Kúpna zmluva - predaj pozemku v k. ú. Veľký Biel

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

s */„30/0 /ý „KT

KÚPNA ZMLUVA č. ZM/ /2020

uzavretá podľa ustanovenia $ 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom

1.1

1.2

2.

2.1

2.2

znení (ďalej len „Občiansky zákonník“)
(ďalej len „Zmluva“)

ZMLUVNÉ STRANY

Predávajúci

Obchodné meno: Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Stdlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

IČO: 35 919 001

Právna forma: akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného
súdu Bratislava I., Oddiel Sa, Vložka č. 3518/B

Štatutárny orgán: predstavenstvo zastúpené:

Ing. Juraj Tlapa - predseda predstavenstva
Mgr. Jaroslav Ivanco - podpréedseda predstavenstva

Bankové spojenie:

IBAN:
SWIFT:

DIČ: 2021937775

IČ DPH: SK 2021937775

Osoba zodpovedná
za vecné plnenie zmluvy:
vo veciach zmluvných:

(ďalej len "Predávajúci“)

Kupujúci

Obchodné meno: Obec Veľký Biel

Sídlo: Obecný úrad Veľký Biel, Železničná 76, 90 24 Veľký Biel
1ČO: 00 305 146

Štatutárny orgán: Anton Danter - starosta

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT:

DIČ: 2020662303

Osoba zodpovedná
za vecné plnenie zmluvy:

( ďalej len „Kupujúci“, ďalej Predávajúci a Kupujúci spoločne len „Zmluvné strany“)
PREDMET A ÚČEL ZMLUVY

Predmetom Zmluvy je:

21.1  záväzok Predávajúceho previesť do výlučného vlastníctva Kupujúceho predmet kúpy
špecifikovaný v bode 3.1, čl. 3 Zmluvy, a to spôsobom a za podmienok ďalej
stanovených Zmluvou a súčasne:

2.1.2  záväzok Kupujúceho zaplatiť Predávajúcemu za prevod predmetu kúpy špecifikovaný
v bode 3.1, čl. 3 Zmluvy, kúpnu cenu, a to vo výške a spôsobom podľa čl. 4 Zmluvy a
za podmienok ďalej dohodnutých Zmluvou.

Účelom Zmluvy je predaj predmetu kúpy.

Strana 1

NI

|

"01062018"

TM

2.3

3.1

3.2

4.1

4.2

4.3

4.4

4.5

4.6

Predaj sa realizuje na základe žiadosti Kupujúceho a v zmysle Rozhodnutia predstavenstva
Predávajúceho č. 8/2016 zo dňa 16.2.2016.

PREDMET KÚPY A VYMEDZENIE NIEKTORÝCH POJMOV

Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemku parcela registra „C“ číslo , druh pozemku:
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4 193 m?, vedená na LY čísto , k.ú. Veľký Biel,
obec: Veľký Biel, okres Senec, vedenej Okresným úradom Senec — katastrálny odbor (ďalej
ten „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet kúpy“).

Predmet kúpy nie je špecifikovaný ako prioritný infraštruktúrny majetok v zmysle $ 2 ods. 1
zákona č. 639/2004 Z. z. o Národnej diaľničnej spoločnosti a o zmene a doplnení zákona č.
135/1961 Zb. © pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov.

