Kúpna zmluva - k.ú. Stročín, prevod vlastníckeho práva k pozemku C KN č. 515/2 na LV č. 158

KÚPNA ZMLUVA

                              (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                     (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:              štátny podnik

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                           Odštepný závod Košice

                           Ďumbierska 14, 041 59 Košice

Konajúci prostredníctvom: Ing. Roman Ivančo, PhD., riaditeľ odštepného závodu

                           Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel

                           Po, vložka č. 266/V

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

                                          a

2/ Názov:                  Obec Stročín

Sídlo:                     Stročín 15, 089 01 Stročín

Právna forma:              obec

IČO:                       00 330 990

DIČ:                       2020784799

Bankové spojenie:

IBAN:

BIC:

Konajúci prostredníctvom: Tibor Sluťak, starosta obce

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                       Článok I.
                                   Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku

    nachádzajúceho sa v katastrálnom území Stročín, obec Stročín, okres Svidník, zapísaného
    v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Svidník, katastrálnym odborom
    v nasledovnom rozsahu:
   - parcela registra “C“ KN č. 515/2 s výmerou 1061 m2, druh pozemku zastavané plochy a

        nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, por. č. v časti B 1, zapísaného na liste vlastníctva č. 158,
        vedenom Okresným úradom Svidník, katastrálnym odborom (ďalej len „predmet kúpy“).
2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
    výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy a zaplatí
    kupujúcemu kúpnu cenu podľa Článku II. tejto zmluvy.
3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu
    Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 18.12.2019 v súlade
    s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu
    na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                      Článok II.
                                                     Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
    3000,00 EUR bez DPH (slovom tritisíc eur) (ďalej len „kúpna cena“), t.j. 3600,00 EUR
    vrátane DPH (slovom tritisícšesťsto eur). Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace
    s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 170,00 EUR bez DPH (slovom stosedemdesiat eur), t.j.
    204,00 EUR vrátane DPH (slovom dvestoštyri eur) a správny poplatok za návrh na vklad do
    katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR (slovom šesťdesiatšesť eur). DPH je stanovená v
    zmysle platných právnych predpisov. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami
    v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení
    neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č.
    118/2019 zo dňa 07.08.2019 vypracovaný Ing. Dušanom Nemešom, evidenčné číslo znalca
    912488.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
    súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
    nehnuteľností v celkovej výške 3870,00 EUR vrátane DPH (slovom tritisícosemstosedemdesiat
    eur) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho uvedený vo formáte
    IBAN v záhlaví tejto zmluvy, a to na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry
    je 30 (tridsať) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu s nákladmi
    súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
    nehnuteľností v celkovej výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade
    s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania
    vo výške podľa ust. § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej
    republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
    v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi
    súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
    nehnuteľností podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote
    zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako 10 (desať) kalendárnych dní sa považuje
    za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                                 2

                                                    Článok III.
  Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                       s prevodom vlastníckeho práva

 1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
      na Okresnom úrade Svidník, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní
      návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany
      môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje
      predávajúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
      vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností
      v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad vlastníckeho
      práva. Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy
      prijíma.

 2. Kupujúci sa zaväzuje poskytnúť predávajúcemu potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých
      úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vlastníckeho práva podľa
      tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

 3. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
      vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
      nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
      predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

 4. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
      Okresného úradu Svidník, katastrálneho odboru, o povolení vkladu vlastníckeho práva do
      katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                    Článok IV.
                                              Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom
   stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích
   osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho
   alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci prehlasuje, že nemá vedomosť, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy
   podľa tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne
   verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy
   sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve
   predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo
   k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá
   je predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré
   by obmedzovali vlastnícke právo kupujúcich, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                                3

        Článok V.
Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
   (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

3. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
   zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
   prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
   v znení neskorších predpisov. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s §
   5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a to predávajúci
   v Centrálnom registri zmlúv a kupujúci na svojom webovom sídle.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
   a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
   v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
   a to dňom odmietnutia.

5. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
   jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2)
   rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Svidník, katastrálnom
   odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená
   v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
   ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Košiciach, dňa ....................                            V Stročíne, dňa ........................

V mene predávajúceho:                                            Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                        Obec Stročín
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .........................................................
         Ing. Roman Ivančo, PhD.                                              Tibor Sluťak
                                                                               starosta obce
   riaditeľ Odštepného závodu Košice
                                                                 4