Kúpna zmluva - K. ú. Šalková, LV 1637 majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod korytom vodného toku Hron

KÚPNA ZMLUVA č. 227/2019
                     (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
    uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
neskorších predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                           uzatvorená medzi zmluvnými stranami:

1/ Obchodné meno:          MBB a.s.
Sídlo:                     ČSA 26, 974 01 Banská Bystrica

Právna forma:              akciová spoločnosť

IČO:                       36 039 225

DIČ:                       2020093504

IČ DPH:                    SK 2020093504

Bankové spojenie:

IBAN:

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Sa, vložka č. 601/S

konajúci prostredníctvom: Ing. Dušan Argaláš - predseda predstavenstva

                           JUDr. Juraj Džmura - člen predstavenstva

(ďalej len „predávajúci“)  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
a                          štátny podnik
2/ Slovenská republika     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
Správca:                   štátny podnik
                           2020066213
Sídlo:                     SK 2020066213
právna forma:              36 022 047
DIČ:
IČ DPH:
IČO:
Bankové spojenie:
IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,
Odštepný závod Banská Bystrica, Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica
konajúci prostredníctvom: Ing. Milan Žiak, riaditeľ odštepného závodu
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                  Článok I.
                                           Úvodné ustanovenia

Predávajúci je podielovým spoluvlastníkom pozemkovej nehnuteľnosti nachádzajúcej sa
v katastrálnom území Šalková, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica:
- zapísanej na liste vlastníctva číslo 1637 pod poradovým číslom v časti B 5 vedenom
Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom ako parcela registra „E KN“

                                       Strana 1 z 6

                                                                                          f

 parcelné číslo 901/2 s výmerou 233 m2, druh pozemku orná pôda v spoluvlastníckom podiele       5. SP1
 1/6.                                                                                                ku
                                                                                                      úč
                                                  Článok II.
                                          Predmet a účel zmluvy

1. Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do
     vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy SLOVENSKÉHO
     VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku spoluvlastnícky podiel 1/6-nu
     na nehnuteľnosti - pozemku E KN parcely č. 901/2 o výmere 233 m2, druh pozemku orná
     pôda zapísanej na liste vlastníctva č. 1637. Výmera pripadajúca na spoluvlastnícky podiel
     1/6 je v rozsahu 38,83 m2(ďalej len ako „predmet kúpy/prevodu“).

2. Vlastníctvo k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika,
     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik bude v zmysle zákona
     č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z.
     z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch
     v žnem neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správcom
     majetku štátu.

3. Účelom kúpy je majetkovoprávne usporiadanie pozemku, ktorý sa nachádza pod korytom
     vodohospodársky významného vodného toku Hron.

4. V súlade s ustanovením § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcemu povinnosť
     predmet prevodu kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet kúpy prevziať
     a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spôsobom dohodnutým v tejto kúpnej
     zmluve.
                                                 Článok III.
                                                 Kúpna cena

1. Kúpna cena za predmet prevodu je dohodnutá v súlade so zákonom č. 18/1996 Z.z.

o cenách v znení neskorších predpisov vo výške 12,00 €/m2, t.j. pri výmere predmetu kúpy

38,83 m2 vo výške 466,00 € (slovom: štyristošesťdesiatšesť Eur) bez DPH.

2. Ku kúpnej cene vo výške 466,00 € ku (slovom: štyristošesťdesiatšesť Eur )(ďalej len kúpna    |

cena“) bude podľa platných právnych predpisov fakturovaná DPH.

3. Kúpna cena spolu s DPH je vo výške 559,20 € (slovom: päťstopäťdesiatdeväť eur

a dvadsaťeurocentov).

Kúpna cena bude predávajúcemu vyplatená na základe faktúry riadne vystavenej

predávajúcim a doručenej kupujúcemu v lehote 30 dní odo dňa nadobudnutia

právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu prevodom na bankový účet predávajúceho.

4. Faktúra musí obsahovať predpísané náležitosti v zmysle platných právnych predpisov,

najmä podľa § 74 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších

predpisov, odvolanie sa na túto Zmluvu s uvedením čísla Zmluvy, obchodné meno

predávajúceho a kupujúceho,IČO, DIČ, IČ DPH, sídlo, Číslo faktúry, deň jej vystavenia,

IBAN, označenie banky, fakturovanú sumu, pečiatku a podpis oprávnenej osoby.

V prípade , ak faktúra nebude obsahovať uvedené údaje, bude obsahovať nesprávne,

neúplné údaje a doklady, kupujúci je oprávnený vrátiť ju predávajúcemu na prepracovanie.

                       Strana 2 z 6

1 Podiele  V Takom prípade sa preruší plynutie lehoty splatnosti, pričom nová lehota splatnosti začne

           plynúť dňom doručenia opravenej riadne vyhotovenej faktúry kupujúcemu.

