Kúpna zmluva - k.ú. Lieskovec, LV č. 1038, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod protipovodňovou stavbou Regulácia potoka Lieskovčík v intraviláne obce

^1^0 •' h-ť

                                            KÚPNA ZMLUVA

                           (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

               uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník,
                  (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                           uzatvorená medzi zmluvnými stranami:

1/ Názov:               Obec Lieskovec

Sídlo:                  Lieskovec 122, 067 45 Lieskovec

Právna forma:           obec

IČO:                    00323209

DIČ:                    2021232719

Bankové spojenie:

IBAN:

V zastúpení:       Marta Salanciová, starostka obce

(ďalej len „predávajúci“)

2/ Slovenská republika

Správca:           SLOVENSKY VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Právna forma:      štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

IČO:               36 022 047

Bankové spojenie:

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Róbert Hok - generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Košice,

Ďumbierska 14, 041 59 Košice

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                  Článok L
                                          Úvodné ustanovenia
1) Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkovej nehnuteľnosti (spoluvlastnícky
    podiel 1/1) nachádzajúcej sa v katastrálnom území Lieskovec, obec Lieskovec, okres
    Humenné, parcela registra „C KN“, parcelné číslo 1198/27, druh pozemku Vodná
    plocha s výmerou 9 588 m2, vedená na liste vlastníctva číslo 1038, vedenom
    Okresným úradom Humenné, katastrálnym odborom.

                                                    Strana 1 z 6

 2) Predávajúci je realizátorom stavby: „Úprava verejných priestranstiev v obci
      Lieskovec“ v rámci ktorej bol zrealizovaný stavebný objekt: „E 01 Regulácia potoka
      Lieskovčík v intraviláne obce“.

                                                  Článok II.
                                         Predmet a účel zmluvy
 1) Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu svoj podiel 1/1
      k pozemkovej nehnuteľnosti uvedenej v Článku I. ods. 1 tejto kúpnej zmluvy
      a kupujúci kupuje od predávajúceho jeho podiel 1/1 k pozemkovej nehnuteľnosti
      uvedenej v Článku I. ods. 1 tejto kúpnej zmluvy. Celková prevádzaná výmera je 9588
      m2 (ďalej len „predmet prevodu/kúpy“).
 2) Vlastníctvo k predmetu prevodu podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika,
      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik bude v zmysle
      zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
      364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
      o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
      predpisov, správcom majetku štátu.
 3) Zmluvné strany sa dohodli, že prevod vlastníckeho práva a odovzdanie správy
      k objektu: „E 01 Regulácia potoka Lieskovčík v intraviláne obce“ bude predmetom
      samostatného protokolu o odovzdaní a prevzatí stavby.
 4) Účelom uzatvorenia tejto kúpnej zmluvy je majetkovoprávne usporiadanie pozemku
      po skončení realizácie stavby: „Úprava verejných priestranstiev v obci Lieskovec,
      v rámci ktorej bol zrealizovaný aj stavebný objekt: „ E 01 Regulácia potoka
      Lieskovčík v intraviláne obce“.
 5) V súlade s ustanovením § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcemu
      povinnosť predmet prevodu kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet
      prevodu prevziať a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spôsobom
      dohodnutým v tejto kúpnej zmluve.

                                                  Článok III.
                                                 Kúpna cena
1) Kúpna cena za celý predmet kúpy bola dohodnutý medzi zmluvnými stranami v súlade
     s § 3 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení
     neskorších vo výške 1,00 € bez DPH (slovom: jedno Euro) (ďalej len „kúpna cena“).
     DPH bude fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej
     hodnoty v znení neskorších predpisov.
2) Kúpna cena bola schválená Uznesením Obecného zastupiteľstva v Lieskovci č.
     11/2019 zo dňa 16.12.2019 v súlade s ustanovením § 9a ods. 8 písm. e) zákona
     Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov
     z dôvodu hodného osobitného zreteľa. Výpis z Uznesenia Obecného zastupiteľstva
     v Lieskovci č. 11/2019 zo dňa 16.12.2019 tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 1 tejto
     zmluvy.
3) Kúpna cena vo výške 1,00 € (slovom: jedno Euro) bude predávajúcemu vyplatená do
     tridsiatich (30) kalendárnych dní od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia
     Okresného úradu Humenné, katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho práva

                                                     Strana 2 z 6

     v prospech kupujúceho bez ťarchy na predmete kúpy do katastra nehnuteľností formou
     bankového prevodu na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto kúpnej zmluvy vo
     formáte IBAN.

