Zmluvač. ZM/2020/0351zverejnené 13. 11. 2020Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 13. 11. 2020
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 5079502 · posledná zmena v registri 13. 11. 2020, 17:32
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 13. 11. 2020 | 13. 11. 2020, 17:32 | 536,69 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 11. 11. 2020 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.
Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB-26/2020/Beladice/4252 uzatvorená v súlade s $ 663 a násl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpísov a v súlade s $ 289 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zmluva“) z\'/yá?ĺď/ľĺĺý Zmluvné strany 1.1 Nájomca alebo Budúci oprávnený z vecného bremena: Obchodné meno : REDBONE s.r.o. Sídlo : Sch. Trnavského 22, 841 01 Bratislava Právna forma : Spoločnosť s ručením obmedzeným Registrácia : Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, Oddiel : Sro, Vložka číslo: 895606/B Štatutárny orgán : Peter Chovanec - konateľ Ičo :47 188 057 DIČ : 2023781881 IČ DPH : SK2023781881 Bankové spojenie : IBAN (ďalej len „Nájomca “alebo „Budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare) 1.2 Prenajímateľ alebo Budúci povinný z vecného bremena: Obchodné meno : Národná diaľničná spoločnosť, a.s. Sídlo : Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava Právna formá : Akciová spoločnosť Registrácia : Obchodný register Okresného súdu Bratislava 1., Oddiel : Sa, Vložka číslo: 3518/B Štatutárny orgán : Ing. Juraj Tlapa, predseda predstavenstva Megr. Jaroslav ivanco, podpredseda predstavenstva IČO :35 919 001 DiIČ : 2021937775 IČ DPH : SK2021937775 Údaje k DPH : prenajímateľ je platiteľ DPH Bankové spojenie IBAN SWIFT/BIC (ďalej len „Prenajímateľ “ alebo „Budúci povinný z vecného bremena“ v prístušnom gramatickom tvare) (Nájomca alebo Budúci oprávnený z vecného bremena a Prenajímateľ alebo Budúci povinný z vecného bremena sa ďalej označujú spoločne aj ako „Zmluvné strany“ v prístušnom gramatickom tvare). Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB- . Strana 129 26/2020/Beladice/4252 +01061949" MEOH Preambula Zmluvné strany uzatvárajú túto Zmluvu pre potreby vydania stavebného povolenia stavebného objektu: „SO 05.2 Dopravné napojenie ČSPH na cestu INI/1669“, k.ú. Beladice ku stavbe „Čerpacia stanica pohonných hmôt“ (ďalej len „Stavba“ v príslušnom gramatickom tvare). Na uvedenú Stavbu bolo dňa 27.11.2019 vydané Obcou Beladice Územné rozhodnutie č. 394/2019-004 RB zo dňa 27.11.2019, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 20.3.2020. Časť A: Nájomná zmluva Článok | Predmet a účel nájmu 1.1 Prenajímateľ je výlučným vlastníkom (vpodiele 1/1) nehnuteľnosti - pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom území Beladice, obec Beladice, okres Zlaté Moravce, vedeného Okresným úradom Zlaté Moravce, katastrálny odbor nasledovne: Kat. Parcelné číslo v reg. | Číslo Vyme[? plochy Výmera Druh pozemku územie KNC Lv PAJrmU parcely parcela reg. C 5 (m?) (v m“) i Beladice 1309 6 203 Zastavaná plocha a \ nádvorie (ďalej len „Pozemok“ v príslušnom gramatickom tvarej. 1.2 Predmetom nájmu je časť Pozemku špecifikovaného vbode 1.1 tohto článku Zmluvy o výmere 1309 m“ (ďalej len „Predmet nájmu“ v príslušnom gramatickom tvare). Rozsah nájmu na Pozemku je zameraný geometrickým plánom č. 111140/2019 na zriadenie vecného bremena na pozemku p. č. 211/4, vyhotoveným spoločnosťou GEO- PRE, sr. o., IČO: 36 720 950, so sídlom Kremnická 11, Nitra, zo dňa 20.11.2019, autorizačne overeným lIng. Vladimírom Sabom, dňa 20.11.2019 a úradne overeným Ing. Petrom Čúzom, dňa 20.12.2019 pod číslom 713/2019 (ďalej len „Geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare). 