Kúpna zmluva na pozemok 1181/1,k.ú. Topoľčany

KÚPNA ZMLUVA

                                                č. 1606/6132/2020

    uzavretá podľa ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
   neskorších predpisov a v súlade s ustanovením § 8aa a § 11 zákona NR SR č. 278/1993 Z. z.

                               o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov

                                       Zmluvné strany

Predávajúci:

Názov:                     Slovenská republika zast. Slovenskou správou ciest

Sídlo:                     Miletičova 19, 826 19 Bratislava

štatutárny orgán:          JUDr. Martina Tvrdoňová, PhD., generálna riaditeľka

IČO:                       00 003 328

DIČ:                       2021067785

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                7000640077/8180

IBAN:                      SK52 8180 0000 0070 0064 0077

SWIFT:                     SPSRSKBA

Právna forma:              Rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy,        pôšt
                                                                                         dňa
                           a telekomunikácií SR zriaďovacou listinou číslo 5854/M-95 zo

[vynechané] v úplnom znení č. 316/M-2005 zo dňa [vynechané] v znení neskorších rozhodnutí

(ďalej len „Predávajúci“)

a

Kupujúci:

Názov:                     Imperator Dizain s.r.o.
Sídlo:                     Krátka 4405/8, Topoľčany 955 01
Zastúpený:                 Liliana Cisárová
IČO:                       36 563 315
DIČ:                       SK2021878254
Bankové spojenie:
IBAN:                      Spoločnosť s ručením obmedzeným, zapísaná v Obchodnom registri
Právna forma:              Okresného súdu Nitra, oddiel Sro, vložka č. 15120/N

(ďalej ako „Kupujúci“ a spolu s Predávajúcim ako „Zmluvné strany“)

                                              uzatvárajú túto kúpnu zmluvu:

                                                              Článok I.
                                                    Základné ustanovenia
      Slovenská republika je výlučným vlastníkom a Slovenská správa ciest správcom nehnuteľnosti –
      pozemku parcely registra „E“, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Topoľčany, obec
      Topoľčany, okres Topoľčany, parc. č. 1808/1 zapísaného ako ostatná plocha o výmere 200 m2
      na LV č. 4663, vedenom na Okresnom úrade Topoľčany katastrálnom odbore.

                                                              Článok II.
                                                        Zmluvné plnenie

1. Predávajúci prevádza svoje celé vlastnícke právo k nehnuteľnosti špecifikovanej v čl. I. (ďalej len
      „predmet kúpy“) na Kupujúceho, ktorý predmet kúpy nadobúda do svojho výlučného vlastníctva
      (podiel 1/1) za kúpnu cenu, uvedenú v čl. IV. tejto zmluvy.

2. Predávajúci sa zaväzuje predmet kúpy Kupujúcemu odovzdať a Kupujúci sa zaväzuje predmet
      kúpy prevziať a zaplatiť Predávajúcemu kúpnu cenu za nižšie uvedených podmienok.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy
      vkladom vlastníckeho práva na základe tejto zmluvy v prospech Kupujúceho do katastra
      nehnuteľností. V prípade, že konanie o návrhu na vklad vlastníckeho práva na základe tejto
      zmluvy v prospech Kupujúceho bude prerušené, Zmluvné strany sa zaväzujú poskytnúť si
      potrebnú súčinnosť a vytýkané nedostatky odstrániť. V prípade, že návrh na vklad vlastníckeho
      práva na základe tejto zmluvy v prospech Kupujúceho bude z akéhokoľvek dôvodu zamietnutý
      alebo konanie o návrhu na vklad sa zastaví, Zmluvné strany sa dohodli, že táto zmluva sa v deň
      právoplatnosti takéhoto rozhodnutia zrušuje. Plnenia poskytnuté na základe tejto zmluvy si
      Zmluvné strany vrátia.

