Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v k. ú. Prešov

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

? // Jaáý/gz/oá

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
č. 30203/ZoBZoVB-8/2019/Prešov/4252
uzatvorená podľa ustanovenia 8 289 a nasl.
zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov
(ďalej len „Zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

Článok I
Zmluvné strany

1.1 Budúci povinný z vecného bremena:

Obchodné meno : Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo : Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán :Ing. Juraj Tlapa, predseda predstavenstva
Mgr. Jaroslav Ivanco, podpredseda predstavenstva

Právna forma : Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu
Bratislava I, Oddiel Sa, Vložka číslo 3518/B

IČO :35 919 001

DIČ : 202 193 7775

IČ DPH : SK 2021937775

Bankové spojenie :

IBAN Ň

BIC (SWIFT)

(ďalej len „Budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

1.2 Budúci oprávneným z vecného bremena:

Obchodné meno : VOTOP s.r.o.

SŠídlo : Záborské 126, 082 53

Štatutárny orgán : lgor Varga, konateľ spoločnosti

Právna forma : Spoločnosť s ručením obmedzeným zapísaná v Obchodnom registri
Okresného súdu Prešov, Oddiel Sro, Vložka číslo 37468/P

ičO : 52086739

DIČ : 2120902685

IČ DPH :nie je platcom DPH

Bankové spojenie :

IBAN

BIC (SWIFT)

(ďalej len „Budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvarej

(Budúci oprávnený z vecného bremena a Budúci povinný z vecného bremena sa ďalej označujú spoločne aj

ako „Zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva © budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/Zo0BZoVB-8/2019/Prešov/4252 Strana 1z 5

"01062090"

2.1

Článok 1i
Predmet, doba trvania, odplata za zriadenie a vznik vecného bremena

Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom pozemku (v podiele1/1) nasledovných
nehnuteľností zapísaných na LVY č. katastrálne územie Prešov, obec Prešov, vedených Okresným
úradom Prešov, katastrálny odbor.

Katastrálne územie Parcela C- KN č. Druh pozemku Výmera v m“ LVč.
Prešov ostatná plocha 3866
Prešov ostatná plocha 30
Prešov ostatná plocha 75
Prešov ostatná plocha 57
Prešov ostatná plocha 61
Prešov ostatná plocha 52
Prešov ostatná plocha 49
Prešov ostatná plocha 81
Prešov ostatná plocha 71
Prešov ostatná plocha 49
Prešov ostatná plocha 259
Prešov O ostatná plocha 1634

(ďalej ľen „Budúce zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2.2

2.3

2.4

2.5

26

2.7

Zmluvné strany sa zaväzujú v budúcnosti uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena (ďalej aj ako
„Budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare), ktorou Budúci povinný z vecného bremena zriadi na
Budúcej zaťaženej nehnuteľnosti vecné bremeno „in personam" v prospech Budúceho oprávneného
z vecného bremena ako vlastníka stavby, podzemná vetva tlakovej kanalizácie (predpokladaná dížka 355
m), názov stavby: Prešov, IBYV Kráľová Hora, Za židovským cintorínom Kanalizácia (ďalej ako „Budúca
oprávnená stavba“ v príslušnom grarmatickom tvare).

Vecné bremeno sa zriad: v súvislosti so stavbou uvedenou v článku 1I, bod 2.2 tejto Zmluvy. Budúci
povinný z vecného bremena súhlasí so vstupom a viazdom Budúceho oprávneného z vecného bremena
na Budúcej zaťaženej nehnuteľnosti počas realizácie stavby uvedenej vtejto Zmluve a vykonaním
potrebných stavebných prác na Budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

Budúci povínný z vecného brernena je povinný strpieť vstup a vjazd Budúceho oprávneného z vecného
bremena alebo ním poverenej osoby na Budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, prechod a prejazd Budúceho
oprávneného z vecného bremena alebo ním poverenej osoby cez Budúcu zaťaženú nehnuteľnosť pri
umiestnení, prevádzke, údržbe a opravách uvedenej stavby a povinnosti zdržať sa konania, ktoré by
bránilo Budúcemu oprávnenému z vecného bremena, alebo ním poverenej osobe vo výkoné jeho práv z
vecného bremena podľa tejto Zmluvy.