1.3 Prenajímateľ prenecháva Nájomcovi do užívania Predmet nájmu za účelom vybudovania stavebného objektu SO 05.2 Dopravné napojenie ČSPH na cestu 1I/1669 ku Stavbe (ďalej len „Stavebný objekt“ v príslušnom gramatickom tvare) a na dobu podľa článku 1I bod 2.1 Zmluvy. Dopravné napojenie ČSPH na existujúcu cestnú sieť- cestu 11/1669, v k.ú. Beladice, je predmetom stavebného objektu SO 05 Komunikácie a spevnené plochy vzmysle Úzermného rozhodnutia č. 394/2019-004 RB zo dňa 27.11.2019, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 20.03.2020, vydané obcou Beladice. 14 Nájomca sa zaväzuje platiť Prenajímateľovi za Predmet nájmu dohodnuté nájomné v súlade s Článkom Ill tejto Zmluvy. 1.5 Nájomca je oprávnený Predmet nájmu užívať výlučne za účelom prípravy a realizácie nasledovného Stavebného objektu Stavby: » SO 05.2 Dopravné napojenie ČSPH na cestu I!1/1669, k. ú. Beladice. Nájomrná zmluva a zmluva © budúcej zmluve © zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB- FA 26/2020/Beladice/4252 Strana 279 Článok i Doba nájmu 2.1 Prenajímateľ prenecháva Predmet nájmu do užívania Nájomcovi na dobu určitú, a to do dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia Stavebného objektu. Po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia Stavebného objektu bude Stavebný objekt odovzdaný do vlastníctva Nitrianskeho samosprávneho kraja, ktorý je vlastníkom cesty Hl/1669 nachádzajúcej sa v katastrálnom území Beľadice. Doba nájmu začína plynúť dňom nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia k Stavebnému objektu Stavby. 2.2 Nájomca je povinný predložiť právoplatné stavebné povolenie k Stavebnému objektu Stavby Prenajímateľovi bezodkladne po jeho obdržaní, najneskôr do siedmich dní od jeho obdťžania. V prípade, že Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa predchádzajúcej vety, Prenajímateľ ma nárok na zmluvnú pokutu vo výške 15,- Eur (slovom: pätnásť eur) za každý aj začatý deň omeškania Nájomcu s touto povinnosťou (ďalej len „Zmluvná pokuta“ v príslušnom gramatickom tvare). Článok 111 Nájomné a platobné podmienky 3.1 Zmluvné strany sa vsúlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách vznení neskorších predpisov dohodli, že za užívanie Predmetu nájmu uhradí Nájomca Prenajímateľovi nájomné vzmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov určené znaleckým posudkom č. 120/2020 zo dňa 17.8.2020, ktorý vypracoval Ing. Peter Martiška, znalec pre odbor stavebníctvo a odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: S12207, (ďalej len „Znalecký posudok“ v príslušnom grarnatickom tvare). Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za Predmet nájmu je 536,69 EUR vrátane DPH. (slovom: päťstotridsaťšesť eur a šesťdesiatdeväť centov). 3.2 Nájomné je Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi raz ročne na základe faktúry vyhotovenej Prenajímateľom a doporučene doručenej Nájomcovi na bankový účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví Zmluvy. Faktúru je Prenajímateľ povinný vyhotoviť do 31. januára príslušného kalendárneho roka. 3.3 Splatnosť faktúry je tridsať (30) dní odo dňa jej doporučeného doručenia Nájomcovi. Nájomné sa považuje za uhradené dňom pripísania sumy nájomného na bankový účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví Zmluvy. Na účely fakturácie sa za deň dodania predmetu Zmluvy považuje najneskôr posledný deň obdobia, na ktoré sa platba vzťahuje. Faktúra musí obsahovať obligatórne náležitosti podľa ustanovenia $ 74 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridáanej hoednoty v znení neskorších predpisov. 3.4 Zmluvné strany sa dohodli, že prvé nájomné vyhotoví Prenajímateľ do pätnásť (15) kalendárnych dní odo dňa doručenia stavebného povolenia Stavby opatreného doložkou o vyznačení nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia Stavby. Faktúru vyhotoví Prenajímateľ valikvotnej čiastke nájomného uvedeného v bode 3.1 tohto článku Zmluvy, počítanej za obdobie odo dňa nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia Stavby do konca príslušného kalendárneho roka. Pre splatnosť faktúry podľa tohto bodu platí ustanovenie bodu 3.3 tohto článku Zmluvy rovnako. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB- 26/2020/Bealadice/4252 Strana 3729 3.5 Zmluvné strany sa dohodli, že výška nájomného sa bude každoročne upravovať jeho navýšením o mieru inflácie za predchádzajúci kalendárny rok oficiálne vyhlásenú Štatistickým úradom Slovenskej republiky. Nová výška nájomného je účinná od 1. januára kalendárneho roka, v ktorom bola ročná miera inflácie vyhlásená. Prenajímateľ je oprávnený prvýkrát upraviť nájomné o výšku inflácie v roaku 2021. Zmena výšky nájomného sa bude považovať za oznámenú doručením faktúry so zvýšenou sumou nájomného za príslušné platobné obdobie. Pre túto zmenu výšky nájomného nie je potrebný súhlas Zmluvných strán, keďže takýto súhlas je už vyjadrený v tejto Zmluve,: ustanovenie článku X bod 10.4 tejto Zmluvy sa nepoužije. 3.6 V prípade omeškania Nájomcu s úhradou faktúry uvedenej v bode 3.2 tohto Článku Zmluvy, je Prenajímateľ oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie úrokov z omeškania vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Článok 1v Ostatné ustanovenia o nájomnej zmluve 4.1 Nájomca je povinný užívať Predmet nájmu riadnym a hospodárnym spôsobom, musí dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce sa na Predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať Predmet nájmu len na účely vymedzené v tejto Zmluve. 4.2 Nájomca zodpovedá za škodu, ktorá vznikne na Predmete nájmu v priamej príčinnej súvislosti s akýmkoľvek porušením povinností zo strany Nájomcu. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že zodpovednosť za škodu podľa predchádzajúcej vety je objektívna. 4.3 Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa prenechať Predmet nájmu podľa Zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť tretej osobe do užívania alebo do podnájmu. Bez písomného súhlasu Prenajímateľa nesmie Nájomca umožniť užívanie alebo prevádzkovanie Predmetu nájmu inej osobe ani na základe zmluvy o združení, prípadne inej zmluvy o spoločnom podnikaní. Porušenie tejto povinnosti sa považuje za podstatné porušenie Zmluvy, v dôsledku čoho má Prenajímateľ právo okamžite odstúpiť od tejto Zmluvy. 4.4 Nájomca je povinný ihneď písomne ohlásiť Prenajímateľovi každú zmenu adresy a iných údajov, ktoré sa viažu k údajom Nájomcu, uvedeným v Zmluve, najneskôr však do desiatich (10) dní po nej. V prípade takéhoto oznámenia sa doručuje písomnosť na novo oznámenú adresu. Porušenie tejto povinnosti Nájomcu písomne ohlásiť každú zmenu adresy ainých údajov, ktoré sa viažu k údajom Nájomcu, uvedeným v Zmluve, sa považuje za podstatné porušenie Zmluvy, v dôsledku čoho má Prenajímateľ právo od tejto Zmluvy okamžite odstúpiť. 4.5 Nájomca je povinný umožniť vstup zamestnancom Prenajímateľa na Predmet nájmu za účelom vykonania kontroly jeho stavu a spôsobu jeho využívania. 4.6 Táto Zmluva je pre Nájomcu, ktorý je stavebníkom Stavby, listinou preukazujúcou iné práva k pozemkom a stavbám vzmysle ustanovenia $ 58 ods. 2 vspojení s ustanovením $ 139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v konaniach na príslušných stavebných úradoch. 4.7 Po skončení nájmu odovzdá Nájomca Prenajímateľovi Pozemok uvedený v Článku | bod 1.1 tejto časti Zmluvy v stave spôsobilom na užívanie, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZOVB- Strana 4 29 26/2020/Beladice/4252 o Článok V Ukončenie nájmu 5.1 Nájomný vzťah zanikne: a) písomnou dohodou Zmluvných strán, b) písomnou výpoveďou bez udania dôvodu. Výpovedná lehota je trojmesačná a začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiáaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej Zmluvnej strane, c) odstúpením od „časti A: Nájomná zmluva“ Zmluvy. Odstúpenie je účinné