Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 00742/2021-PKZ-K40104/21.00 - SSC, k. ú. Prievidza, okres Prievidza

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 00742/2021-PKZ -K40104/21.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                           Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Názov:                  Slovenská republika, v zastúpení

                           Slovenská správa ciest

Sídlo:                     Miletičova 19, 826 19 Bratislava

Štatutárny orgán:          JUDr. Martina Tvrdoňová, PhD., generálna

                           riaditeľka

Osoba oprávnená uzavrieť zmluvu: PhDr. Ivan Brečka, MBA, riaditeľ Investičná

výstavba a správa ciest Žilina, so sídlom: Martina Rázusa 104/A, 010 01 Žilina, na

základe generálnym riaditeľom určeného rozsahu podpisového práva č.

6957/2018/0001/9827 zo dňa 10.04.2018.

IČO:                       00003328

DIČ:                       2021067785

IČ DPH:                    nie je platcom DPH

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica, Bratislava

Číslo účtu (IBAN) :        SK44 8180 0000 0070 0013 5433, Výdavkový

                           účet ŠR SR SSC

Právna forma:              rozpočtová organizácia, zriadená MDPT SR

(právny nástupca je Ministerstvo dopravy a výstavby SR) zriaďovacou listinou č.

5854/M-95 zo dňa [vynechané], v znení neskorších zmien a doplnkov.

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                           1

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod práva správy majetku štátu k pozemkom, ktoré sa
       nachádzajú v k.ú. Prievidza, obec Prievidza, okres Prievidza, a to:
       - parcela C-KN p. č. 1192/42 vo výmere 523 m2, druh pozemku zastavaná plocha
       a nádvorie, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 5447, ktorý je vo vlastníctve
       Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti,
       pozemky, ktoré boli zamerané geometrickým plánom č. 31728553-01/2012 zo dňa
       26.10.2012, úradne overeným Okresným úradom Prievidza katastrálnym odborom dňa
       11.10.2013 pod č. 476/2013 a to:
       - diel č. 156 vo výmere 24 m2 v prospech novovytvorenej parcely C-KN p.č.
           1204/69 vo výmere 24 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, odčlenený
           z pozemku parcely E-KN p. č. 2638, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 41 m2,
           ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 10681, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej
           republiky a v správe prevodcu v celosti,

       - diel č. 161 vo výmere 133 m2 v prospech novovytvorenej parcely C-KN p.č.
           1204/73 vo výmere 133 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
           odčlenený z pozemku parcely E-KN p. č. 3034, druh pozemku ostatná plocha
           vo výmere 557 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 10681, ktorý je vo
           vlastníctve Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti,

       - diel č. 214 vo výmere 160 m2 v prospech novovytvorenej parcely C-KN p.č.
           1192/58 vo výmere 160 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
           odčlenený z pozemku parcely E-KN č. 2803, druh pozemku ostatná plocha vo výmere
           2665 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 10681, ktorý je vo vlastníctve
           Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti,

       - diel č. 248 vo výmere 486 m2 v prospech novovytvorenej parcely C-KN p.č.
           1202/7 vo výmere 552 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, odčlenený
           z pozemku parcely E-KN č. 2213/1, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 11774
           m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 10681, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej
           republiky a v správe prevodcu v celosti,

       pozemky, ktoré boli zamerané geometrickým plánom č. 31728553-02/2012 zo dňa
       26.10.2012, úradne overeným Okresným úradom Prievidza katastrálnym odborom dňa
       30.10.2013 pod č. 477/2013 a to:
       - diel č. 116 vo výmere 2 m2 v prospech novovytvorenej parcely C-KN p.č. 8111/39

           vo výmere 2 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, odčlenený z
           pozemku parcely E-KN p. č. 2220/2 druh pozemku ostatná plocha vo výmere 218 m2,
           ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 10681, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej
           republiky a v správe prevodcu v celosti,

       - diel č. 130 vo výmere 59 m2 v prospech novovytvorenej parcely C-KN p.č.
           7795/18 vo výmere 59 m2, druh pozemku orná pôda, odčlenený z pozemku parcely
           E-KN p. č. 9-2232/202, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere

                                                                    2

           607 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 10681, ktorý je vo vlastníctve
           Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti,

       pozemky, ktoré boli zamerané geometrickým plánom č. 22425/2018 zo dňa 02.05.2018,
       úradne overeným Okresným úradom Prievidza katastrálnym odborom dňa 29.05.2018
       pod č. 617/2018 a to:
       - diel č. 5 vo výmere 58 m2 v prospech novovytvorenej parcely C-KN p.č. 7795/26

           vo výmere 58 m2, druh pozemku orná pôda, odčlenený z pozemku parcely E-KN
           p.č. 9-2232/202, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 607 m2, ktorý
           je zapísaný na liste vlastníctva č. 10681, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej republiky
           a v správe prevodcu v celosti,

       (ďalej len „prevádzané pozemky“).

