Zmluvač. 04443/2020-PKZ -K40367/20.00zverejnené 28. 1. 2021Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 28. 1. 2021
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 5459570 · posledná zmena v registri 28. 1. 2021, 17:06
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 28. 1. 2021 | 28. 1. 2021, 17:06 | 975 731,19 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Kúpna zmluva č. 04443/2020-PKZ -K40367/20.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 34 ods. 4 písm. d) zákona
č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991 Zb.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka
IČO: Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky
17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Juraj Tlapa, predseda predstavenstva
Mgr. Jaroslav Ivanco, podpredseda predstavenstva
IČO: 35 919 001
DIČ: 2021937775
IČDPH: SK2021937775
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Pobočka zahraničnej banky
Číslo účtu (IBAN): SK30 1111 0000 0066 2485 9013
akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel:
Sa, vložka č. 3518/B
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom v tabuľke, ktoré sa
nachádzajú v Katastrálnom území Podunajské Biskupice, obec Bratislava – mestská časť
Podunajské Biskupice, okres Bratislava II, vo vlastníctve Slovenskej republiky:
1
Por. LV KN-C Výmera Podiel Výmera
č. č. parc. č. v m2 vlastníka
Druh poz. podielu v Vlastník
1. 8923 5728/25 Ostatná plocha 2 1/2
1/2 m2
1/2
1/2 1,000 Slovenská republika v správe
1/1 Slovenský pozemkový fond
1/2
2. 8923 5728/41 Ostatná plocha 2086 1/2 1043,000 Slovenská republika v správe
1/1 Slovenský pozemkový fond
1/1
3. 8923 5730/6 Ostatná plocha 260 1/1 130,000 Slovenská republika v správe
1/2 Slovenský pozemkový fond
1/2
4. 8923 5730/11 Ostatná plocha 4562 1/2 2281,000 Slovenská republika v správe
1/2 Slovenský pozemkový fond
1/8
5. 7941 5728/38 Ostatná plocha 422 1/8 422,000 Slovenská republika v správe
1/1 Slovenský pozemkový fond
1/1
6. 8926 5728/39 Ostatná plocha 2558 1/1 1279,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
7. 8926 5728/39 Ostatná plocha 2558 1279,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
8. 7931 5730/13 Ostatná plocha 1654 1654,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
9. 7934 5730/2 Ostatná plocha 3728 3728,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
10. 7934 5731/2 Ostatná plocha 700 700,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
11. 8912 5758/27 Ostatná plocha 459 229,500 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
12. 8912 5758/28 Ostatná plocha 447 223,500 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
13. 8903 5761/93 Ostatná plocha 482 241,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
14. 8903 5761/99 Ostatná plocha 442 221,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
15. 8903 5761/93 Ostatná plocha 482 60,250 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
16. 8903 5761/99 Ostatná plocha 442 55,250 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
17. 8213 5870/7 Ostatná plocha 655 655,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
18. 8213 5871/7 Ostatná plocha 908 908,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
19. 8626 5940/97 Ostatná plocha 189 189,000 Slovenská republika v správe
Slovenský pozemkový fond
(ďalej ako predávaný pozemok).
2. Celková výmera predávaného pozemku je 15299,500 m2.
3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2.
tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ho
previesť do vlastníctva kupujúceho.
2
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy je na zapísaná ťarcha: Predkupné právo štátu podľa
§ 7a zákona č. 669/2007 Z.z. v znení neskorších predpisov a poznámka na:
- LV 8923 - Poznamenáva sa podanie návrhu na dodatočné konanie v dedičskej veci
Juliana Pfundtner ( na Okresnom súde Bratislava zo
dňa 16.01.2018, pod sp. zn. 38D/53/2018, na pozemok registra C KN parc. č. 5728/25,
5728/41, 5930/6, 5730/11, P-109/18.
- LV 7941 - Poznamenáva sa začatie dodatočného dedičského konania po . Terétia
Lindtnerová ( k nehnuteľnostiam pozemkom registra C KN parc. č.
5728/38, 5728/332 , pozemkom registra E KN parc. č. 1207/3, 1208/1 prijaté na
Okresnom súde Bratislava II, č. 38D/74/2018, P-276/18
- LV 8926 - Poznamenáva sa podanie návrhu na začatie konania v dedičskej veci po
Ján Donauer, rod. (* na Okresný súd Bratislava II zo dňa
22.06.2016, pod sp. zn. 46D/370/2016 o dedičstve novoobjaveného majetku podielu
½ na pozemku registra „C“ parc. č. 5728/39, P-1745/16.
