Nájomná zmluva - k.ú. Nivy, prenájom pozemku KNC 9186/62, LV č. 585, na účely prípravy a realizácie stavby "Polyfunkčný súbor EUROVEA 2, Pribinova ul., Bratislava, stavba č. 12 - Predĺženie Pribinovej - Prístavná, Súkennícka"

NÁJOMNÁ ZMLUVA č. BA/2018/330/124
                  (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

      uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
                                              neskorších predpisov

               (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:            Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:     štátny podnik

IČO:              36 022 047

DIČ:              2020066213

IČ DPH:           SK2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa

na doručovanie písomností:

                  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                  Odštepný závod Bratislava

                  Karloveská 2, 842 17 Bratislava

konajúci

prostredníctvom:  Ing. Jozef Dúcz, riaditeľ odštepného závodu

                  Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Po,

                  vložka č. 1040/B

(ďalej len „prenajímateľ“ alebo aj ako „SVP, š. p.“)

a

2/ NÁJOMCA

Obchodné meno: Eurovea 2, a.s.

Sídlo:            Karloveská 34, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:     akciová spoločnosť

IČO:              50 957 279

DIČ:              2120549002

IČ DPH:           SK2120549002

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sa, vložka č. 6606/B

konajúci prostredníctvom: Marek Lenčéš, predseda predstavenstva

Bankové spojenie: Poštová banka, a.s.

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                    Článok I.
                                            Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
predpisov správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to nasledovného
pozemku:

- parcela registra C KN číslo 9186/62 s výmerou 434 m2, druh pozemku zastavané plochy a
nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Nivy, obec Bratislava - m.č. Ružinov,
okres Bratislava II, zapísaná na LV č. 585, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny
odbor.

2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi v celosti pozemok uvedený v odseku č. 1. tohto
článku tejto zmluvy znázornený v grafickej situácii, ktorá vo fotokópii tvorí neoddeliteľnú Prílohu
č. 1 k tejto zmluve (ďalej len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 434 m2.

3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a
spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.

4. Účelom nájmu je užívanie predmetu nájmu pre prípravu realizácie (najmä získanie príslušných
povolení pre realizáciu stavby) a realizáciu časti stavby „Polyfunkčný súbor EUROVEA 2,
Pribinova ul., Bratislava, stavba č. 12 – Predĺženie Pribinovej – Prístavná, Súkennícka“ (ďalej len
„stavba“). Umiestnenie tejto stavby vychádza z aktuálne platného znenia územného plánu
Hlavného mesta SR Bratislavy, kde je táto trasa vedená v kapitole 7 ako územná rezerva pre novú
komunikáciu.

5. Nájomca je oprávnený na základe tejto zmluvy zrealizovať na predmete nájmu stavbu, a to v
súlade s následne (t.j. po uzatvorení tejto zmluvy) vydanými právoplatnými rozhodnutiami
príslušných stavebných úradov, resp. ich zmenami, oprávňujúcich k umiestneniu a k výstavbe
stavieb (a to bez ohľadu na to, ako budú tieto objekty označené v stavebných povoleniach, resp.
ich zmenách). V rámci realizácie stavby je nájomca oprávnený najmä avšak nie výlučne
uskutočniť na predmete nájmu výkopové práce a terénne úpravy v súvislosti s realizáciou stavby
vrátane odstránenia stavieb (t.j. iných ako je stavba), resp. ich častí nachádzajúcich sa na predmete
nájmu (znemožňujúcich realizáciu stavby) a výkon stavebných a montážnych prác súvisiacich s
realizáciou stavby. Prenajímateľ vyhlasuje, že na predmete nájmu sa nenachádzajú inžinierske ani
iné stavby, ktoré by bolo nevyhnutné z dôvodu realizácie stavby uvedenej v odseku 4. tohto článku
tejto zmluvy odstrániť alebo preložiť v rámci alebo z predmetu nájmu.

6. Prenajímateľ vyhlasuje, že predmet nájmu je spôsobilý k riadnemu užívaniu na účel uvedený
v odseku 4. tohto článku tejto zmluvy a v tomto stave je povinný odovzdať predmet nájmu
nájomcovi.

                                                    Článok II.
                                Prevzatie a odovzdanie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy a v takom stave ho preberá.

2. Prenajímateľ berie na vedomie, že nedôjde k vráteniu a odovzdaniu predmetu nájmu v stave v
akom ho nájomca prevzal, a to z dôvodu realizácie stavby podľa Článku I. odsek 4. tejto zmluvy.

