Zámenná zmluva - k.ú. Horný Vinodol, LV 1535, 1593, k.ú. Veľký Kýr, LV č. 3925, zámena pozemkov za k.ú. Horný Vinodol LV č. 1563

Zámenná zmluva

                                  (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 611 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej

                                 len „Občiansky zákonník“) medzi zmluvnými stranami:

Zamieňajúci 1:     Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:      štátny podnik

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH :           SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

SWIFT KÓD:         SUBASKBX

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Pš, Vložka

                   číslo: 713/S

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:

                   SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany

Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľka odštepného závodu

                   Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, Oddiel

                   Po, vložka č. 10013/T

(ďalej len ako „zamieňajúci 1“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

podnik ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

Zamieňajúci 2:

Obchodné meno: X-RAN EU, s.r.o.

Sídlo:             Pekárska 14, 917 01 Trnava

Právna forma:      spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:               35 957 565

DIČ:               2022073779

Konajúci prostredníctvom: Marián Pribul, konateľ

Bankové spojenie: Fio banka, a. s., pobočka zahraničnej banky

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Trnava,

                   Oddiel: Sro, Vložka číslo: 34038/T

(ďalej len ako „zamieňajúci 2“ a zamieňajúci 1 spolu so zamieňajúcim 2 ďalej spoločne ako

„zmluvné strany“)

                                                                                         1

                                       Článok I.
                                   Predmet zmluvy

1. Zamieňajúci 1 je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
    predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
    372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
    predpisov správcom majetku štátu, nižšie uvedených pozemkov:

    V katastrálnom území Horný Vinodol, obec Vinodol, okres Nitra:

a. parcela registra C KN číslo 256/8 s výmerou 40 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 1⁄1,

b. parcela registra C KN číslo 256/9 s výmerou 60 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 1⁄1,

c. parcela registra C KN číslo 256/15 s výmerou 62 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 1⁄1,

d. parcela registra C KN číslo 260 s výmerou 265 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 1⁄1,

e. parcela registra C KN číslo 262/1 s výmerou 2150 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 1⁄1,

f.  parcela registra C KN číslo 263 s výmerou 644 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 1⁄1,

    zapísané na LV č. 1535, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom;

g. parcela registra E KN číslo 245/2 s výmerou 1568 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 27⁄84,

h. parcela registra E KN číslo 246/2 s výmerou 73 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

    spoluvlastnícky podiel 27⁄84

    zapísané na LV č. 1593, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom;

    V katastrálnom území Veľký Kýr, obec Veľký Kýr, okres Nové Zámky:

i.  parcela registra C KN číslo 3360/9 s výmerou 138 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 1⁄1,

j.  parcela registra C KN číslo 3360/10 s výmerou 1630 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 1⁄1,

    zapísané na LV č. 3925, vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom

(ďalej len „predmet zámeny 1“).

2. Zamieňajúci 2 je vlastníkom pozemkov v katastrálnom území Horný Vinodol, obec Vinodol,

    okres Nitra, zapísaných v katastri nehnuteľností ako:

a.  parcela registra E KN číslo 245/4 s výmerou 869 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 19⁄28,

    zapísaná na LV č. 1593, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom,

b.  parcela registra E KN číslo 256/3 s výmerou 5079 m2, druh pozemku lesné pozemky,

    spoluvlastnícky podiel 1⁄1,

    zapísaná na LV č. 1563 vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom,

(ďalej len „predmet zámeny 2“).

3. Zmluvné strany si po vzájomnej dohode zamieňajú nehnuteľnosti tak, že zamieňajúci 1 na
   základe tejto zmluvy zamieňa v celosti predmet zámeny 1 za predmet zámeny 2 a zamieňajúci
   2 na základe tejto zmluvy zamieňa v celosti predmet zámeny 2 za predmet zámeny 1.

                                                                                  2

4. K prevodu predmetu zámeny 1 vydalo Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky,
   v súlade s ust. §45a ods.1 zákona číslo 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na
   iné osoby v znení neskorších predpisov predchádzajúci súhlas zo dňa 4. decembra 2019.

                                                     Článok II.
                                            Hodnota nehnuteľností

1. Všeobecná hodnota predmetu zámeny 1 bola určená Znaleckým posudkom č. 8/2018 zo dňa
   13.6.2018, ktorý vyhotovil Ing. Samuel Deván, znalec v odbore lesníctvo, odvetvia
   hospodárska úprava lesov, pestovanie lesov, spracovanie dreva a odhad hodnoty lesov,
   evidenčné číslo znalca 910 545, vo výške 10.204,60 EUR (slovom desaťtisícdvestoštyri EUR
   a šesťdesiat centov). V zmysle § 38 ods. 1 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani s pridanej hodnoty
   v znení neskorších predpisov je kúpna cena oslobodená od DPH.

