Zmluva o prevode vlastníctva č. 03033/2019-PKZP -K40468/19.00 - Slovenský vodohospodársky podnik š.p., Banská Štiavnica, k.ú. Rimavské Brezovo

Zmluva o prevode vlastníctva č. 03033/2019-PKZP -K40468/19.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                        Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:             Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                              Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                          17 335 345

DIČ:                          2021007021

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:              SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN:  SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:                     Slovenský vodohospodársky podnik, š. p.

Sídlo:                        Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Štatutárny orgán:             Ing. Róbert Hok – generálny riaditeľ

IČO:                          36022047

Bankové spojenie:             Všeobecná úverová banka, a.s.

Číslo účtu                    IBAN:SK49 0200 0000 0029 6008 0553

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica , oddiel Pš , vložka

č.713/S

(ďalej len „kupujúci“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom nachádzajúcich sa v k.ú.
       Rimavské Brezovo, obec Rimavské Brezovo, okres Rimavská Sobota, , podľa
       geometrického plánu č. 36626449-32/2017 zo dňa 13.10.2017, overený Okresným
       úradom Rimavská Sobota dňa 25.10.2017 pod č.478/2017, ktorým sa zameral stav KN
       C, a to pozemky:

                              1

a) LV č. 232 ,

KNE, parc. č.772/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1151 m2,

diel 45 o výmere 34 m2, ku KNC , parc. č 363/14 , druh pozemku ostatná plocha

o výmere 34 m2 ,

Nezistený vlastník: 1.Struhárová Juliana podiel 2/8 , t.j. 8,5 m2.

KNE, parc. č.772/2 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 545 m2,

diel 12 o výmere 24 m2, ku KNC , parc. č 186/13 , druh pozemku ostatná plocha

o výmere 24 m2 ,

Nezistený vlastník: 1.Struhárová Juliana podiel 2/8 , t.j. 6,00 m2.

KNE, parc. č.773/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1013 m2,

diel 46 o výmere 29 m2, ku KNC , parc. č 363/15 , druh pozemku ostatná plocha

o výmere 29 m2 ,

Nezistený vlastník: 1.Struhárová Juliana podiel 2/8 , t.j. 7,25 m2.

KNE, parc. č.773/2 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 518 m2,

diel 13 o výmere 28 m2, ku KNC , parc. č 186/14 , druh pozemku ostatná plocha

o výmere 28 m2 ,

Nezistený vlastník: 1.Struhárová Juliana podiel 2/8 , t.j. 7,00 m2.

b) LV č. 235 ,

KNE, parc. č.771/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2062 m2,

diel 44 o výmere 59 m2, ku KNC parc. č 363/13 , druh pozemku ostatná plocha

o výmere 59 m2 ,

Nezistený vlastník: 2.Hámos Michal,(     podiel 1/4 , t.j. 14,75 m2.

KNE, parc. č.771/2 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 958 m2, diel 11 výmere

38 m2, ku KNC parc. č 186/12 , druh pozemku ostatná plocha o výmere 38 m2 ,

Nezistený vlastník: 2.Hámos Michal,(     podiel 1/4 , t.j. 9,5 m2.

c) LV č. 276,

KNE, parc. č.550 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2294 m2, diel 87 o výmere

58 m2, ku KNC parc.č. 690/14 druh pozemku ostatná plocha o výmere 58 m2,

Nezistený vlastník: 3. Dlháňová Jolana podiel 1/4, t.j. 14,5 m2.

KNE, parc. č.586/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2381 m2, diel 110

o výmere 73 m2, ku KNC parc.č. 690/37 druh pozemku ostatná plocha o výmere 73 m2,

Nezistený vlastník: 3. Dlháňová Jolana podiel 1/4, t.j. 18,25 m2.

KNE, parc. č.776/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1371 m2, diel 49

o výmere 40 m2, ku KNC parc.č. 363/18 druh pozemku ostatná plocha o výmere 40 m2,

Nezistený vlastník: 3. Dlháňová Jolana podiel 1/4, t.j. 10 m2.

KNE, parc. č.776/2 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 822 m2, diel 16 o výmere

41 m2, ku KNC parc.č. 186/17 druh pozemku ostatná plocha o výmere 41 m2,

Nezistený vlastník: 3. Dlháňová Jolana podiel 1/4, t.j. 10,25 m2.

d) LV č. 278,

KNE parc.č. 553/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 633 m2, diel 91 o výmere

142 m2, ku KNC parc.č. 690/18 druh pozemku ostatná plocha o výmere 142 m2,

Nezistený vlastník: 4. Schmid Viliam, ( podiel 1/1, t.j. 142 m2.

                                      2

KNE parc.č. 583/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2064 m2, diel 107

o výmere 13 m2, ku KNC parc.č. 690/34 druh pozemku ostatná plocha o výmere 13 m2,

Nezistený vlastník: 4. Schmid Viliam, ( podiel 1/1, t.j. 13 m2.

KNE parc.č. 779/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 776 m2, diel 52 o výmere

24 m2, ku KNC parc.č. 363/21 druh pozemku ostatná plocha o výmere 24 m2,

Nezistený vlastník: 4. Schmid Viliam, ( podiel 1/1, t.j. 24 m2.