                                                  Článok IV.
 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                             spojené s prevodom vlastníckeho práva
1) Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá

      na príslušnom Okresnom úrade, katastrálny odbor kupujúci. Ak táto zmluva po podaní
      návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné
      strany môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Predávajúci týmto zároveň
      splnomocňuje kupujúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním
      týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy
      zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo
      v návrhu na vklad vlastníckeho práva. Kupujúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu
      svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.
2) Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
      vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.
      Náklady spojené s overením podpisu predávajúceho hradí kupujúci.

                                                   Článok V.
                      Osobitné ustanovenia a vyhlásenia zmluvných strán
1) Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave
      v akom sa ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.
2) Predávajúci vyhlasuje, že si je plne vedomý spôsobu stanovenia kúpnej ceny a kúpnu
      cenu považuje za primeranú vzhľadom na budovanie protipovodňovej stavby, ktorá
      má za úlohu chrániť životy a majetky občanov Slovenskej republiky čo potvrdzuje
      podpisom tejto kúpnej zmluvy.
3) Nehnuteľnosť sa odpredáva bez tiarch, vecných bremien, záväzkov a právnych vád.
4) Zmluvné strany vyhlasujú, že predmet kúpy pred podpisom tejto zmluvy žiadnym
      spôsobom nepreviedli spoločne ani samostatne na tretiu osobu, resp. tretie osoby, ani
      ich nevložili ako vklad do žiadnej obchodnej spoločnosti alebo družstva ani inak
      neobmedzili vlastnícke právo predávajúceho k predmetu prevodu či jeho dispozičné
      právo s nim, a že ku dňu uzavretia tejto zmluvy na predmete kúpy neviaznu žiadne
      práva tretích osôb, záložné práva, zádržné práva a pod., ktoré by obmedzovali
      vlastníka v jeho držbe, riadnom užívaní či nakladaní s predmetom prevodu/zmluvy.
5) Predávajúci vyhlasuje, že ohľadom predmetu prevodu je táto zmluva uzavretá ako
      jediná a prvá s kupujúcim, neexistujú žiadne zmluvy s tretími osobami okrem
      kupujúceho, žiadne iné kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, ani žiadne iné
      prekážky (tituly) ktoré by bránili prevodu vlastníctva k predmetu kúpy na kupujúceho
      a že takýto stav bude zachovaný aj v dobe od podpísania tejto zmluvy do
      právoplatnosti rozhodnutia príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru
      o vklade vlastníckeho práva v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností.

                                                     Strana 3 z 6

6) Predávajúci vyhlasuje, že nie sú mu známe také vady a poškodenia predmetu prevodu
      na ktoré by mal kupujúceho osobitne upozorniť.

7) Predávajúci vyhlasuje, že predmet prevodu nebol a nie je ku dňu uzavretia tejto
      zmluvy predmetom akéhokoľvek súdneho, exekučného, správneho alebo iného
      konania výsledok ktorého by mohol akokoľvek ovplyvniť vlastnícke právo
      kupujúceho po jeho nadobudnutí.

8) Predávajúci vyhlasuje, že na predmet prevodu nebol a nie je ku dňu podpisu tejto
      zmluvy uplatnený akýkoľvek reštitučný či obdobný nárok, ktorý by mohol viesť hoci
      aj v budúcnosti k zániku vlastníckeho práva kupujúceho, či akejkoľvek forme
      obmedzenia výkonu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu prevodu.

