Kúpna zmluva na poz. C-KN 79, k.ú. Holíč o výmere 16 m2

KÚPNA ZMLUVA

                                                 č. 1607/6132/2020

uzavretá podľa ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb.Občiansky zákonník v znení
   neskorších predpisov a v súlade s ustanovením § 11 zákona NR SR č. 278/1993 Z. z.
                          o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov

                                     Zmluvné strany

Predávajúci:

Názov:                     Slovenská republika zast. Slovenskou správou ciest

Sídlo:                     Miletičova 19, 826 19 Bratislava

štatutárny orgán:          JUDr. Martina Tvrdoňová, PhD., generálna riaditeľka

IČO:                       00003328

DIČ:                       2021067785

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                7000640077/8180

IBAN:                      SK5281800000007000640077

SWIFT:                     SPSRSKBA

Právna forma:              Rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy, pôšt

a telekomunikácií SR zriaďovacou listinou číslo 5854/M-95 zo dňa [vynechané] v úplnom

znení č. 316/M-2005 zo dňa [vynechané] v znení neskorších rozhodnutí

(ďalej len „Predávajúci“)

a

Kupujúci:

Názov:                     COOP Jednota Senica, spotrebné družstvo
Sídlo:                     Nám.oslobodenia 12, 905 47 Senica
Zastúpený:                 Ing. Ivan Bzdúšek, predseda družstva
                           Ing. Dušan Minx, člen predstavenstva
IČO:                       00 168 891
DIČ:                       2020375863
IČ DPH:                    SK 2020375863
Bankové spojenie:          Slovenská sporiteľňa
IBAN:                      SK 13 0000 0000 0002 5123 1612
SWIFT:                     GIBASKBX
Právna forma:              družstvo

(ďalej ako „Kupujúci“ a spolu s Predávajúcim ako „Zmluvné strany“)

                           uzatvárajú túto kúpnu zmluvu:

                                                           Článok I.
                                              Základné ustanovenia

1. Slovenská republika je výlučným vlastníkom a Slovenská správa ciest správcom
     nehnuteľnosti – pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom území Holíč, obec Holíč,
     okres Skalica, parcely registra „C“, parc. č. 79 zastavané plochy a nádvoria o výmere
     5658 m2, zapísaný na LV č. 3320 vedenom na Okresnom úrade Skalica katastrálnom
     odbore v podiele 1/1.

2. Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemku v katastrálnom území Holíč, obec Holíč,
      okres Skalica: novovytvorená parcela registra „C“ parc. č. 79/2 zastavaná plocha a
      nádvorie o výmere 16 m2 v podiele 1/1, oddelená geometrickým plánom č. 63/2019 zo
      dňa 05.12.2019, ktorý vyhotovil GEOSEN, s.r.o, Rybky 153, 906 04 Rybky, úradne
      overený pod číslom 634/19 dňa 13.12.2019 od pozemku parcely registra „C“ parc. č. 79
      zastavané plochy a nádvoria o výmere 5658 m2, zapísaný na LV č. 3320 vedenom na
      Okresnom úrade Skalica katastrálnom odbore.

                                                        Článok II.
                                                   Zmluvné plnenie

1. Predávajúci prevádza svoje celé vlastnícke právo k nehnuteľnosti špecifikovanej v čl.
      I., bod 2 (ďalej len „predmet kúpy“) na Kupujúceho, ktorý predmet kúpy nadobúda do
      svojho výlučného vlastníctva (podiel 1/1) za kúpnu cenu, uvedenú v čl. IV. tejto zmluvy.

2. Predávajúci sa zaväzuje predmet kúpy Kupujúcemu odovzdať a Kupujúci sa zaväzuje
      predmet kúpy prevziať a zaplatiť Predávajúcemu kúpnu cenu za nižšie uvedených
      podmienok.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu
      kúpy vkladom vlastníckeho práva na základe tejto zmluvy v prospech Kupujúceho do
      katastra nehnuteľností. V prípade, že konanie o návrhu na vklad vlastníckeho práva na
      základe tejto zmluvy v prospech Kupujúceho bude prerušené, Zmluvné strany sa
      zaväzujú poskytnúť si potrebnú súčinnosť a vytýkané nedostatky odstrániť. V prípade,
      že návrh na vklad vlastníckeho práva na základe tejto zmluvy v prospech Kupujúceho
      bude z akéhokoľvek dôvodu zamietnutý alebo konanie o návrhu na vklad sa zastaví,
      Zmluvné strany sa dohodli, že táto zmluva sa v deň právoplatnosti takéhoto rozhodnutia
      zrušuje. Plnenia poskytnuté na základe tejto zmluvy si Zmluvné strany vrátia.

