Zmluvač. 01789/2019-PKZ -K40434/19.00zverejnené 11. 12. 2019Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 11. 12. 2019
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 4355303 · posledná zmena v registri 11. 12. 2019, 12:10
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 11. 12. 2019 | 11. 12. 2019, 12:10 | 84 208,67 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 11. 12. 2019 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.
Kúpna zmluva č. 01789/2019-PKZ -K40434/19.00 uzatvorená v zmysle $ 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, $ 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a $ 3 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších predpisov (ďalej len ,„Nariadenie vlády““) a Zmluva o zriadení predkupného práva (ďalej len „zmluva““) ČIL.I Zmluvné strany 1. Názov: Slovenská republika zastúpená Slovenským pozemkovým fondom Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava Štatutárny orgán: JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky IČO: 17335 345 DIČ: 2021007021 Bankové spojenie: Štátna pokladnica Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638 zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B (ďalej len „predávajúci a oprávnený z predkupného práva““) 2. Názov: AGRO-HNIEZDNE, s.r.o. Sídlo: Hniezdne 180, 065 01 Hniezdne Štatutárny orgán: Ing. Michal Sivuľka - konateľ IČo: 36 462 179 Bankové spojenie: VÚB a.s. Stará Ľubovňa Číslo účtu: 3002187351/020 zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel Sro, vložka 11750/P (ďalej len „kupujúci a povinný z predkupného práva““) ČLIO Predmet zmluvy 1. Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemkov v k.ú. Hniezdne, obec Hniezdne, okres Stará Ľubovňa: - parcela KN C č. 1168, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 15947 n, - parcela KN C č. 1170/1, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 11450 n, - parcela KN C č. 1170/2, druh pozemku orná pôda vo výmere 2006 m“, - parcela KN C č. 1172, druh pozemku orná pôda vo výmere 3368 n, - parcela KN C č. 1177/1, druh pozemku orná pôda vo výmere 16797 m, - parcela KN C č. 1211, druh pozemku orná pôda vo výmere 1999 m“, - parcela KN C č. 1216, druh pozemku orná pôda vo výmere 12130 m, - parcela KN C č. 3597, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 5276 m“, - parcela KN C č. 3598, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 23850 n, - parcela KN C č. 1382, druh pozemku orná pôda vo výmere 5858 mť“, všetky zapísané na liste vlastníctva č. 4680 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe predávajúceho v celosti (ďalej len „predávané pozemky““). 2. Celková výmera predávaných pozemkov je 98681 mť“. 3. - Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v ČI. II bod 1. a2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve. ČL.III Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom 1. Predávajúci má v správe predávané pozemky podľa $ 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. av zmysle $ 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ich previesť do vlastníctva kupujúceho. 2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet zmluvy v zmysle CI. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby. 3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia. ČI IV Dôvod uzatvorenia zmluvy 1. Predávané pozemky podľa ČI. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa $ 19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s $ 3 ods. 1 písm. d) Nariadenia vlády a kupujúci predávané pozemky kupuje do svojho vlastníctva v celosti. 2. Predávajúci predáva kupujúcemu predávané pozemky z dôvodu založenia ovocného sadu. ČL V Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov 1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 41/2016 zo dňa 13.11.2016 vyhotoveného znalcom Ing. Pavlom Ganzarčíkom: - , 2 Všeobecná hodnota Parcela KN C č. Výmera (m) Jednotková (€/m?) Celková € 1170/2 2006 0,0364 73,02 1172 3368 0,0182 61,30 1177/] 16797 0,1061 1782,16 1211 1999 0,1212 242,28 - , 2 Všeobecná hodnota Parcela KN C č. Výmera (m) Jednotková (€/m“) Celková € 1216 12130 0,1212 1470,16 1382 5858 0,1273 745,72 Spolu: 4374,64 a znaleckým posudkom č.267/2017 zo dňa 20.07.2017 vyhotoveného znalcom Ing. Jozefom Zahradníkom: - , 2 Všeobecná hodnota Parcela KN C č. Výmera (m) Jednotková (€/m?) Celková € 1168 15947 0,24 3827,28 1170/1 11450 0,24 2748,00 3597 5276 0,24 1266,24 3598 23850 0,24 5724,00 Spolu: 13565,52 4374,64 + 13565,52 — 17940,16 €, slovom sedemnásťtisícdeväťstoštyridsať eur šestnásť centov. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 84208,67 EUR, slovom osemdesiatštyritisícdvestoosem eur šesťdesiatsedem centov, nasledovne: Parcela Druh pozemku vý 2 Všeobecná hodnota KNCČ. ýmera (1) / ednotková (€/m)) | Celková € 1170/2 Orná pôda 2006 0,30 601,80 1172 Orná pôda 3368 0,30 1010,40 1177/1] Orná pôda 16797 0,30 5039,10 1211 Orná pôda 1999 0,30 599,70 1216 Orná pôda 12130 0,30 3639,00 1382 Orná pôda 5858 0,60 3514,80 1168 Ostatná plocha 15947 1,91 30458,77 1170/1 Ostatná plocha 11450 191 21869,50 3597 Ostatná plocha 5276 0,60 3165,60 3598 Ostatná plocha 23850 0,60 14310,00 Spolu: | 84208,67 Náklady spojené súhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (ďalej len ,„„náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov““). ČI.VI Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené s prevodom pozemkov podľa ČI. