Kúpna zmluva - k.ú. Budiš, predaj pozemku KNC 225/7, LV č. 436

KÚPNA ZMLUVA

                                  (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
    uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                         (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/                  Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:              Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:       štátny podnik

IČO:                36 022 047

DIČ:                2020066213

IČ DPH:             SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s. pob. Piešťany

IBAN:

                    zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica,

                    Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na

doručovanie písomností:

                    SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                    Odštepný závod Piešťany

                    Nábrežie Ivana Krasku 3/834

                    921 80 Piešťany

Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľka odštepného závodu,

                           zapísaného v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel

                           Po, vložka č. 10013/T

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

2/

Názov:                     Obec Budiš

Sídlo:                     Budiš, 038 23 Budiš

Právna forma:              Obec

IČO:                       00 316 598

DIČ:                       2020594675

Bankové spojenie:          Prima banka Slovensko, a.s.

IBAN:

Konajúci prostredníctvom: Mgr. Ivana Erteľová, starostka obce

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“ v príslušnom

gramatickom tvare)

                                                     Článok I.
                                                 Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku
   nachádzajúceho sa v katastrálnom území Budiš, obec Budiš, okres Turčianske Teplice:
   - parcela registra C KN číslo 225/7 s výmerou 29 m2, druh pozemku zastavané plochy a
   nádvoria,
   zapísaného na LV č. 436, vedenom Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálnym
   odborom, spoluvlastnícky podiel 1/1, (ďalej len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci touto kúpnou zmluvou predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho výlučného
   vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy a predávajúcemu zaplatí
   kúpnu cenu podľa čl. II. tejto zmluvy.

3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmetu kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu
   Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 4. decembra 2019 v súlade
   s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné
   osoby v znení neskorších predpisov.

                                                     Článok II.
                                                   Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 145,00 EUR
   bez DPH (slovom jednostoštyridsaťpäť eur) (ďalej len „kúpna cena“), t.j. 174,00 EUR vrátane
   DPH (slovom jednostosedemdesiatštyri eur). Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace
   s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 120,00 EUR bez DPH (slovom jednostodvadsať eur), t.j.
   144,00 EUR vrátane DPH (slovom jednostoštyridsaťštyri eur) a správny poplatok za návrh na
   vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR (slovom šesťdesiatšesť eur). DPH je
   stanovená v zmysle platných právnych predpisov. Kúpna cena bola dohodnutá medzi
   zmluvnými stranami v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
   o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu zmluvných strán o kúpnej cene
   bol znalecký posudok č. 151/2019 zo dňa 8.5.2019 vypracovaný znalcom Ing. Mariánom
   Pilkom, evidenčné číslo znalca 912 740.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
   nehnuteľností v celkovej výške 384,00 EUR vrátane DPH (slovom tristoosemdesiatštyri eur)
   po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto
   zmluvy vo formáte IBAN, a to na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry
   je 14 kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
   nehnuteľností v celkovej výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s
   lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania
   vo výške podľa ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
   87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
   neskorších predpisov.

                                                             2

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
   nehnuteľností podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote
   zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní sa považuje za porušenie zmluvnej
   povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                    Článok III.
 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                       s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní návrhu
   na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu
   vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje
   predávajúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
   vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní
   a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad. Predávajúci toto
   splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Turčianske Teplice, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho
   práva do katastra nehnuteľností ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                    Článok IV.
                                             Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy je mu dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom
   stave, v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú. budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích
   osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho
   alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom
   kúpy na základe tejto zmluvy prebiehalo konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne
   verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne
   a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu
   kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je predmetom
   kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali
   vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                             3

        Článok V.
Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
   neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
   Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
   slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
   sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
   a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
   písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
   doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

5. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
   oboma zmluvnými stranami.

6. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
   jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2)
   rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Turčianske Teplice,
   katastrálnom odbore.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v
   tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
   zmluvné strany podpisujú.

V Piešťanoch dňa ....................                               V Budiši dňa....................
V mene predávajúceho:                                               Kupujúci :
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           Obec Budiš
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     ..........................................................
        Ing. Jozefína Slezáková                                              Mgr. Ivana Erteľová
                                                                                 starostka obce
    riaditeľka odštepného závodu

                                                                 4