2. Všeobecná hodnota predmetu zámeny 2 bola určená Znaleckým posudkom č. 8/2018 zo dňa
   13.6.2018, ktorý vyhotovil Ing. Samuel Deván, znalec v odbore lesníctvo, odvetvia
   hospodárska úprava lesov, pestovanie lesov, spracovanie dreva a odhad hodnoty lesov,
   evidenčné číslo znalca 910 545, vo výške 10.487,09 EUR (slovom
   desaťtisícštyristoosemdesiatsedem eur a deväť centov). V zmysle § 38 ods. 1 zákona č.
   222/2004 Z.z. o dani s pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov je kúpna cena
   oslobodená od DPH.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že zámena pozemkov sa uskutoční bez finančného vyrovnania.
   Zamieňajúci 2 uhradí sumu 33,00 EUR (slovom tridsaťtri eur) ako polovicu správneho
   poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zamieňajúci 1 uhradil náklady spojené
   so znaleckým posudkom č. 8/2018 zo dňa 13.6.2018, zamieňajúci 2 uhradil náklady spojené
   s geometrickým plánom číslo 207080/2016.

                                                    Článok III.
 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                       s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
    Okresnom úrade Nitra, katastrálnom odbore zamieňajúci 1. Ak táto zmluva po podaní návrhu
    na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu
    vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Zamieňajúci 2 týmto zároveň splnomocňuje
    zamieňajúceho 1 na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
    vlastníctva k predmetu zámeny 1 a k predmetu zámeny 2 podľa tejto zmluvy vrátane opravy
    zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto zámennej zmluve alebo v návrhu
    na vklad. Zamieňajúci 1 toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto zmluvy
    prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
    vlastníckeho práva k predmetu zámeny do katastra nehnuteľností uhradia zmluvné strany
    rovnakým dielom, poplatky súvisiace s overením podpisov si uhradí každá zmluvná strana
    sama za seba.

3. Zamieňajúci 1 nadobudne vlastnícke právo v prospech Slovenskej republiky a svojej správy
    k predmetu zámeny 2 na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Nitra,
    katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností dňom
    vydania tohto rozhodnutia.

                                                                                                                          3

4. Zamieňajúci 2 nadobudne vlastnícke právo k predmetu zámeny 1 na základe právoplatného
    rozhodnutia Okresného úradu Nitra, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho
    práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                    Článok IV.
                                         Vyhlásenia zmluvných strán

1. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že stav predmetu zámeny 2 mu je dobre známy a predmet zámeny 2
    preberá v stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
    darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
    práva tretích osôb k predmetu zámeny 1 alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na zápis
    vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu zámeny 1.

3. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k predmetu zámeny 1 prebiehalo
    iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených
    dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 1 sú správne a pravdivé, že je identický s osobou
    uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 1 a že nemá vedomosť o tom, že tretia
    osoba môže deklarovať vlastníctvo a/alebo správu k predmetu zámeny 1.

4. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na predmete zámeny 1, viazli
    akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke
    právo zamieňajúceho 2, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

5. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že stav predmetu zámeny 1 mu je dobre známy a predmet zámeny 1
    preberá v stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

6. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
    darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
    práva tretích osôb k predmetu zámeny 2 alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na zápis
    vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu zámeny 2.

7. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k predmetu zámeny 2 prebiehalo
    iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených
    dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 2 sú správne a pravdivé, že je identický s osobou
    uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 2 a že nemá vedomosť o tom, že tretia
    osoba môže deklarovať vlastníctvo a/alebo správu k predmetu zámeny 2.

8. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na predmete zámeny 2, viazli
    akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke
    právo zamieňajúceho 1, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                     Článok V.
                                            Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
    zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
    Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
    dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ust. § 47a Občianskeho zákonníka v znení
    neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
    informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
    neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

                                                                                                                          4

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
    211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
    (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú
    súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
    sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
    nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
    takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
    odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to
    dňom odmietnutia.

5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
    z toho jeden (1) rovnopis je určený pre zamieňajúceho 1, dva (2) rovnopisy sú určené pre
    zamieňajúceho 2 a tri (3) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom
    úrade Nitra, katastrálnom odbore, pričom jedno z týchto vyhotovení Okresný úrad Nitra,
    katastrálny odbor predloží po povolení vkladu Okresnému úradu Nové Zámky, katastrálnemu
    odboru.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
    ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
    vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
    sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
    ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Piešťanoch dňa ..................                              V Trnave dňa ......................
V mene zamieňajúceho 1:                                          Zamieňajúci 2:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik                                              X-RAN EU, s.r.o.

...............................................................  .................................................................
         Ing. Jozefína Slezáková                                                 Marián Pribul
                                                                                     konateľ
      riaditeľka odštepného závodu

                                                                                                                                    5