Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00556/2020-PKZO-B40047/20.00 - Obec Krahule, k. ú. Krahule

Zmluva o zriadení vecného bremena č.00556/2020-PKZO-B40047/20.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                           Čl. I
                    Zmluvné strany

1. Názov:           Slovenská republika zastúpená

                    Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:              Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:   Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                    Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                17 335 345

DIČ:                2021007021

Bankové spojenie:   Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:    SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov :          Obec Krahule

Sídlo:              Krahule 26

                    967 01 Kremnica

Štatutárny orgán:   Miroslav Schwarz

                    starosta obce

IČO:                30230365

Bankové spojenie:   Slovenská sporiteľňa, a. s. Bratislava

Číslo účtu: IBAN :  SK97 0900 0000 0050 4070 0063

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1.Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena in personam na
      pozemku parcela KN E p. č. 2209, druh pozemku – trvalý trávny porast, v celkovej

      výmere 4152 m2, ktorý sa nachádza v k. ú. Krahule, obec Krahule, okres Žiar nad
      Hronom , ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 478 a je vo vlastníctve
      Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v podiele 180/192,

      pozemku parcela KN E p. č. 2213, druh pozemku – trvalý trávny porast, v celkovej
      výmere 569 m2, ktorý sa nachádza v k. ú. Krahule, obec Krahule, okres Žiar nad
      Hronom , ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 478 a je vo vlastníctve
      Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v podiele 180/192,

      pozemku parcela KN E p. č. 2648/2, druh pozemku – ostatná plocha, v celkovej
      výmere 4816 m2, ktorý sa nachádza v k. ú. Krahule, obec Krahule, okres Žiar nad
      Hronom , ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 283 a je vo vlastníctve
      Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti.
      (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
       a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na ňom môže
       povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena, spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena uložiť a spravovať na pozemku povinného
       z vecného bremena inžinierske siete ( verejné osvetlenie )“ Verejné osvetlenie obce
       Krahule – rozšírenie“, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne č. 47110899-
       219/2018 zo dňa 07.11.2019 overenom na Okresnom úrade, Katastrálnom odbore Žiar
       nad Hronom ,
      pod č. G1 -502/2019, diel č.4, č.8, č.10 vo výmere 268 m2.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
      bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskej siete oprávneným z vecného bremena.
      Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

                                                     Čl. V
      Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                       zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku
      č. 286/2019 zo dňa 12.12.2019 vyhotoveného znalcom Ing. Štefanom Sviržovským ,
      Jesenského 27, Žiar nad Hronom vo výške 3,76 €/m2.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
      výške 1 007,68 EUR, slovom tisícsedem EUR a 68 centov .

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
      do katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
     zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné
     ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V
       bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 1 012, 68 EUR na účet povinného z vecného
       bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici,
       variabilný symbol: 4554004720 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
       obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
       § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného
       z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena
       oprávnenému z vecného bremena návrh na vklad podpísaný povinným z vecného
       bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad
       a pre oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený
       z vecného bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne
       poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       2. a 4. zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
       bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením
       vecného bremena Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy
       na jej zaplatenie oprávnenému z vecného bremena, a to na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
       ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného z vecného bremena
       uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v
       tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za
       doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
       vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu
       zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
       spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa prvej
       vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného bremena.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
       po dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa.............                     V Krahuliach, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                         Oprávnený z vecného bremena:

.................................................  .....................................................
Ing. Gabriela Bartošová                            Miroslav Schwarz
generálna riaditeľka                               starosta obce

……………………………....….
Ing. Peter Kubala
námestník generálnej riaditeľky