KÚPNA CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY

Cena Predmetu kúpy vychádza z nadobúdacej hodnoty majetku, ktorý bol vložený ako
nepeňažný vklad do základného imania Predávajúceho, pričom nie je nižšia ako účtovná
hodnota majetku a bola schválená predstavenstvom Predávajúceho Rozhodnutím č. 8/2016
zo dňa 16.2.2016.
Kúpna cena je vzmysle bodu 4.1 tohto článku Zmluvy vo výške 14 465,85 Eur bez DPH
(slovom štrnásťtisícštyristošesťdesiatpäť Eur, osemdesiatpäť centov), ku ktorej sa pripočíta
DPH v zmysle platných právnych predpisov, t. j. kúpna cena Predmetu kúpy vrátane DPH
predstavuje sumu 17 359,02 Eur (slovom sedemnásťtisíctristopäťdesiatdeväť Eur, dva centy)
(ďalej len „Kúpna cena“).
Zmluvné strany sa dohodli, že Predávajúci vystaví zálohovú faktúru na Kúpnu cenu najneskôr
do pätnástich (15) dní odo dňa nadobudnutia účinnosti Zmluvy. Lehota splatnosti faktúry je
pätnásť (15) dní odo dňa jej preukázaného doručenia Kupujúcemu. Zaplatením Kúpnej ceny
sa rozumie deň pripísania Kúpnej ceny na účet Predávajúceho uvedený vúvodných
ustanoveniach tejto Zmluvy. V prípade omeškania Kupujúceho s uhradením faktúry v lehote
jej splatnosti má Predávajúci právo požadovať od Kupujúceho zaplatenie úrokov z omeškania
z dlžnej sumy vo výške stanovenej v Nariadení vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z.,
ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
predpisov ato za každý deň, ktorý toto porušenie trvá. Právo Predávajúceho voči
Kupujúcemu na náhradu škody v plnej výške tým nie je dotknuté. Týmto nie je dotknuté aáni
ustanovenie čl. VIM, bod 8.1 tejto Zmluvy. Po pripísaní Kúpnej ceny na účet Predávajúceho
Predávajúci vyhotoví do pätnástich (15) dní daňový doklad k prijatej platbe. Faktúra musí byť
vystavená vsúlade s $ 74 Zákona Č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení
neskorších predpisov.
Kupujúci berie na vedomie, že za riadne uhradenú Kúpnu cenu sa na účely tejto Zmluvy
považuje pripísanie finančných prostriedkov na bankový účet Predávajúceho v zmysle tejto
Zmluvy, pričom pre posúdenie včasnosti úhrady Kúpnej ceny sa za rozhodujúci považuje deň,
v ktorom bude Kúpna cena Predmetu kúpy v plnej výške pripísaná na účet Predávajúceho.
Zmluvné strany sa dohodli, že náklady uhradia nasledovne:
4.5.1. úhradu súvisiacu s úradným osvedčením podpisov na Zmluve hradí každá Zmluvná
strana za seba samostatne,
4.5.2. správne poplatky spojené s katastrálnym konaním znáša Kupujúci.
Predávajúci vyhotoví vyúčtovaciu faktúru do pätnástich (15) dní odo dňa podpísania
Odovzdávacieho - preberacieho protokolu v zmysle bodu 7.1, čl. ? tejto Zmluvy Zmluvnými
stranami. Na účely fakturácie sa za deň dodania považuje deň podpísania Odovzdávacieho -
preberacieho protokolu Zmluvnými stranami.

Štrana 2

6.2

a

8.2

8.3

8.4

8.5

8.6

9.1

9.2

vdôsledku ktorých by bolo vlastnícke právo Predávajúceho k Predmetu kú py akýmkoľvek
spôsobom obmedzené.

Kupujúci vyhlasuje, že sa so stavom Predmetu kúpy oboznámil obhliadkou na mieste samom
a vtomto stave ho bez námietok kupuje do svojho vlastníctva.

ODOVZDANIE A PREVZATIE PREDMETU KÚPY

Zmluvné strany sa dohodli, že do pätnástich (15) dní od pripísania Kúpnej ceny na účet
Predávajúceho, Predávajúci odovzdá Predmet kúpy Kupujúcemu do užívania a Kupujúci tento
prevezme od Predávajúceho do užívania, ato na základe Odovzdávacieho - preberacieho
protokolu, ktorý podpíšu za Zmluvné strany osoby zodpovedné za vecné plnenie Zmluvy
uvedené v úvodných ustanoveniach Zmluvy. Dňom podpísania Odovzdávacieho -
preberacieho protokolu prechádza z Predávajúceho na Kupujúceho nebezpečenstvo
náhodnej skazy a náhodného zhoršenia Predmetu kúpy.

ZÁNIK ZMLUVY

Predávajúci je oprávnený písomne odstúpiť od tejto Zmluvy, ak Kupujúci nezaplatí Kúpnu
cenu uvedenú v bode 4.2 čl. 4 tejto Zmluvy, a to ani v náhradnej pätnásť (15) dňovej lehote,
ktorá plynie odo dňa nasledujúceho po dni doručenia písomnej výzvy na zaplatenie Kúpnej
ceny v náhrádnej lehote adresovanej zo strany Predávajúceho Kupujúcemu. Týmto nie je
dotknutý nárok Predávajúceho na zaplatenie úrokov z omeškania.

Odstúpením od Zmluvy sa Zmluva od záčiatku zrušuje a Zmluvné strany sú povinné do
siedmych (7) dní po jej zrušení vydať si všetko, čo na základe tejto Zmluvy alebo v súvislosti
s ňou vzájomne nadobudli. Tým nie je dotknutý nárok na náhradu škody.

Kupujúci sa v prípade odstúpenia od tejto Zmluvy zaväzuje uviesť Predmet kúpy do takého
stavu, vakom ho od Predávajúceho prevzal. Zmluvné strany sa zaväzujú o uvedenom
spátnom odovzdaní a prevzatí Predmetu kúpy spísať protokol.

