Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Zvolenská Slatina, LV č. 2395, Zvolenská Slatina, ochranné opatrenia na toku Slatina, II etapa, Pripojenie prístupovej cesty k štátnej ceste.

ih^tL (Jď?- 66

        ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                (ďalej ako „zm luva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                   (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

Názov:             Obec ZvolenskáSlatina

Sídlo:             SNP 370/19,962 01 Zvolenská Slatina

IČO:               00320447

DIČ:               20221339441

Bankové spojenie:

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Mária Klimentová - starostka obce

(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ a spolu s oprávneným z vecného bremena

ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare),

a

2/ Budúci oprávnený z vecného bremena:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                           podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:              štátny podnik

Štatutárny orgán:          Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:                          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš,

                           vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Banská

Bystrica, Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                                   Článok L
                                            Úvodné ustanovenia

      1. Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastnikom pozemkovej
           nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v katastrálnom území Zvolenská Slatina, obec

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                     1/6

          Zvolenská Slatina, okres Zvolen: Parcely registra „E“, parcelné číslo 1677/4
          s výmerou 26446 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky
          podiel 1/1, zapísaná na liste vlastníctva číslo 2395, vedenom Okresným úradom
          Zvolen, katastrálnym odborom
     (ďalej ako ..budúca zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena plánuje realizovať stavbu:
     „ Zvolenská Slatina, ochranné opatrenia na toku Slatina“, II. etapa, Pripojenie
     prístupovej cesty k štátnej ceste, ktorou bude dotknutá časť budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti v rozsahu predpokladanej výmery 50 m2 znázornenej v grafickej situácii,
     ktorá tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 1 k tejto zmluve.
     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                  Článok II.

                                              Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán uzatvoriť
     za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena,
     s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa budúci povinný z vecného bremena zaväzuje, že do deväťdesiatich
     (90) kalendárnych dní od doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného
     bremena budúcemu povinnému z vecného bremena uzavrú spolu zmluvu z vecného
     bremena zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech budúceho oprávneného
     z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena na budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti v znení určenom podľa článku IV. tejto zmluvy (ďalej aj ako
     „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovej
     nehnuteľnosti uvedenej v článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti
     na § 139 ods.l zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
     (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená požadovať, aby obsah
     zmluvy o zriadení vecného bremena určil súd.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná ani sčasti na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom
     respektíve s jeho zmenami alebo všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne
     v rozpore s podmienkami a oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným
     z vecného bremena v priebehu výstavby.
     Uznesenie Obecného zastupiteľstva Zvolenská Slatina č. 52/2019 konaného dňa 29. 04.
     2019 tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy.

Zmluva o zriadení vecného bremena  2/6

                                                 Článok III.

             Výzva na uzatv orenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je oprávnený vyzvať budúceho povinného
     z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou
     po vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena
     (porealizačné zameranie), najneskôr však do vydania rozhodnutia povoľujúceho užívanie
     budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom
     gramatickom tvare).

2. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu
     vecného bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré
     má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí na
     vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného
     bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byt5 tiež návrh
     znenia zmluvy o zriadení vecného bremena vyhotovený v súlade s článkom IV. tejto
     zmluvy.

                                                  Článok IV.

                             Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu
     o zriadení vecného bremena „in personam" v prospech oprávneného z vecného bremena
     predmetom ktorej je zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného
     z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti uloženie, prevádzkovanie, rekonštrukciu, údržbu,
         opravy oprávnenej stavby - „Zvolenská Slatina, ochranné opatrenia na toku Slatina“,
         II. etapa.
        (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že v prípade ak sa vlastníkom stavby stane tretia
     osoba, bezodkladne po výzve tretej osoby uzatvorí zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech tretej osoby.

3. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t. j. bez časového obmedzenia.
4. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Jednorazová náhrada za

     zriadenie vecného bremena bude určená podľa znaleckého posudku vyhotoveného na
     náklady oprávneného z vecného bremena po porealizačnom zameraní geometrickým
     plánom na stanovenie rozsahu vecného bremena.
5. K jednorazovej náhrade bude fakturovaná DPH v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani
     z pridané hodnoty v znení neskorších predpisov.
6. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť
     na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní od účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena.
7. Lehota splatnosti faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní od dátumu jej vystavenia. Za
     deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného
     z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že
     splatnosť faktúry pripadne na deň pracovného voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za
     deň splatnosti považovať najbližší budúci pracovný deň.

Zmluva o zriadení vecného bremena  3/6

8. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     odplaty - jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, to i v dodatočne písomne
     určenej lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako 10 kalendárnych
     dní od doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, je povinný z vecného bremena
     oprávnený odstúpiť od zmluvy o zriadení vecného bremena, a to s účinnosťou odstúpenia
     ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od budúcej zmluvy doručené
     oprávnenému z vecného bremena. V prípade, že povinný z vecného bremena využije
     svoje právo odstúpiť od zmluvy o zriadení vecného bremena, táto zmluva sa od počiatku
     zrušuje pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto
     zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť zaťaženú
     nehnuteľnosť do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú stavbu.
     Odstúpením od zmluvy o zriadení vecného bremena nezaniká právo povinného z vecného
     bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy,
     ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

9. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.