           5. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej preukázateľného doručenia

           kupujúcemu. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na

uje do     účet predávajúceho uvedeného vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

<ÉHo                                                Článok IV.
           Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady
■/6-nu
í orná                               spojené s prevodom vlastníckeho práva
odiel

lika,      1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na

ona        príslušnom Okresnom úrade, katastrálny odbor kupujúci. Ak zmluva po podaní návrhu na

lZ.        vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu

>ch        vykonať opravu len dodatkom k zmluve. Predávajúci týmto zároveň splnomocňuje

           kupujúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu

           vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane zrejmých nesprávností v písaní

n          a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad. Kupujúci toto

           splnomocnenie v plnom rozsahu svojim podpisom tejto zmluvy prijíma.

           2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení

           vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.

           Náklady spojené s overením podpisu predávajúceho hradí predávajúci.

                                     Článok V.
           Osobitné ustanovenia a vyhlásenia zmluvných strán1 2 3 4 5

           1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave v akom sa
                ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.

           2. Nehnuteľnosť sa odpredáva bez tiarch, vecných bremien, záväzkov a právnych vád.
           3. Zmluvné strany vyhlasujú, že predmet kúpy pred podpisom tejto zmluvy žiadnym

                spôsobom nepreviedli spoločne ani samostatne na tretiu osobu, resp. tretie osoby, ani ich
                nevložili ako vklad do žiadnej obchodnej spoločnosti alebo družstva ani inak neobmedzili
                vlastnícke právo predávajúceho k predmetu prevodu či jeho dispozičné právo s nim, a že
                ku dňu uzavretia tejto zmluvy na predmete kúpy neviaznu žiadne práva tretích osôb,
                záložné práva, zádržné práva a pod., ktoré by obmedzovali vlastníka v jeho držbe, riadnom
                užívaní či nakladaní s predmetom kúpy.
           4. Predávajúci vyhlasuje, že k predmetu prevodu neexistujú žiadne nájomné vzťahy ani iné
                zmluvné, či mimozmluvné práva tretích osôb, ktoré by ich oprávňovali na užívanie
                predmetu prevodu alebo ich časti, alebo ktoré by akokoľvek inak, čo i len potencionálně
                ohrozovali kupujúceho vo výkone jeho vlastníckych práv po nadobudnutí vlastníckeho
                práva.
           5. Predávajúci vyhlasuje, že ohľadom predmetu prevodu je táto zmluva uzavretá ako jediná
                a prvá s kupujúcim, neexistujú žiadne zmluvy s tretími osobami okrem kupujúceho, žiadne
                iné kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, ani žiadne iné prekážky (tituly) ktoré by
                bránili prevodu vlastníctva k predmetu kúpy na kupujúceho a že takýto stav bude

                                                                     Strana 3 z 6

                                                                               T*

                                                                               v

zachovaný aj v dobe od podpísania tejto zmluvy do právoplatnosti rozhodnutia príslušného 16. Zmlu

Okresného úradu, katastrálneho odboru o vklade vlastníckeho práva v prospech                preja

kupujúceho do katastra nehnuteľností.                                                       kataí

6. Predávajúci vyhlasuje, že nezaťažil ani nezaťaží predmet kúpy záložnými a inými právami  K-UP

v prospech tretích osôb.

7. Predávajúci vyhlasuje, že nie sú mu známe také vady a poškodenia predmetu prevodu na 17. í>re

ktoré by mal kupujúceho osobitne upozorniť.                                                 P°

8. Predávajúci vyhlasuje, že predmet prevodu nebol a nie je ku dňu uzavretia tejto zmluvy       Z1

predmetom akéhokoľvek súdneho, exekučného, správneho alebo iného konania výsledok

ktorého by mohol akokoľvek ovplyvniť vlastnícke právo kupujúceho po jeho nadobudnutí.

9. Predávajúci vyhlasuje, že na predmet prevodu nebol a nie je ku dňu podpisu tejto zmluvy

uplatnený akýkoľvek reštitučný či obdobný nárok, ktorý by mohol viesť hoci aj

v budúcnosti k zániku vlastníckeho práva kupujúceho, či akejkoľvek forme obmedzenia         1•

výkonu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu prevodu.

10. Predávajúci vyhlasuje, že nie je proti nemu vedené exekučné konanie, konanie o výkon

rozhodnutia alebo dobrovoľná dražba na základe návrhu tretej osoby, na základe ktorých

by mohlo dôjsť k scudzeniu vlastníckeho práva k predmetu kúpy v akejkoľvek forme

v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnej skutočnosti

nasvedčujúcej tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.

11. Predávajúci vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí nie je proti nemu vedené exekučné

konanie, alebo konanie o výkon rozhodnutia z titulu jeho nedoplatkov v súvislosti

s plnením jeho daňových, odvodových alebo iných povinností a na základe takéhoto

konania by mohlo dôjsť k scudzeniu predmetu prevodu v akejkoľvek forme v prospech

akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnych skutočností nasvedčujúcich

tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.

