Zmluva o zriadení vecného bremena č.00759/2020-PKZO-B40065/20.00 - NDS, a. s. k.ú. Bidovce

Zmluva o zriadení vecného bremena č.00759/2020-PKZO-B40065/20.00

                        30201/ZoVB-024/2019/Bidovce/SO516-00/029/Geoplán

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 5 zákona č.180/1995 Z.z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v platnom znení (ďalej len
„zákon č. 180/1995 Z.z.“) (ďalej len „zmluva“)

                                         Čl. I
                                  Zmluvné strany

1. Názov:                 Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                          Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                 Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:                    Komenského 50, 042 48 Košice

Štatutárny zástupca: Ing. Stanislav Hreha, PhD., predseda predstavenstva

                          Ing. Gabriel Fedák, PhD., člen predstavenstva

IČO:                      36 570 460

DIČ:                      2020063518

IČ DPH:                   SK2020063518

Bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.

Číslo účtu IBAN: SK95 7500 0000 0000 2552 6893

Spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I,

Oddiel: Sa, Vložka číslo: 1243/V

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:                 Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
       Sídlo:             Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
       Štatutárny orgán:  Ing. Juraj Tlapa - predseda predstavenstva
                          Mgr. Jaroslav Ivanco - podpredseda predstavenstva
       Právna forma:      akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného
                          súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka:3518/B
       IČO:               35 919 001
       DIČ:               2021937775
       IČ DPH:            SK2021937775
       Bankové spojenie:  UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
                          - pobočka zahraničnej banky

                                        1

Číslo účtu IBAN: SK30 1111 0000 0066 2485 9013

SWIFT:                  UNCRSKBX

(ďalej len „platiteľ“)

(ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku - KN – E
       parc.č.1375/45, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1187 m2, ktorý sa
       nachádza v k.ú. Bidovce, obec Bidovce, okres Košice - okolie, ktorý je zapísaný na LV
       904 a je vo vlastníctve nezisteného vlastníka pod B1 – Ferková Alžbeta r.
       v podiele 1/1 a v správe povinného z vecného bremena (ďalej aj ako „pozemok povinného
       z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                       Čl. III
                                Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena na základe § 16 ods. 1 písm. b a c) zákona č. 180/1995 Z.z.
       nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované
       podľa predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak a podľa § 19 ods. 5 zákona č. 180/1995
       Z.z. je oprávnený k týmto pozemkom zriadiť zmluvou vecné bremeno.

2. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.180/1995 Z.z. povinný z vecného bremena pri nakladaní
       s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

3. Platiteľ je investorom inžinierskej stavby s názvom „SO 516-00 Preložka vodovodu pri
       ceste II/576“ vybudovanej v rámci stavby „Diaľnica D1 Budimír – Bidovce“. Na výstavbu
       inžinierskej stavby bolo Ministerstvom dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja
       Slovenskej republiky sekciou cestnej dopravy a pozemných komunikácií vydané stavebné
       povolenie č.02706/2015/CDPK-12770 zo dňa 03.03.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť
       dňa 14.4.2015.

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno in personam v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena:

                                       2

       a) umiestniť preložku vodovodného potrubia, užívať, prevádzkovať údržbu, opravy,
              úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy vodovodného
              potrubia a jeho odstránenie,

       b) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti uvedených v bode a) a b),

       c) bez súhlasu oprávneného z vecného bremena na dotknutom pozemku neumiestňovať
              nad objektom a pásmom ochrany vodovodu vyznačenom v geometrickom pláne
              stavby, konštrukcie alebo iné podobné zariadenia, nevysádzať trvalé porasty,
              neumiestňovať skládky, nevykonávať terénne úpravy, nevykonávať činnosti, ktoré
              obmedzujú prístup k objektu

