Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Nováky, zriadenie vecného bremena za účelom umiestnenia, prevádzkovania, údržby a opráv krytého vypúšťacieho potrubia, LV č. 4239

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                    (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

      uzatvorená podľa § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
      (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:    SLOTRACO s.r.o.
Obchodné meno:                   Kolonáda Bojnice 944, 972 01 Bojnice
Sídlo:                           spoločnosť s ručením obmedzeným
Právna forma:                    36 316 822
IČO:                             2020078291
DIČ:
Bankové spojenie:                Ing. Ľubomír Bagin, konateľ spoločnosti
IBAN:                            Obchodný register Okresného súdu Trenčín,
SWIFT KÓD:                       Oddiel: Sro, vložka číslo: 12483/R
Konajúci prostredníctvom:
Zapísaný:

(ďalej ako „povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)
a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                                 štátny podnik

Sídlo:                           Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                    štátny podnik

IČO:                             36 022 047

DIČ:                             2020066213

IČ DPH :                         SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

Zapísaný:                        Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,
                                 Oddiel: Pš, vložka číslo: 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa

na doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Piešťany, Nábrežie I. Krasku 3/834, 921 80 Piešťany
Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozefína Slezáková - riaditeľka Odštepného závodu Piešťany
Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Trnava, oddiel PO, vložka č. 10013/T

(ďalej ako “oprávnený z vecného bremena“ a spolu s povinným z vecného bremena ďalej ako
„zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                         Článok I.
                                                  Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nasledovných pozemkových
     nehnuteľností:
     - parcela registra KN C číslo 759/5 o výmere 159 m2, druh pozemku zastavané plochy a
        nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Nováky, obec Nováky, okres
        Prievidza,
     - parcela registra KN C číslo 759/6 o výmere 544 m2, druh pozemku zastavané plochy
        a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Nováky, obec Nováky, okres
        Prievidza,
     - parcela registra KN C číslo 759/9 o výmere 433 m2, druh pozemku zastavané plochy
        a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Nováky, obec Nováky, okres
        Prievidza,
     - parcela registra KN C číslo 759/12 o výmere 277 m2, druh pozemku zastavané plochy
        a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Nováky, obec Nováky, okres
        Prievidza,
     - parcela registra KN C číslo 759/13 o výmere 956 m2, druh pozemku zastavané plochy
        a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Nováky, obec Nováky, okres
        Prievidza,
      zapísané na LV č. 4239, vedenom Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom
      (ďalej ako „zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona
     č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovnej pozemkovej nehnuteľnosti, ktorej výlučným vlastníkom
     je Slovenská republika:
     - parcela registra KN E číslo 214/2 o výmere 48 281 m2, druh pozemku vodné plochy,
          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Nováky, obec Nováky, okres Prievidza,
     zapísaná na LV č. 3203, vedenom Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „oprávnená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                      Článok II.
                                              Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena „in rem“ v prospech každodobého
    vlastníka oprávnenej nehnuteľnosti.

2. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťažených nehnuteľností v rozsahu, ako je vyznačené v
    Geometrickom pláne č. 65/2019, vyhotovenom dňa 28.10.2019 vyhotoviteľom GEOmark
    s.r.o., G. Švéniho 6, 971 01 Prievidza, úradne overenom Okresným úradom Prievidza,
    katastrálnym odborom, pod číslom 1177/2019 dňa 07.11.2019
    (ďalej ako „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Geometrický plán vyhotovený vo forme farebnej fotokópie podľa originálu tvorí
    neoddeliteľnú prílohu č. 1 všetkých rovnopisov tejto zmluvy.

                                                  Článok III.
                                          Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
     - strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach umiestnenie, prevádzkovanie, údržbu a opravy
        krytého vypúšťacieho potrubia
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje „in rem“, t.j. vecné bremeno je spojené s vlastníctvom
     oprávnenej nehnuteľnosti a prechádza s vlastníctvom oprávnenej nehnuteľnosti na jej
     nadobúdateľa.

3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť
     spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.

4. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženými nehnuteľnosťami v celom rozsahu
          potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej
          republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k zaťaženým
          nehnuteľnostiam,
     c) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu, týkajúceho sa resp. súvisiaceho
          so zaťaženými nehnuteľnosťami,
     d) zaťažené nehnuteľnosti, ani žiadna ich časť, nie sú zaťažené žiadnymi právami tretích
          osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami, reštitučnými
          nárokmi, okrem tých, ktoré sú v čase uzatvárania tejto zmluvy už zapísané na liste
          vlastníctva č. 4239, vedeného Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom;
          oprávnený z vecného bremena prehlasuje, že je s týmito ťarchami oboznámený
          a zaväzuje sa ich rešpektovať v celom rozsahu počas celej doby platnosti tejto zmluvy.

