Kúpna zmluva - K. ú. Martin, LV 5736, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod verejnoprospešnou stavbou Odstraňovanie bariér vo vodnom toku Turiec r.km 7,530

KÚPNA ZMLUVA

                                   (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                         (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                    uzatvorená medzi zmluvnými stranami:

1/ Obchodné meno:          Martinská teplárenská, a. s.

Sídlo:                     Robotnícka 17, 036 80 Martin

Právna forma:              akciová spoločnosť

IČO:                       36 403 016
DIČ:                       2020122555
IČ DPH:

IBAN:

Konajúci prostredníctvom: Ing. Michal Polóni - predseda predstavenstva

                           Ing. Adriana Záhorská - člen predstavenstva

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, Oddiel: Sa, vložka číslo: 10329/L

(ďalej len „predávajúci“)

a

2/ Slovenská republika

Správca:           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:      štátny podnik

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

IČO:               36 022 047

Bankové spojenie:

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík - generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Piešťany,

Nábrežie Ivana Krásku č. 3/384, 921 80 Piešťany
(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                     Článok L

                                             Úvodné ustanovenia

   1) Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkových nehnuteľností v spoluvlastníckom
       podiele 1/1 nachádzajúcich sa v katastrálnom území Martin, obec Martin, okres
       Martin:
            a. Parcela registra C KN, parcelné číslo 3336/3, druh pozemku Zastavaná plocha
                 a nádvorie, s výmerou 245 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 5736,
                 vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom.
            b. Parcela registra C KN, parcelné číslo 4366/24, druh pozemku Vodná plocha,
                 s výmerou 192 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 5736, vedenom
                 Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom.

                                       Strana 1 z 6

                                                Článok II.
 1) Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do

      výlučného vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy SLOVENSKÉHO
      VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku spoluvlastnícky podiel 1/1

      k novovytvorenej pozemkovej nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v katastrálnom území
      Martin, obec Martin, okres Martin:

           a. Geometrickým plánom č. 47/2017, zo dňa 03.03.2017, vypracovaný: Ing. Evou
               Jadroňovou - Geodetická kancelária, Severná 15, 036 01 Martin, úradne
               overeným Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom pod číslom
               211/2017 dňa 15.03.2017 bola od pozemku uvedeného v ČI. I. ods. 1. písm. a.
               tejto zmluvy odčlenená novovytvorená parcela registra C KN, parcelné číslo
               3336/7 s výmerou 29 m2, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie.

2) Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do
     výlučného vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy SLOVENSKÉHO
     VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku spoluvlastnícky podiel 1/1

     k pozemkovej nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Martin, obec
      Martin, okres Martin:

          a. Parcela registra C KN, parcelné číslo 4366/24, druh pozemku Vodná plocha,
               s výmerou 192 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 5736, vedenom
               Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom.

 Celková prevádzaná výmera pripadajúca na spoluvlastnícky podiel predávajúceho
predstavuje výmeru 221 m2 (ďalej len ako „predmet kúpy/prevodu“).
 3) Vlastníctvo k predmetu prevodu podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika,

      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik bude v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v žnem neskorších predpisov a zákona č.
      364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v žnem neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
     predpisov, správcom majetku štátu.
4) Účelom kúpy je majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod stavbou: „Odstránenie
     bariér vo vodnom toku Turiec r. km 7,530“.
 5) V súlade s ustanovením § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcemu
     povinnosť predmet prevodu kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet
     prevodu prevziať a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spôsobom
      dohodnutým v tejto kúpnej zmluve.

                                                Článok III.
                                               Kúpna cena
1) Kúpna cena za predmet prevodu je stanovená v zmysle Znaleckého posudku č. 47 zo
    dňa 31.03.2017 vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Evou Kinczerová, Tranovského
    39, 841 02 Bratislava, evidenčné číslo: 911 561 vo výške 17,48 €/m2, t. j. pri výmere
    221 m2, vo výške 3 863,08 € (slovom: tritisícosemstošesťdesiattri eur a osem
    eurocentov) vrátane DPH. DPH je stanovená v zmysle platných právnych predpisov.
2) Zmluvné strany sa dohodli, že kupujúci uhradí predávajúcemu paušálne náklady vo
    výške 7,00 € (slovom: sedem eur) za dvakrát overenie podpisu a poštovného (ďalej len
    „paušálne náklady“).
3) Kúpna cena spolu s paušálnymi nákladmi vo výške 3 870,08 € (slovom:
    tritisícosemstosedemdesiat eur a osem eurocentov) bude predávajúcemu vyplatená do

                                                     Strana 2 z 6

     šesťdesiatich (60) kalendárnych dní od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia
     Okresného úradu Martin, katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho práva
     v prospech kupujúceho bez ťarchy na predmete kúpy do katastra nehnuteľností
     prevodom na bankový účet predávajúceho v tvare IBAN, uvedený v záhlaví tejto
     kúpnej zmluvy.

