Dodatok č. 1 k Zmluve č. ZM/2020/0105 o nájme pozemkov v k. ú. Dúbravka

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

KRNANOUNUU

Dk Molrtos 004

Dodatok č. 1
k Zmluve o nájme pozemkov č. ZM/2020/0105

uzatvorenej v súlade s $ 663 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v

Prenajímateľ:
Obchodné meno:
Sídlo:

Právna forma:

Štatutárny orgán:

Bankové spojenie:

IBAN:
SWIFT:
IČO:
DIČ:
IČ DPH:

znení neskorších predpisov
(ďalej len „Dodatok č. 1“)

medzi zmluvnými stranami:

Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného
súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č.: 3518/B

predstavenstvo zastúpené:

Ing. Juraj Tlapa, predseda predstavenstva

Mgr. Jaroslav Ivanco, podpredseda predstavenstva

35 919 001
2021937775
SK 2021937775

(ďalej len ako „Prenajímateľ“)

Nájomca:
Obchodné meno:
Sídlo:

Právna forma:

Štatutárny orgán:
Bankové spojenie:
IBAN:

IČO:

DIČ:

IČ DPH:

a

DEKRA Slovensko s.r.o.

Panónska cesta 47, 851 04 Bratislava

spoločnosť s ručením obmedzeným zapísaná v Obchodnom registri
Okresného súdu Bratislava ., oddiel: Sro, vložka č: 2835/B

Ing. Ľubomír Ochotnický, konateľ

31 324 797
20210333007
SK 20210333007

(ďalej len ako „Nájomca“)

(Prenajímateľ a Nájomca ďalej spoločne len ako „Zmluvné strany“ alebo jednotlivo len ako

„Zmluvná strana“)

Preambula

Zmluvné strany uzavreli dňa 26.02.2020 Zmluvu o nájme pozemkov, číslo: ZM/2020/0105 (ďalej len
ako „Zmluva“), ktorou Prenajímateľ prenechal Nájomcovi za podmienok ustanovených v Zmluve do
dočasného užívania Predmet nájmu definovaný v ČI. Il Zmluvy. Nájomca listom zo dňa 07.12.2020
požiadal Prenajímateľa o predíženie doby nájmu. Zmluvné strany sa v súlade s ČI. VIll bod 3 Zmluvy
dohodli na zmene Zmluvy uzatvorením tohto Dodatku č. 1 za účelom predíženia doby nájmu o jeden

(1) rok.

Strana 1z 3

Zmluvné strany sa tiež dohodli, že Nájomca už nebude povinný vykonávať podľa Zmluvy údržbu

komunikácií, vo vzťahu k pozemkom C KN vo vlastníctve Prenajímateľa, parcelné číslo o
výmere 73 n, —o výmere 398 m“, o výmere 3 321 m? a o výmere 2 146 m“
evidovaných na LV č. vedenom na Okresnom úrade Bratislava — katastrálhom odbore

nachádzajúcich sa v katastrálnom území: Dúbravka, obec: Bratislava — mestská časť DÚBRAVKA,
okres: Bratislava IV. Táto povinnosť bola stanovená v ČI. VI bod 2 Zmluvy a preto sa Zmluvné strany
dohodli na vypustení tohto ustanovenia zo Zmluvy.

Predmetom tohto Dodatku č. 1 je okrem vyššie uvedeného aj úprava výšky ceny nájmu
o každoročnú mieru inflácie vyhlásenú Štatistickým úradom Slovenskej republiky.

Článok I
Predmet Dodatku č. 1

1.1 V ČI. IV označenom ako „Doba nájmu a skončenie nájmu“ sa mení bod 1 nasledovne:

1. „Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú s dobou nájmu do 28.2.2022 (ďalej len „Doba
nájmu“).“

1.2 V ČI. V označenom ako „Nájomné“ sa mení bod 4 a dopíňajú nové body 7 a 8, ktoré znejú
nasledovne:

„4. Zmluvné strany sa dohodli, že Nájomné je Prenajímateľ oprávnený vypočítať za celý kalendárny
rok. Nájomné bude Prenajímateľ fakturovať vopred, na základe faktúry vystavenej najneskôr do
31.3 kalendárneho roka. Pre splatnosť faktúry podľa tohto bodu platí ustanovenie bodu 3. tohto
článku Nájomnej zmluvy rovnako.