- LV 8926 - Poznamenáva sa podanie návrhu na začatie konania v dedičskej veci
Mária Donauer, rod. (* na Okresný súd Bratislava II zo dňa
22.06.2016, pod sp. zn. 46D/370/2016 o dedičstve novoobjaveného majetku podielu
½ na pozemku registra „C“ parc. č. 5728/39, P-1745/16.
- LV 7931 - Poznamenáva sa podanie návrhu na dodatočné konanie v dedičskej veci
po František Putz, rod. (* na Okresný súd Bratislava II zo dňa
25.11.2015, pod sp. zn. 46D/770/2015 o dedičstve novoobjaveného majetku
pozemkov registra „C“ parc. č. 5730/80, 5730/96, 5730/114, 5730/13 (obnova časti
pozemku reg. „E“ parc. č. 1198/2) a pozemkov registra „E“ parc. č. 1197/2, 1198/2,
P-58/17.
- LV 7934 - Poznamenáva sa podanie návrhu na dodatočné konanie v dedičskej veci
po Juliana Pfundtner ( na Okresnom súde Bratislava zo
dňa 16.01.2018, pod sp. zn. 38D/53/2018, na pozemky registra C KN parc. č. 5730/2,
5730/74, 5930/77, 5730/89, 5730/90, 5730/108, 5731/2, 5731/12, 5731/13, 5731/14,
5731/15, pozemky registra E KN parc. č. 1199/2, 1200/2, P-109/18.
- LV 8912 - Poznamenáva sa podanie návrhu na dodatočné konanie v dedičskej veci
po Juliana Pfundtner ( na Okresnom súde Bratislava zo
dňa 16.01.2018, pod sp. zn. 38D/53/2018, na pozemky registra C KN parc. č. 5758/27,
5758/28, P-109/18
- LV 8213 - Poznamenáva sa podanie návrhu na dodatočné konanie v dedičskej veci
po Alexander Géhry ( na Okresnom súde Bratislava III,
zo dňa 12.12.2018, pod sp. zn. 30D/2002/2018, na pozemok registra E KN č. 1709,
pozemky registra C KN parc. č. 5870/7, 5871/7, 5940/22, P-2417/18.
- LV 8626 - Poznamenáva sa podanie návrhu na dodatočné konanie v dedičskej veci
po Alexander Géhry ( na Okresnom súde Bratislava III,
zo dňa 12.12.2018, pod sp. zn. 30D/2002/2018, na pozemok registra C KN parc. č.
5940/97, P-2417/18.
3
Okrem uvedených poznámok na predmete zmluvy neviazne žiadne iné záložné právo,
predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok uvedený v Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu za
účelom majetkového vyporiadania pozemku, ktorý je príslušným stavebným úradom
určený na výstavbu „Diaľnica D4 Bratislava, Jarovce – Ivanka sever“. Na tento účel
vydal Okresný úradu Bratislava, odbor výstavby a bytovej politiky dňa 29.10.2014
Územné rozhodnutie č. j. OU-BA-OVBP2-2014/58427/KAZ, ktoré nadobudlo
právoplatnosť dňa 02.01.2015.
2. Predávaný pozemok predávajúci predáva kupujúcemu v zmysle § 34 ods. 4 písm. d)
zákona č. 330/1991 Zb. a kupujúci kupuje predávaný pozemok do svojho vlastníctva.
Čl. V
Kúpna cena predávaného pozemku
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 30/2015, zo dňa
15.02.2015, č. 33/2015 zo dňa 15.02.2015 a č. 369/2015 zo dňa 13.11.2015 vyhotovené
znaleckou organizáciou ÚEOS Komercia, a. s., Ružová dolina 27, 824 69 Bratislava, vo
výške 813.109,33 €.
15299,500 m2 x podľa tabuľky €/m2 = 813.109,33 € slovom osemstotrinásťtisícstodeväť
a 33/100 €.
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
975.731,19 € slovom deväťstosedemdesiatpäťtisícsedemstotridsaťjeden a 19/100 €
(predávaná výmera 15299,500 m2, jeden (1) m2 je podľa tabuľky €, čo predstavuje 1,2
násobok všeobecnej hodnoty pozemkov uvedenej v čl. V. ods. 1., a to v zmysle § 6 ods.