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 84213,67 EUR na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4484043419 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto článku. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami $ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a $ 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku. ČI. VII Návrh na vklad do katastra nehnuteľností Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k predávaným pozemkom. ČI. VINI Predkupné právo Zmluvné strany sa dohodli na zriadení predkupného práva predávajúceho podľa $$ 602-606 Občianskeho zákonníka spočívajúceho v práve predávajúceho kúpiť predávané pozemky v k.ú. Hniezdne, obec Hniezdne, okres Stará Ľubovňa uvedené v ČI.T tejto zmluvy, a to: - parcela KN C č. 1168, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 15947 n, parcela KN C č. 1170/1, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 11450 m“, parcela KN C č. 1170/2, druh pozemku orná pôda vo výmere 2006 m, parcela KN C č. 1172, druh pozemku orná pôda vo výmere 3368 nď, 4 REJ - parcela KN C č. 1177/1, druh pozemku orná pôda vo výmere 16797 n, - parcela KN C č. 1211, druh pozemku orná pôda vo výmere 1999 n, - parcela KN C č. 1216, druh pozemku orná pôda vo výmere 12130 n, - parcela KN C č. 3597, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 5276 n, - parcela KN C č. 3598, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 23850 n, - parcela KN C č. 1382, druh pozemku orná pôda vo výmere 5858 nď, všetky zapísané na liste vlastníctva č. 4680 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe predávajúceho v celosti, alebo akúkoľvek ich časť v prípade, ak tieto pozemky kupujúci chce predať, alebo akýmkoľvek iným spôsobom scudziť a to za rovnakú cenu ako tieto pozemky kúpil kupujúci od predávajúceho, resp. v prípade ak kupujúci zamýšľa scudziť len časť predmetu predkupného práva, alikvotnú časť pripadajúcu na túto časť predmetu predkupného práva. Predkupné právo zriadené touto zmluvou v prospech predávajúceho ako oprávneného z predkupného práva je zriadené ako vecné právo. V prípade úmyslu kupujúceho scudziť predmet predkupného práva alebo akúkoľvek jeho časť, je povinný zaslať predávajúcemu výzvu. Výzvu na kúpu je kupujúci povinný vyhotoviť písomne a doručiť predávajúcemu spolu s priloženým návrhom kúpnej zmluvy, ktorá bude obsahovať podstatné náležitosti zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, pričom kúpna cena bude v súlade s bodom 1 tohto článku zmluvy určená ako cena zhodná s kúpnou cenou uvedenou v Článku V tejto zmluvy, resp. jej alikvotnou časťou. Predávajúci ako oprávnený z predkupného práva je povinný sa vyjadriť, či si uplatňuje alebo neuplatňuje predkupné právo, do 60 dní odo dňa doručenia výzvy uvedenej v bode 2 tohto článku a v prípade uplatnenia predkupného práva sa predávajúci ako oprávnený z predkupného práva zaväzuje uhradiť cenu za predmet prevodu do 60 dní odo dňa účinnosti kúpnej zmluvy, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak. Návrh na vklad predkupného práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom. K nadobudnutiu predkupného práva dôjde právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu do katastra nehnuteľností. Zmluvné strany sa dohodli, že predkupné právo sa zriaďuje na dobu určitú, a to do splnenia účelu, na ktorý boli predávané pozemky podľa ČI. IV tejto-zmluvy prevedené, po protokolárnom vyhodnotení stavu pozemkov pracovníkmi fondu a po uplynutí lehoty 10 rokov od nadobudnutia účinnosti zmluvy. O výmaz predkupného práva požiada príslušný okresný úrad, katastrálny odbor predávajúci na základe žiadosti kupujúceho po splnení účelu, na ktorý boli pozemky predané, po protokolárnom vyhodnotení stavu pozemkov pracovníkmi fondu a po uplynutí lehoty 10 rokov od nadobudnutia účinnosti zmluvy a to do 60 dní od predloženia žiadosti kupujúcim. ČI. 1X Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa ČI. V bod 2. a4. poukázané na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu z ódôvodu porušenia povinnosti zaplatenia dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom podľa ČI. V bodu 2. a4. Zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI Zmluvy zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku zrušuje. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou. 7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy. CI.X Záverečné ustanovenia 1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis si ponechá kupujúci: 2. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností predávajúci. 3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl. všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov. 4. Zmluvné strany vyhľasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali. 5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s $ 47a ods. 2 Občianskeho zákonníka desiaty deň po nadobudnutí platnosti. V Bratislave, dňa ...s V Hniezdnom, dňa ...s Predávajúci: Kupujúci: JUDr. Adriana Šklíbová Ing. Michal Sivuľka generálna riaditeľka konateľ Ing. Boris Brunner námestník generálnej riaditeľky
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Hniezdne · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).