Predmetom vecného bremena bude povinnosť Budúceho povinného z vecného bremena strpieť
umiestnenie podzemnej vetvy tlakovej kanalizácie a príslušenstva na Budúcej zaťaženej nehnuteľnosti
tak, ako to bude zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena.

Vecné bremeno sa zriadí za jednorazovú náhradu a náhradu za obmedzenie vlastníckeho práva vo výške
určenej podľa znaleckého posudku, ktorého zhotovenie zabezpečí Budúci oprávnený z vecného brermena
na vlastné náklady.

Odplata za zriadenie vecnhého bremena bude jednorazová (ďalej len „Jednorazová odplata“) a bude
stanovená na základe znaleckého posudku. Rozsah vecného bremena bude určený na základe

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoBZoVB-8/2019/Prešov/4252 Strana 2 z 5

3.1

3.2

3.3

3.4

4.1

4.2

skutočného zamerania uloženej stavby, t.j. rozsah vecného bremena bude definovaný až na základe
vypracovaného úradne overeného geometrického plánu, ktorý bude predstavovať podklad
k vyhotoveniu znaleckého posudku. Zmluvné strany sa dohodli, že všetky náklady na vyhotovenie
znaleckého posudku a geometrického plánu znáša vcelom rozsahu Budúci oprávnený z vecného
bremena. Jednorazovú odplátu dohodnutú v zmysle tohto bodu Zmluvy zaplatí Budúcemu povinnému
z vecného bremena Budúci oprávnený z vecného bremena na základe faktúry vystavenej Budúcim
povinným z vecného bremena do 30 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia príslušného
Okresného úradu, katastrálneho odboru, © povolení vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do
katastra nehnuteľností.

Článok 111
Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy

Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať Budúceho povinného z vecného bremena na
uzatvorenie Budúcej zmluvy písomnou výzvou najneskôr do uplynutia šesťdesiatich (60) dní po
vyhotovení úradne overeného geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena
(porealizačné zameranie), a súčasne pred vydaním rozhodnutia povoľujúceho užívanie Budúcej
oprávnenej stavby (ďalej len „Kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom tvare).

Touto Zmluvou sa Budúci povinný z vecného bremena zaväzuje, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych
dní od doručenia písomnej výzvy od Budúceho oprávneného z vecného bremena uzavrie s Budúcim
oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech Budúceho
oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena.

Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť úradne overený geometrický plán na zameranie rozsahu
vecného bremena [(ďalej len „Geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré má byť
Budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí na vlastné náklady
vypracovanie Geornetrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena po zrealizovaní Budúcej
oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež návrh znenia zmluvy © zriadení vecného bremena
vyhotovený v súlade s článkom li. tejto Zmluvy ako aj znalecký posudok.

Rozsah vecného bremena bude určený Geometrickým plánom vyhotoveným po ukončení stavby ato
podzemnej vetvy tlakovej kanalizácie na Budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

Článok 1V
Doručovanie

Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto Zmluvy
(korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom hmotnom nosiči, si budú
navzájom doručovať doporučene poštou, kuriérom alebo osobne na adresy uvedené záhlaví v tejto
Zmluvy. Zmenu adresy na doručovanie je Budúci oprávnený z vecného bremena povinný neodkladne,
najneskôr však do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť Budúcemu povinnému z vecného
bremena. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá
Zmluvná strana neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

V prípade písomností doručovaných prostredníctvom pošty na adresu uvedenú ako adresa pre
doručovanie písomností v Zmluve ako doporučené listové zásielky alebo zásielky s doručenkou sa tieto
písomnosti považujú za doručené adresátovi, aj keď:

adresát odoprel prijatie zásielky, zásielka sa považuje za doručenú dňom odmietnutia prijatia zásielky,

