pozemok VB, č. zmluvy 03632/2019-PKZO-B40228/19.00, oprávnenení Bystrická, s. r. o. a Bratislavská vodárenská spoločnosť,a.s., k.ú. Devínska Nová ves

Zmluva o zriadení vecného bremena

                č. zmluvy povinného č. 03632/2019-PKZO-B40228/19.00

                                č. zmluvy oprávneného č. VB/270/2019/BVS

      uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                      (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                   Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:          Bystrická, s. r. o.

Sídlo:             Panenská 6, 811 03 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Pavel Boroš, konateľ

                   Ing. Miloš Horínek, konateľ

IČO:               46 836 594

Bankové spojenie:  Oberbank AG pobočka zahraničnej banky v SR

Číslo účtu IBAN:   SK17 8370 0000 0023 0153 9199

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka číslo: 84246/B

3. Názov:          Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s.

Sídlo:             Prešovská ul. č. 48, 826 46 Bratislava

Zastúpený:         JUDr. Peter Olajoš, predseda

                   predstavenstva a generálny riaditeľ

                   Ing. František Sobota, podpredseda

                   predstavenstva a investičný riaditeľ

IČO:               35 850 370

Bankové spojenie:  Všeobecná úverová banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:   SK 07 0200 0000 0000 0100 4062

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo:

3080/B

(ďalej len „oprávnení z vecného bremena“)

4. Názov:               Bystrická, s. r. o.

Sídlo:                  Panenská 6, 811 03 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Pavel Boroš, konateľ

                        Ing. Miloš Horínek, konateľ

IČO:                    46 836 594

Bankové spojenie:       Oberbank AG pobočka zahraničnej banky v SR

Číslo účtu IBAN:        SK17 8370 0000 0023 0153 9199

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka číslo: 84246/B

(ďalej len „platiteľ“)

                               Čl. II
                        Predmet zmluvy

1.Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch parcela KNE p. č. 3089,
       druh pozemku orná pôda vo výmere 385m2 a KNE p. č. 3137, druh pozemku trvalý trávny
       porast vo výmere 167m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Devínska Nová Ves, obec Bratislava –
       mestská časť Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva
       č. 2237 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena
       v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch povinného
       z vecného bremena uvedených v bode 1. tohto článku zmluvy v rozsahu 40 m2, podľa
       geometrického plánu č. 23/2019, ktorý vypracovala spoločnosť GeoWGS, s. r. o. Hlavná 59/34,
       900 23 Viničné, dňa 08.08.2019, overeného Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor
       pod č. G1 – 1691/2019 dňa 26.08.2019 (ďalej len „geometrický plán č. 23/2019) a za
       podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                                Povinný a oprávnený z vecného bremena

1.Povinný z vecného bremena má v správe pozemky uvedené v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy podľa §
       16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. o
       niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
       predpisov je oprávnený k nim zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena uvedený v Čl. I. bod 3 je držiteľom potvrdenia o registrácii
       na vykonávanie regulovaných činností podľa § 11 ods. 4 písm. a) b) a d) zákona č.250/2012
       Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov, vydaného dňa
       01.10.2019 Úradom pre reguláciu sieťových odvetví pod číslom: 0058/2019/V-RG

(ďalej len „potvrdenie o registrácii“), právnickej osobe Bratislavská vodárenská
spoločnosť a.s., ktorá zabezpečuje výrobu a dodávka pitnej vody verejným vodovodom I.
kategórie, výrobu a distribúciu pitnej vody verejným vodovodom I. kategórie, odvádzanie
a čistenie odpadovej vody verejnou kanalizáciou I. kategórie na vymedzenom území na
ktorom sa nachádza aj pozemok povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ a zároveň oprávnený z vecného bremena uvedený v Čl. I bod 2 je investorom

inžinierskej stavby s názvom „Vodovod Eisnerova - Záhradná“ ktorej súčasťou je verejný

vodovod.  Stavba         bola  povolená  rozhodnutím  č.

OU-BA-OSZP3-2019/027978/JAJ/IV/DNV-6488 vydaným Okresným úradom Bratislava,

odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek

životného prostredia dňa 15.03.2019, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 19.04.2019 (ďalej

len „verejný vodovod“).