                                                   Článok III.
                                      Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z.
z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu
nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi nájomné vo výške:

             a. 7,50 EUR/m2/rok, t. j. ročné nájomné za celý predmet nájmu vo výške 3255,00
                  EUR bez DPH (slovom: tritisícdvestopäťdesiatpäť Eur) za obdobie od
                  nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2019, resp. do nadobudnutia
                  právoplatnosti stavebného povolenia k stavbe (ak bude vydaných niekoľko
                  stavebných povolení k realizácii stavby - do nadobudnutia právoplatnosti prvého
                  stavebného povolenia), podľa toho čo nastane najskôr a

             b. 15,25 EUR/m2/rok, t. j. ročné nájomné za celý predmet nájmu vo výške 6618,50
                  EUR bez DPH (slovom: šesťtisícšesťstoosemnásť Eur a päťdesiat eurocentov) odo
                  dňa nasledujúceho po uplynutí obdobia uvedeného v písm. a. tohto odseku tohto
                  článku tejto zmluvy až do dňa zániku práva nájomcu užívať predmet nájmu na
                  základe tejto zmluvy.

2. Nájomca je povinný do desiatich (10) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti
prvého stavebného povolenia k realizácii stavby písomne oznámiť túto skutočnosť
prenajímateľovi - na Odbor správy majetku. Nájomca je povinný uhradiť všetky náklady, ktoré
vzniknú prenajímateľovi v prípade nedodržania uvedeného ustanovenia.

3. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je bez DPH, DPH bude k nájomnému
fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení
neskorších predpisov.

4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej
prenajímateľom najneskôr do konca príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa
považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte
IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

5. Alikvotnú časť nájomného za obdobie podľa odseku 1. písm. a. tohto článku tejto zmluvy je
nájomca povinný uhradiť na základe faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do 31.12.2019.
Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom.
Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa
uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá úprava
výšky nájomného bude za rok 2021. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za predchádzajúci
kalendárny rok. Pre vylúčenie pochybností zmluvné strany uvádzajú, že predmetom prepočítania
o mieru inflácie nebude nájomné uvedené v odseku 1. písm. a. tohto článku tejto zmluvy.

7. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. a/alebo odseku 4. tohto článku
tejto zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania
podľa ustanovenia § 517 odsek 2. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a § 3
Nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, ktorým sa
vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.

                                                   Článok IV.
                                               Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu užívať
riadnym a hospodárnym spôsobom na dohodnutý účel a dodržiavať všeobecne záväzné právne
predpisy, vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne
na účel uvedený v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a
odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti. Nájomca
zrealizuje stavbu na predmete nájmu v súlade s podmienkami právoplatného stavebného povolenia
(právoplatných stavebných povolení) k stavbe a jeho/ich prípadných zmien.

3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve, a to primerane
povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. § 415 Občianskeho
zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca je
povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny,
prírody a životného prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti
BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.

4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať
predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do
podnájmu. Zmluvné strany sa dohodli, že za porušenie povinnosti nájomcu uvedenej
v predchádzajúcej vete tohto odseku tohto článku tejto zmluvy sa nepovažuje sprístupnenie
predmetu nájmu alebo jeho časti tretej osobe/tretím osobám, poverenej/povereným nájomcom
realizáciou stavby (vrátane prípravných prác k výstavbe), výkonov a prác za účelom splnenia
povinností nájomcu z tejto zmluvy a osobám oprávneným užívať stavbu po jej realizácii.

5. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe tejto
zmluvy zabezpečil pre stavbu „Polyfunkčný súbor EUROVEA 2, Pribinova ul., Bratislava, stavba
č. 12 – Predĺženie Pribinovej – Prístavná, Súkennícka“ stavebné povolenie. Prenajímateľ súhlasí
so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami
na predmete nájmu, ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za
účelom realizácie stavby definovanej v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy pri dodržaní požiadaviek
uvedených v stanovisku prenajímateľa k projektovej dokumentácii stavieb č. CS SVP OZ BA
53/2018/102 zo dňa 27.06.2018 (tvorí vo fotokópii neoddeliteľnú Prílohu č. 2 tejto zmluvy). Táto
zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom stavby uvedenej v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy
dokladom k pozemku uvedenom v Článku. I. odsek 1. tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 odsek 2. a
§ 139 odsek 1. písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
(stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“).

6. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu
vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.

7. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho
prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby, pričom prenajímateľ sa zaväzuje vykonávať
kontrolu užívania predmetu nájmu tak, aby neprimerane neobmedzoval nájomcu v užívaní
predmetu nájmu.

