Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - K. ú. Rimavské Brezovo, LV 554, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod verejnoprospešnou stavbou Rimavské Brezovo úprava toku Rimava

ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE
                           (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 50a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
                     (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

LObchodné meno:            SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

právna forma:              štátny podnik

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČDPH:                     SK2020066213

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

konajúci prostredníctvom: Ing. Róbert Hok - generálny riaditeľ

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKY VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Banská Bystrica,
Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica
(ďalej len „budúci kupujúci“)

2. Názov:                  Obec Rimavské Brezovo

Sídlo:                     Rimavské Brezovo 67, 980 54 Rimavské Brezovo

Právna forma:              obec

Zastúpený:                 Marián Šivara, starosta obce

IČO:                       00319040

DIČ:                       2021230409

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „budúci predávajúci1 a budúci predávajúci spolu s budúcim kupujúcim ďalej len „zmluvné

strany“)

                                                        Preambula
     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle zákona č.
111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách
a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov správu majetku štátu, ktorého je výlučným
vlastníkom Slovenská republika.
    Zmluvné strany sa dohodli na uzatvorení tejto budúcej kúpnej zmluvy, ktorá upravuje
podmienky uzatvorenia riadnej kúpnej zmluvy na pozemky, na ktorých bude umiestnená
verejnoprospešná stavba: „Rimavské Brezovo, úprava toku Rimava“ (ďalej len „stavba“).

                                                                   L
                                                         Predmet zmluvy
1. Budúci predávajúci je podielovým spoluvlastníkom pozemkovej nehnuteľnosti nachádzajúcej sa
    v katastrálnom území Rimavské Brezovo, obec Rimavské Brezovo, okres Rimavská Sobota,

                                                       Strana 1 z 4

     zapísanej na liste vlastníctva číslo 554, vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota, katastrálnym
     odborom:

                    a) parcela registra C KN, parcelné číslo 233/6 s výmerou 29 m2, druh pozemku
                         Ostatná plocha, v spoluvlastníckom podiele 6/54.

 2. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci predávajúci sa zaväzuje uzatvoriť kúpnu zmluvu, ktorej
      predmetom bude odpredaj spoluvlastníckeho podielu k parcele registra C KN parcelné číslo 233/6
      uvedenú v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy za odplatu uvedenú v článku III. tejto zmluvy
      a budúci kupujúci sa zaväzuje uzavrieť kúpnu zmluvu, ktorej predmetom bude kúpa
      spoluvlastníckeho podielu k parcele registra C KN parcelné číslo 233/6 uvedenú v odseku 1. tohto
      článku tejto zmluvy za odplatu uvedenú v článku 111. tejto zmluvy.
      Budúca prevádzaná výmera pripadajúca na spoluvlastnícky podiel budúceho predávajúceho je
      3,22 m2 (ďalej len „budúci predmet kúpy“).

                                                                II.
                                               Súhlas s realizáciou stavby
1. Budúci predávajúci svojím podpisom na tejto budúcej kúpnej zmluve súhlasí s realizáciou
      verejnoprospešnej stavby: „Rimavské Brezovo, úprava toku Rimava“ minimálne do doby
      nadobudnutia vlastníckeho práva k predmetu budúcej kúpy budúcim kupujúcim.
2. Budúci predávajúci podpisom tejto zmluvy súhlasí s realizáciou prác podľa projektovej
      dokumentácie, záberom uvedeným v článku 1. tejto budúcej kúpnej zmluvy, vyňatím pôdy z PPF
      a LPF a s prípadným výrubom.
3. Budúci predávajúci podpisom tejto zmluvy súhlasí s umiestnením stavby v katastrálnom území
      Rimavské Brezovo, ktorá má byť vybudovaná na budúcom predmete kúpy.
4. Budúci predávajúci súhlasí so vstupom, stavebnými prácami ako aj s vykonaním opatrení
      súvisiacich so stavebnými prácami na budúcom predmete kúpy, ako aj s vykonaním iných úkonov,
      ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavby. Táto zmluva je pre budúceho
      kupujúceho dokladom na preukázanie užívacieho práva k budúcemu predmetu kúpy v súlade
      s ustavením § 58 ods. 2 a § 139 ods. 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
      a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov.

                                                               HL
                                                         Kúpna cena
 1. Cena budúceho predmetu kúpy je stanovená v zmysle Znaleckého posudku č. 99/2017 zo dňa
      18.12.2017 vyhotoveného znalcom z odboru Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností
      Ing. Kolomanom Kovalíkom, Jazmínova 1, 974 01 Banská Bystrica vo výške 3,35 Eur/m2, t. j. pri
      výmere 3,22 m2, vo výške 10,79 Eur (slovom: desať eur a sedemdesiatdeväť eurocentov).