9) Predávajúci vyhlasuje, že nie je proti nemu vedené exekučné konanie, konanie
      o výkon rozhodnutia alebo dobrovoľná dražba na základe návrhu tretej osoby, na
      základe ktorých by mohlo dôjsť k scudzeniu vlastníckeho práva k predmetu kúpy
      v akejkoľvek forme v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý
      žiadnej skutočnosti nasvedčujúcej tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu
      takýchto konaní.

10) Predávajúci vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí nie je proti nemu vedené exekučné
      konanie, alebo konanie o výkon rozhodnutia z titulu jeho nedoplatkov v súvislosti
      s plnením jeho daňových, odvodových alebo iných povinností a na základe takéhoto
      konania by mohlo dôjsť k scudzeniu predmetu prevodu v akejkoľvek forme
      v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnych skutočností
      nasvedčujúcich tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.

11) Predávajúci vyhlasuje, že nie je mu známa žiadna obmedzujúca okolnosť uzavrieť túto
      zmluvu, najmä že uzatvorenie tejto zmluvy a vykonávanie práv a plnenie záväzkov
      z nej vyplývajúcich nie je v rozpore so žiadnym rozhodnutím orgánov štátnej správy
      a miestnej samosprávy a nie je ani viazané na súhlas, povolenie alebo vo vyjadrenie
      akejkoľvek tretej osoby v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov.

12) Predávajúci vyhlasuje, že všetky dane a poplatky spojené s vlastníctvom a užívaním
      predmetu prevodu boli za všetky predchádzajúce obdobia riadne uhradené a kupujúci
      výslovne prehlasuje, že nepreberú žiadne takéto prípadné záväzky spojené s
      vlastníctvom predmetu prevodu od predávajúceho.

13) Predávajúci sa zaväzuje, že kupujúcemu uhradí všetky sankcie a škodu, ktoré mu
      vzniknú v prípade, ak bude voči kupujúcemu uplatnený akýkoľvek zmluvný alebo iný
      nárok akýmkoľvek tretím subjektom alebo orgánom verejnej moci z dôvodu porušenia
      akýchkoľvek povinností spojených s vlastníctvom predmetu prevodu.

14) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
      prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Humenné,
      katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
      Kupujúci nadobudne vlastnícke právo dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného
      úradu Humenné, katastrálneho odboru o povolení vkladu.

                                                     Strana 4 z 6

                                                  Článok VI.
                                          Odstúpenie od zmluvy
 1) Ak sa ukáže ktorékoľvek vyhlásenie predávajúceho uvedené v čl. V tejto zmluvy ako
      nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce a táto skutočnosť negatívne ovplyvní
      nadobudnutie vlastníckeho práva v prospech kupujúceho alebo už nadobudnuté
      vlastnícke právo kupujúcim k predmetu kúpy a/alebo ak bude akákoľvek jeho časť
      s vedomím predávajúceho zaťažená akýmkoľvek právom tretej osoby a zároveň
      predávajúci na základe výzvy kupujúceho tento stav v primeranej lehote (maximálne
      60 pracovných dní) neodstráni, nenapraví resp. náprava nie je možná, môže kupujúci
      od zmluvy odstúpiť. Odstúpením od tejto zmluvy nie je dotknuté právo kupujúceho
      domáhať sa náhrady spôsobenej škody. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva
      zrušuje od počiatku (ex tunc).

                                                 Článok VII.
                                           Salvátorská doložka
 1) V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu
      stanú neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať za
      následok neplatnosť, neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto
      zmluvy.
 2) Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo
      nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný
      obsah bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované,
      pričom účel a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda
      nebude uzavretá, rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie
      neplatného, neúčinného alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia
      slovenských právnych predpisov a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám
      podľa predchádzajúcej vety.