                                                Článok IV.
 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                            spojené s prevodom vlastníckeho práva
1) Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá

      na príslušnom Okresnom úrade, katastrálny odbor kupujúci. Ak táto zmluva po podaní
      návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné
      strany môžu vykonať opravu len dodatkom k zmluve. Predávajúci týmto zároveň
      splnomocňuje kupujúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním
      týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy
      zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo
      v návrhu na vklad vlastníckeho práva. Kupujúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu
      svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.
2) Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
      vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.
      Náklady spojené s overením podpisu predávajúceho hradí kupujúci.

                                                Článok V.
                     Osobitné ustanovenia a vyhlásenia zmluvných strán
1) Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave
      v akom sa ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.
2) Nehnuteľnosti sa odpredávajú bez tiarch, vecných bremien, záväzkov a právnych vád.
3) Zmluvné strany vyhlasujú, že predmet kúpy pred podpisom tejto zmluvy žiadnym
      spôsobom nepreviedli spoločne ani samostatne na tretiu osobu, resp. tretie osoby, ani
      ich nevložili ako vklad do žiadnej obchodnej spoločnosti alebo družstva ani inak
      neobmedzili vlastnícke právo predávajúceho k predmetu prevodu či jeho dispozičné
      právo s nim, a že ku dňu uzavretia tejto zmluvy na predmete kúpy neviaznu žiadne
      práva tretích osôb, záložné práva, zádržné práva a pod., ktoré by obmedzovali
      vlastníka v jeho držbe, riadnom užívaní či nakladaní s predmetom prevodu/zmluvy.
4) Predávajúci vyhlasuje, že k predmetu prevodu neexistujú žiadne nájomné vzťahy ani
      iné zmluvné, či mimozmluvné práva tretích osôb, ktoré by ich oprávňovali na užívanie
      predmetu prevodu alebo ich časti, alebo ktoré by akokoľvek inak, čo i len
      potencionálně ohrozovali kupujúceho vo výkone jeho vlastníckych práv po
      nadobudnutí vlastníckeho práva.
5) Predávajúci vyhlasuje, že ohľadom predmetu prevodu je táto zmluva uzavretá ako
     jediná a prvá s kupujúcim, neexistujú žiadne zmluvy stretími osobami okrem
      kupujúceho, žiadne iné kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, ani žiadne iné
      prekážky (tituly) ktoré by bránili prevodu vlastníctva k predmetu kúpy na kupujúceho
      a že takýto stav bude zachovaný aj v dobeod podpísania tejto zmluvy do

                                                     Strana 3 z 6

      právoplatnosti rozhodnutia príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru
      o vklade vlastníckeho práva v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností.
6) Predávajúci vyhlasuje, že nezaťažil ani nezaťaží predmet kúpy záložnými a inými
      právami v prospech tretích osôb.
7) Predávajúci vyhlasuje, že nie sú mu známe také vady a poškodenia predmetu prevodu
     na ktoré by mal kupujúceho osobitne upozorniť.
8) Predávajúci vyhlasuje, že predmet prevodu nebol a nie je ku dňu uzavretia tejto
     zmluvy predmetom akéhokoľvek súdneho, exekučného, správneho lebo iného konania
     výsledok ktorého by mohol akokoľvek ovplyvniť vlastnícke právo kupujúceho po jeho
     nadobudnutí.
9) Predávajúci vyhlasuje, že na predmet prevodu nebol a nie je ku dňu podpisu tejto
     zmluvy uplatnený akýkoľvek reštitučný či obdobný nárok, ktorý by mohol viesť hoci
     aj v budúcnosti k zániku vlastníckeho práva kupujúceho, či akejkoľvek forme
     obmedzenia výkonu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu prevodu.
10) Predávajúci vyhlasuje, že nie je proti nemu vedené exekučné konanie, konanie
     o výkon rozhodnutia alebo dobrovoľná dražba na základe návrhu tretej osoby, na
     základe ktorých by mohlo dôjsť k scudzeniu vlastníckeho práva k predmetu kúpy
     v akejkoľvek forme v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý
     žiadnej skutočnosti nasvedčujúcej tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu
     takýchto konaní.
11) Predávajúci vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí nie je proti nemu vedené exekučné
     konanie, alebo konanie o výkon rozhodnutia z titulu jeho nedoplatkov v súvislosti
     s plnením jeho daňových, odvodových alebo iných povinností a na základe takéhoto
     konania by mohlo dôjsť k scudzeniu predmetu prevodu v akejkoľvek forme
     v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnych skutočností
     nasvedčujúcich tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konám.
12) Predávajúci vyhlasuje, že nie je mu známa žiadna obmedzujúca okolnosť uzavrieť túto
     zmluvu, najmä že uzatvorenie tejto zmluvy a vykonávanie práv a plnenie záväzkov
     z nej vyplývajúcich nie je v rozpore so žiadnym rozhodnutím orgánov štátnej správy
     a miestnej samosprávy a nie je ani viazané na súhlas, povolenie alebo vo vyjadrenie
     akejkoľvek tretej osoby v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov.
13) Predávajúci vyhlasuje, že všetky dane a poplatky spojené s vlastníctvom a užívaním
     predmetu prevodu boli za všetky predchádzajúce obdobia riadne uhradené a kupujúci
     výslovne prehlasuje, že nepreberú žiadne takéto prípadné záväzky spojené s
     vlastníctvom predmetu prevodu od predávajúceho.
14) Predávajúci vyhlasuje, že predmet kúpy nenadobudol z príspevkov z verejných
     zdrojov čo potvrdzuje svojím podpisom tejto kúpnej zmluve. Kupujúci vyhlasuje, že
     nenadobudol predmet kúpy z príspevkov z verejných zdrojov čo potvrdzuje svojím
     podpisom tejto kúpnej zmluvy.
15) Predávajúci sa zaväzuje, že kupujúcemu uhradí všetky sankcie a škodu, ktoré mu
     vzniknú v prípade, ak bude voči kupujúcemu uplatnený akýkoľvek zmluvný alebo iný
     nárok akýmkoľvek tretím subjektom alebo orgánom verejnej moci z dôvodu porušenia
     akýchkoľvek povinností spojených s vlastníctvom predmetu prevodu.

