Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Trnava, zriadenie vecného bremena k častiam zaťažených nehnuteľností E KN č. 1616/22, E KN č. 1074/2 na LV č. 11245 za účelom uloženia a užívania prípojky, vrátane jej údržby, opráv, preloženia, prístupu a prejazdu

Slovenská republika                                                 Zmluva o zriadení vecného bremena - siete
Slowakische Republik                                       Vertrag über die Bestellung von Reallasten - Netze

                                 ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                    (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 151n nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                           (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi
spoločnosťou Kaufland Slovenská republika v.o.s.
so sídlom Trnavská cesta 41/A, 831 04
Bratislava
Právna forma: verejná obchodná spoločnosť
IČO: 35 790 164
zapísanou v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sr, vložka č. 489/B

zastúpenou

pánom Františkom Vojčíkom, na základe plnej moci z dňa 16.2.2018

Marekom Podperom, na základe plnej moci z dňa 16.2.2018
- ďalej len „oprávnený “ -
A
SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
so sídlom Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
Právna forma: štátny podnik
IČO: 36 022 047
IČ DPH: SK2020066213
Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica oddiel Pš, vložka číslo 713/S
Bankové spojenie:
IBAN:
SWIFT:

názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na
doručovanie:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Piešťany, so
sídlom Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany
Konajúci prostredníctvom : Ing. Jozefína Slezáková – riaditeľka Odštepného závodu Piešťany
Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Trnava, oddiel PO, vložka č. 10013/T
- ďalej len „povinný “ -
Oprávnený a povinný ďalej spolu nazývaní ako „Zmluvné strany“.

© Kaufland Stiftung & Co. KG                Strana 1 z 6   Spracovanie verzie / Bearbeitungsversion: 0.1 z 23.05.2019
                                            Seite 1 von 6
Vorlagenversion: RLV-Netze-SK-20100220.DOC

Slovenská republika                                                                          Zmluva o zriadení vecného bremena - siete
Slowakische Republik                                                                Vertrag über die Bestellung von Reallasten - Netze

1.Nehnuteľnosti ........................................................... 3
2.Zriadenie vecného bremena .................................... 4
3.Obsah vecného bremena ......................................... 4
4.Povaha a doba trvania vecného bremena .............. 4
5.Rozdelenie nehnuteľností........................................ 4
6.Odplata ...................................................................... 4
7.Náklady...................................................................... 5
8.Záverečné ustanovenia ............................................ 5

© Kaufland Stiftung & Co. KG                Strana 2 z 6   Spracovanie verzie / Bearbeitungsversion: 0.1 z 23.05.2019
                                            Seite 2 von 6
Vorlagenversion: RLV-Netze-SK-20100220.DOC

     Slovenská republika                                            Zmluva o zriadení vecného bremena - siete
     Slowakische Republik                                  Vertrag über die Bestellung von Reallasten - Netze

1.   Nehnuteľnosti

1.1  Povinný vykonáva v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona

     č. 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení

     neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správu majetku štátu – nasledovných

     pozemkových nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská republika:

     pozemku registra E KN parc . č. 1616/22, druh pozemku vodná plocha, výmera 23 m2 a pozemku registra

     E KN parc. č. 1074/2, druh pozemku vodná plocha, výmera 9019 m2, všetky v katastrálnom území

     Trnava, obec Trnava, okres Trnava, zapísané na Liste vlastníctva č. 11246, vedenom Okresným úradom

     Trnava, katastrálnym odborom (ďalej len „povinné pozemky“).

     Výpis z katastra nehnuteľností ohľadne povinných pozemkov je pripojený k tejto zmluve ako príloha 1.

1.2  Oprávnený je výlučným vlastníkom nasledovných nehnuteľností:

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/1 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 21.692 m2,

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/44 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 7 m2,

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/45 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 5743 m2,

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/46 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 14 m2,

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/47 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 299 m2,

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/48 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 111 m2,

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/49 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 98 m2,

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/50 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 156 m2,

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/51 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 194 m2,

     - pozemku C-KN s parcelným číslom 3377/52 (druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 57 m2,

     - stavby samoobslužného obchodného domu ( druh stavby: budova obchodu a služieb) s názvom Centrum
     obchodu a služieb Trnava, súpisné číslo: 9313, nachádzajúca sa na pozemku C-KN parc. č. 3377/45 (ďalej len
     „samoobslužný obchodný dom“),

     - stavby s označením Trafostanica (druh stavby: budova technickej vybavenosti sídla), bez súpisného čísla,
     nachádzajúca sa na pozemku C-KN parc. č. 3377/46,

     - stavby s označením Komín (druh stavby: iná budova) s názvom Centrum obchodu a služieb Trnava, bez
     súpisného čísla, nachádzajúca sa na pozemku C-KN parc. č. 3377/44,

     všetky v katastrálnom území Trnava, obec Trnava, okres Trnava, zapísané na Liste vlastníctva č. 4740,
     vedenom Okresným úradom Trnava, katastrálnym odborom.