                                                    Článok V.
                                           Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 odsek 5. zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu
mimoriadnou udalosťou.

                                                   Článok VI.
                                 Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca je oprávnený
užívať predmet nájmu odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2022. Zmluvné
strany sa dohodli, že v prípade, ak nedôjde k majetkovoprávnemu vysporiadaniu predmetu nájmu,
na ktorom nájomca už začal realizovať stavbu do dátumu uvedeného v predchádzajúcej vete,
zmluvné strany sa zaväzujú uzatvoriť (a to aj opakovane) písomný číslovaný dodatok k tejto
zmluve, ktorým bude predĺžená doba nájmu vždy najviac o jeden rok, pričom ostatné podmienky
tejto zmluvy budú nezmenené. Zmluvné strany sa dohodli, že lehota na uzatvorenie dodatku k tejto
zmluve podľa tohto odseku tohto článku tejto zmluvy je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa
doručenia výzvy na uzatvorenie dodatku k tejto zmluve zmluvnej strane, ktorá bude obsahovať
navrhované znenie dodatku k tejto zmluve podpísané zmluvou stranou uskutočňujúcou výzvu na
uzatvorenie dodatku k tejto zmluve. Uskutočniť výzvu na uzatvorenie dodatku k tejto zmluve je
oprávnená každá zo zmluvných strán. Zmluvné strany sú povinné poskytnúť si navzájom všetku
súčinnosť potrebnú k uzatvoreniu dodatku k tejto zmluve a nadobudnutiu jeho účinnosti.

2. Nájomca je povinný oznámiť stavebno-technické dokončenie stavby na predmete nájmu
v lehote do troch (3) mesiacov počítanej od takého stavebnotechnického dokončenia. Na základe
doručenia tohto oznámenia je prenajímateľ povinný zabezpečiť vyhotovenie znaleckého posudku
za účelom určenia všeobecnej hodnoty predmetu nájmu, ktorý bude slúžiť ako podklad k určeniu
návrhu kúpnej ceny prenajímateľom v súlade s všeobecne záväznými právnymi predpismi a aj
v súlade s vnútornými predpismi prenajímateľa. Zmluvné strany sa týmto výslovne dohodli na
kúpnej cene vo výške všeobecnej hodnoty pozemku stanovenej znaleckým posudkom navýšenej
o 15 % takto stanovenej hodnoty. Prenajímateľ oznámi nájomcovi návrh kúpnej ceny za predmet
nájmu bezodkladne po vyhotovení znaleckého posudku a súčasne po internom odsúhlasení
konečnej kúpnej ceny v súlade s jeho vnútornými predpismi. Nájomca berie na vedomie a v plnom
rozsahu akceptuje, že kúpna cena bude vo výške stanovenej znaleckým posudkom navýšenej o 15
% takto stanovenej hodnoty. Zmluvné strany sa zaväzujú uzatvoriť kúpnu zmluvu, predmetom

ktorej bude odplatný prevod vlastníckeho práva k predmetu nájmu v prospech nájomcu, v lehote
čo najskôr po udelení predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného prostredia Slovenskej
republiky. Nájomca berie na vedomie a v plnom rozsahu akceptuje, že v prípade, ak Ministerstvo
životného prostredia Slovenskej republiky neudelí predchádzajúci súhlas k odplatnému prevodu
vlastníckeho práva k predmetu nájmu v prospech nájomcu, prenajímateľ nebude oprávnený
uzatvoriť kúpnu zmluvu a nebude sa na neho vzťahovať záväzok uzavrieť kúpnu zmluvu podľa
ustanovení tohto článku tejto zmluvy. V takomto prípade bude právo nájomcu užívať predmet
nájmu upravené iným spôsobom. Zmluvné strany sa zaväzujú, že vo vzájomnej súčinnosti vyvinú
všetko potrebné úsilie, ktoré možno od nich spravodlivo požadovať, aby bola kúpna zmluva medzi
zmluvnými stranami uzatvorená.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že ak do zániku nájmu nedôjde k uzatvoreniu kúpnej zmluvy podľa
odseku 2. tohto článku tejto zmluvy, budú postupovať vo vzájomnej súčinnosti tak, aby
bezodkladne po ukončení nájmu bola uzatvorená kúpna zmluva alebo bolo iným spôsobom
upravené právo nájomcu užívať predmet nájmu a stavbu na ňom umiestnenú. Zmluvné strany sa
dohodli a prenajímateľ sa zaväzuje, že po ukončení nájmu nebude požadovať od nájomcu
vypratanie predmetu nájmu a že nebude iniciovať konanie, v rámci ktorého by mohla byť uložená
povinnosť nájomcovi vypratať predmet nájmu. Zmluvné strany sa dohodli, že aj po ukončení
nájmu podľa tejto zmluvy (až do nadobudnutia vlastníckeho práva k predmetu nájmu nájomcom,
do vypratania predmetu nájmu nájomcom alebo do inej dohody zmluvných strán) je nájomca
povinný platiť prenajímateľovi odplatu vo výške nájomného, ktoré bol nájomca povinný platiť ku
dňu zániku nájmu.