                                                               IV.
                                  Termín a podmienky uzavretia kúpnej zmluvy
 1. Zmluvné strany sa zaväzujú uzatvoriť kúpnu zmluvu na odplatný prevod budúceho predmetu kúpy,
      špecifikovaného v čl. I. tejto zmluvy po splnení odkladacích podmienok uvedených v odseku 3.
     tohto článku tejto zmluvy najneskôr do 12 kalendárnych mesiacov odo dňa nadobudnutia
      právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu.
2. K uzavretiu kúpnej zmluvy medzi budúcim predávajúcim a budúcim kupujúcim dôjde
      nasledovným spôsobom: budúci kupujúci predloží budúcemu predávajúcemu návrh kúpnej zmluvy
      podľa tejto zmluvy. Budúci predávajúci je povinný takýto návrh zmluvy podpísať v potrebnom
      počte vyhotovení a do 30 kalendárnych dní od jeho obdržania ho podpísaný doručiť v potrebnom
      počte vyhotovení na podpis budúcemu kupujúcemu.
3. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že kúpnu zmluvu uzatvoria len v prípade, ak budú súčasne
      splnené nasledovné podmienky:

                                                       Strana 2 z 4

              a. rozhodnutie Okresného úradu Rimavská Sobota, odboru starostlivosti o životné
                    prostredie o povolení protipovodňovej stavby: „Rimavské Brezovo, úprava toku
                    Rimava,“ (ďalej len „Rozhodnutie“) nadobudne právoplatnosť,

              b. poskytnutie finančných prostriedkov na realizáciu Stavby bude riadne zabezpečené.
4. Podmienky uvedené v predchádzajúcom odseku sa v zmysle ustanovenia § 36 ods. 2 Občianskeho

     zákonníka považujú za podmienky odkladacie, ktorých splnenie bude mať za následok začiatok
     plynutia doby dohodnutej v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy.
5. V prípade, že ktorákoľvek z odkladacích podmienok uvedených v tomto článku tejto zmluvy
     nebude splnená v plnom rozsahu, považuje sa táto skutočnosť za takú zmenu okolností, že
     nemožno spravodlivo požadovať aby sa kúpna zmluva uzavrela, t.j. v súlade s ustanovením § 50a
     ods. 3 Občianskeho zákonníka zaniká záväzok uzavrieť kúpnu zmluvu podľa odseku 1. tohto
     článku tejto zmluvy.

                                                                V.
                                                  Osobitné ustanovenia
1. Zmluvné strany sa dohodli, že osobitné dojednania v súvislosti s kúpou pozemkov uvedených v čl.
     I. tejto zmluvy si upravia v kúpnej zmluve.
2. V prípade, že pozemok, ktorý tvorí predmet budúcej kúpy nebude po prípadnom opätovnom
     zameraní stavby geometrickým plánom dotknuté stavbou, nie sú zmluvné strany viazané
     dojednaniami tejto zmluvy. O tejto skutočnosti upovedomí budúci kupujúci budúceho
     predávajúceho najneskôr do jedného (1) kalendárneho mesiaca odo dňa zistenia tejto skutočnosti.
3. Budúci kupujúci prehlasuje, že mu je známy stav budúceho predmetu kúpy a potvrdzuje, že sa so
     stavom oboznámil.
4. Budúci predávajúci vyhlasuje, že na predmete budúcej kúpy neviaznu žiadne ťarchy ani práva
     tretích osôb, a že neuzavrel na budúci predmet kúpy žiadnu ďalšiu kúpnu, nájomnú zmluvu ani
     nezaťažil budúci predmet kúpy inou ťarchou.
5. Budúci predávajúci vyhlasuje, že budúci predmet kúpy nenadobudol z príspevkov z verejných
     zdrojov čo potvrdzuje svojím podpisom. Budúci kupujúci vyhlasuje, že nenadobudol budúci
     predmet kúpy z príspevkov z verejných zdrojov čo potvrdzuje svojím podpisom.

                                                               VI.
                                                  Záverečné ustanovenia
1. Výslovne neupravené zmluvné vzťahy sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka
     o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.
2. Podmienky zmluvy, ktoré špeciálne upravuje táto zmluva je možné medzi zmluvnými stranami
     meniť iba na základe obojstranného súhlasu a písomnou formou.
3. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu právne spôsobilé k právnym úkonom a nie sú
     ničím obmedzované v zmluvnej voľnosti.
4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami.
5. Táto zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle § 47a
     Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.
6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z.
     z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov ( zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením týmto vyjadrujú svoj súhlas.
7. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     budúci predávajúci obdrží jeden (1) rovnopis a budúci kupujúci obdrží tri (3) rovnopisy.
8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa za
     doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát
     svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť
     považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
     vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol a to dňom odmietnutia.

                                                      Strana 3 z 4

9. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
     zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
     zmluve je vážna, slobodná, určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
    zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy obidve strany túto
    zmluvu podpisujú.

V Banskej Štiavnici, dňa:                       Y žij 'v'i -  wj dňa:

Budúci kupujúci:                                Budúci predávajúci:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

Ing. Róbert Hok                                               Marián Šivara
                                                               starosta obce
generálny riaditeľ

                               J

                                  Strana 4 z 4

K bodu č. 4 - Predaj spoluvlastníckeho podielu obecného pozemku pod
                                 verejnoprospešnú stavbu „Rimavské Brezovo, úprava toku
                                 Rimava“.

Uznesenie č. 49/2020

       Obecné zastupiteľstvo v Rimavskom Brezove
Schvaľuje Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve o odkúpení obecného pozemku pod
verejnoprospešnú stavbu „Rimavské Brezovo, úprava toku Rimava“ .

Hlasovanie:                    Viera Feješová , Štefan Lavrinc ml., Zuzana Repková,
 Prítomní:              4 Dušan Stieranka,

 Za:                           Viera Feješová, Štefan Lavrinc ml.. Zuzana Repková,
 Proti:                 4
 Zdržal sa:
 Neprítomný (í)                Dušan Stieranka,
                        0

                        0
                        3 Henrich Hajnák, Dušan Nociar, Andrea Piatnicová ml..

Miesto a dátum podpisu     meno, priezvisko a podpis starostu
Rimavské Brezovo

                           Marián Šivara  /.......

                        3