                                                             Článok III.
                                                Účel využitia predmetu kúpy

1. Kupujúci kupuje predmet kúpy za účelom vlastného využitia.

                                                             Článok IV.
                                                            Kúpna cena

1. Kupujúci kupuje predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 13 800 € (slovom:
      trinásťtisícosemsto eur), čo je cena uvedená v cenovej ponuke Kupujúceho zo dňa 19.08.2020.
      Cenová ponuka bola Predávajúcemu doručená 02.09.2020 v rámci vyhlásenia elektronickej
      aukcie. Vyhlásenie elektronickej aukcie bolo zverejnené 13.08.2020, začiatok lehoty na
      predkladanie ponúk: 14.08.2020, koniec lehoty na predkladanie ponúk: 11.09.2020. Cenová
      ponuka Kupujúceho bola jedinou predloženou ponukou v dôsledku čoho Predávajúci postupuje
      podľa § 8aa zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších
      predpisov.

2. Kúpnu cenu sa Kupujúci zaväzuje zaplatiť Predávajúcemu jednorázovo na jeho bankový účet
      uvedený v záhlaví tejto zmluvy, variabilný symbol: 6132, do 60 dní odo dňa nadobudnutia
      platnosti tejto zmluvy po zaslaní oznámenia o nadobudnutí platnosti tejto zmluvy podľa čl. VII.
      bodu 1. Za deň zaplatenia kúpnej ceny sa považuje deň, v ktorom budú peňažné prostriedky vo
      výške kúpnej ceny pripísané na účet Predávajúceho.

3. Ak Kupujúci nezaplatí kúpnu cenu najneskôr v posledný deň doby splatnosti podľa bodu 3. tohto
      článku zmluvy, Predávajúci odstúpi od tejto zmluvy.

                                                              Článok V.
                                                Vyhlásenia zmluvných strán

1. Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy neviaznu žiadne ťarchy - záložné práva, vecné
      bremená, nájomné práva a iné obmedzenia.

2. Predávajúci ďalej vyhlasuje, že:
      a) zákonné podmienky na uzavretie tejto zmluvy sú splnené a je oprávnený uzavrieť túto zmluvu,
      b) nemá vedomosť, že jeho vlastnícke právo k predmetu kúpy je alebo by mohlo byť sporné
          alebo ohrozené alebo že by malo byť alebo mohlo byť k predmetu kúpy zriadené alebo
          preukázané zriadenie akéhokoľvek práva inej osoby, najmä nemá vedomosť o žiadnych
          rozhodnutiach, konaniach alebo uplatnených nárokoch, ktoré by mohli viesť ku zbaveniu alebo
          obmedzeniu jeho vlastníckeho práva k predmetu kúpy alebo ku vzniku, či preukázaniu
          existencie akéhokoľvek práva inej osoby k predmetu kúpy okrem tiarch evidovaných na LV
          4663 evidovanom na Okresnom úrade Topoľčany,

                                                                                                                                        2

      c) neurobil a neurobí žiaden úkon, ktorý by bránil prevodu vlastníckeho práva k
          predmetu kúpy na Kupujúcich na základe tejto zmluvy, najmä neuzavrel a neuzavrie žiadnu
          zmluvu o prevode vlastníckeho práva k predmetu kúpy s treťou osobou a

      d) neurobil a neurobí žiaden úkon, ktorým by zriadil alebo na základe ktorého by bola zriadená
          na predmete kúpy akákoľvek ťarcha (záložné právo, vecné bremeno, nájomné právo a iné
          právo v prospech tretej osoby).

      V prípade porušenia tejto povinnosti zo strany Predávajúceho sú Kupujúci oprávnení odstúpiť od
      tejto zmluvy.

3. Kupujúci vyhlasuje, že pred uzavretím tejto zmluvy sa oboznámil so stavom predmetu kúpy
      obhliadkou, stav pozemku mu je známy a kupuje ho v stave, v akom sa nachádza v deň podpisu
      tejto zmluvy

                                                             Článok VI.
                                                      Ostatné ustanovenia

1. Oznámenia medzi Zmluvnými stranami týkajúce sa tejto zmluvy v prípade, ak adresát odmietne
      zásielku prevziať, sa považujú za doručené dňom odmietnutia prevzatia zásielky, inak tretím
      dňom po jej preukázateľnom riadnom odoslaní.

2. Náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy na
      Kupujúceho spočívajúce v správnych poplatkoch znáša Kupujúci s výnimkou poplatkov za
      overenie pravosti podpisov Predávajúceho na tejto zmluve.

3. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá na Okresnom úrade
      Topoľčany odbore katastrálnom Predávajúci najneskôr do desiatich (10) pracovných dní odo dňa
      zaplatenia kúpnej ceny Kupujúcim. Predávajúci sa zaväzuje, že do desiatich (10) kalendárnych
      dní odo dňa odoslania návrhu na vklad doručí Kupujúcemu kópiu podaného návrhu na vklad
      vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe tejto zmluvy s vyznačeným dátumom
      jeho odoslania na Okresný úrad Topoľčany katastrálny odbor.

                                                             Článok VII.
                                                    Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany berú na vedomie, že podľa ustanovenia § 11 ods. 4 zákona NR SR č. 278/1993
      Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov sa na platnosť tejto zmluvy vyžaduje
      súhlas Ministerstva financií Slovenskej republiky. Na uvedený účel dňom platnosti tejto zmluvy je
      dátum uvedený na liste Ministerstva financií Slovenskej republiky, ktorým schváli túto zmluvu.
      Predávajúci je povinný najneskôr do desiatich (10) pracovných dní odo dňa prevzatia listu
      Ministerstva financí Slovenskej republiky o schválení kúpnej zmluvy oznámiť Kupujúcemu
      deň nadobudnutia platnosti tejto zmluvy a zaslať Kupujúcemu faktúru na zaplatenie kúpnej
      ceny a jeden rovnopis schválenej zmluvy.

2. Táto zmluva nadobudne účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri
      zmlúv vedenom Úradom vlády SR podľa ustanovenia § 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb.
      Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov v nadväznosti na ustanovenie § 5a ods. 1 a 4
      zákona NR SR č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
      niektorých zákonov (zákon o slobode informácií). Vecno-právne účinky nadobudne táto zmluva
      vkladom do katastra nehnuteľností.

3. Túto zmluvu možno meniť alebo dopĺňať jedine formou písomných číslovaných dodatkov,
      podpísaných oboma Zmluvnými stranami, na platnosť ktorých sa vyžaduje súhlas Ministerstva
      financií Slovenskej republiky podľa ustanovenia § 11 ods. 4 zákona NR SR č. 278/1993 Z.z.
      o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov.

4. Práva a povinnosti neupravené touto zmluvou sa budú riadiť príslušnými ustanoveniami zákona
      č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a s ním súvisiacimi predpismi
      slovenského právneho poriadku. Všetky spory, ktoré vzniknú v súvislosti s touto zmluvou bude
      riešiť príslušný súd Slovenskej republiky.

5. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, jeden (1) pre Predávajúceho, jeden (1) pre
      Kupujúceho, jeden (1) pre Ministerstvo financií Slovenskej republiky a dva (2) pre účely
      katastrálneho konania.

                                                                                                                                        3

6. Neplatnosť niektorého z ustanovení tejto zmluvy nemá vplyv na platnosť ostatných ustanovení.
      Ak sa niektoré z ustanovení tejto zmluvy stane neplatným z dôvodu rozporu s právnymi
      predpismi, zaväzujú sa obe Zmluvné strany takéto ustanovenie nahradiť iným, ktoré najviac
      zodpovedá hospodárskym účelom a právnemu významu pôvodného ustanovenia.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu riadne prečítali, jej obsahu porozumeli a táto plne
      zodpovedá ich skutočnej vôli, ktorú prejavili slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, bez omylu,
      bez časového tlaku alebo jednostranne nápadne nevýhodných podmienok, bez akéhokoľvek
      psychického alebo fyzického nátlaku.

V Bratislave dňa                                     V Topoľčanoch dňa
za Predávajúceho:                                    za Kupujúceho:

...................................................  ...........................................................
JUDr. Martina Tvrdoňová, PhD.                               Liliana Cisárová

       generálna riaditeľka SSC

                                                                                                                  4