2. Celková výmera prevádzaných pozemkov je 1445 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do správy prevádzané pozemky opísané v Čl.
       II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                 Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzaným pozemkom

1. Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. a § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je
       oprávnený ich odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
       osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a
       ležia.

                                                     Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

Prevodca prevádza pozemky do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy k
pozemkom určeným na výstavbu „Prístupová komunikácia – Západ I. – Železnica – Napojenie
na cestu I/50“, na pozemkoch podľa opisu územia v bode č. 1 a 2 tohto rozhodnutia,
v navrhovanej trase „Obchvat mesta Prievidza MZ – v trase budúcej I/64“, na základe
Rozhodnutia o umiestnení stavby vydaného príslušným stavebným úradom Obcou Kanianka

                                                                    3

pod č. Podacie číslo obce: 216/2006, Podacie číslo SOcÚ: 75/2006/SP zo dňa [vynechané], ktoré
nadobudlo právoplatnosť dňa [vynechané].

                                                     Čl. V
                                      Cena za prevádzané pozemky

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 102/2018 zo dňa
       18.06.2018, znaleckým posudkom č. 143/2020 zo dňa 17.08.2020, doplnkom
       k znaleckému posudku č. 96/2013, znalecký úkon č. 144/2018 zo dňa 13.09.2018
       vyhotovenými znalcom Ing. Mariánom Mrázikom, Do Stošky 14, 010 04 Žilina vo výške
       22,64 € / m2 za pozemok C-KN č. 1192/42, diel GP č. 156, 161, 214, 248, vo výške 31,52
       € / m2 za diel GP č. 5, 116, 130.

       1326 m2 x 22,64 € / m2 = 30.020,64 €, slovom tridsaťtisícdvadsať eur a šesťdesiatštyri
       centov.

       119 m2 x 31,52 € / m2 = 3.750,88 €, slovom tritisícsedemstopäťdesiat eur
       a osemdesiatosem centov.

2. Cena za prevádzané pozemky je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       33.771,52 EUR, slovom: tridsaťtritisícsedemstosedemdesiatjeden eur a päťdesiatdva
       centov (prevádzaná výmera 1445 m2 , cena za jeden (1) m2 je 22,64 EUR za pozemok C-
       KN č. 1192/42, diel GP č. 156, 161, 214, 248, cena za jeden (1) m2 je 31,52 EUR za diel
       GP č. 5, 116, 130).

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi aj náklady na poštovné,
       poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR. (ďalej len „náklady spojené s prevodom“).

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995
       Z.z. o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
       v znení neskorších predpisov je bezplatné.

                                                     Čl. VI
                                            Spôsob úhrady ceny

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu a náklady spojené
       s prevodom vo výške podľa Čl. V bod 2. a 3. Zmluvy, spolu vo výške 33.776,52 EUR
       na účet prevodcu číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4084010421 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu
       o prevode práva správy v katastri nehnuteľností.

                                                                    4

2. Zaplatením dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom nadobúdateľom sa
       rozumie deň pripísania na účet prevodcu.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a nákladov
       spojených s prevodom, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
       Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       nadobúdateľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu prevodcu uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                    Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ po
       uhradení dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom prevodcovi. O podaní
       návrhu na vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať tak, že
       doručí prevodcovi kópiu návrhu na vykonanie záznamu s vyznačením dátumu podania na
       príslušnom okresnom úrade.

2. Nadobúdateľ nadobudne pozemky do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena a náklady spojené s
       prevodom poukázané na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa
       Čl. V bodu 2. a 3.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny
       a nákladov spojených s prevodom. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
       doručenia výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu uvedený v záhlaví
       tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
       zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok
       uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

                                                                    5

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis
       si ponechá nadobúdateľ.

2. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k
       dodatku podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

                                                                    6

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s § 47a ods.
       1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                          V ......................., dňa..............

Prevodca:                                            Nadobúdateľ:

................................................     ...............................................
Ing. Gabriela Bartošová                              PhDr. Ivan Brečka, MBA
generálna riaditeľka                                 riaditeľ SSC IVSC Žilina

……………………………….
Ing. Peter Kubala
námestník generálnej riaditeľky

                                                  7