                                                        Článok III.
                                          Účel využitia predmetu kúpy

1. Kupujúci kupujú predmet kúpy za účelom výstavby chodníka.

2. Pre Predmet kúpy správca nie je povinný podľa § 8e pís. b) zákona č. 278/1993 Z. z.
     o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov vykonať osobitné ponukové konanie
     alebo elektronickú aukciu.

                                                       Článok IV.
                                                      Kúpna cena

1. Kupujúci kupuje predmet kúpy za kúpnu cenu vo výške 480 € (slovom:
      štyristoosemdesiat eur). Kúpna cena je stanovená na základe znaleckého posudku č.
      9/2020, ktorý vyhotovil znalec v odbore stavebníctvo a odvetví odhad hodnoty
      nehnuteľností Ing. Pavol Patinka, Hviezdoslavova 313/13, Senica, evidenčné číslo
      912663.

2. Kúpnu cenu sa Kupujúci zaväzuje zaplatiť Predávajúcemu jednorázovo na jeho bankový
      účet uvedený v záhlaví tejto zmluvy, variabilný symbol: 6100, do 60 dní odo dňa
      nadobudnutia platnosti tejto zmluvy po zaslaní oznámenia o nadobudnutí platnosti tejto
      zmluvy podľa čl. VII. bodu 1. Za deň zaplatenia kúpnej ceny sa považuje deň, v ktorom
      budú peňažné prostriedky vo výške kúpnej ceny pripísané na účet Predávajúceho.

3. Ak Kupujúci nezaplatí kúpnu cenu najneskôr v posledný deň doby splatnosti podľa bodu
      2. tohto článku zmluvy, Predávajúci odstúpi od tejto zmluvy.

                                                                                                                                         2

                                                       Článok V.
                                          Vyhlásenia zmluvných strán

1. Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy neviaznu žiadne ťarchy - záložné práva,
     vecné bremená, nájomné práva a iné obmedzenia.

2. Predávajúci ďalej vyhlasuje, že:
     a) zákonné podmienky na uzavretie tejto zmluvy sú splnené a je oprávnený uzavrieť túto
         zmluvu,
     b) nemá vedomosť, že jeho vlastnícke právo k predmetu kúpy je alebo by mohlo byť
         sporné alebo ohrozené alebo že by malo byť alebo mohlo byť k predmetu kúpy
         zriadené alebo preukázané zriadenie akéhokoľvek práva inej osoby, najmä nemá
         vedomosť o žiadnych rozhodnutiach, konaniach alebo uplatnených nárokoch, ktoré
         by mohli viesť ku zbaveniu alebo obmedzeniu jeho vlastníckeho práva k predmetu
         kúpy alebo ku vzniku, či preukázaniu existencie akéhokoľvek práva inej osoby
         k predmetu kúpy,
     c) neurobil a neurobí žiaden úkon, ktorý by bránil prevodu vlastníckeho práva
         k predmetu kúpy na Kupujúceho na základe tejto zmluvy, najmä neuzavrel a
         neuzavrie žiadnu zmluvu o prevode vlastníckeho práva k predmetu kúpy s treťou
         osobou a
     d) neurobil a neurobí žiaden úkon, ktorým by zriadil alebo na základe ktorého by bola
         zriadená na predmete kúpy akákoľvek ťarcha (záložné právo, vecné bremeno,
         nájomné právo a iné právo v prospech tretej osoby) okrem ťarchy evidovanej na LV
         3320.
     V prípade porušenia tejto povinnosti zo strany Predávajúceho je Kupujúci oprávnený
     odstúpiť od tejto zmluvy.

3. Kupujúci vyhlasuje, že pred uzavretím tejto zmluvy sa oboznámili so stavom predmetu
     kúpy obhliadkou, stav pozemku im je známy a kupujú ho v stave, v akom sa nachádza
     v deň podpisu tejto zmluvy.