dňom doručenia písomného oznámenia o odstúpení druhej Zmluvnej strane, d) uplynutím dohodnutej doby nájmu. Časť B: Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena Zmluvné strany sa dohodli na týchto podstatných obsahových náležitostiach zmluvy o budúcej zrmluve o zriadení vecného bremena: Článok VI Predmet zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 56.1 Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom pozemkov (v podiele 1/1]) zapísaných na LV č. katastrálne územie Beladice, obec Beladice, a pozemkov (v podiele 1/1]) zapísaných na Lv č. katastrálne územie Pustý Chotár, obec Beladice, vedených Okresným úradom Zlaté Moravce, katastrálny odbor. . ;Kať. Lv Parc._ Výmera m“ Druh územie KN Č č. pozemku Beladice l 544 Zastavaná plocha a nádvorie Beladice ! 6203 Zastavaná plocha a nádvorie Pustý Chotár 1773 Ostatná plocha Pustý Chotár 2954 Ostatná plocha Pustý Chotár | 74 Ostatná plocha (ďalej len „Budúce zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare). 6.2 Budúci oprávnený z vecného bremena ako stavebník má záujem realizovať Stavbu, ktorej súčasťou je aj vybudovanie inžinierskej siete - SO 11 VN kábelové vedenie (ďalej ako „Buďdúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare). 6.3 Zmluvné strany sa zaväzujú v budúcnosti uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena (ďalej aj ako „Budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare), ktorou Budúci povinný z vecného Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB- 26/2020/Beladice/4252 Strana5 z9 bremena zriadi na Budúcich zaťažených nehnuteľnostiach vecné bremeno „in rem“ v prospech každodobého vlastníka Budúcej oprávnenej stavby, ktorá je súčasťou Stavby. Realizácia Budúcej oprávnenej stavby bola povolená Stavebným povolením č. 390/2020-003 RB zo dňa 22.07.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 12.08.2020. 6.4 Vecné bremeno sa zriadi v súvislosti s umiestnením Budúcej oprávnenej stavby. Budúci povinný z vecného bremena súhlasí so vstupom a vjazdom Budúceho oprávneného z vecného bremena na Budúce zaťažené nehnuteľnosti počas realizácie Budúcej oprávnenej stavby uvedenej vtejto Zmluve as vykonaním potrebných stavebných prác na Budúcich zaťažených nehnuteľnostiach. 6.5 Predmetom vecného bremena bude povinnosť Budúceho povinného z vecného bremena strpieť umiestnenie Budúcej oprávnenej stavby vrátane jej ochranného pásma na Budúcich zaťažených nehnuteľnostiaách tak, ako to bude zakreslené vgeometrickom pláne na zriadenie vecného bremena (ďalej len „Geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare) a strpieť vstup avjazd na Budúce zaťažené nehnuteľnosti za účelom umiestnenia, prevádzky, údržby a opráv Budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „Budúce vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare). 6.6 Budúci povinný z vecného bremena berie na vedormie, že v súvislosti so zriadením a uložením elektroenergetickej stavby, v zmysle ustanovenia $ 43 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a © zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov vzniká ochranné pásmo elektroenergetickej stavby. 6.7 Budúce vecné bremeno sa zriadi na dobu určitú po dobu životnosti Budúcej oprávnenej stavby najviac na 20 rokov a 2a jednorazovú odplatu ako náhradu za obmedzenie vlastníckeho práva (ďalejp len „Jednorazová odplata“ v príslušnom gramatickom tvare) vo výške určenej podľa znaleckého posudku, ktorého zhotovenie zabezpečí Budúci oprávnený z vecného bremena na vlastné náklady. 