1 zákona č. 669/2007 Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v prípade
niektorých stavieb diaľnic a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej
rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností (katastrálny zákon)
v znení neskorších predpisov.
Por KN-C parc. č. Výmer ZP č. Cena za m2 Podiel Výmera Cena podľa Kúpna cena
č. a v m2 52,79 vlastníka podielu ZP 63,35
33/2015 52,79
1. 5728/25 2 33/2015 52,79 1/2 1,000 52,790
33/2015 52,79
2. 5728/41 2086 33/2015 52,79 1/2 1043,000 55059,970 66071,96
33/2015
3. 5730/6 260 1/2 130,000 6862,700 8235,24
4. 5730/11 4562 1/2 2281,000 120413,990 144496,78
1/1
5. 5728/38 422 422,000 22277,380 26732,86
4
6. 5728/39 2558 52,79 1/2 1279,000 67518,410 81022,09
33/2015
7. 5728/39 2558 52,79 1/2 1279,000 67518,410 81022,09
33/2015
8. 5730/13 1654 52,79 1/1 1654,000 87314,660 104777,59
33/2015
9. 5730/2 3728 52,79 1/1 3728,000 196801,120 236161,34
33/2015
10. 5731/2 700 52,79 1/1 700,000 36953,000 44343,60
33/2015
11. 5758/27 459 52,79 1/2 229,500 12115,305 14538,37
33/2015
12. 5758/28 447 52,79 1/2 223,500 11798,565 14158,28
33/2015
13. 5761/93 482 52,79 1/2 241,000 12722,390 15266,87
33/2015
14. 5761/99 442 52,79 1/2 221,000 11666,590 13999,91
33/2015
15. 5761/93 482 52,79 1/8 60,250 3180,598 3816,72
33/2015
16. 5761/99 442 52,79 1/8 55,250 2916,648 3499,98
33/2015
17. 5870/7 655 55,90 1/1 655,000 36614,500 43937,40
30/2015
18. 5871/7 908 55,90 1/1 908,000 50757,200 60908,64
30/2015
19. 5940/97 189 55,90 1/1 189,000 10565,100 12678,12
369/2015
Spolu: 15299,500 813109,326 975731,19
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bodu
2. zmluvy na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený
v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4164036720 do 90 kalendárnych dní od
podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
povolenie vkladu do katastra nehnuteľností. V uvedenom termíne predloží kupujúci
doklad o zaplatení kúpnej ceny predávajúcemu.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho
uvedený v bode 1. tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci oprávnený
od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je
príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode
1. tohto článku.
5
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci po uhradení kúpnej ceny
kupujúcim predávajúcemu. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho
písomne informovať tak, že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením
dátumu podania na príslušnom okresnom úrade.
2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bodu 2. poukázaná
na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 0,5 % z kúpnej ceny
Zmluvná pokuta je splatná do 60 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
kupujúcemu, a to na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany
zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok
kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto
bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
6
doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
rovnopis si ponechá kupujúci
2. V prípade akýchkoľvek komplikácií súvisiacich s konaním o povolení vkladu
vlastníckeho práva k pozemkom, ktoré sú predmetom prevodu podľa tejto Zmluvy,
v prospech kupujúceho, sa Zmluvné strany zaväzujú poskytnúť si navzájom všetku
nevyhnutnú súčinnosť, ktorá bude potrebná za účelom zabezpečenia čo najrýchlejšieho
vykonania vkladu vlastníckeho práva k predmetným pozemkom v prospech kupujúceho
príslušným okresným úradom. V prípade prerušenia konania o povolení vkladu,
z ktorého bude vyplývať potreba uzatvorenia dodatku k tejto zmluve, sa zmluvné strany
zaväzujú uzatvoriť dodatok podľa výzvy príslušného okresného úradu.
3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.
7
5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
dni jej zverejnenia.
V Bratislave, dňa.................... V Bratislave, dňa.....................
Predávajúci: Kupujúci:
______________________________ _________________________________
Ing. Gabriela Bartošová Ing. Juraj Tlapa
generálna riaditeľka
predseda predstavenstva
____________________________ _________________________________
Ing. Peter Kubala Mg. Jaroslav Ivanco
námestník generálnej riaditeľky podpredseda predstavenstva
8Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 30. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Podunajské Biskupice · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).