                                                  Článok V.

                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej
     oprávnenej stavby na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou v celom
        rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcej zaťaženej
        nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
        prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
     c) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
         Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje a ani nemôže uplatňovať
         akékoľvek nároky k budúcej zaťaženej nehnuteľnosti,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
         s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo
     zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania,
     ktoré by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného
     bremena v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje,
     že budúca zaťažená nehnuteľnosť ani jej časť, ktorá má byť zaťažená vecným bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
         bremena a ani
     b) ju nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
         zodpovedajúce vecnému bremenu budúcim oprávneným z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
         a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,

Zmluva o zriadení vecného bremena  4/6

     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti, uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť minimálne do
        rovnakého stavu v akom boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie,
        údržbu a úpravy budúcej zaťaženej nehnuteľnosti bude znášať budúci oprávnený z
        vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie budúcej zaťaženej
        nehnuteľnosti do pôvodného stavu po vykonaní práv vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,

     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
        bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
        oprávneného z vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

5. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     budúceho povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami
     a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený
     z vecného bremena zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby
     nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.

                                                 Článok VI.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 odseku 1 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
     v znení neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto
     zmluvy.

3. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa
     riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a
     súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol a to dňom odmietnutia.

5. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. infonuácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je
     možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 4. tohto
     článku, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany v čase doručenia
     zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom prevzatie
     korešpondencie musí byť vždy riadne potvrdené.

Zmluva o zriadení vecného bremena  5/6

     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto Zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto Zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
8. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, tri (3) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a jeden (1)
     rovnopis si ponechá budúci povinný z vecného bremena.
9. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.
10. Zmluvné strany prehlasujú, že sú oprávnené s predmetom zmluvy nakladať. Zároveň
     prehlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva nebola uzavretá
     v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne prečítali, jej obsahu
     rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

V...............................dňa:  Vo Zvolenskej Slatine dňa:

Budúci oprávnený z vecného bremena:   Budúci povinný z vecného bremena:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,             Obec Zvolenská Slatina
štátny podnik

Ing. Stanislav Gáborík                Ing. Mária Klimentová
generálny riaditeľ                      starostka obce

Zmluva o zriadení vecného bremena                                        6/6

              OBEC ZVOLENSKÁ SLATINA

                                          VÝPIS

                     zo zasadnutia obecného zastupiteľstva zo dňa 29. 04. 2019

                                                   Uznesenie č. 52/2019

  Obecné zastupiteľstvo vo Zvolenskej Slatine

                                                    schvaľuje

uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na pozemku vo vlastníctve
Obce Zvolenská Slatina medzi obcou Zvolenská Slatina ako povinným z vecného bremena
a SLOVENSKÝM VODOHOSPODÁRSKYM PODNIKOM, š.p., Radničné námestie 8, 969 55
Banská Štiavnica ako oprávneným z vecného bremena, z dôvodu hodného osobitného
zreteľa, ktorým je skutočnosť, že na pozemku bude realizovaná verejnoprospešná stavba -
„Zvolenská Slatina, ochranné opatrenia na toku Slatina“, II. etapa, Pripojenie prístupovej cesty
k štátnej ceste l/l 6 za nasledovných podmienok:

 a) Zriadenie vecného bremena bude na dobu neurčitú za jednorazovú náhradu. Jednorazová
      náhrada za zriadenie vecného bremena bude určená podľa znaleckého posudku vyhotove­
      ného na náklady oprávneného z vecného bremena po porealizačnom zameraní geometric­
      kým plánom na stanovenie rozsahu vecného bremena.

b) Vecné bremeno sa bude viazať na časť nehnuteľnosti KN-E pare. č. 1677/4 s výmerou 26 446
      m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na LV č. 2395,
      vo výlučnom vlastníctve obce Zvolenská Slatina, vedenom Okresným úradom Zvolen, katas­
      trálnym odborom v rozsahu ako bude určené porealizačným zameraním geometrickým plá­
      nom.

 c) Záber z vecného bremena pre zaťaženú nehnuteľnosť v zmysle porealizačného zamerania
      geometrickým plánom bude v predpokladanom rozsahu cca 50 m2 z dôvodu pripojenia prí­
      stupovej cesty k štátnej ceste 1/16 podľa grafickej situácie pre stavbu, ktorá bude vybudovaná
      na predmetnom pozemku.

  Prítomní poslanci: Ivan Fiľo, Matej Fekiač, Jakub Havlík, Mária Huliaková, Alena Kubovská,
                               Martina Libiaková, Ján Šulek, Matej Žubritovský

  Hlasovali za: Ivan Fiľo, Matej Fekiač, Jakub Havlík, Mária Huliaková, Alena Kubovská,
                        Martina Libiaková, Ján Šulek, Matej Žubritovský

                  proti (menovite):.........................
                  zdržali sa (menovite):.................

                                                                   Ing. Mária Klimentová
                                                                            starostka obce