     (všetky vyššie uvedené nehnuteľnosti ďalej spoločne označované len ako „oprávnené nehnuteľnosti“)

     Výpis z katastra nehnuteľností ohľadom oprávnených nehnuteľností je pripojený k tejto zmluve ako príloha 2.

1.3  Oprávnený je vlastníkom nasledujúcej prípojky na siete technického vybavenia územia: prípojka kanalizácie –

     odvod dažďovej vody z retenčnej nádrže do potoka Trnávka – prechádzajúca cez povinné pozemky.

     Užívanie uvedenej prípojky kanalizácie bolo povolené kolaudačným rozhodnutím č.j. OU-TT-OSZP3-

     2018/027447/ŠVS/St vydaným Okresným úradom Trnava, odborom starostlivosti o životné prostredie, dňa

     15.10.2018 a právoplatným dňa 08.11.2018.

     Táto prípojka sa sčasti nachádza na častiach povinných pozemkov vyznačených v geometrickom pláne

     č. 15/2018, vyhotovenom spoločnosťou AnGeo s.r.o., Slnečná 43, 917 01 Trnava, dňa 19.09.2018, úradne

     overený katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava dňa 09.10.2018 s číslom overenia 1513/2018, (ďalej

     len „geometrický plán č. 15/2018“), ktorý je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy ako jej príloha 3 (ďalej len

     „prípojka“).

     Prípojka slúži k odvodu dažďovej vody z retenčnej nádrže v areáli samoobslužného obchodného domu do

     potoka Trnávka.

© Kaufland Stiftung & Co. KG                Strana 3 z 6   Spracovanie verzie / Bearbeitungsversion: 0.1 z 23.05.2019
                                            Seite 3 von 6
Vorlagenversion: RLV-Netze-SK-20100220.DOC

     Slovenská republika                                                   Zmluva o zriadení vecného bremena - siete
     Slowakische Republik                                         Vertrag über die Bestellung von Reallasten - Netze

2.   Zriadenie vecného bremena

     Povinný zriaďuje touto zmluvou v prospech každodobého vlastníka oprávnených nehnuteľností k častiam
     povinných pozemkov vyznačených v geometrickom pláne č. 15/2018, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou tejto
     zmluvy ako jej príloha 3 (ďalej len „časti povinných pozemkov“), vecné bremeno pre uloženie a užívanie
     prípojky vrátane jej údržby, opráv, preloženia alebo iných stavebných úprav ako aj prípadného odstránenia a
     pre prístup a príjazd k prípojke za účelom jej údržby, opráv, preloženia alebo iných stavebných úprav vrátane
     jej prípadného odstránenia, a to s obsahom dohodnutým v čl. 3 ods. 3.1 tejto zmluvy (ďalej len „vecné
     bremeno“).

3.   Obsah vecného bremena

3.1  Každodobý vlastník oprávnených nehnuteľností alebo ich častí je na základe práva zodpovedajúceho

     vecnému bremenu oprávnený najmä:

a.   uložiť prípojku pod povrch častí povinných pozemkov a túto neobmedzene a výlučne užívať;

b.   vykonávať údržby, opravy, preloženie prípojky alebo iné jej stavebné úpravy ako aj prípojku odstrániť; a

c.   kedykoľvek vstupovať a vchádzať na časti povinných pozemkov zaťažených vecným bremenom za účelom

     opráv, údržby, preloženia alebo iných stavebných úprav prípojky ako aj za účelom jej prípadného odstránenia a

     umožniť všetkým tretím osobám povereným vykonávaním opráv, údržby, preloženia alebo iných stavebných

     úprav prípojky ako aj jej prípadného odstránenia vstup a vjazd na časti povinných pozemkov zaťažených

     vecným bremenom.

