Kúpna zmluva - k.ú. Mašková, predaj pozemku KNC 331/4, LV č. 463

KÚPNA ZMLUVA

                              (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                     (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:         Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:  štátny podnik

IČO:           36 022 047

DIČ:           2020066213

IČ DPH:        SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s. pobočka Banská Bystrica

IBAN:

SWIFT KÓD:     SUBASKBX

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:

               SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

               Odštepný závod Banská Bystrica

               Partizánska cesta 69 , 974 98 Banská Bystrica

Konajúci prostredníctvom: Ing. Milan Žiak, riaditeľ odštepného závodu

                           zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica,

                           Oddiel Pš, vložka č. 186/S

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne len „SVP,š.p.“)

                                   a

2/ Názov:      OBEC Mašková

Sídlo:         Mašková 76, 985 11 Mašková

Právna forma:  obec

IČO:           00 316 229

DIČ:           2021237196

Konajúci prostredníctvom: Ing. Bronislava Brablecová, starostka obce

Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.

IBAN:

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                       Článok I.
                                   Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to
   pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom území Mašková, obec Mašková, okres

   Lučenec, zapísaného v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Lučenec,
   katastrálnym odborom v nasledovnom rozsahu:
 - parcela registra C KN č. 331/4 s výmerou 21 m2, druh pozemku ostatné plochy,
   zapísaná na LV č. 463 vedenom Okresným úradom Lučenec, katastrálnym odborom,
   spoluvlastnícky podiel 1/1 (ďalej len „predmet kúpy“).
2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
   výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený v odseku 1 tohto článku tejto zmluvy a
   predávajúcemu zaplatí kúpnu cenu podľa Čl. II. tejto zmluvy.
3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu
   Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 4. decembra 2019 v súlade
   s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na
   iné osoby v znení neskorších predpisov.

                          Článok II.
                         Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške

52,50 EUR bez DPH (slovom päťdesiatdva eur a päťdesiat centov) (ďalej len „kúpna

cena“), t.j. 63,00 EUR vrátane DPH (slovom šesťdesiattri eur). Ku kúpnej cene budú

pripočítané náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 50,00 EUR bez DPH

(slovom päťdesiat eur), t.j. 60,00 EUR vrátane DPH (slovom šesťdesiat eur) a správny

poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR (slovom

šesťdesiatšesť eur). DPH je stanovená v zmysle platných právnych predpisov. Kúpna cena

bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom Národnej rady

Slovenskej republiky č.18/1996 Z.z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom

pre dohodu zmluvných strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 41/2019 zo dňa

20.06.2019 vypracovaný znalcom Ing. arch. Annou Václavíkovou, evidenčné číslo znalca

913 654.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi

súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra

nehnuteľností  v celkovej výške 189,00 EUR vrátane DPH (slovom

jednostoosemdesiatdeväť eur) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet

predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN, a to na základe

faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 14 (štrnásť) kalendárnych dní

odo dňa jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí dohodnutú kúpnu cenu

spolu s nákladmi súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na

vklad do katastra nehnuteľností riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na

faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ust. §

517 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.

87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení

neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi

súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra

                         2

   nehnuteľností podľa odseku 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu
   poskytnutej lehote, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní, sa považuje za porušenie zmluvnej
   povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                  Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní
   návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany
   môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje
   predávajúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
   vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností
   v písaní a počítaní uvedených v návrhu na vklad. Predávajúci toto splnomocnenie v plnom
   rozsahu svojim podpisom tejto zmluvy prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci .

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Lučenec, katastrálneho odboru o povolení vkladu
   vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                  Článok IV.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy je mu dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
   darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
   práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie
   vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti, ktorá tvorí predmet
   kúpy na základe tejto zmluvy prebiehalo konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne
   verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne
   a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve
   predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo
   k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosť, ktorá je predmetom
   kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali
   vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                             3

        Článok V.
Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
   211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
   (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
   sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
   a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade
   sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
   doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

5. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
   jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2)
   rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Lučenec,
   katastrálnom odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
   ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená
   v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
   zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Bystrici dňa:                                             V Maškovej dňa:
V mene predávajúceho:                                               Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           Obec Mašková
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     ..................................................
            Ing. Milan Žiak                                           Ing. Bronislava Brablecová
                                                                              starostka obce
      riaditeľ odštepného závodu

                                                                 4