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch povinného z vecného bremena
       uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vecné bremeno v prospech oprávnených z vecného
       bremena spočívajúce v práve oprávnených z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť na pozemkoch povinného z vecného bremena verejný vodovod,
       b) užívať, prevádzkovať verejný vodovod, vykonať opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy verejného vodovodu, vrátane práva
              odstrániť verejný vodovod, a práva zriadenia ochranného pásma verejného vodovodu,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 23/2019 zo
       dňa 12.08.2019 overeného okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pod č. G1-
       1691/2019 dňa 26.08.2019.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie verejného vodovodu,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, vykonanie opráv, úprav, rekonštrukcii,
              modernizácii a akýchkoľvek iných stavebných úprav verejného vodovodu, vrátane
              odstránenia verejného vodovodu a zriadenia ochranného pásma verejného vodovodu,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami na pozemky povinného z vecného bremena
              oprávnenými z vecného bremena za účelom výkonu povolenej činnosti v zmysle
              potvrdenia o registrácii a činností uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch povinného z vecného bremena uvedených v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy zriaďuje časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V
       tejto zmluvy.

4. Oprávnení z vecného bremena prijímajú právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením vodnej stavby vzniká ochranné
       pásmo podľa Zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách
       a o zmene a doplnení zákona č.276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení
       neskorších predpisov.

                                                        Čl. V
                      Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                           a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 532,00 EUR, slovom päťstotridsaťdva. EUR (výmera rozsahu vecného bremena je
       40 m2 , cena za jeden (1) m2 je 13,30 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len
       „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                        a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena za oprávnených z vecného
       bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl.
       V zmluvy, spolu vo výške 537,00 EUR (slovom päťstotridsaťsedem eur) na účet
       povinného z vecného bremena číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici,
       variabilný symbol 4554022819 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
       všetkými zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode
       1. tohto článku zmluvy.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
       niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná
       povinnosť platiteľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne povinný
       z vecného bremena a platiteľ. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a
       nákladov spojených so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena
       platiteľovi návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným
       počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad, katastrálny odbor a pre
       platiteľa a oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa
       zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
       uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu,
       katastrálnemu odboru, príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 2 článku V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa
       tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnení z vecného bremena nadobudnú právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu, katastrálneho odboru, o povolení vkladu.

                                                        Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávneným z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 1.
       a 3. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena. Zmluvná
       pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to
       na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť
       povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode
       zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu, katastrálneho odboru o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu ostatným zmluvným stranám. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu zmluvy sa neprihliada a nemá voči ostatným zmluvným
       stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto
       zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy príslušnej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu
       so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
       spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 8 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, katastrálnemu odboru 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena
       uvedeného v Čl. I. bod 3 a 2 rovnopis pre platiteľa.

2. Oprávnení z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávnených z vecného bremena a platiteľa, obsahom
       ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa prvej vety
       tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného bremena.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s § 47a ods.
       2 Občianskeho zákonníka desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa..........                      V .............., dňa.................
Povinný z vecného bremena:
                                                  Oprávnený z vecného bremena:
...............................................   Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s.
JUDr. Adriana Šklíbová
generálna riaditeľka                             .............................................
                                                  JUDr. Peter Olajoš
                                                   predseda predstavenstva a
                                                  generálny riaditeľ

…………………………....….                                            ...............................................
Ing. Boris Brunner                                          Ing. František Sobota
námestník generálnej riaditeľky                             podpredseda predstavenstva a
                                                            investičný riaditeľ
V ............................., dňa .....................
Platiteľ:                                                   V .............., dňa.................
..........................................................  Oprávnený z vecného bremena:
Ing. Pavel Boroš                                            Bystrická, s. r. o.
konateľ
..........................................................  ..........................................................
Ing. Miloš Horínek                                          Ing. Pavel Boroš
konateľ                                                     konateľ

                                                            ..........................................................
                                                            Ing. Miloš Horínek
                                                            konateľ