                                                     Strana 4 z 6

16) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
     prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Martin,
     katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
     Kupujúci nadobudne vlastnícke právo dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného
     úradu Martin, katastrálneho odboru o povolení vkladu.

                                              Článok VI.
                                       Odstúpenie od zmluvy
1) Ak sa ukáže ktorékoľvek vyhlásenie predávajúceho uvedené v čl. V tejto zmluvy ako
    nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce a táto skutočnosť negatívne ovplyvní
    nadobudnutie vlastníckeho práva v prospech kupujúceho alebo už nadobudnuté
    vlastnícke právo kupujúcim k predmetu kúpy a/alebo ak bude akákoľvek jeho časť
    s vedomím predávajúceho zaťažená akýmkoľvek právom tretej osoby a zároveň
    predávajúci na základe výzvy kupujúceho tento stav v primeranej lehote (maximálne
    60 pracovných dní) neodstráni, nenapraví resp. náprava nie je možná, môže kupujúci
    od tejto zmluvy odstúpiť. Odstúpením od tejto zmluvy nie je dotknuté právo
    kupujúceho domáhať sa náhrady spôsobenej škody. Odstúpením od tejto zmluvy sa
    táto zmluva zrušuje od počiatku (ex tunc).

                             Článok VIL

                             Salvátorská doložka

1) V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu

stanú neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať za

následok neplatnosť, neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto

zmluvy.

2) Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo

nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný

obsah bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované,

pričom účel a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda

nebude uzavretá, rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie

neplatného, neúčinného alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia

slovenských právnych predpisov a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám

podľa predchádzajúcej vety.

                             Článok VIII.

         Záverečné ustanovenia

1) Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami

Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi

     platnými na území Slovenskej republiky.
2) Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami

podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť

dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. §

47a Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č.

                             Strana 5 z 6

          211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám o zmene a doplnení niektorých
          zákonov (zákon o slobode informácií)v žnem neskorších predpisov.
    4) Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
          211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
          zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej
          zverejnením vyjadrujú súhlas.
    5) Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
          považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
          ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
         písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
          dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie
         písomnosti odmietol a to dňom odmietnutia.
    6) Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
         originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá
         kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na
         Okresnom úrade Martin, katastrálny odbor.
    7) Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
         úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
         ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
         zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s
         celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Príloha č. 1: Geometrický plán č. 47/2017 zo dňa 03.03.2017

V........................... , dňa:  V Banskej Štiavnici, dňa:
Predávajúci:
                                     Kupujúci:
                                     SLOVENSKÝVODOHOSPODÁRSKY
                                     PODNIK, štátny podnik

Ing. Michal Polóni                                 Ing. Stanislav Gáborík
predseda predstavenstva                              jgp&efálriy riaditeľ

•tv IngýAdriana Zábďfská
    člen predstavenstva

                                     Strana 6 z 6

Geometrický plán je podkladom na právne úkony, ked údaje doterajšieho stavu výkazu výmer sú zhodné s údajmi platných výpisov z katastra nehnuteľnosti

 Vyhotoviteľ                                   Kraj                       Žilinský      Okres  Martin         Obec                                     Martin
                                                                                Martin            47/2017                                                       VKM
| Geodetická kancelária                        Kat,                                     Číslo                 Mapový
                                              i územie                                  plénu                 list č.
                Ing. Eva Jadroňovä
                       Severné 15

                     03501 Martin

•CO:  17849829                                GEOMETRICKÝ PLÁN na oddelenie pozemku p.č. 3336/7

                        Vyhotovil                                         Autorizačně overil   Úradne overil
                                                                                               Men
Dňa:                    Meno:                                   Dňa:                           Dňa
                                                                Náležití
      3.3.2017          Ing. Eva Jadroňovä                                                     C'ra<
                                                                                               Z.z.
Nové hranice boli v prírode označené

                       drevenými kolíkmi
Záznam podrobného merania (meračský náčrt) č

                        7775

Súradnice bodov označených číslami a ostatné meračské údaje sú
uložené vo všeobecnej dokumentácii

      t.č. 6.50 - 1997