Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov vo verejnom záujme na VÚC č. 03177/2019-PKZO-K40038/19.00, TSK - k.ú. Opatová, Skala, Skalská Nová Ves, okres Trenčín

Zmluva
                             o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov
                 vo verejnom záujme na VÚC č. 03177/2019-PKZO-K40038/19.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní
pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových
spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991 Zb.“)

                                             (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka
IČO:                       Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky
                           17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Názov:                  Trenčiansky samosprávny kraj

Sídlo:                     K dolnej stanici 7282/20A, 911 01 Trenčín

Štatutárny orgán:          Ing. Jaroslav Baška – predseda TSK

IČO:                       36126624

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                SK51 8180 0000 0070 0050 4489

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                                                      Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníctva k pozemkom:
     - KN C p. č. 3985/10, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere 726 m2,

                                                                    1

       vytvorená geometrickým plánom č. 44566727-031/2020 zo dňa 05.05.2020, overeným
       Okresným úradom Trenčín dňa 12.06.2020 pod č. 706/20, z pôvodných parciel KN C
       p. č. 3985/5, druh pozemku trvalý trávny porast, o výmere 4755 m2, KN C p. č. 3985/6,
       druh pozemku ostatná plocha, o výmere 3251 m2, KN C p. č. 3985/8, druh pozemku trvalý
       trávny porast, o výmere 1350 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Opatová, obec Trenčín, okres
       Trenčín, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 3039, vo vlastníctve Slovenskej republiky
       v správe prevodcu v celosti,
       - KN C p. č. 3985/11, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 10 m2,
       - KN C p. č. 3985/12, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 245 m2,
       - KN C p. č. 3985/13, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 303 m2,
       vytvorené geometrickým plánom č. 44566727-031/2020 zo dňa 05.05.2020, overeným
       Okresným úradom Trenčín dňa 12.06.2020 pod č. 706/20, z pôvodnej parcely KN C p. č.
       3985/6, druh pozemku ostatná plocha, vo výmere 3251 m2, ktorý sa nachádza v k.ú.
       Opatová, obec Trenčín, okres Trenčín, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 3039,
       o vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v celosti,
       - KN C p. č. 386/20, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 769 m2,
       vytvorené geometrickým plánom č. 44566727-032/2020 zo dňa 05.05.2020, overeným
       Okresným úradom Trenčín dňa 25.05.2020 pod č. 662/20, z pôvodnej parcely KN C p. č.
       386/18, druh pozemku ostatná plocha, o výmere 2197 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Skala,
       obec Skalka nad Váhom, okres Trenčín, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 563,
       o vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v celosti,
       - KN C p. č. 439/61, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 154 m2,
       vytvorený geometrickým plánom č. 44566727-038/2020 zo dňa 05.05.2020, overeným
       Okresným úradom Trenčín dňa 05.06.2020 pod č. 664/20, z pôvodnej parcely KN C p. č.
       439/54, druh pozemku ostatná plocha, o výmere 248 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Skalská
       Nová Ves, obec Skalka nad Váhom, okres Trenčín, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č.
       790, vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v celosti.
       (ďalej len „prevádzané pozemky“).

 2. Celková výmera prevádzaných pozemkov je 2207,00 m2.

 3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva prevádzaný pozemok opísaný
       v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                   Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzaným pozemkom

1.Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z.
       a v zmysle § 34 ods. 9 a ods. 13 zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ich bezodplatne
       previesť do vlastníctva nadobúdateľa.

                                                                      2

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. I tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
       záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a
       leží.

                                                       Čl. IV
                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaných pozemkov uvedeného v Čl. II
       tejto zmluvy na nadobúdateľa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. za účelom
       vybudovania verejnoprospešnej stavby „ Na bicykli po stopách histórie – cyklotrasa
       v úseku Nemšová – Trenčín“, ktorá je uvedená v záväznej časti územnoplánovacej
       dokumentácie vyššieho územného celku. Na tento účel vydalo Mesto Nemšová dňa
       29.09.2016, rozhodnutie o umiestnení stavby č. OV/666/2016/PR-1908/16/3, ktoré
       nadobudlo právoplatnosť dňa 31.10.2016.

2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na prevádzaných
       pozemkov kontroloval účel, na ktorý bola zmluva uzatvorená.

                                                        Čl. V
  Hodnota prevádzaných pozemkov, úhrada správnych poplatkov a nákladov spojených s

                                                    prevodom

1. Všeobecná hodnota pozemku KNC 3985/6 k. ú. Opatová, bola určená znaleckým
       posudkom č. 100/2017, zo dňa 24.04.2017, vyhotoveného znalcom Ing. Ladislavom
       Horným, Soblahov 410, 913 38 Soblahov vo výške 5,12 € / m2.
       1284,00 m2 x 5,12 € / m2 = 6 574,08 €, slovom šesťtisícpäťstosedemdesiatštyri Eur
       osem centov,
      Všeobecná hodnota pozemku KNC 386/18 k. ú. Skala, bola určená znaleckým
      posudkom č. 101/2017, zo dňa 24.04.2017, vyhotoveného znalcom Ing. Ladislavom
      Horným, Soblahov 410, 913 38 Soblahov vo výške 1,24 € / m2.
      769,00 m2 x 1,24 € / m2 = 953,56 €, slovom deväťstopäťdesiattri Eur
       päťdesiat centov,
      Všeobecná hodnota pozemku KNC 439/54 k. ú. Skalská Nová Ves, bola určená
      znaleckým posudkom č. 102/2017, zo dňa 24.04.2017, vyhotoveného znalcom
      Ing. Ladislavom Horným, Soblahov 410, 913 38 Soblahov vo výške 1,24 € / m2.
       154,00 m2 x 1,24 € / m2 = 190,96 €, slovom stodeväťdesiat Eur deväťdesiatšesť centov.