7. Prenajímateľ a Nájomca sa dohodlií, že výška Nájomného dohodnutého v bode 1. tohto článku
Nájomnej zmluvy sa bude každoročne upravovať jej zvýšením o mieru inflácie meranú indexom
spotrebiteľských cien za predchádzajúci kalendárny rok, oficiálne vyhlásenú a potvrdenú
Štatistickým úradom Slovenskej republiky (ďalej len „ročná miera inflácie“). Nová výška
Nájomného je účinná od 1. marca kalendárneho roka, v ktorom bola ročná miera inflácie
vyhlásená. Nájomca sa zaväzuje Nájomné zvýšené o mieru inflácie uhrádzať na základe faktúry
podľa bodu 8. tohto článku Nájomnej zmluvy.“

8. Prenajímateľ má právo prvýkrát upraviť Nájomné podľa bodu 7. tohto článku Nájomnej zmluvy
v roku 2021 po dni 28.02.2021. Zmena výšky nájomného podľa bodu 7 tohto článku Nájomnej
zmluvy sa bude považovať za oznámenú doručením faktúry so zvýšenou sumou Nájomného za
príslušné platené obdobie. Pre túto zmenu výšky Nájomného nie je potrebný osobitný súhlas
Zmluvných strán, keďže takýto súhlas je už vyjadrený v tejto Nájomnej zmluve. V prípade, ak
Prenajímateľ nevyužije právo na zvýšenie Nájomného podľa bodu 7. tohto článku Nájomnej
zmluvy ani do 30. apríla kalendárneho roka, jeho právo na zvýšenie Nájomného v danom roku
zanikne a Prenajímateľ bude môcť zvýšiť Nájomné o mieru inflácie až v ďalšom kalendárom
roku, a to len o mieru inflácie za predchádzajúci rok, t.j. nie je možná kumulácia indexov za
viacero rokov v prípade nevyužitia práva Prenajímateľa na zvýšenie Nájomného.“

1.3 V ČI. VI označenom ako „Práva a povinnosti Zmluvných strán“ sa v bode 1 mení ustanovenie
deviatej odrážky nasledovne:

- vykonávať letnú a zimnú údržbu na Predmete nájmu tak, aby bola zabezpečená bezpečnosť
a ochrana osôb a majetku,

1.4 V ČI. VI označenom ako „Práva a povinnosti Zmluvných strán“ sa vypúšťa bod 2 bez náhrady
a bod 3 sa mení nasledovne:

Strana 223

2.1

2.2

2.3

2.4

Vypúšťa sa bez náhrady.

Porušenie povinností Nájomcu v zmysle bodu 1. tohto článku sa považuje za podstatné
porušenie tejto Nájomnej zmluvy, na základe ktorého je Prenajímateľ oprávnený od zmluvy
odstúpiť v súlade s článkom IV. bod 3. Nájomnej zmluvy.“

Článok]i
Záverečné ustanovenia Dodatku č. 1

Ostatné ustanovenia Zmluvy neupravené týmto Dodatkom č. 1 ostávajú nezmenené.

Tento Dodatok č. 1 je vyhotovený v štyroch (4) rovnopisoch, dve (2) vyhotovenia obdrží
Prenajímateľ a dve (2) vyhotovenia obdrží Nájomca.

Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oprávnenými zástupcami oboch
Zmluvných strán a účinnosť v zmysle ust. $ 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
zákonník v znení neskorších predpisov nadobúda dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia
v Centrálnom registri zmlúv.

Zmluvné strany vyhlasujú, že Dodatok č. 1 nebol uzatvorený v tiesni, za nápadne nevýhodných
podmienok, že jeho jednotlivým ustanoveniam porozumeli, tieto sú prejavom ich skutočnej,
vážnej a slobodnej vôle, čo na znak súhlasu potvrdzujú svojimi podpismi.

,\ 29. MAR 2021
V Bratislave dňa . 1 5 MAR 2021 V Bratislave dňa ..
Náldmeca: Prenajímateľ:
DEKRA Slovensko s...r.g. ......... Narodna diaľnicna sňěiěčnost', a.Š ......
ing. Ľubomír Ochotnický Ing“ Juraj Tlapá
konateľ predseda nredstávenstva

...................... dooronnnne

Národná diaťničná sporocnosť, a.s
Mgr. Jarosiav Nanco
podpredseda predstavenstva

Strana 323