Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve - k.ú. Malá Domaša, zameranie predmetu nájmu a úprava doby nájmu

Dodatok č. 1
                 k NÁJOMNEJ ZMLUVE č. 1681/2019-KE uzatvorenej dňa 24.10.2019

                              (ďalej len ako „Dodatok č. 1“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorený podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                         (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:              štátny podnik

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:          Všeobecná úverová banka, a. s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                           SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                           Odštepný závod Košice

                           Ďumbierska 14, 041 59 Košice

Konajúci prostredníctvom: Ing. Roman Ivančo, PhD., riaditeľ odštepného závodu

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel Po, vložka č. 266/V

a

2/ NÁJOMCA

Názov:                     Obec Malá Domaša

Sídlo:                     Malá Domaša 106, 094 02 Malá Domaša

Právna forma:              Obec

V zastúpení:               PhDr. Jaroslav Makatúra, starosta obce

IČO:                       00 332 534

DIČ:                       2020630183

Bankové spojenie:          Prima Banka Slovensko, a. s.

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ v príslušnom gramatickom tvare a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len

„zmluvné strany“)

                                          Preambula

Zmluvné strany v zmysle článku VII. odsek 2. Nájomnej zmluvy č. 1681/2019-KE zo dňa 24.10.2019
(ďalej len „Nájomná zmluva“) uzatvárajú tento Dodatok č. 1, ktorým sa nájomná zmluva mení a dopĺňa
nasledovne:

                                         Článok 1
                                 Predmet dodatku č. 1

1. Doterajšie znenie odseku 2. Článku I. Predmet a účel nájmu Nájomnej zmluvy sa mení a znie
     nasledovne:

     „2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi
         - novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 287/7, druh pozemku vodné plochy s výmerou
              10000 m2, oddelenú geometrickým plánom č. 34896821-81/2019 zo dňa 31.10.2019,
              vyhotoveného GEO-POL Popaďak Pavol, M.R. Štefánika 876, 093 01 Vranov nad Topľou,
              IČO: 34896821, autorizačne overeného Ing. Mariánom Urbanom, dňa 4.11.2019, úradne
              overeného Okresným úradom Vranov nad Topľou, katastrálnym odborom, dňa 5.11.2019, pod
              číslom G1-561/2019 (ďalej len „geometrický plán“) od pôvodnej parcely registra C KN číslo
              287/1. Geometrický plán tvorí vo farebnej fotokópii neoddeliteľnú prílohu tejto zmluvy.
         - parcelu registra C KN č. 287/6 v celosti
         (ďalej len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 10657 m2.“

2. Doterajšie znenie odseku 1. Článku III. Nájomné a platobné podmienky Nájomnej zmluvy sa mení
     a znie nasledovne:
     „1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o
           cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu
           podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške určenej znaleckým
           posudkom č. 98/2019, ktorý vyhotovil znalec Ing. Ján Moravský, ev. číslo znalca 912417, dňa
           26.6.2019 nasledovne:
          - počas realizácie výstavby projektu bude nájomné vo výške 0,12 EUR/m2 (slovom dvanásť
          eurocentov), t. j. za celkovú výmeru 10657 m2 bude ročné nájomné vo výške 1278,84 EUR
          (slovom jedentisícdvestosedemdesiatosem eur a osemdesiatštyri eurocentov),
           - po zrealizovaní projektu, ku kolaudačnému konaniu požadujeme predložiť porealizačné
          zameranie všetkých objektov realizovaných na predmete nájmu,
          - výška nájomného po kolaudácii ostane nezmenená, teda 0,12 EUR/ m2 (slovom dvanásť
          eurocentov) za zatrávnenú výmeru, za výmeru určenú pre pláž,
           - v prípade, že sa preukáže, že na prenajímanej ploche budú zrealizované inžinierske stavby,
          drobné stavby, rekreačné stavby, alebo objekty určené na komerčné účely, prevádzkované činnosti
          komerčného charakteru, na tie bude výška nájomného upravená dňom právoplatnosti
          kolaudačného rozhodnutia v zmysle uvedeného znaleckého posudku č. 98/2019, ktorý vyhotovil
          znalec Ing. Ján Moravský, ev. číslo znalca 912417, dňa 26.6.2019 nasledovne:
          - 1,37 EUR/m2/rok - Inžinierske prípojky, komunikácie a ihriská s úpravou povrchu, schody,
          oporné múry, bazény a pod.,
          - 2,95 EUR/m2/rok – drobné stavby, terasy prístrešky, pevné a plávajúce móla, požičovne pre
          vodné športy a pod.“

3. Doterajšie znenie odseku 1. Článku VI. Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu Nájomnej zmluvy
     sa mení a znie nasledovne:
     „1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú odo dňa účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2031.“

                                                          Článok 2
                                                 Záverečné ustanovenia

1. Tento Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jeho prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
     zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. Zmluvné
     strany zabezpečia zverejnenie tohto Dodatku č. 1 v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov, a to prenajímateľ v Centrálnom registri zmlúv a nájomca na svojom webovom
     sídle.

                                                               2

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že tento Dodatok č. 1 podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jeho zverejnením vyjadrujú súhlas.

3. Ostatné ustanovenia Nájomnej zmluvy, ktoré nie sú týmto Dodatkom č. 1 dotknuté, zostávajú bezo
     zmien a v platnosti.

4. Zmluvné vzťahy neupravené v tomto Dodatku č. 1 sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
     zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
     republiky.

5. Tento Dodatok č. 1 je vyhotovený v troch (3) rovnopisoch, s platnosťou originálu, z ktorých
     prenajímateľ obdrží jeden (1) rovnopis a dva (2) rovnopisy obdrží nájomca.

6. Tento Dodatok č. 1 je neoddeliteľnou súčasťou nájomnej zmluvy.
7. Návrh na zápis Nájomnej zmluvy v znení tohto Dodatku č. 1 do katastra nehnuteľností podá na

     Okresnom úrade Vranov nad Topľou, katastrálnom odbore nájomca.
8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tohto Dodatku č. 1 a považujú

     sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
     adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
     písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia
     nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.
9. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
     zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tomto
     Dodatku č. 1 je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
     zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tohto Dodatku č. 1 ho obidve
     zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh
Príloha č. 1 farebná fotokópia geometrického plánu

V Košiciach dňa:                                                      V Malej Domaši dňa:
V mene prenajímateľa:                                                 Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                     Obec Malá Domaša
štátny podnik

.................................................................     .........................................................
Ing. Roman Ivančo, PhD.                                               PhDr. Jaroslav Makatúra
riaditeľ odštepného závodu                                            starosta

                                                                   3