Kúpna zmluva - k.ú. Podbrezová, predaj pozemku KNC 1761/32, LV č. 1240

KÚPNA ZMLUVA

                              (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                     (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:         Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:  štátny podnik

IČO:           36 022 047

DIČ:           2020066213

IČ DPH:        SK 2020066213

Konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

                            zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica,

                            Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s. pobočka Banská Bystrica

IBAN:

SWIFT KÓD:     SUBASKBX

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

               SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

               Odštepný závod Banská Bystrica

               Partizánska cesta 69 , 974 98 Banská Bystrica

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej

samostatne len „SVP,š.p.“)

                                             a

2/ Obchodné meno: Železiarne Podbrezová a.s.

Sídlo:         Kolkáreň 35, 976 81 Podbrezová

Právna forma:  akciová spoločnosť

IČO:           31 562 141

DIČ:           2020458704

IČ DPH:        SK2020458704

Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa a.s.

IBAN:

Zastúpený:     Ing. Marian Kurčík, podpredseda predstavenstva

               Ing. Milan Srnka, PhD., člen predstavenstva

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sa, vložka č.69/S

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                        Článok I.
                                                   Predmet zmluvy
1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku
   nachádzajúceho sa v katastrálnom území Podbrezová, obec Podbrezová, okres Brezno, zapísaného
   v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Brezno, katastrálnym odborom v nasledovnom
   rozsahu:

 - parcela registra C KN č. 1761/32 s výmerou 154 m2, druh pozemku zastavané plochy
     a nádvoria,

   zapísaného na LV č. 1240 vedenom Okresným úradom Brezno, katastrálnym odborom,
   spoluvlastnícky podiel 1/1 (ďalej len „predmet kúpy“).
2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho výlučného
   vlastníctva predmet kúpy uvedený v odseku 1 tohto článku tejto zmluvy a predávajúcemu zaplatí
   kúpnu cenu podľa čl. II. tejto zmluvy.
3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva
   životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 6. marca 2020 v súlade s ustanovením § 45a ods.
   1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších
   predpisov.

                                                       Článok II.
                                                      Kúpna cena
1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 1.694,00
   EUR bez DPH (slovom jedentisícšesťstodeväťdesiatštyri eur) (ďalej len „kúpna cena“), t.j. 2
   032,80 EUR vrátane DPH (slovom dvetisíctridsaťdva eur a osemdesiat centov). Ku kúpnej cene
   budú pripočítané náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 180,00 EUR bez DPH
   (slovom jednostoosemdesiat eur), t.j. 216,00 EUR vrátane DPH (slovom dvestošestnásť eur) a
   správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR (slovom
   šesťdesiatšesť eur). DPH je stanovená v zmysle platných právnych predpisov. Kúpna cena bola
   dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky
   č.18/1996 Z.z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu zmluvných strán
   o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 40/2019 zo dňa 03.10.2019 vypracovaný znalcom Ing.
   Jozefom Oravkinom, evidenčné číslo znalca 912590.
2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
   nehnuteľností v celkovej výške 2 314,80 EUR vrátane DPH (slovom dvetisíctristoštrnásť eur a
   osemdesiat centov) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho
   uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN, a to na základe faktúry vystavenej
   predávajúcim. Splatnosť faktúry je 14 (štrnásť) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.
3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí dohodnutú kúpnu cenu spolu
   s nákladmi súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do
   katastra nehnuteľností v celkovej výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas,
   v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky
   z omeškania vo výške podľa ust. § 517 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
   a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
   niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka, v znení neskorších predpisov.
4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra
   nehnuteľností podľa odseku 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej
   lehote, nie dlhšej ako 10 (desať) kalendárnych dní sa považuje za porušenie zmluvnej
   povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                       Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                          s prevodom vlastníckeho práva
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na príslušnom

   okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní návrhu na vklad

                                                             2

   obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu
   len dodatkom k tejto zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje predávajúceho na všetky úkony
   súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto
   zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v návrhu na vklad.
   Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojim podpisom tejto zmluvy prijíma.
2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci .
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Brezno, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
   nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                       Článok IV.
                                                Osobitné ustanovenia
1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy je mu dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom
   stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.
2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb
   k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo
   iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.
3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti, ktorá tvorí predmet kúpy na
   základe tejto zmluvy prebiehalo konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že
   údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že predávajúci
   je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť
   o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.
4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy
   viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke právo
   kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                       Článok V.
                                               Záverečné ustanovenia
1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.
2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a Občianskeho
   zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a
   doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z.
   z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
   informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.
4. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými oboma
   zmluvnými stranami.
5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa za
   doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát
   svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť
   považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
   vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

                                                             3

6. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, jeden
   (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy sú
   určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Brezno, katastrálnom odbore.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
   zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné
   strany podpisujú.

V Banskej Bystrici dňa:                                             V Podbrezovej dňa:
V mene predávajúceho:                                               Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           Železiarne Podbrezová a.s.
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .........................................................
        Ing. Stanislav Gáborík                                               Ing. Marian Kurčík
           generálny riaditeľ
                                                                       podpredseda predstavenstva

                                                                    .........................................................
                                                                             Ing. Milan Srnka, PhD.
                                                                               člen predstavenstva

                                                                 4