                                                    Článok IV.
                             Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným rozhodnutím

     Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do katastra
     nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša
     oprávnený z vecného bremena.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
     Okresnom úrade Prievidza, katastrálnom odbore oprávnený z vecného bremena (spolu
     s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) do
     dvadsiatich (20) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady podľa článku V. tejto
     zmluvy.
4. Povinný z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje oprávneného z vecného bremena
     na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného bremena
     podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní
     a počítaní uvedených v tejto zmluve alebo v návrhu na vklad vecného bremena do katastra
     nehnuteľností a vrátane zabezpečenia zápisu geometrického plánu do katastra nehnuteľností,
     ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na vklad, nahliadanie do spisu, podávanie informácií
     a úradom požadovaných podkladov. Ak táto zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje
     chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu
     len dodatkom k tejto zmluve. Oprávnený z vecného bremena toto splnomocnenie v plnom
     rozsahu svojim podpisom tejto zmluvy prijíma.

5. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť oprávnenému z vecného bremena
     potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním
     týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     o návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Prievidza,
     katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si
     navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali.

7. Vecné bremeno zriadené na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že
     vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo prospešnejšiemu
     užívaniu jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno
     nezaniká.

8. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto
     zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko,
     čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť
     zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú
     stavbu. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na
     náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa
     prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                   Článok V.
                                Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa na základe dohody zmluvných strán zriaďuje bezodplatne.
2. Oprávnený z vecného bremena uhradí náklady spojené s návrhom na vklad do katastra

     nehnuteľností v sume 66,00 € ( slovom šesťdesiatšesť eur).

                                                   Článok VI.
                                  Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
            a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených
            nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého stavu, v akom boli
            pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy zaťažených
            nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je
            nevyhnutný na prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po
            vykonaní práv vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ
            takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
            bremena na zaťažených nehnuteľnostiach.

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
            a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených nehnuteľnostiach
            v rozsahu stanovenom touto zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťažených nehnuteľností na
            účely, pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú
            súčinnosť. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených
            nehnuteľnostiach činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu

            /terénne úpravy a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými
            stanoviskami povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami
            a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby je oprávnený z vecného
            bremena povinný manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo
            k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.
     c) v zmysle čestného prehlásenia zo dňa 03.09.2019, ktoré tvorí prílohu č. 2 tejto zmluvy,
            uhradí všetky nevyhnutné náklady súvisiace s nutnou údržbou alebo opravou
            prípadnej vzniknutej poruchy na predmetnom vypúšťacom potrubí v úseku
            podperných pilierov.
3. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného bremena
     v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti. Povinný z vecného
     bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného z vecného bremena,
     ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou
     udalosťou.
4. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 1. tohto článku tejto zmluvy sa považuje
     za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo povinného z vecného bremena od tejto
     zmluvy odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o
     odstúpení od tejto zmluvy doručené oprávnenému z vecného bremena. V prípade, že
     povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa od
     počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe
     tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť zaťažené
     nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú stavbu.
     Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu
     vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle
     zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                  Článok VII.
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
     znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že oprávnený z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
     v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej

     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
     a to dňom odmietnutia.
6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za
     prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
     korešpondenčnej adresy.
7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto článku tejto
     zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok
     v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.
8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť ostatných
     ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto zmluvy a
     na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo
     najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné
     strany túto otázku brali do úvahy.
9. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá oprávnený z vecného bremena, jeden (1) rovnopis
     si ponechá povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby
     katastrálneho konania na Okresnom úrade Prievidza, katastrálny odbor.
10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.
11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
     sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
     zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Príloha č.1: Geometrický plán č. 65/2019 zo dňa 28.10.2019
Príloha č.2: Čestné prehlásenie zo dňa 03.09.2019

V Piešťanoch, dňa:                                V Novákoch, dňa:

Oprávnený z vecného bremena:                      Povinný z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                         SLOTRACO s.r.o.
PODNIK, štátny podnik

................................................  .............................................
   Ing. Jozefína Slezáková                            Ing. Ľubomír Bagin
                                                       konateľ spoločnosti
riaditeľka odštepného závodu