Zmluvač. 139/2020-PNzverejnené 20. 2. 2020Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 20. 2. 2020
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 4456950 · posledná zmena v registri 20. 2. 2020, 12:05
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 20. 2. 2020 | 20. 2. 2020, 12:05 | 257,12 € | 2 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 12. 2. 2020 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Nájomná zmluva a dohoda o urovnaní č. 0029-501/I-NZ/DUD/2019
uzavretá podľa §§ 663, 51, 558 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“)
( ďalej ako „zmluva“)
medzi zmluvnými stranami:
1/ Prenajímateľ: Slovenská republika, v mene ktorej koná správca
Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Sídlo: Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
Právna forma: štátny podnik
IČO: 36 022 047
DIČ: 2020066213
IČ DPH: SK 2020066213
Bankové spojenie:
IBAN:
Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Piešťany
Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany
Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľka odštepného závodu
Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, Oddiel Po,
vložka č. 10013/T
(ďalej len „prenajímateľ“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej
samostatne len „SVP, š.p.“)
a
2/ Nájomca Slovenská republika, v mene ktorej koná správca
Obchodné meno: Železnice Slovenskej republiky
sídlo: Klemensova 8, 813 61 Bratislava
právna forma: iná právnická osoba
štatutárny orgán: Ing. Igor Polák, generálny riaditeľ
osoba oprávnená k podpisu
zmluvy: Ing. Jozef Veselka, námestník generálneho riaditeľa
pre rozvoj a informatiku na základe Poverenia – splnomocnenia
č. 2018/0130/46 zo dňa 23.03.2018
bankové spojenie:
IBAN:
SWIFT:
IČO: 31 364 501
IČ DPH: SK 2020480121
Spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu
Bratislava I v oddiele Po, vo vložke 312/B
(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej ako „zmluvné strany“)
Článok I.
Predmet a účel nájmu
1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov
správcom nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to nasledovných
pozemkov v k.ú. Nosice, obec Púchov, okres Púchov :
- parcela registra C KN č. 1364/1 s výmerou 7479 m2, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie,
- parcela registra C KN č. 1327/12 s výmerou 7267 m2, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie,
- parcela registra C KN č. 1381/1 o výmere 265144 m2, druh pozemku vodná plocha,
spoluvlastnícky podiel 1/1-ina, zapísaných na LV č. 5, vedenom Okresným úradom Púchov,
katastrálny odbor.
2. Prenajímateľ sa touto zmluvou zaväzuje z nehnuteľností uvedených v odseku 1. tohto článku tejto
zmluvy prenechať nájomcovi do užívania časti oddelené Geometrickým plánom č. 33/10/94o,
vyhotoveným dňa 8.4.2015 vyhotoviteľom: GEOsys s.r.o., geodetická kancelária, Rezedová
25/B, 821 01 Bratislava, IČO: 35 849 894, úradne overeného dňa 11.05.2015 Okresným úradom
Púchov, katastrálnym odborom pod číslom 231/15, ktorého fotokópia vrátane grafického
znázornenia je neoddeliteľnou prílohou č. 1 tejto zmluvy, v nasledovnom rozsahu:
parcela druh novovytv. druh diel č. výmera vlastnícky výmera nájom/ cena za
C KN pozemku parcela pozemku 5 záberu podiel podielu €/rok nájom
C KN 8 1/1 0,913 €/rok
Zastavaná 9 m2 v m2
1364/1 Zastavaná 1364/12 plocha 10 59 1/1 59 0,913 53,87
11
plocha a Zastavaná 36 1/1 36 0,913 32,87
plocha
nádvorie 6 1/1 6 0,657 5,48
Zastavaná 1/1 0,657
1327/12 Zastavaná 1327/19 plocha 122 122 80,15
129 129 84,75
plocha a Vodná 257,12
plocha
nádvorie Vodná
plocha
1364/1 Zastavaná 1364/13
plocha a
nádvorie
1381/1 Vodná 1381/9
plocha
1381/1 Vodná 1381/10
plocha
Cena za nájom spolu v €:
(ďalej „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 352 m².
3. Nájomca je investorom a stavebníkom stavby „ŽSR, Modernizácia trate Púchov – Žilina pre
rýchlosť do 160 km/hod., I. etapa“, stavba číslo A 04001 a to: SO 44.33.12.1 Púchov –
Považská Bystrica, Nový železničný viadukt na ostrove Nosice, p. č. 1, mostné provizórium
a s ním súvisiace stavebné objekty a prevádzkové súbory (ďalej len „stavba“).
4. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne za účelom realizácie tejto stavby.
5. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a
spôsobom dohodnutým v Článku II. tejto zmluvy.
2
Článok II.
Nájomné a platobné podmienky
1. Výška nájomného za predmet nájmu je stanovená dohodou zmluvných strán na základe
znaleckého posudku č. 51/2019, ktorý vypracoval znalec Ing. Eduard Sahánek, Astrová 2/A, 821
01 Bratislava, znalec v Odbore stavebníctvo, Odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty
nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov pod evidenčným číslom 913025 a predstavuje spolu
nájomné za predmet nájmu vo výške 257,12 €/rok.