6.8 Rozsah Budúceho vecného bremena bude určený na základe skutočného zamerania uloženej Budúcej oprávnenej stavby, t.j. rozsah Budúceho vecného bremena bude definovaný až na základe vypracovaného úradne overeného Geormetrického plánu, ktorý bude predstavovať podklad k vyhotoveniu znaleckého posudku. Zmluvné strany sa dohodli, že všetky náklady na vyhotovenie znaleckého posudku a Geometrického plánu bude znášať vcelom rozsahu Budúci oprávnený z vecného bremena. Jednorazovú odplatu zaplatí Budúcemu povinnému z vecného bremena Budúci oprávnený z vecného bremena na základe faktúry vystavenej Budúcim povinným z vecného bremena de 30 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru, o povolení vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností. Článok VII Výzva na uzatvorenie Budúcej zmluvy 7.1 Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať Budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie Budúcej zmluvy písomnou výzvou najneskôr do uplynutia šesťdestatich (60) dní po vyhotovení úradne overeného Geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie), a súčasne pred vydaním rozhodnutia povoľujúceho užívanie Budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „Kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom tvare). Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB- Strana6 29 26/2020/Beladice/4252 ranabz 7.2 Touto Zmluvou sa Budúci povinný z vecného bremena zaväzuje, že do deväťdesiatich [90) kalendárnych dní od doručenia písomnej výzvy od Budúceho oprávneného z vecného bremena uzavrie s Budúcim oprávneným z vecného bremena Budúcu zmluvu, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena v prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena. 7.3 Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť úradne overený Geometrický plán na zameranie rozsahu vecného bremena, ktoré má byť Budúcou zmluvou zriadené. Prílohou výzvy musí byť tiež návrh znenia Budúcej zmluvy vyhotovený v súlade s ustanoveniami tejto Zmluvy, ako aj znalecký posudok. 74 Rozsah vecného bremena bude určený Geometrickým plánom vyhotoveným po ukončení Budúcej oprávnenej stavby, a to VN kábelového vedenia na Budúcich zaťažených nehnuteľnostiach. Rozsah vecného bremena bude zahíňať aj ochranné pásmo Budúcej oprávnenej stavby. Článok Vil Doručovanie 8.1 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto Zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom hrmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať doporučene poštou, kuriérom alebo osobne na adresy uvedené v záhlaví tejto Zmluvy. Zmenu adresy na doručovanie je Budúci oprávnený z vecného bremena povinný neodkladne, najneskôr však do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť Budúcemu povinnému z vecného bremena. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá Zmluvná strana neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy. 8.2 V prípade písomností doručovaných prostredníctvom pošty na adresu uvedenú ako adresa pre doručovanie písomností v Zmluve ako doporučené listové zásielky alebo zásielky s doručenkou sa tieto písomnosti považujú za doručené adresátovi, aj keď: - adresát odoprel prijatie zásielky: zásielka sa považuje za doručenú dňom odmietnutia prijatia zásielky, - zásielka bola na pošte uložená a adresát ju neprevzal do troch (3) dní od uloženia: posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia, i keď sa adresát o uložení nedozvedel, - bola zásielka odosielateľovi vrátená s poznámkou „adresát sa odsťahoval“ aľlebo „adresát neznámy“ alebo s inou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa zásielka vráti odosielateľovi. Článok IX Spoločné ustanovenia 9.1 Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že nie je obmedzený v nakladaní s Budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami a súhlasí, aby Budúce vecné bremeno bolo v súlade s podmienkami dohodnutými vBudúcej zmluve zapísané vkatastri nehnuteľností v o prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že oboznámil Budúceho oprávneného z vecného bremena so všetkými právami a povinnosťami viaznucími na Budúcich zaťažených nehnuteľnostiach, inak zodpovedá za škodu tým spôsobenú. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB- Strana 729 26/2020/Beladice/4252 9.2 Práva a povinnosti Zmluvných strán vyplývajúce z tejto Zmluvy prechádzajú aj na právnych nástupcov Zmluvných strán. 9.3 Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že po podpísaní tejto Zmluvy nevykoná žiaden taký úkon, ktorý by mohol byť prekážkou zápisu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v zmysle tejto Zmluvy, inak zodpovedá za škodu tým spôsobenú. Ak v čase uzatvárania Budúcej zmluvy bude existovať obmedzenie brániace v jej uzavretí, alebo v povolení vkladu práva do katastra nehnuteľností, vzniknuté na strane Budúceho povinného z vecného bremena, Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť nevyhnutnú súčinnosť na odstránenie takéhoto obrmedzenia, inak zodpovedá za škodu tým vzniknutú. 9.4 Návrh na vklad práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností podá Budúci oprávnený z vecného bremena. Správny poplatok súvisiaci so zápisom práv zodpoveďajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností znáša Budúci oprávnený z vecného bremena. 9.5 Zmluvná strana zodpovedá za škodu spôsobenú druhej Zmluvnej strane porušením povinnosti z tejto Zmluvy alebo konaním v rozpore s touto Zmluvou. 9.6 Ak nedôjde k vybudovaniu Budúcej oprávnenej stavby do 24 mesiacov od nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy, Zmluva sa ruší od jej začiatku, ak sa Zmluvné strany nedohodli inak. Článok X Záverečné Ustanovenia 10.1 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom na Úrade vlády Slovenskej republiky podľa ustanovenia $ 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ustanovenia $ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. 10.2 Právne vzťahy touto Zmluvou bližšie neupravené sa riadia všeobecne záväznými právnymi predpismi Slovenskej republiky, a to najmä Obchodným zákonníkom. 10.3 Zmluvné strany vyhlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, že si Zmluvu pred jej podpisom riadne prečítali a jej obsahu porozumeli, že Zmluva bola uzavretá po vzájomnej dohode v súlade so zákonom, s ich slobodnou vôľou, vážne, určite a nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok. Zmluva je na znak súhlasu podpísaná oboma Zmluvnými stranami. 10.4 Obsah tejto Zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody Zmluvných strán, číslovanými dodatkami k tejto Zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi Zmluvnými stranami. 10.5 Ak sa preukáže, že niektoré z ustanovení Zmluvy (falebo jeho časť) je neplatné a/alebo neúčinné, a dôvod tejto neplatnosti sa nevzťahuje na celú Zmluvu, nemá takáto neplatnosť a/alebo neúčinnosť za následok neplatnosť a/alebo neúčinnosť ďalších ustanovení Zmluvy, alebo samotnej Zmluvy. Nájomná zmluva a zmluva © budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB- St 829 26/2020/Beladice/4252 ranaš z 10.6 Táto Zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá Budúci povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si ponechá Budúci oprávnený z vecného bremena. 10.7 Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy je kópia Územného rozhodnutia č. 394/2019-004 RB zo dňa 27.11.2019, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 20.03.2020, vydané obcou Beladice. Nájomca : Prenajímateľ: ÁA M LORD 11. NOV 202) V Bratislave dňa us V Bratislave dňa vuursrernnnnnnnnnnej ?ôBONE s.r.o. Nlřoďná diaľničná spornénosť, a. s. ng. Peter Chovanec nE. Juraj Tlap: Konateľ predseda preďdStaac.ro.cva Národná diaľničná spoločnosť, a. s. Mgr. Jaroslav ivanco podpredseda predstavenstva Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 30203/NZaZoBZoVB- 26/2020/Beladice/4252 Strana9 z9
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Nájom alebo výpožička (zmluva o budúcej zmluve). Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Beladice, k. ú. Pustý Chotár · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).