kontroly oprávnenej stavby a jej pásma ochrany

(ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t. j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu – jednorazovú náhradu. Zmluvné strany v súlade

     so zákonom NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na

     jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške 1 900,00 € bez DPH
     (slovom: jedentisícdeväťsto eur). K jednorazovej náhrade bude fakturovaná DPH v zmysle
     zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov.
     Jednorazová náhrada za zriadenie vecného bremena bude hradená investorom.
4. Investor sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť na základe faktúry, ktorú
     vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30) kalendárnych dní od účinnosti
     zmluvy o zriadení vecného bremena.
5. Lehota splatnosti faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní od dátumu jej vystavenia. Za deň
     úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného
     z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že
     splatnosť faktúry pripadne na deň pracovného voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za
     deň splatnosti považovať najbližší budúci pracovný deň.
6. V prípade, že sa investor dostane do omeškania so zaplatením odplaty – jednorazovej
     náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo strany
     povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní od doručenia
     písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za podstatné porušenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, a investorovi tým vzniká povinnosť zaplatiť povinnému
     z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky jednorazovej náhrady za
     zriadenie vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu škody. Zmluvné strany
     prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú, pretože pri rokovaniach
     o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto zmluvnou
     pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.
7. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady investor.
8. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťažených
     nehnuteľnostiach vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace
     so správou majetku štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že oprávnenú
     stavbu realizoval v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného
     bremena a v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie oprávneného z
     vecného bremena podľa predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody,

         ktoré vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými
         stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore
         s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
         akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane
         oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného
         bremena vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach.

                                                  Článok V.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej oprávnenej
     stavby na častiach budúcich zaťažených nehnuteľností, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami v celom
        rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcim zaťaženým
        nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
        prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
     c) budúce zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
        Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcim
        zaťaženým nehnuteľnostiam,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
        s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo zániku
     všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania, ktoré by
     bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena
     v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje, že budúce
     zaťažené nehnuteľnosti ani jej časti, ktoré majú byť zaťažené vecným bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
        bremena a ani
     b) ich nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
        zodpovedajúce vecnému bremenu budúcim oprávneným z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúce zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy ako aj z následne uzatvorenej riadnej zmluvy
        o vecnom bremene,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcich
        zaťažených nehnuteľnostiach, uviesť budúce zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého
        stavu, v akom boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a
        úpravy budúcich zaťažených nehnuteľností bude znášať budúci oprávnený z vecného
        bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie budúcich zaťažených
        nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
        bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
        oprávneného z vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúce zaťažené
     nehnuteľnosti, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z.

     z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v
     znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a ustanovenia
     zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.
7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne
     úpravy a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     budúceho povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami
     a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený
     z vecného bremena zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby
     nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.
8. Prípadné škody vzniknuté v dôsledku nedodržania povinnosti uvedenej v odseku 7. tohto
     článku tejto zmluvy znáša v plnom rozsahu budúci oprávnený z vecného bremena.
9. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce
     z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného z vecného
     bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.
10. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
     uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcich
     zaťažených nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody
     spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené
     živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.
11. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
     oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
     s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.
12. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností uvedených v odseku 4. a odsekoch 6. - 9. tohto článku
     tejto zmluvy budúcim oprávneným z vecného bremena alebo budúcim investorom sa
     považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo budúceho povinného
     z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu a od tejto zmluvy o budúcej zmluve
     odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení
     od tejto zmluvy doručené budúcemu oprávnenému z vecného bremena a budúcemu
     investorovi. V prípade, že budúci povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť
     od tejto zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné
     vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a budúci investor je
     povinný uviesť budúce zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady
     odstrániť zrealizovanú stavbu. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo budúceho
     povinného z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné
     ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej
     zániku.

                                                  Článok VI.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a účinnosť
     nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
     znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv. Tretiu osobu táto zmluva
     oprávňuje a zaväzuje až potom, ako s ňou vysloví súhlas.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

3. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
     odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti
     odmietol, a to dňom odmietnutia.

5. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
     za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu
     svojej korešpondenčnej adresy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 4. tohto článku tejto
     zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok
     v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

7. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto
     zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné,
     sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy
     zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

8. Táto zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     jeden (1) rovnopis si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena , jeden (1) rovnopis
     si ponechá budúci povinný z vecného bremena a jeden (1) rovnopis si ponechá budúci
     investor.

9. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.

10. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
     strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
     zmluvy ju zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
    1. Príloha č. 1 - grafická snímka
    2. Príloha č. 2 – Technické stanovisko CS SVP OZ KE 3142/2019/4 zo dňa 28.06.2019

V Košiciach, dňa:                                                  V Bratislave, dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                                  Budúci investor:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                          ZEMPLÍN MARKET, s. r. o.
PODNIK, štátny podnik

.................................................................  .........................................................
      Ing. Roman Ivančo, PhD.                                                Ing. Peter Matyšák
                                                                             konateľ spoločnosti
riaditeľ Odštepného závodu Košice

                                                                   V Bratislave, dňa:

                                                                   Budúci oprávnený z vecného bremena:
                                                                   UniCredit Leasing Slovakia, a.s.

                                                                   ............................................................
                                                                           Ing. Miroslav Štrokendl
                                                                           predseda predstavenstva

                                                                   .............................................................
                                                                         JUDr. Blanka Štovčíková
                                                                                 prokurista