                                                                      3

2. Odplata za prevod vlastníctva prevádzaných pozemkov (ďalej len „odplata za prevádzaný
       pozemok“) pre prípad aplikácie postupu podľa článku VIII zmluvy je medzi zmluvnými
       stranami dohodnutá vo výške 7 718,60 EUR, slovom sedemtisícsedemstoosemnásť EUR
       deväťdesiatdva centov (prevádzaná výmera 1284,00 m2 , cena za jeden (1) m2 je 5,12
       EUR , prevádzaná výmera 769,00 m2 , cena za jeden (1) m2 je 1,24 EUR, prevádzaná
       výmera 154,00 m2 , cena za jeden (1) m2 je 1,24 EUR ).

3. Prevádzané pozemky sa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. prevádzajú
       do vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

4. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaných pozemkov.

                                                       Čl. VI
                                Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne. Do 60 kalendárnych dní po podpise zmluvy zašle prevodca nadobúdateľovi návrh
       na vklad podpísaný prevodcom spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu s prílohami k návrhu na vklad.
       Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy nadobúdateľ hradí správne poplatky za vklad práv
       podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k prevádzaným pozemkom.

                                                      Čl. VII
                                            Odstúpenie od zmluvy

1. Prevodca môže odstúpiť od zmluvy, ak rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť
       alebo ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať dohodnutý účel
       verejnoprospešnej stavby.

                                                                      4

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
       a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi
       ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
       písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím
       tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát
       doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
       primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie
       je v zmluve dohodnuté inak.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia.

6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. VIII
           Záväzky nadobúdateľa vyplývajúce zo zániku dôvodu uzatvorenia zmluvy

1. Nadobúdateľ je povinný zachovať
       a) svoje vlastníctvo k prevádzaným pozemkom,
       b) svoje vlastníctvo k verejnoprospešnej stavbe na ňom stojacej a
       c) verejnoprospešný charakter stavby

                                                                      5

       po dobu 10 rokov odo dňa účinnosti tejto zmluvy.

2. V prípade ak v lehote uvedenej v bode 1 tohto článku zmluvy z akéhokoľvek dôvodu dôjde
       (i) k zmene vlastníctva prevádzaných pozemkov, jeho časti a/alebo verejnoprospešnej
       stavby na ňom stojacej, alebo (ii) ak z akéhokoľvek dôvodu stavba stratí verejnoprospešný
       charakter, nadobúdateľ je povinný
       a) písomne oznámiť túto skutočnosť prevodcovi do 30 dní odo dňa, kedy táto
              skutočnosť nastane a
       b) uhradiť prevodcovi odplatu za prevádzané pozemky vo výške uvedenej v bode 2
              článku V zmluvy. Splatnosť odplaty za prevádzané pozemky je 30 dní odo dňa
              doručenia čísla účtu, na ktorý bude prevodca úhradu odplaty za prevádzané pozemky
              požadovať.

3. Ak nadobúdateľ písomne neoznámi prevodcovi skutočnosti uvedené v bode 2 písm. a)
       tohto článku zmluvy v dohodnutej lehote, prevodcovi vznikne právo požadovať
       od nadobúdateľa zmluvnú pokutu vo výške 10 % odplaty za prevádzané pozemky uvedenej
       v bode 2 článku V zmluvy a nadobúdateľ sa zaväzuje zmluvnú pokutu uhradiť do 30
       kalendárnych dní odo dňa doručenia výzvy prevodcu na jej úhradu na účet uvedený v tejto
       výzve.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
       okresnému úradu, 2 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a 3 rovnopisy
       si ponechá nadobúdateľ.

2. Nadobudnutie vlastníctva k prevádzaným pozemkom nadobúdateľom schválilo
       Zastupiteľstvo Trenčianskeho samosprávneho kraja uznesením číslo 372/2019 zo dňa
       25.11.2019, v spojení s uznesením Zastupiteľstva Trenčianskeho samosprávneho kraja číslo
       540/2020 zo dňa 28.09.2020.

3. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte
       zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa
       prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

                                                                      6

4. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

6. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
       dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                  V Trenčíne, dňa.................
Prevodca:                                    Nadobúdateľ:

---------------------------------------      ---------------------------------
 Ing. Gabriela Bartošová                       Ing. Jaroslav Baška
 generálna riaditeľka                          predseda TSK

----------------------------------------
Ing. Peter Kubala
námestník generálnej riaditeľky

                                          7