Zámenná zmluva - k.ú. Brzotín, zámena pozemkov LV č. 1141, LV č. 1494

ZÁMENNÁ ZMLUVA

                                  (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
         uzatvorená podľa § 611 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare) medzi zmluvnými stranami:

1/ Zamieňajúci 1 Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:            Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:     štátny podnik

IČO:              36 022 047

DIČ:              2020066213

IČ DPH:           SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s. pobočka Banská Bystrica

IBAN:

SWIFT KÓD:        SUBASKBX

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

                  Odštepný závod Banská Bystrica

                  Partizánska cesta 69 , 974 98 Banská Bystrica

Konajúci prostredníctvom: Ing. Milan Žiak, riaditeľ odštepného závodu

                         zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica,

                         Oddiel Pš, vložka č. 186/S

(ďalej ako „zamieňajúci 1“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

2/ Zamieňajúci 2

Obchodné meno: ZORA-MIMEX servis, s.r.o.

Sídlo:            Brzotín č. 376, 049 51 Brzotín

Právna forma:     spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:              36 170 291

DIČ:              2020036535

IČ DPH:           SK2020036535

Konajúci prostredníctvom: Ing. Emília Zorková, konateľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel Sro, vložka č. 9034/V

Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa, a.s. pobočka Rožňava

IBAN:

(ďalej len „zamieňajúci 2“ a zamieňajúci 1 spolu so zamieňajúcim 2 ďalej spoločne len „zmluvné

strany“)

                                                      Článok I.
                                                 Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky nachádzajúcej sa
   v katastrálnom území Brzotín, obec Brzotín, okres Rožňava, zapísanej v katastri nehnuteľností
   nasledovne:
   - parcela registra C KN č. 973/2 s výmerou 564 m2, druh pozemku ostatné plochy, zapísaná
       na liste vlastníctva č. 1141 vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálnym odborom
       v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej len „nehnuteľnosť č. 1“).

2. Zamieňajúci 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti, a to pozemku nachádzajúceho sa
   v katastrálnom území Brzotín, obec Brzotín, okres Rožňava zapísaného v katastri nehnuteľností
   nasledovne:

- parcela registra C KN č. 2623/3 s výmerou 564 m2, druh pozemku ostatné plochy, zapísaná
       na liste vlastníctva č. 1494 vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálnym odborom
       v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej len „ nehnuteľnosť č. 2“, nehnuteľnosť č. 1
       a nehnuteľnosť č.2 ďalej spoločne len „predmet zámeny“).

3. Zamieňajúci 1 prevádza zamieňajúcemu 2 nehnuteľnosť č.1 uvedenú v ods. 1 tohto článku tejto
   zmluvy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného prostredia Slovenskej
   republiky zo dňa 4. decembra 2019 v súlade s ustanovením § 45 a § 45a ods.1 zákona č. 92/1991
   Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

4. Na základe tejto zmluvy sa zmluvné strany dohodli na vzájomnej zámene nehnuteľnosti č. 1 za
   nehnuteľnosť č.2 nasledovne:
   4.1 Zamieňajúci 1 prevádza na zamieňajúceho 2 vlastnícke právo k nehnuteľnosti č.1
          a zamieňajúci 2 preberá nehnuteľnosť č.1 v celosti do svojho výlučného vlastníctva;
   4.2 Zamieňajúci 2 prevádza na zamieňajúceho 1 vlastnícke právo k nehnuteľnosti č.2
          a zamieňajúci 1 preberá nehnuteľnosť č.2 v celosti do výlučného vlastníctva Slovenskej
          republiky a do svojej správy.

                                                     Článok II.
                                             Hodnota nehnuteľností

1. Hodnota nehnuteľnosti č. 1 bola určená dohodou zmluvných strán podľa zákona Národnej rady
   Slovenskej republiky č. 18/1996 Z.z. o cenách v znení neskorších predpisov vo výške 1 579,20
   EUR (slovom jedentisícpäťstosedemdesiatdeväť eur a dvadsať centov) bez DPH, t.j. 1 895,04
   EUR vrátane DPH (slovom jedentisícosemstodeväťdesiatpäť eur a štyri centy). Podkladom pre
   dohodu zmluvných strán bol znalecký posudok č. 51/2018 zo dňa 03.04.2018, vypracovaný
   podľa vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení
   neskorších predpisov znalcom Ing. Dionýzom Dobosom, evidenčné číslo znalca 910 563.

2. Hodnota nehnuteľnosti č. 2 bola určená dohodou zmluvných strán podľa zákona Národnej rady
   Slovenskej republiky č. 18/1996 Z.z. o cenách v znení neskorších predpisov vo výške 1 579,20
   EUR (slovom jedentisícpäťstosedemdesiatdeväť eur a dvadsať centov) bez DPH, t.j. 1 895,04
   EUR vrátane DPH (slovom jedentisícosemstodeväťdesiatpäť eur a štyri centy). Podkladom pre
   dohodu zmluvných strán bol znalecký posudok č. 51/2018 zo dňa 03.04.2018, vypracovaný
   podľa vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení
   neskorších predpisov znalcom Ing. Dionýzom Dobosom, evidenčné číslo znalca 910 563.