                                                      Článok VI.
                                               Ostatné ustanovenia

1. Oznámenia medzi Zmluvnými stranami týkajúce sa tejto zmluvy v prípade, ak adresát
     odmietne zásielku prevziať, sa považujú za doručené dňom odmietnutia prevzatia
     zásielky, inak tretím dňom po jej preukázateľnom riadnom odoslaní.

2. Náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy na
     Kupujúceho spočívajúce v správnych poplatkoch znáša Kupujúci s výnimkou poplatkov
     za overenie pravosti podpisov Predávajúceho na tejto zmluve.

3. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá na Okresnom úrade
     Skalica odbore katastrálnom Predávajúci najneskôr do desiatich (10) pracovných dní
     odo dňa zaplatenia kúpnej ceny Kupujúcim a to prostredníctvom Kupujúceho, ktorý aj
     uhradí správny poplatok.

                                                      Článok VII.
                                             Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany berú na vedomie, že podľa ustanovenia § 11 ods. 4 zákona NR SR
     č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov sa na platnosť
     tejto zmluvy vyžaduje súhlas Ministerstva financií Slovenskej republiky. Na uvedený účel
     dňom platnosti tejto zmluvy je dátum uvedený na liste Ministerstva financií Slovenskej
     republiky, ktorým schváli túto zmluvu. Predávajúci je povinný najneskôr do desiatich
     (10) pracovných dní odo dňa prevzatia listu Ministerstva financí Slovenskej
     republiky o schválení kúpnej zmluvy oznámiť Kupujúcemu deň nadobudnutia
     platnosti tejto zmluvy a zaslať Kupujúcemu faktúru na zaplatenie kúpnej ceny a jeden
     rovnopis schválenej zmluvy.

                                                                                                                                        3

2. Táto zmluva nadobudne účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia
     v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR podľa ustanovenia § 47a ods. 1
     zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov v nadväznosti
     na ustanovenie § 5a ods. 1 a 4 zákona NR SR č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k
     informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií).
     Vecno-právne účinky nadobudne táto zmluva vkladom do katastra nehnuteľností.

3. Túto zmluvu možno meniť alebo dopĺňať jedine formou písomných číslovaných
     dodatkov, podpísaných oboma Zmluvnými stranami, na platnosť ktorých sa vyžaduje
     súhlas Ministerstva financií Slovenskej republiky podľa ustanovenia § 11 ods. 4 zákona
     NR SR č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov.

4. Práva a povinnosti neupravené touto zmluvou sa budú riadiť príslušnými ustanoveniami
     zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a s ním
     súvisiacimi predpismi slovenského právneho poriadku. Všetky spory, ktoré vzniknú v
     súvislosti s touto zmluvou bude riešiť príslušný súd Slovenskej republiky.

5. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, jeden (1) pre Predávajúceho,
     jeden (1) pre Kupujúceho, jeden (1) pre Ministerstvo financií Slovenskej republiky a dva
     (2) pre účely katastrálneho konania.

6. Neplatnosť niektorého z ustanovení tejto zmluvy nemá vplyv na platnosť ostatných
     ustanovení. Ak sa niektoré z ustanovení tejto zmluvy stane neplatným z dôvodu rozporu
     s právnymi predpismi, zaväzujú sa obe Zmluvné strany takéto ustanovenie nahradiť
     iným, ktoré najviac zodpovedá hospodárskym účelom a právnemu významu pôvodného
     ustanovenia.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu riadne prečítali, jej obsahu porozumeli a táto
     plne zodpovedá ich skutočnej vôli, ktorú prejavili slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne,
     bez omylu, bez časového tlaku alebo jednostranne nápadne nevýhodných podmienok,
     bez akéhokoľvek psychického alebo fyzického nátlaku.

V Bratislave dňa                                     V Holíči dňa
za Predávajúceho:                                    Kupujúci:

...................................................  ...........................................
    JUDr. Martina Tvrdoňová, PhD.                          Ing. Ivan Bzdúšek,
     generálna riaditeľka SSC                               predseda družstva

                                                     ...............................................
                                                           Ing. Dušan Minx,
                                                           člen predstavenstva

                                                                                                               4