Zmluvné strány majú za to a súhlasia stým, že odstúpenie od Zmluvy v prípadoch
vymedzených vtomto článku Zmluvy je platné jeho doručením druhej zmluvnej strane,
pričom ktomuto okamžiku táto Zmluva zaniká. Na základe vyššie uvedeného, ak príde
k odstúpeniu od Zmluvy Zmluvné strany majú za to a súhlasia s tým, že na vykonanie
záznamu na návrh, a následného zápisu Predávajúceho, ako vlastníka Predmetu kúpy
s odkazom na ustanovenie $ 34 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a ©
zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších
predpisov postačí odstúpenie, preukázanie doručenia odstúpenia aodkaz na toto
ustanovenie Zmluvy. Odstúpenie od tejto Zmluvy sa však netýka nároku na náhradu škody
vzniknutej porušením Zmluvy ani iných zmluvných ustanovení, ktoré majú podľa vôle
zmluvných strán alebo vzhľadom k ich povahe trvať i po ukončení Zmluvy.

Zmluvné strany sa zaväzujú, zdržať sa po uzavretí tejto Zmluvy akéhokoľvek konania, na
základe ktorého by bol v rozpore s touto Zmluvou:

8.5.1. zmarený účel Zmluvy, za podmienok dohodnutých v tejto Zmluve, alebo:

8.5.2. dosiahnutý zánik tejto Zmluvy.

Kupujúci je oprávnený písomne odstúpiť od tejto Zmluvy v prípade, ak sa niektoré z vyhlásení
Predávajúceho podľa ustanovení článku 6. tejto Zmluvy ukáže ako nepravdivé.

ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

Zmluva ako aj právny vzťah ňou založený sa spravuje platným právnym poriadkom Slovenskej
republiky.

Otázky, ktoré vyplývajú z právneho vzťahu založeného Zmluvou, ak ich Zmluva výslovne
neupravuje, sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatných

Strana 4

9.3

9.4

9.5

9.6

9.7

platných právnych predpisov Slovenskej republiky, ktoré sú obsahom a účelom najbližšie
obsahu a účelu Zmluvy.

Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti týkajúce sa tejto Zmluvy alebo s ňou súvisiace sa
medzi Zmluvnými stranami doručujú doporučene poštou, kuriérom alebo osobne na adresy
uvedené včl. 1 tejto Zmluvy. Za deň doručenia sa považuje deň prevzatia písomnosti.
V prípade, ak adresát odmietne písomnosť prevziať, za deň doručenia sa považuje deň
odmietnutia prevzatia písomnosti. V prípade, ak adresát neprevezme písomnosť v úložnej
lehote na pošte, za deň doručenia sa považuje tretí deň úložnej lehoty. V prípade, že sa
odosielateľovi vráti zásielka s poznámkou „adresát sa odsťahoval“ alebo „adresát neznámmy“
alebo s inou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa zásielka vráti
odosielateľovi. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti týkajúce sa tejto zmluvy alebo s ňou
súvisiace sa považujú za doručené kupujúcemu, ak sú doručené v zmysle tohto článku Zmluvy
Ustanovenia tejto Zmluvy je možné zmeniť aľebo zrušiť len po vzájomnej dohode Zmluvných
strán, a to písomnými dodatkami podpísanými oboma Zmluvnými stranami.

Táto Zmluva sa vyhotovuje v šiestich (6) vyhotoveniach. Kupujúci po podpise všetkých
vyhotovení Zmluvy tieto predloží na podpis Predávajúcemu, ktorý zabezpečí zverejnenie
Zmluvy vCentrálnom registri zmlúv. Po zverejnení zmluvy v Centrálnom registri zmlúv
Predávajúci pošle Zmluvu v jednom (1) vyhotovení Kupujúcemu. Po pripísaní Kúpnej ceny na
účet Predávajúceho, Predávajúci zašle Kupujúcemu zmluvu v troch (3) vyhotoveniach (jedno
(1) vyhotovenie pre Kupujúceho a dve (2) vyhotovenia pre potreby katastrálneho konania)
spolu s potvrdením o zverejnení zmluvy v Centrálnom registri zmlúv. Dve (2) vyhotovenia
Zmluvy si Predávajúci ponecháva pre svoju potrebu.

Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania Zmluvnými stranami. Účinnosť Zmliuva
nadobudne dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Zmluvu pozorne prečítali, jej obsahu porozumeli a ten
predstavuje ich skutočnú a slobodnú vôľu zbavenú akéhokoľvek omylu. Svoje prejavy vôle
obsiahnuté v tejto Zmluve Zmluvné strany považujú za určité a zrozumiteľné, vyjadrené nie
v tiesni a nie za nápadne nevýhodných podmienok. Zmluvným stranám nie je známa žiadna
okolnosť, ktorá by spôsobovala neplatnosť niektorého z ustanovení tejto Zmluvy. Zmluvné
strany na znak svojho súhlasu s obsahom tejto Zmluvy túto Zmluvu podpísali.

V ľ?/%&fi ý&a// dňa: 1 7 'UB' ŽÚŽÚ V Bratislave dňa: 0 l& '[]g' ZBŽU

Kupujúci: Predávajúci:

Angonvanter Ťng. Juraj Tlapy
starosta pradsada predstavenstva

Mgr. Jaroslav Ivanco
podpredsgda predstavenstva

Strana 5