Kúpna zmluva - k.ú. Nivy, predaj pozemku LV č. 4354

KÚPNA ZMLUVA č. BA/2019/330/72

                              (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                     (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:               SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                       Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                štátny podnik

IČO:                         36 022 047

DIČ:                         2020066213

IČ DPH:                      SK 2020066213

Bankové spojenie:            Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                             SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                             Odštepný závod Bratislava

                             Karloveská 2, 842 17 Bratislava

Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozef Dúcz, riaditeľ odštepného závodu

                             Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel

                             Po, vložka č. 1040/B

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

samostatne ako „SVP, š.p.“)

                                               a

2/ Obchodné meno:            AlcaNivy a. s.

Sídlo:                       Mlynské Nivy 56, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

IČO:                         36 285 587

DIČ:                         2022144850

IČ DPH:                      SK2022144850

Bankové spojenie:            Tatra banka a.s.

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Gustáv Laca, predseda predstavenstva

Právna forma:                akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného

                             súdu Bratislava I, Oddiel Sa, vložka č. 6922/B

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                 Článok I.
                             Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to
   pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom území Nivy, obec Bratislava – m.č. Ružinov,

   okres Bratislava II, zapísaného v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom
   Bratislava, katastrálnym odborom v nasledovnom rozsahu:
   - parcela registra C KN č. 9225/403 s výmerou 124 m2, druh pozemku zastavané plochy

        a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1,
   zapísaná na LV č. 4354 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom
   (ďalej len „predmet kúpy“).
2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
   výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy
   a predávajúcemu zaplatí kúpnu cenu podľa čl. II. tejto zmluvy.
3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu
   Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 4. decembra 2019 v súlade
   s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu
   na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok II.
                                                 Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
   24.800,00 EUR bez DPH (slovom dvadsaťštyritisícosemsto eur) (ďalej len „kúpna cena“),
   t.j. 29.760,00 EUR vrátane DPH (slovom dvadsaťdeväťtisícsedemstošesťdesiat eur). Ku
   kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy vo výške
   150,00 EUR bez DPH (slovom jednostopäťdesiat eur), t.j. 180,00 EUR vrátane DPH
   (slovom jednostoosemdesiat eur) a správny poplatok za návrh na vklad do katastra
   nehnuteľností vo výške 66,00 EUR (slovom šesťdesiatšesť eur). DPH je stanovená
   v zmysle platných právnych predpisov. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými
   stranami v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
   o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu zmluvných strán o kúpnej
   cene bol znalecký posudok č. 103/2017 zo dňa 25.09.2017 vypracovaný znalcom Ing.
   Danielom Cibuľom, evidenčné číslo znalca 910 404.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do
   katastra nehnuteľností v celkovej výške 30.006,00 EUR vrátene DPH (slovom
   tridsaťtisícšesť eur) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet
   predávajúceho, a to na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 21
   kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu
   s nákladmi súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na
   vklad do katastra nehnuteľností v celkovej výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy
   riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený
   uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho
   zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
   vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do

                                                             2

   katastra nehnuteľností podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu
   poskytnutej lehote zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní sa
   považuje za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy
   odstúpiť.

                                                   Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní
   návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné
   strany môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Kupujúci týmto zároveň
   splnomocňuje predávajúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim
   sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých
   nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.
   Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojim podpisom tejto zmluvy prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
   vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých
   súvisiacich nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich
   s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru, o povolení vkladu
   vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                  Článok IV.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
   darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
   práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie
   vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti, ktorá je
   predmetom kúpy na základe tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na
   súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch
   o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou
   uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia
   osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je
   predmetom kúpy, viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by
   obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali, okrem
   tých, ktoré už sú uvedené na liste vlastníctva.

                                                             3

        Článok V.
Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
   na území Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
   v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
   211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
   považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
   takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
   a to dňom odmietnutia.

5. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
   originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá
   kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom
   úrade Bratislava, katastrálnom odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
   strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Bratislave dňa                                                   V Bratislave dňa
V mene predávajúceho:                                              Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                          AlcaNivy a. s.
PODNIK, štátny podnik

..............................................................     .........................................................
            Ing. Jozef Dúcz                                                    Ing. Gustáv Laca

     riaditeľ odštepného závodu                                            predseda predstavenstva

                                                                4