Kúpna zmluva - k.ú. Streda nad Bodrogom, predaj pozemku KNC 1972/2, LV č. 963

KÚPNA ZMLUVA
                       (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších

                                                     predpisov
               (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:               SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                       Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                štátny podnik

IČO:                         36 022 047

DIČ:                         2020066213

IČ DPH:                      SK 2020066213

Bankové spojenie:            Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                             SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                             Odštepný závod Košice

                             Ďumbierska 14, 041 59 Košice

Konajúci prostredníctvom: Ing. Roman Ivančo, PhD., riaditeľ odštepného závodu

                             Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel Po,

                             vložka č. 266/V

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej

samostatne ako „SVP, š.p.“)

                                              a

2/ Obchodné meno:            COOP Jednota Nitra, spotrebné družstvo

Sídlo:                       Štefánikova 54, 949 01 Nitra

Právna forma:                družstvo

IČO:                         00 168 874

DIČ:                         2020411800

IČ DPH:                      SK 2020411800

Bankové spojenie:            Slovenská sporiteľňa, a.s.

IBAN:

Konajúci prostredníctvom: Peter Šipčiak - podpredseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                             Ing. Božena Machciníková - člen predstavenstva

Zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Dr, vložka č. 19/N

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                             Článok I.
                                         Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov správcom
   nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku nachádzajúceho sa
   v katastrálnom území Streda nad Bodrogom, obec Streda nad Bodrogom, okres Trebišov, zapísaného

    v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Trebišov, katastrálnym odborom v nasledovnom
    rozsahu:
   - parcela registra C KN č. 1972/2 s výmerou 400 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
   zapísaného na liste vlastníctva č. 963, vedenom Okresným úradom Trebišov, katastrálnym odborom,
   spoluvlastnícky podiel 1/1 (ďalej len „predmet kúpy“).
 2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho výlučného
    vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy a predávajúcemu zaplatí kúpnu cenu
    podľa Čl. II. tejto zmluvy.
 3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva
    životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 6. marca 2020 v súlade s ustanovením § 45a ods. 1
    zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                           Článok II.
                                                          Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
    2.400,00 EUR bez DPH (slovom dvetisícštyristo eur) (ďalej len „kúpna cena“) t.j. 2.880,00 EUR vrátane
    DPH (slovom dvetisícosemstoosemdesiat eur). Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace
    s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 150,00 EUR bez DPH (slovom jednostopäťdesiat eur), t.j. 180,00
    EUR vrátane DPH (slovom jednostoosemdesiat eur) a správny poplatok za návrh na vklad do katastra
    nehnuteľností vo výške 66,00 EUR (slovom šesťdesiatšesť eur). DPH je stanovená v zmysle platných
    právnych predpisov. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom
    Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom
    pre dohodu zmluvných strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 114/2019 zo dňa 5.8.2019
    vypracovaný znalcom Ing. Jánom Moravským, evidenčné číslo znalca 912417.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi súvisiacimi
    s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností v celkovej
    výške 3126,00 EUR vrátane DPH (slovom tritisícstodvadsaťšesť eur) po nadobudnutí účinnosti tejto
    zmluvy prevodom na účet predávajúceho uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy, a to na
    základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 30 (tridsať) kalendárnych dní odo dňa jej
    vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu s nákladmi súvisiacimi
    s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností v celkovej
    výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na
    faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ust. § 517 ods. 2
    Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
    ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi súvisiacimi
    s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností podľa ods.
    2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote zo strany predávajúceho, nie
    dlhšej ako 10 (desať) kalendárnych dní sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce
    predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                          Článok III.
        Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                              s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
    na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní návrhu na

                                                                 2

    vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu
    len dodatkom k tejto zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje predávajúceho na všetky úkony
    súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy,
    vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v návrhu na vklad vlastníckeho
    práva. Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.
2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu vlastníckeho
    práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich nákladov a poplatkov hradí
    kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia Okresného
    úradu Trebišov, katastrálneho odboru, o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
    ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                             Článok IV.
                       Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy je mu dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom stave

v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu, záložnú,

nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k predmetu

kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo iného práva

v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci prehlasuje, že nemá vedomosť, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy podľa tejto

zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že

údaje  v predložených  dokladoch                   o vlastníctve  predmetu                   kúpy

sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu

kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá

je predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré

by obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                               Článok V.
                       Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka
   o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a Občianskeho
   zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
   niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
   o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
   a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
   a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
   v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania.
   Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
   a to dňom odmietnutia.

                                          3

5. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, jeden (1)
   rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené
   pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Trebišov, katastrálnom odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
   zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné.
   Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Košiciach dňa ....................                                     V Nitre dňa ........................
V mene predávajúceho:                                                    Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                                COOP Jednota Nitra, spotrebné družstvo
PODNIK, štátny podnik

....................................................................     .....................................................................
         Ing. Roman Ivančo, PhD.                                                        Peter Šipčiak
         riaditeľ odštepného závodu
                                                                                  podpredseda predstavenstva
                                                                                      a generálny riaditeľ

                                                                         ......................................................................
                                                                                  Ing. Božena Machciníková
                                                                                        člen predstavenstva

                                                                      4