12. Predávajúci vyhlasuje, že nie je mu známa žiadna obmedzujúca okolnosť uzavrieť túto

zmluvu, najmä že uzatvorenie tejto zmluvy a vykonávanie práv a plnenie záväzkov z nej

vyplývajúcich nie je v rozpore so žiadnym rozhodnutím orgánov štátnej správy a miestnej

samosprávy a nie je ani viazané na súhlas, povolenie alebo vo vyjadrenie akejkoľvek tretej

osoby v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov.

13. Predávajúci vyhlasuje, že všetky dane a poplatky spojené s vlastníctvom a užívaním

predmetu kúpy boli za všetky predchádzajúce obdobia riadne uhradené a kupujúci

výslovne prehlasuje, že nepreberá žiadne takéto prípadné záväzky spojené s vlastníctvom

predmetu prevodu od predávajúceho.

14. Predávajúci sa zaväzuje, že kupujúcemu uhradí všetky sankcie a škodu, ktoré mu vzniknú

v prípade, ak bude voči kupujúcemu uplatnený akýkoľvek zmluvný alebo iný nárok

akýmkoľvek tretím subjektom alebo orgánom verejnej moci z dôvodu porušenia

akýchkoľvek povinností spojených s vlastníctvom predmetu prevodu.

15. Predávajúci vyhlasuje, že ponúkol ostatným podielovým spoluvlastníkom pozemku

uvedeného v Článku I. tejto zmluvy s dostatočným predstihom predkupné právo k svojmu

spoluvlastníckemu podielu v súlade s ust. § 140 Občianskeho zákonníka v znení

neskorších predpisov, a že sa svojho predkupného práva po doručení takejto ponuky vzdali,

čo potvrdzuje svojim podpisom na tejto kúpnej zmluve.

                                    Strana 4 z 6

             *2

^siušného 16. Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými

   Prospech      prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Banská Bystrica ,

   právami       katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
                 Kupujúci nadobudne vlastnícke právo dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu

                     Rimavská sobota, katastrálneho odboru o povolení vkladu.
   vodu na 17. Predávajúci vyhlasuje, že predmet kúpy nenadobudol z príspevkov z verejných zdrojov čo

zmluvy           potvrdzuje svojím podpisom. Kupujúci vyhlasuje, že nenadobudol predmet kúpy
''s led o k      z príspevkov z verejných zdrojov čo potvrdzuje svojím podpisom.

udnutí.                 Článok VI.
mluvy            Odstúpenie od zmluvy
oci aj

ízenia           1. Ak sa ukáže ktorékoľvek vyhlásenie predávajúceho uvedené v Článku V. tejto zmluvy ako

                 nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce a táto skutočnosť negatívne ovplyvní nadobudnutie

ýkon             vlastníckeho práva v prospech kupujúceho alebo už nadobudnuté vlastnícke právo

Tých             kupujúcim k predmetu kúpy a/alebo ak bude akákoľvek jeho časť s vedomím

>rme             predávajúceho zaťažená akýmkoľvek právom tretej osoby a zároveň predávajúci na

tosti            základe výzvy kupujúceho tento stav v primeranej lehote (maximálne 60 pracovných dní)

                 neodstráni, nenapraví resp. náprava nie je možná, môže kupujúci od zmluvy odstúpiť.

čné              Odstúpením od zmluvy nie je dotknuté právo kupujúceho domáhať sa náhrady spôsobenej

)sti             škody. Odstúpením od zmluvy sa zmluva zrušuje od počiatku (ex tunc).

)to              Článok VIL

ch               Salvátorská doložka

'h

0                1. V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu stanú

                 neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať za následok

j                neplatnosť, neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy.

1                2. Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo

                 nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah

                 bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované, pričom účel

                 a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda nebude uzavretá,

                 rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie neplatného, neúčinného

                 alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia slovenských právnych predpisov

                 a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám podľa predchádzajúcej vety.

                 Článok VIII.

                 Záverečné ustanovenia

             1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
                  Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
                  na území Slovenskej republiky.

             2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
                  dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
                  Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.

                 Strana 5 z 6

     o slobodnom prístupe k informáciám o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.
4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
     považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
     v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol
     a to dňom odmietnutia.
5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (1) rovnopisy si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci
     a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade
     Banská Bystrica, katastrálny odbor.
6. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
     oboma zmluvnými stranami.
7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
     strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
     zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Bystrici, dňa:  V Banskej Bystrici, dňa:
Predávajúci:
MBB a.s.                  Kupujúci:
                          SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                          PODNIK, štátny podpk

T^íe/Dušaň Argaláš                                        Wg^ Milan Žiak
predseda preustavenstva                            riaditeľ odštepného závodu

JUDr. Juraj Džuma
čleň predstavenstva

                                     Strana 6 z 6