Kúpna zmluva - k.ú. Klokočov, predaj pozemku KNC 538, LV č. 157

KÚPNA ZMLUVA

                              (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                     (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:               SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                       Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                štátny podnik

IČO:                         36 022 047

DIČ:                         2020066213

IČ DPH:                      SK 2020066213

Bankové spojenie:            Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                             SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                             Odštepný závod Košice

                             Ďumbierska 14, 041 59 Košice

Konajúci prostredníctvom: Ing. Roman Ivančo, PhD., riaditeľ odštepného závodu

                             Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel Po,

                             vložka č. 266/V

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej

samostatne ako „SVP, š.p.“)

                                                   a

2/ Názov:                    Gréckokatolícka cirkev, farnosť Klokočov

Sídlo:                       Klokočov 139, 072 36 Klokočov

Právna forma:                cirkevná organizácia

IČO:                         31 951 503

DIČ:                         2021801100

Štatutárny zástupca:         Mgr. Peter Čintala, farár farnosti

Osoba schvaľujúca zmluvu: Mons. Milan Chautur, CSsR – košický eparcha

Bankové spojenie.            Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Registrácia:                 Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky v zmysle zákona č. 308/1991

                             Zb. o slobode náboženskej viery a postavení cirkví a náboženských

                             spoločností v znení neskorších predpisov

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                             Článok I.
                                         Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov správcom
   nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku nachádzajúceho sa
   v katastrálnom území Klokočov, obec Klokočov, okres Michalovce, zapísaného v katastri nehnuteľností
   vedenom Okresným úradom Michalovce, katastrálnym odborom v nasledovnom rozsahu:

   - parcela registra C KN č. 538 s výmerou 1563 m2, druh pozemku orná pôda, spoluvlastnícky podiel
        1/1, zapísaného na liste vlastníctva č. 157, vedenom Okresným úradom Michalovce, katastrálnym
        odborom (ďalej len „predmet kúpy“).

 2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho výlučného
    vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy a predávajúcemu zaplatí kúpnu
    cenu podľa článku II. tejto zmluvy.

 3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva
    životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 4. decembra 2019 v súlade s ustanovením § 45a ods. 1
    zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                           Článok II.
                                                          Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
    7 600,00 EUR bez DPH (slovom sedemtisícšesťsto eur) (ďalej len „kúpna cena“), t.j. 9120,00 EUR
    vrátane DPH (slovom deväťtisícstodvadsať eur). Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace
    s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 150,00 EUR bez DPH (slovom jednostopäťdesiat eur), t.j. 180,00
    EUR vrátane DPH (slovom jednostoosemdesiat eur). DPH je stanovená v zmysle platných právnych
    predpisov. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom
    Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom
    pre dohodu zmluvných strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 119/2019 zo dňa 7.8.2019
    vypracovaný znalcom Ing. Dušanom Nemešom, evidenčné číslo znalca 912488.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi súvisiacimi
    s uzatvorením tejto zmluvy v celkovej výške 9 300,00 EUR vrátane DPH (slovom deväťtisíctristo eur)
    po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho uvedený vo formáte IBAN
    v záhlaví tejto zmluvy, a to na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 30 (tridsať)
    kalendárnych dní od jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu s nákladmi súvisiacimi
    s uzatvorením tejto zmluvy v celkovej výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas,
    v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania
    vo výške podľa ust. § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z.,
    ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi súvisiacimi
    s uzatvorením tejto zmluvy podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej
    lehote zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako 10 (desať) kalendárnych dní sa považuje za porušenie
    zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                          Článok III.
        Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                              s prevodom vlastníckeho práva

  1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
       na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní návrhu na
       vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať
       opravu len dodatkom k tejto zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje predávajúceho na všetky
       úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto
       zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve
       alebo v návrhu na vklad vlastníckeho práva. Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím
       podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.

                                                                 2

 2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
      vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátene poplatkov súvisiacich s
      overením podpisu predávajúceho hradí predávajúci.

 3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
      Okresného úradu Michalovce, katastrálneho odboru, o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
      nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                          Článok IV.
                                                   Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom stave
   v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu, záložnú,
   nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k predmetu
   kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo iného práva
   v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy podľa tejto
   zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že
   údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že predávajúci je
   identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že
   tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá
   je predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré
   by obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                          Článok V.
                                                  Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka
   o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ust. § 47a Občianskeho zákonníka
   a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
   o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
   a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
   a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
   písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú
   aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

5. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými oboma
   zmluvnými stranami.

6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto Zmluva podlieha obligatórnemu schváleniu košického eparchu.
7. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, jeden (1)

   rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené
   pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Michalovce, katastrálnom odbore.

                                                                3

8. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
   zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné.
   Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Košiciach dňa ....................                                V Klokočove dňa ........................
V mene predávajúceho:                                               Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           Gréckokatolícka cirkev, farnosť Klokočov
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     ....................................................................
         Ing. Roman Ivančo, PhD.                                                   Mgr. Peter Čintala
                                                                                        farár farnosti
   riaditeľ Odštepného závodu Košice
                                                                    Schvaľujem:
                                                                    V Košiciach dňa ........................

                                                                    ....................................................................
                                                                          Mons. Milan Chautur, CSsR
                                                                                   košický eparcha

                                                                 4