3.2  Oprávnený právo uvedené v čl. 3 ods. 3.1 tejto zmluvy zodpovedajúce vecnému bremenu týmto prijíma

     a povinný sa zaväzuje výkon tohto práva umožniť a strpieť.

     Povinný je povinný urobiť všetko pre zaistenie nerušeného a neobmedzeného výkonu práva uvedeného v čl. 3

     ods. 3.1 tejto zmluvy, hlavne sa zdržať všetkých úkonov, ktoré by výkonu práva uvedeného v čl. 3 ods. 3.1 tejto

     zmluvy bránili alebo ho obmedzovali.

4.   Povaha a doba trvania vecného bremena

4.1  Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa zriaďuje v prospech každodobého vlastníka oprávnených

     nehnuteľností („in rem“).

     Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú.

4.2  Právo zodpovedajúce vecnému bremenu vznikne vkladom do katastra nehnuteľností.

5.   Rozdelenie nehnuteľností

5.1  Ak dôjde k rozdeleniu oprávnených nehnuteľností, prechádza právo zodpovedajúce vecnému bremenu na

     všetkých vlastníkov všetkých novovzniknutých nehnuteľností.

     Povinný sa zaväzuje vykonať všetko nevyhnutné pre to, aby právo zodpovedajúce vecnému bremenu prešlo

     na všetkých vlastníkov novovzniknutých nehnuteľností.

5.2  Ak dôjde k rozdeleniu povinných pozemkov, bude vecné bremeno viaznuť na všetkých novovzniknutých

     parcelách, ktoré sú dotknuté vecným bremenom.

     Povinný sa zaväzuje vykonať všetko nevyhnutné pre rozšírenie vecného bremena na všetky novovzniknuté

     parcely.

6.   Odplata

6.1  Povinný zriaďuje vecné bremeno za jednorazovú odplatu vo výške 48,00 EUR ( slovom štyridsaťosem EUR)

     bez DPH , odplata vrátane DPH je 57,60 EUR ( slovom päťdesiatsedem EUR a šesťdesiat centov). Odplata

     bola určená na základe znaleckého posudku č. 269/2018 zo dňa 08.11.2018, vyhotovený znalcom v odbore

     stavebníctvo: Ing. Antonom Fuzákom, P. Pazmaňa 22, 917 01 Trnava, ev. č. 914 605 zabezpečeného

     oprávneným (ďalej len „odplata za zriadenie vecného bremena“).

     Oprávnený sa zaväzuje uhradiť odplatu za zriadenie vecného bremena do 21 kalendárnych dní potom, čo
     mu bude doručený originál alebo notársky overená kópia právoplatného rozhodnutia príslušného
     katastrálneho odboru o povolení vkladu práva zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra
     nehnuteľností.

6.2  Odplata za zriadenie vecného bremena bude uhradená na účet povinného

© Kaufland Stiftung & Co. KG                Strana 4 z 6    Spracovanie verzie / Bearbeitungsversion: 0.1 z 23.05.2019
                                            Seite 4 von 6
Vorlagenversion: RLV-Netze-SK-20100220.DOC

     Slovenská republika                                                    Zmluva o zriadení vecného bremena - siete
     Slowakische Republik                                          Vertrag über die Bestellung von Reallasten - Netze

7.   Náklady

7.1  Každá zmluvná strana nesie vlastné náklady spojené s uzavretím tejto zmluvy.

     Náklady na povolenie vkladu práva zodpovedajúceho vecnému bremenu zriaďovanému touto zmluvou do
     katastra nehnuteľností nesie oprávnený.

7.2  Všetky náklady vznikajúce v súvislosti s údržbou a opravami prípojky nesie oprávnený s výnimkou nákladov,

     za ktorých vznik oprávnený nezodpovedá.

8.   Záverečné ustanovenia

8.1  Ak sú alebo sa stanú niektoré ustanovenia tejto zmluvy úplne alebo z časti neplatnými alebo pokiaľ by v tejto

     zmluve niektoré ustanovenia chýbali, nie je tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení.

     Namiesto neplatného alebo chýbajúceho ustanovenia dohodnú zmluvné strany také platné ustanovenie, ktoré

     zodpovedá zmyslu a účelu neplatného alebo chýbajúceho ustanovenia.

8.2  Vedľajšie ústne dohody k tejto zmluve neboli urobené.

     Zmeny tejto zmluvy musia byť urobené písomnou formou vo forme dodatku podpísaného oboma

     zmluvnými stranami s úradným overením.

     To isté platí aj pre zmenu tohto ustanovenia o písomnej forme.

