Zmluva o zriadení vecného bremena č.05036/2020-PKZO-B40210/20.00 - Valcovňa profilov, a.s. v prospech SPP - distribúcia, a.s., k.ú. Železiarne

Zmluva o zriadení vecného bremena č.05036/2020-PKZO-B40210/20.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č.180/1995 Z.z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov

                                     (ďalej len „zákon č.180/1995 Z.z.“)
                                             (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                        Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               SPP – distribúcia, a.s.

Sídlo:                  Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava

Zastúpený:              Ing. Rastislav Kudrík, vedúci oddelenia prevádzky na základe

                        Plnomocenstva Por.č. 10/2019 zo dňa 09.05.2019

IČO:                    35 910 739

DIČ:                    2021931109

IČ DPH:                 SK2021931109

Bankové spojenie: VÚB, a.s., Bratislava

Číslo účtu IBAN: SK74 0200 0000 0000 0111 9353

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sa, vložka č.3481/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:               Valcovňa profilov, a.s.

Sídlo:                  Bellova 3, 040 01 Košice

Štatutárny orgán: Ing. Jozef Maceášik, podpredseda predstavenstva

Právna forma:           akciová spoločnosť

IČO:                    36 181 714

IČ DPH:                 SK2020057446

Bankové spojenie: UniCredit Bank, a.s.

Číslo účtu IBAN: SK33 1111 0000 0066 1189 8013

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, oddiel: Sa, vložka: 933/V

(ďalej len „platiteľ“)

(ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch:
       KN – E parc.č.119/2, druh pozemku orná pôda vo výmere 5506 m2, ktorý sa nachádza
       v k.ú. Železiarne, obec Košice - Šaca, okres Košice II, ktorý je zapísaný na LV 835 na
       vlastníka pod B1 - Slovenská republika v podiele 22/24 a v správe povinného z vecného
       bremena,
       KN – E parc.č.118/2, druh pozemku orná pôda vo výmere 4187 m2, ktorý sa nachádza
       v k.ú. Železiarne, obec Košice - Šaca, okres Košice II, ktorý je zapísaný na LV 177 na
       vlastníka pod B1 - Slovenská republika v podiele 1/1 a v správe povinného z vecného
       bremena (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona
       č.180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Platiteľ je investorom inžinierskej stavby s názvom „SO 04 Preložka STL plynovodu“
       vybudovanej v rámci stavby „Rozšírenie skladových kapacít Valcovne profilov, a.s. Bočiar
       – 2. etapa“. Na výstavbu stavebného objektu bolo vydané rozhodnutie o zmene trasy SO 04
       – Preložka STL plynovodu Mestom Košice pod č.MK/A/2020/12156-04/II/VIR zo dňa
       12.5.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 4.6.2020.

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena
       a) umiestniť plynové potrubie,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
              a akékoľvek iné stavebné úpravy plynového potrubia a jeho odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti uvedených v bode a) a b),
       v rozsahu 165,50 m2 tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na vyznačenie vecného
       bremena č.50/2020 zo dňa 08.06.2020 overeného Okresným úradom Košice, katastrálny
       odbor dňa 23.06.2020 pod č.G1-470/2020.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) umiestnenie plynového potrubia,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
              a akékoľvek iné stavebné úpravy plynového potrubia a jeho odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti uvedených v bode a) a b.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku
       uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                        Čl. V
         Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku
       č.15/2020 zo dňa 4.8.2020 vyhotoveného znalcom Ing. Ľudovít Kunák vo výške 2,28
       EUR/m2.
       165,50 m2 x 2,28 EUR/m2 = 376,86 EUR, slovom: Tristosedemdesiatšesť 86/100 EUR.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 1 820,50 EUR, slovom: Jedentisícosemstodvadsať 50/100 EUR (výmera pozemku
       165,50 m2, cena za jeden (1) m2 je 11,00 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady spojené so
       zriadením vecného bremena“).

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                        a nákladov spojených so zriadením vecného bremena

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena v prospech povinného z vecného
       bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl.
       V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 1 825,50 EUR na účet povinného číslo IBAN: SK35
       8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554021020
       do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného
       z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov spojených
       so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
       niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná
       povinnosť platiteľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva platiteľ po úhrade
       jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena a nákladov spojených so zriadením
       vecného bremena platiteľom povinnému z vecného bremena. O podaní návrhu na vklad
       bude platiteľ písomne informovať povinného z vecného bremena tak, že doručí povinnému
       z vecného bremena kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania na príslušnom
       okresnom úrade.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                        Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej platiteľovi, ak nebude jednorazová odplata a náklady
       spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. a Čl. VI zmluvy poukázaná
       na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena. Zmluvná
       pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to
       na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7. tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť
       povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode
       zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
       a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi
       ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
       písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím
       tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát
       doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
       primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie
       je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu
       so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
       spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 8 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne
       účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 2 rovnopisy pre platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom
       ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa prvej vety
       tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného bremena.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
       dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa ....................            V Košiciach, dňa ......................

Povinný z vecného bremena:                        Platiteľ:
Slovenský pozemkový fond                          Valcovňa profilov, a.s.

................................................  .....................................................
Ing. Gabriela Bartošová                                Ing. Jozef Maceášik

   generálna riaditeľka                           podpredseda predstavenstva

…………………………....….
     Ing. Peter Kubala

námestník generálnej riaditeľky

V Bratislave, dňa ........................
Oprávnený z vecného bremena:
SPP-distribúcia, a.s.

...............................................
  Ing. Rastislav Kudrík

vedúci oddelenia prevádzky