4. Nájom je možné ukončiť:

   a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán,

   b. uplynutím dohodnutej doby nájmu,

   c. písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak

        i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace, a to aj napriek písomnému
        upozorneniu prenajímateľa na omeškanie s platením nájomného s poskytnutím primeranej
        dodatočnej lehoty na zaplatenie, ktorá nesmie byť kratšia ako tridsať (30) kalendárnych
        dní,

        ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu a určeniu lehoty na nápravu prenajímateľom,
        ktorá nesmie byť kratšia ako tridsať (30) kalendárnych, užíva predmet nájmu v rozpore s
        touto zmluvou,

        iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania alebo do
        podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa,

   d. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak

        i. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa Článku I.
        odsek. 4. tejto zmluvy,

        ii. nájomca predmet nájmu nevyužíva dlhšie ako tri (3) mesiace,

   e. odstúpením od tejto zmluvy nájomcom v prípade, ak stavebné povolenie (v prípade ak
   k realizácii stavby bude vydaných viacero stavebných povolení, má sa na mysli posledné zo
   stavebných povolení) k stavbe nebude vydané, alebo nenadobudne právoplatnosť do
   31.12.2021,

   f. nadobudnutím vlastníckeho práva nájomcom k predmetu nájmu,

   g. spôsobmi v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

5. Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tridsať (30) kalendárnych dní, ktorá začína
plynúť od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej
zmluvnej strane.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy je odstúpenie účinné dňom, keď písomnosť s prejavom vôle
jednej zmluvnej strany o odstúpení bude doručená druhej zmluvne strane. Dňom doručenia
odstúpenia sa táto zmluva zrušuje (ex nunc).

7. Skončením nájmu nezaniká povinnosť zmluvných strán vysporiadať vzťahy, ktoré na základe
tejto zmluvy vznikli.

8. Skončením nájmu nie je dotknutá účinnosť tohto článku tejto zmluvy a tých ustanovení tejto
zmluvy, ktorých účinnosť podľa tejto zmluvy a/alebo vzhľadom na ich povahu má trvať aj po
ukončení nájmu a skončením nájmu nezaniká nárok na náhradu škody spôsobenú porušením
a/alebo nesplnením povinností zmluvnej strany podľa tejto zmluvy.

9. Nájomca je oprávnený postúpiť práva a previesť povinnosti z tejto zmluvy na tretiu osobu, ktorá
sa stane stavebníkom (navrhovateľom) stavby (napr. na základe postúpenia práv a povinností
z príslušného povolenia k umiestneniu alebo realizácii stavby) a/alebo vlastníkom stavby (a to aj
rozostavanej), iba na základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa.

                                                   Článok VII.
                                            Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v piatich (5) vyhotoveniach, z ktorých každé má platnosť
originálu, a z toho dve (2) vyhotovenia sú určené pre prenajímateľa a tri (3) vyhotovenia sú určené
pre nájomcu.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia prenajímateľom v zmysle ustanovenia § 47a
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv. Prenajímateľ sa zaväzuje

oznámiť nájomcovi písomne alebo emailom dátum zverejnenia zmluvy v Centrálnom registri
zmlúv v lehote do desiatich (10) kalendárnych dní od jej zverejnenia.

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas, vrátane
všetkých jej príloh a súčastí, ktoré nepodliehajú anonymizácii.

6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia
nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v
tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné
strany podpisujú.

Zoznam príloh:

    1. Príloha č. 1 - Grafická situácia znázorňujúca predmet nájmu - fotokópia
    2. Príloha č. 2 – Stanovisko SVP, š. p., CS SVP OZ BA 53/2018/102 zo dňa 27.06.2018 -

         fotokópia

V Bratislave dňa:                                                  V Bratislave dňa:
Prenajímateľ:                                                      Nájomca:
Slovenská republika v zastúpení
                                                                   Eurovea 2, a.s.
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
štátny podnik

.................................................................  .........................................................
            Ing. Jozef Dúcz                                                     Marek Lenčéš

riaditeľ odštepného závodu Bratislava                                      predseda predstavenstva