2. Nájomné alebo jeho alikvotnú časť nájomca uhradí prenajímateľovi na základe faktúry, ktorú
bezodkladne vystaví prenajímateľ vždy do 31.12. príslušného kalendárneho roka. Za posledný rok
nájmu bude faktúra vystavená ku dňu skončenia nájmu v súlade s Článkom V. odsek 1. tejto
zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady
sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v tvare
IBAN v záhlaví tejto zmluvy.
3. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného, prenajímateľ je oprávnený požadovať od
nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa ust. § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Článok III.
Podmienky nájmu
1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu užívať
riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy, vzťahujúce
sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na účel uvedený v
Článku I. odsek 3. tejto zmluvy.
2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a
odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti. Nájomca je
povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu, najmä odstraňovať
naplaveniny a odstraňovať komunálny odpad z predmetu nájmu.
3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve a to primerane
povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. § 415 Občianskeho
zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca je
povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny,
prírody a životného prostredia. Nájomca počas trvania nájomného vzťahu zodpovedá a
zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.
4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať
predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do
podnájmu.
5. Akékoľvek úpravy na predmete nájmu môže nájomca vykonávať len s predchádzajúcim
písomným súhlasom prenajímateľa a na základe platného oprávnenia na ich vykonanie.
6. Nájomca zodpovedá za to, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a je povinný
odstraňovať odpad priebežne na vlastné náklady.
7. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu v
rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení zákona
č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona
č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.
8. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho
prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.
3
Článok IV.
Zodpovednosť za škody
1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich
pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.
2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v
znení neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu
mimoriadnou udalosťou.
Článok V.
Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu
1. Zmluvné strany sa dohodli, že nájom sa uzatvára na dobu určitú, a to odo dňa nadobudnutia
účinnosti tejto zmluvy do doby potreby využívania pozemkov za účelom realizácie stavby „ŽSR,
Modernizácie trate Púchov – Žilina pre traťovú rýchlosť do 160 km/hod., I. etapa“, najdlhšie však
do 15.12.2021.
2. Nájom je možné ukončiť
a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán
b. uplynutím dohodnutej doby nájmu
c. písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak:
i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore
s touto zmluvou,
iii. nájomca prenechal predmet nájmu do užívania tretej osobe alebo do
podnájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa,
iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
potrieb,
v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
vi. ako aj písomnou výpoveďou prenajímateľa bez uvedenia dôvodu
d. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
i. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa
Článku I. odsek 3. tejto zmluvy,
ii. nájomca predmet nájmu nevyužíva dlhšie ako tri (3) mesiace.
3. Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého
dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.
Článok VI.
Iné dojednania
1. Nájomca zároveň podpisom zmluvy potvrdzuje, že bez právneho dôvodu užíval predmet nájmu
odo dňa 7.9.2016 do dňa predchádzajúceho dňu nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy vrátane, čím
prenajímateľovi vznikol nárok na vydanie bezdôvodného obohatenia vo výške stanovenej
v nasledujúcom odseku 2. tohto článku tejto zmluvy.
2. Nájomca sa zaväzuje, že za dobu užívania predmetu nájmu bez právneho dôvodu podľa odseku 1.
tohto článku tejto zmluvy zaplatí prenajímateľovi bezdôvodné obohatenie v alikvotnej výške
zodpovedajúcej obdobiu užívania nájomcom od 7.9.2016 do účinnosti tejto zmluvy, ktorá bude
vypočítaná z výšky ročného nájomného 257,12 € stanoveného na základe Znaleckého posudku č.
51/2019 vypracovaného znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhadu hodnoty nehnuteľností
Ing. Eduardom Sahánkom, evidenčné číslo znalca 913025.
3. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca uhradí bezdôvodné obohatenie podľa predchádzajúceho
odseku 2. tohto článku tejto zmluvy bankovým prevodom na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví
4
tejto zmluvy v tvare IBAN a to spolu s prvou úhradou nájomného v lehote splatnosti podľa Článku
II. odsek 3. tejto zmluvy.
Článok VII.
Záverečné ustanovenia
1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
Slovenskej republiky.
2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
podpísanými oboma zmluvnými stranami.
3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v troch (3) vyhotoveniach z ktorých každé má platnosť
originálu, pričom jedno (1) vyhotovenie je určené pre prenajímateľa a dve (2) vyhotovenia sú
určené pre nájomcu.
4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka
a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
v Centrálnom registri zmlúv.
5. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom predmetnej stavby, listinou preukazujúcou iné
práva k pozemkom a stavbám v zmysle § 139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov pre účel konaní na
príslušných stavebných úradoch.
6. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia s tým, že táto zmluva vrátane všetkých jej súčastí
a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii podľa osobitných právnych predpisov bude zverejnená
podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
7. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa
za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia
nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.
8. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v
tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
zmluvné strany podpisujú.
Príloha:
1. Príloha č. 1: Geometrický plán č. 33/10/94o zo dňa 8.4.2015
Prenajímateľ: Nájomca:
V Piešťanoch dňa........................ V Bratislave dňa .................................
....................................................... .................................................
Ing. Jozefína Slezáková Ing. Jozef Veselka
riaditeľka
Odštepného závodu Piešťany námestník generálneho riaditeľa
pre rozvoj a informatiku
na základe poverenia - splnomocnenia
č. 2018/0130/46 zo dňa 23.03.2018
5Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy. Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 30. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Nájom alebo výpožička. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Nosice · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).