Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00117/2021-PKZO-B40004/21.00 - Terra Trnavia s.r.o. (platiteľ) a SPP- distribúcia, a.s. (oprávnený z vecného bremena), k.ú. Trnava.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00117/2021-PKZO-B40004/21.00

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                 (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                        Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               SPP – distribúcia, a.s.

Sídlo:                  Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava

Zastúpený:              Ing. Ivan Setnický, vedúci oddelenia prevádzky

                        na základe Plnomocenstva Por. č. 12/2019 zo dňa

                        30.05.2019

IČO:                    35 910 739

Bankové spojenie:       VÚB, a.s., Bratislava

Číslo účtu:             SK49 0200 0000 0000 0099 5255

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo:

3481/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:               Terra Trnavia, s.r.o.

Sídlo:                  Blagoevova 28, 851 01 Bratislava – mestská časť

                        Petržalka

Štatutárny orgán:       Roman Dzamko, konateľ spoločnosti

IČO:                    51 831 139

Bankové spojenie:       UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia,

                        a.s., pobočka zahraničnej banky

Číslo účtu:             SK48 1111 0000 0015 0753 6001

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo:

129692/B

(ďalej len „platiteľ“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN E č.
       1276/1, druh pozemku orná pôda vo výmere 809 m2 – diel č. 1 o výmere 153 m2, ktorý
       sa nachádza v k.ú. Trnava, obec Trnava, okres Trnava, ktorý je zapísaný na liste
       vlastníctva č. 5524 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného
       z vecného bremena v celosti. Rozsah vecného bremena je určený geometrickým plánom
       č. 81/2020 zo dňa 28.08.2020, overeným okresným úradom Trnava, katastrálnym
       odborom dňa 03.09.2020 pod číslom G1-1215/2020 v uvedenom diele č. 1,

       a ďalej

       je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN C č. 5680/253, druh pozemku orná
       pôda vo výmere 5604 m2 – diel č. 1 o výmere 360 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Trnava,
       obec Trnava, okres Trnava, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 5524 a je vo
       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti.
       Rozsah vecného bremena je určený geometrickým plánom č. 79/2020 zo dňa 26.08.2020,
       overeným okresným úradom Trnava, katastrálnym odborom dňa 03.09.2020 pod číslom
       G1-1213/2020 v uvedenom diele č. 1,

       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena).

       Vyčíslenie rozsahu vecného bremena je 513 m2.

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                     Čl. III
                              Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Platiteľ je investorom inžinierskej/líniovej stavby s názvom „Obytný súbor Nová Trnava
       – SO 6 Plynárenské zariadenia“ (ďalej len „plynové potrubie“). Výstavba plynového
       potrubia bola povolená stavebným povolením číslo: OSaŽP/36134-86597/2020/Šm
       vydaným mestom Trnava, Ulica Hlavná 1, 917 71 Trnava, dňa 04.08.2020, ktoré
       nadobudlo právoplatnosť dňa 08.09.2020.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena

       a) zriadiť a uložiť plynové potrubie,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a

              akékoľvek iné stavebné úpravy plynového potrubia a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými

              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b),

       v celkovom rozsahu 513 m2, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie
       vecného bremena č. 81/2020 zo dňa 28.08.2020, overeným okresným úradom Trnava,
       katastrálnym odborom dňa 03.09.2020 pod číslom G1-1215/2020 v uvedenom diele č. 1
       a v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 79/2020 zo dňa 26.08.2020,
       overeným okresným úradom Trnava, katastrálnym odborom dňa 03.09.2020 pod číslom
       G1-1213/2020 v uvedenom diele č. 1.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy

       a) zriadenie a uloženie plynového potrubia,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a

              akékoľvek iné stavebné úpravy plynového potrubia a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými

              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b);

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                     Čl. V
      Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                       zriadením vecného bremena

[vynechané osobné údaje]
       centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 8.054,10 EUR, slovom osemtisícpäťdesiatštyri EUR a desať centov (výmera
       pozemku 513 m2 , cena za jeden (1) m2 je 15,70 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej
       len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena v prospech oprávneného
       z vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V zmluvy, spolu vo výške 8.059,10 EUR na účet predávajúceho
       číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
       symbol 4554000421 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený
       v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od
       platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
       omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
       § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
       sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
       v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
       povinný z vecného bremena a platiteľ. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej

       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného
       bremena platiteľovi návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu
       s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre platiteľa a
       oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
       rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V
       zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       2. a 4. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena. Zmluvná
       pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a
       to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany
       zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa
       uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v
       tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené

       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek
       dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy
       alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre
       platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom
       ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte
       zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa
       prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného
       bremena.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva je účinná v súlade s § 47 a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
       dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa................                    V ........................., dňa.................

Povinný z vecného bremena:                           Oprávnený z vecného bremena:

................................................      .............................................
   Ing. Gabriela Bartošová                                Ing. Ivan Setnický
   generálna riaditeľka
                                                     vedúci oddelenia prevádzky
................................................
       Ing. Peter Kubala

námestník generálnej riaditeľky

V ........................., dňa.................
Platiteľ:

...................................................
       Roman Dzamko
      konateľ spoločnosti