                                                   Článok VIII.
                                         Záverečné ustanovenia
1) Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
      Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi
      platnými na území Slovenskej republiky.
2) Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
      podpísanými oboma zmluvnými stranami.
3) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
      dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. §
      47a Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
      k informáciám o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
      v znení neskorších predpisov.
4) Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
      211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
      zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej
      zverejnením vyjadrujú súhlas.

                                                     Strana 5 z 6

F  5) Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
         považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
W        ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
         písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
         dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie
         písomnosti odmietol a to dňom odmietnutia.

   6) Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
        jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci
         a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade
         Humenné, katastrálny odbor.

   7) Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
         úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
         ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
         zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s
         celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Príloha č. 1: Výpis z Uznesenia Obecného zastupiteľstva v Lieskovci č. 11/2019 zo dňa
16.12.2019.

V Lieskovci, dňa:    V Banskej Štiavnici, dňa:

Predávajúci:         Kupujúci:
Obec Lieskovec       SLOVENSKÝVODOHOSPODÁRSKY
                     PODNIK, štátny podnik

   Marta Salanciová                ■\ i
        starostka                  Ing. Róbert Hok
                                   generálny riaditeľ

                     Strana 6 z 6

NSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK š.p.
         Odštepný závod Košice

Dátum: 16 ,01. 2026                           UZNESENÍ Eč. 11/2019
                                    becného zastupiteľstva v Lieskovci konaného dňa 16.12.2019
Číslo záznamu:    rví*/?«zo/ 3
Cl, ‘boé/joz.c?                   \
                 Vybavuje
Prílohy:

                 Obecné zastupiteľstvo v Lieskovci schvaľuje prevod vlastníctva majetku obce medzi Obcou
                 Lieskovec a SR - Správca: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
                 z dôvodu hodného osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 8 písm. e.) zákona č. 138/1991 Zb.
                 o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Dôvodom osobitného zreteľa je majetkovoprávne
                 usporiadanie pozemku pod stavbou: “Úpravy verejných priestranstiev v obci Lieskovec“,

                 stavebný objekt: „E 01 Regulácia potoka Lieskovčík v intraviláne obce“. Obec Lieskovec na

                 základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do výlučného
                 vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy SLOVENSKÉHO
                 VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku pozemkovú nehnuteľnosť

                 (v celosti) nachádzajúcu sa v katastrálnom území Lieskovec, obec Lieskovec, okres

                 Humenné.

                 - Parcela registra C KN, parcelné číslo 1198/27, druh pozemku vodná plocha
                     s výmerou 9588 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1038, vedenom

                        Okresným úradom Humenné, katastrálnym odborom. Kúpna cena za uvedenú

                        nehnuteľnosť bola stanovená dohodou zmluvných strán vo výške 1,00 € bez

                          DPH.
                 Prevod vlastníckeho práva a odovzdanie správy k stavbe „Regulácia potoka Lieskovčík
                 v intraviláne obce“, ktorý je umiestnený na parcele registra C KN p. č. 1198/27
                 nachádzajúcej sa v katastrálnom území Lieskovec, obec Lieskovec, okres Humenné

                 bude predmetom samostatného protokolu o odovzdaní a prevzatí stavby.

                 Prevod vlastníckeho práva pozemku CKN p.č. 1198/27 k stavbe „Regulácia potoka

                 Lieskovčík v intraviláne obce“ poslanci Obecného zastupiteľstva v Lieskovci
                 odsúhlasujú s podmienkou pravidelného čistenia regulovaného toku aspoň raz za tri
                 roky.

                 Hlasovanie Počet    Mená poslancov

                 Za               4  p. Ladislav Džatko, PaedDr. Iveta Bicáková, Bc. Peter

                                     Popčák, p. František Rada

                 Proti            0

                 Zdržal sa        0

                 Neprítomný 1        Ľubomír Popčák

                 V Lieskovci dňa

                                     Marta Salanciová                                  C2 906/2020
                                      starostka obce                                   vvpke7a>y6765

                                                                                         Bvpke7e30B9e©

                                                                                        16.01.2020