       v rozsahu 41 m2, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na vyznačenie vecného
       bremena č.28/2017 zo dňa 01.03.2018 overeného Okresným úradom Košice – okolie,
       katastrálny odbor dňa 29.03.2018 pod č.362/2018.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) umiestnenie preložky vodovodného potrubia, užívať, prevádzkovať údržbu, opravy,
              úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy vodovodného
              potrubia a jeho odstránenie,
       b) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti uvedených v bode a) a b.
       c) bez súhlasu oprávneného z vecného bremena na dotknutom pozemku neumiestňovať
              nad objektom a pásmom ochrany vodovodu vyznačenom v geometrickom pláne
              stavby, konštrukcie alebo iné podobné zariadenia, nevysádzať trvalé porasty,
              neumiestňovať skládky, nevykonávať terénne úpravy, nevykonávať činnosti, ktoré
              obmedzujú prístup k objektu.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy, ktoré bude zapísané
       v katastri nehnuteľností ako: „Vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena
       – Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Komenského 50, 042 48 Košice, IČO:
       36570460, strpieť umiestnenie preložky vodovodu SO 516-00 Preložka vodovodu pri ceste
       II/576 na KN-E parc.č.1375/45 vo vyznačenom rozsahu podľa geometrického plánu
       č.28/2017, úradne overeného Okresným úradom Košice – okolie, katastrálny odbor, pod
       č.362/2018 dňa 29.03.2018“.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku
       uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                                      3

                                              Čl. V
Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku

       č.94/2019 zo dňa 11.6.2019 vyhotoveného znalcom Ing. Jozef Murín vo výške 1,22
       EUR/m2.
       41 m2 x 1,22 € / m2 = 50,02 €, slovom:Päťdesiat 02/100 EUR.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 50,02 EUR, slovom:Päťdesiat 02/100 EUR (výmera pozemku 41 m2, cena za
       jeden (1) m2 je 1,22 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

4. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleží nezistenému vlastníkovi

uvedeného v Čl. II. bod 2. zmluvy

- Ferková Alžbeta r.  vo výške 50,02 EUR.

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena v prospech povinného z vecného
       bremena jednorazovú odplatu podľa Čl. V bod 2. zmluvy, spolu vo výške 50,02 EUR na
       depozitný účet povinného číslo IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4564006520 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena platiteľom sa rozumie deň
       pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty za zriadenie vecného
       bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy,
       s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
       Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       platiteľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech
       bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                   4

                                                      Čl. VII
                                Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva platiteľ po úhrade
       jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena platiteľom povinnému z vecného
       bremena. O podaní návrhu na vklad bude platiteľ písomne informovať povinného
       z vecného bremena tak, že doručí povinnému z vecného bremena kópiu návrhu na vklad
       s vyznačením dátumu podania na príslušnom okresnom úrade.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                        Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej platiteľovi, ak nebude jednorazová odplata podľa Čl. V
       bod 2. a Čl. VI zmluvy poukázaná na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena. Zmluvná
       pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to
       na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7. tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť
       povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode
       zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
       takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo
       dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od

                                                                      5

       zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
       inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu
       so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
       spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 8 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne
       účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 2 rovnopisy pre platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom
       ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa prvej vety
       tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného bremena.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

                                                                      6

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho
       zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa ................                   V Bratislave, dňa ......................
Povinný z vecného bremena:                           Platiteľ:
Slovenský pozemkový fond                             Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

................................................     .....................................................
Ing. Gabriela Bartošová                                  Ing. Juraj Tlapa
 generálna riaditeľka
                                                      predseda predstavenstva

…………………………....….                                     .....................................................
     Ing. Peter Kubala                                   Mgr. Jaroslav Ivanco

námestník generálnej riaditeľky                       podpredseda predstavenstva

V Košiciach, dňa ........................
Oprávnený z vecného bremena:
Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

...............................................
 Ing. Stanislav Hreha, PhD.
   predseda predstavenstva

...............................................
Ing. Gabriel Fedák, PhD.

   člen predstavenstva

                                                  7