8.3  Oprávnený je kedykoľvek oprávnený previesť práva a povinnosti z tejto zmluvy na podnik

     spojený s oprávneným („prevod zmluvy“).

     Povinný s takým prevodom zmluvy od začiatku súhlasí.

     Prevod zmluvy je účinný voči povinnému najneskôr vtedy, keď oprávnený povinnému prevod zmluvy

     písomne oznámi.

     Za predpokladu, že bude potrebná v tejto súvislosti akákoľvek súčinnosť zo strany povinného, zaväzuje sa ju

     tento bezodkladne poskytnúť.

8.4  Povinný nie je oprávnený robiť si reklamu menom „Kaufland", logom „Kaufland“, dôvernými informáciami

     oprávneného alebo obrázkami samoobslužných obchodných domov oprávneného, alebo tieto zverejňovať

     v prospektoch, tlači, na internete alebo iných médiách.

8.5  Povinný berie na vedomie a je mu známe, že oprávnený nepodporuje ani nestrpí akékoľvek priame alebo

     nepriame poskytovanie výhod na dosiahnutie zmluvných cieľov.

     Pri porušení tohto ustanovenia povinným má oprávnený právo na odstúpenie zmluvy.

     Povinný navyše zodpovedá za všetky následky vyplývajúce z porušenia tohto ustanovenia.

8.6  Zmluvné strany sa zaväzujú nakladať so všetkými informáciami, správami, poznatkami a podkladmi týkajúcimi

     sa obchodných alebo technických záležitostí druhej zmluvnej strany dôverne a tieto nesprístupniť tretej osobe

     bez písomného súhlasu druhej zmluvnej strany, ak právne predpisy nestanovujú inak.

     Zmluvné strany sú si vedomé toho, že všetky informácie poskytnuté druhej zmluvnej strane v rámci rokovaní

     o uzatvorení tejto zmluvy a všetkých s ňou súvisiacich zmlúv sú podľa § 271 Obchodného zákonníka dôverné.

8.7  Táto zmluva sa uzatvára v štyroch vyhotoveniach, každé s platnosťou originálu.

     Každá zmluvná strana dostane po jednom vyhotovení zmluvy.

     Dve vyhotovenia dostane príslušný katastrálny úrad ako prílohu k návrhu na povolenie vkladu práva
     zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra nehnuteľností.
     Návrh na vklad vecného bremena podľa tejto zmluvy podá oprávnený.

8.8  Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú nasledujúce prílohy:

1.   výpis z katastra nehnuteľností ohľadom povinných pozemkov,

2.   výpis z katastra nehnuteľností ohľadom oprávnených nehnuteľností,

3.   geometrický plán č. 15/2018.

8.9  Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda dňom

     nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a

     zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon

     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

     Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou v zmysle § 2 zákona

© Kaufland Stiftung & Co. KG                Strana 5 z 6      Spracovanie verzie / Bearbeitungsversion: 0.1 z 23.05.2019
                                            Seite 5 von 6
Vorlagenversion: RLV-Netze-SK-20100220.DOC

      Slovenská republika                                           Zmluva o zriadení vecného bremena - siete
      Slowakische Republik                                 Vertrag über die Bestellung von Reallasten - Netze

      č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
      o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto
      zmluvy.

8.10  Zmluvné strany výslovne prehlasujú, že si túto zmluvu pred podpisom prečítali a uzavreli ju po vzájomnom

      prerokovaní na základe ich slobodnej a vážnej vôle, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok.

      To potvrdzujú svojimi vlastnoručnými podpismi na tejto zmluve.

      V Piešťanoch,dňa ....................                V Bratislave, dňa ......................

      Povinný:                                             Oprávnený:

      Slovenská republika,                                 Kaufland Slovenská republika v.o.s.
      v mene ktorej koná správca
      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
      štátny podnik

      ................................................     ................................................
      Ing. Jozefína Slezáková,                             Marek Podpera,
      riaditeľka Odštepného závodu Piešťany                na základe plnej moci z dňa 16.2.2018

                                                           ................................................
                                                           František Vojčík,
                                                           na základe plnej moci z dňa 16.2.2018

© Kaufland Stiftung & Co. KG                Strana 6 z 6   Spracovanie verzie / Bearbeitungsversion: 0.1 z 23.05.2019
                                            Seite 6 von 6
Vorlagenversion: RLV-Netze-SK-20100220.DOC