Zmluva e budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/70BZ0VB-8/2019/Prešov/4252 Strana 325

51

5.2

5.3

54

5.5

56.1

5.2

6.3

zásielľka bola na pošte uložená a adresát ju neprevzal do troch (3) dní od uloženia: posledný deň tejto
lehoty sa považuje za deň doručenia, i keď sa adresát © uložení nedozvedel,

bola zásielka odosielateľovi vrátená s poznámkou „adresát sa odsťahoval“ alebo „adresát neznámy“
alebo s inmou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa zásielka vráti
odosielateľovi.

Článok V
Spoločné ustanovenia

Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že nie je obmedzený v nakladaní s Budúcou zaťaženou
nehnuteľnosťou v rozsahu svojho spoluvlastníckeho podielu a súhlasí, aby vecné bremeno v zmysle tejto
Zmluvy bolo zapísané v katastri nehnuteľností v prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena.
Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že oboznámil Budúceho oprávneného z vecného bremena
so všetkými právami a povinnosťami viaznucimi na Budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, inak zodpovedá za
škodu tým spôsobenú.

Práva a povinnosti zmluvných strán vyplývajúce z tejto Zmluvy prechádzajú aj na právnych nástupcov
Zmluvných strán.

Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že po podpísaní tejto Zmluvy nevykoná žiaden taký
úkon, ktorý by mohot byť prekážkou zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností v zmysle tejto
Zmluvy, inak zodpovedá za škodu tým spôsobenú. Ak v čase uzatvárania Budúcej zmluvy bude existovať
obmedzenie brániace v jej uzavretí, alebo v povolení vkladu práva do katastra nehnuteľností, vzniknuté
na strane Budúceho povinného z vecného bremena, Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje
poskytnúť nevyhnutnú súčinnosť na odstránenie takéhoto obmedzenia, inak zodpovedá za škodu tým
vzniknutú.

Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá Budúci oprávnený z vecného
bremena. Správny poplatok súvisiaci so zápisom vecného bremena do katastra nehnuteľností znáša
Budúci oprávnený z vecného bremenáa.

Zmluvná strana zodpovedá za škodu spôsobenú druhej zmluvnej strane porušením povinnosti z tejto
Zmluvy alebo konaním podľa tejto Zmluvy.

Článok VI
Záverečné ustanovenia

Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia $ 47a Občianskeho zákonníka a
ustanovenia $ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri
zmlúv.

Právne vzťahy touto Zmluvou bližšie neupravené sa riadia všeobecne záväznými právnym predpismi
Slovenskej republiky, a to najmä Obchodným zákonníkom.

Obsah tejto Zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán, číslovanými
dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi zmluvnými stranami.

Zmluva © budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoBZoVB-8/2019/Prešov/4252 Strana 4 25

6.4 Táto Zmluva je vyhotovená vštyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva (2)
rovnopisy si ponechá Budúci povinný z vecného bremena adva (2) rovnopisy si ponechá Budúci
oprávnený z vecného bremena.

6.5 Zmluvné strany prehlasujú, že sú oprávnené s predmetom Zmluvy nakladať. Zároveň prehlasujú, že
Zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že Zmluva nebola uzavretá v tiesni, za nápadne
nevýhodných podmienok, že si Zmluvu riadne prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu túto
Zmluvu vlastnoručne podpisujú.

Budúci oprávnený z vecného bremena Budúci povinný z vecného bremena:
V Záborskom, dňa .-...4.%-:gp--- V Bratislave, dňa 18MÁJ2023
17 062020
Igor Varga Ing.duraf Tlapa
konateľ spoločnosti predseda predstavenstva

arrrnannnané ER S RAPA NE NN NNN N P AN

Mepr. Jaróslav Ivanco
podpreuseda predstavenstva

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoBZoVB-8/2019/Prešov/4252 Strana 5 25