                                                                 2

3. Zmluvné strany sa dohodli, že náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 50,00 EUR
   bez DPH (slovom päťdesiat eur) t.j. 60,00 EUR vrátane DPH (slovom šesťdesiat eur) a správny
   poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR uhradia rovnakým
   dielom vo veľkosti 1/2.

4. Zamieňajúci 2 je povinný uhradiť zamieňajúcemu 1 podiel na nákladoch súvisiacich s uzatvorením
   tejto zmluvy spolu s polovicou správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
   v celkovej výške 63,00 EUR vrátane DPH (slovom šesťdesiattri eur) prevodom na účet
   zamieňajúceho 1, uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy a to na základe faktúry
   vystavenej zamieňajúcim 1. Splatnosť faktúry je 30 (tridsať) kalendárnych dní odo dňa jej
   vystavenia .

5. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak zamieňajúci 2 nezaplatí podiel na nákladoch
   súvisiacich s uzatvorením tejto zmluvy spolu s polovicou správneho poplatku za návrh na vklad
   do katastra nehnuteľností podľa odseku 4. tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade
   s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je zamieňajúci 1 oprávnený uplatniť si úroky
   z omeškania vo výške podľa ust. §517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a §3 Nariadenia vlády SR
   č. 87/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
   Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

6. Omeškanie zamieňajúceho 2 s riadnym zaplatením nákladov súvisiacich s uzatvorením tejto
   zmluvy a správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností podľa ods. 4 tohto
   článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote, nie dlhšej ako 10 kalendárnych
   dní sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce zamieňajúceho 1 od tejto zmluvy
   odstúpiť.

                                                     Článok III.
  Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                       s prevodom vlastníckeho práva.

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   Okresnom úrade Rožňava, katastrálnom odbore zamieňajúci 1. Ak táto zmluva po podaní návrhu
   na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu
   vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Zamieňajúci 2 týmto zároveň splnomocňuje
   zamieňajúceho 1 na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
   vlastníctva k predmetu zámeny podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní
   a počítaní uvedených v tejto zámennej zmluve alebo v návrhu na vklad. Zamieňajúci 1 toto
   splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto zmluvy prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu zámeny do katastra nehnuteľností hradia zmluvné strany
   rovnakým dielom, poplatky súvisiace s overením podpisov si uhradí každá zmluvná strana.

3. Zamieňajúci 1 nadobudne vlastnícke právo v prospech Slovenskej republiky a svojej správy
   k nehnuteľnosti č. 2 na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Rožňava,
   katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností dňom
   vydania tohto rozhodnutia.

4. Zamieňajúci 2 nadobudne vlastnícke právo k nehnuteľnosti č. 1 na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Rožňava, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho
   práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                                 3

                                                     Článok IV.
                                          Vyhlásenia zmluvných strán

1. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že stav nehnuteľnosti č. 2 mu je dobre známy a predmet zámeny
       preberá v stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
       darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
       práva tretích osôb k nehnuteľnosti č. 1 alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na zápis
       vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k nehnuteľnosti č. 1.

3. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti č.1 prebiehalo iné
       konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených
       dokladoch o vlastníctve nehnuteľnosti č.1 sú správne a pravdivé, že je identický s osobou
       uvedenou v dokladoch o vlastníctve nehnuteľnosti č. 1 a že nemá vedomosť o tom, že tretia
       osoba môže deklarovať vlastníctvo a/alebo správu k nehnuteľnosti č. 1.

4. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti č. 1, viazli
       akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke
       právo zamieňajúceho 2, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

5. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že stav nehnuteľnosti č. 1 mu je dobre známy a nehnuteľnosť č. 1
       preberá v stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

6. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
       darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
       práva tretích osôb k nehnuteľnosti č. 2 alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na zápis
       vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k nehnuteľnosti č. 2.

7. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti č. 2 prebiehalo iné
       konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených
       dokladoch o vlastníctve nehnuteľnosti č. 2 sú správne a pravdivé, že je identický s osobou
       uvedenou v dokladoch o vlastníctve nehnuteľnosti č. 2 a že nemá vedomosť o tom, že tretia
       osoba môže deklarovať vlastníctvo a/alebo správu k nehnuteľnosti č.2.

8. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti č.2, viazli
       akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke
       právo zamieňajúceho 1, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                     Článok V.
                                             Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
       zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
       Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
       dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
       slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
       informácií) v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
       211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
       (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

                                                                 4

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
       sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
       a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade
       sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
       doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

5. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
       z toho jeden (1) rovnopis je určený pre zamieňajúceho 1, jeden (1) rovnopis je určený pre
       zamieňajúceho 2 a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom
       úrade Rožňava, katastrálnom odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
       ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená
       v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
       zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
       zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa:                                                      V Brzotíne dňa:
V mene zamieňajúceho 1:                                                       Zamieňajúci 2:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                             ZORA-MIMEX servis, s.r.o.
štátny podnik

.........................................................................     ...........................................................
                   Ing. Milan Žiak                                                        Ing. Emília Zorková
                                                                                                  konateľ
              riaditeľ odštepného závodu

                                                                           5