KNE parc.č. 779/2 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 441 m2, diel 19 o výmere

21 m2, ku KNC parc.č. 186/20 druh pozemku ostatná plocha o výmere 21 m2,

Nezistený vlastník: 4. Schmid Viliam, ( podiel 1/1, t.j. 21 m2.

e) LV č. 281,

KNE parc.č. 559/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2153 m2, diel 98

o výmere 295 m2, ku KNC parc.č. 690/25 druh pozemku ostatná plocha o výmere 295

m2,

Nezistený vlastník: 5.Dlhan Ondrej,     :                          podiel 1/2, t.j.147,5 m2.

f) LV č. 282,

KNE parc.č. 763/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 5062 m2, diel 36

o výmere 144 m2, ku KNC parc.č. 363/5 druh pozemku ostatná plocha o výmere 144 m2,

Nezistený vlastník: 6. Lacik Arnost podiel 1/6, t.j. 24 m2.

KNE parc.č. 763/2 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1808 m2, diel 3 o výmere

92 m2, ku KNC parc.č. 186/4 druh pozemku ostatná plocha o výmere 92 m2,

Nezistený vlastník: 6. Lacik Arnost podiel 1/6, t.j. 15,33 m2.

g) LV č. 288,

KNE parc.č. 549 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2131 m2, diel 86 o výmere

49 m2, ku KNC parc.č. 690/13 druh pozemku ostatná plocha o výmere 49 m2,

Nezistený vlastník: 7. Grendel Jan podiel 1/2, t.j. 24,5 m2.

KNE parc.č. 587/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2456 m2, diel 111

o výmere 79 m2, ku KNC parc.č. 690/38 druh pozemku ostatná plocha o výmere 79 m2,

Nezistený vlastník: 7. Grendel Jan podiel 1/2, t.j. 39,5 m2.

KNE parc.č. 766/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1565 m2, diel 39

o výmere 34 m2, ku KNC parc.č. 363/8 druh pozemku ostatná plocha o výmere 34 m2,

Nezistený vlastník: 7. Grendel Jan podiel 1/2, t.j. 17 m2.

KNE parc.č. 766/2 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 604 m2, diel 6 o výmere

37 m2, ku KNC parc.č. 186/7 druh pozemku ostatná plocha o výmere 37 m2,

Nezistený vlastník: 7. Grendel Jan podiel 1/2, t.j. 18,5 m2.

h) LV č. 303,

KNE parc.č. 762/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2812 m2, diel 63

o výmere 51 m2, ku KNC parc.č. 363/32 druh pozemku vodná plocha o výmere 51 m2,

Nezistený vlastník: 1. Struharova Juliana podiel 1/3, t.j. 17 m2.

               8. Hagetterova Juliana podiel 1/6, t.j. 8,5 m2.

               9. Misecka Pavel podiel 5/24, t.j. 10,63 m2.

KNE parc.č. 762/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2812 m2, diel 64

o výmere 64 m2, ku KNC parc.č. 363/33 druh pozemku ostatná plocha o výmere 64 m2,

Nezistený vlastník: 1. Struharova Juliana podiel 1/3, t.j. 21,33 m2.

               8. Hagetterova Juliana podiel 1/6, t.j. 10,67 m2.

                                     3

               9. Misecka Pavel podiel 5/24, t.j. 13,33 m2.

KNE parc.č. 762/2 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1000 m2, diel 2 o výmere

48 m2, ku KNC parc.č. 186/3 druh pozemku ostatná plocha o výmere 48 m2,

Nezistený vlastník: 1. Struharova Juliana podiel 1/3, t.j. 16 m2.

               8. Hagetterova Juliana podiel 1/6, t.j. 8 m2.

               9. Misecka Pavel podiel 5/24, t.j. 10 m2.

i) LV č. 304,

KNE parc.č. 761/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1571 m2, diel 61

o výmere 32 m2, ku KNC parc.č. 363/30 druh pozemku ostatná plocha o výmere 32 m2,

Nezistený vlastník: 9. Misecka Pavel podiel 15/24, t.j. 20 m2.

KNE parc.č. 761/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1571 m2, diel 62

o výmere 11 m2, ku KNC parc.č. 363/31 druh pozemku vodná plocha o výmere 11 m2,

Nezistený vlastník: 9. Misecka Pavel podiel 15/24, t.j. 6,88 m2.

KNE parc.č. 761/2 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 128 m2, diel 1 o výmere

8 m2, ku KNC parc.č. 186/2 druh pozemku ostatná plocha o výmere 8 m2,

Nezistený vlastník: 9. Misecka Pavel podiel 15/24, t.j. 5 m2.

j) LV č. 307,

KNE parc.č. 560/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 2472 m2, diel 99

o výmere 227 m2, ku KNC parc.č. 690/26 druh pozemku ostatná plocha o výmere 227

m2,

Nezistený vlastník: 10. Koren Štefan podiel 1/4, t.j. 56,75 m2.

               11. Husman Michal podiel 2/64, t.j. 7,09 m2.

KNE parc.č. 785/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 651 m2, diel 57 o výmere

33 m2, ku KNC parc.č. 363/26 druh pozemku ostatná plocha o výmere 33 m2,

Nezistený vlastník: 10. Koren Štefan podiel 1/4, t.j. 8,25 m2.

               11. Husman Michal podiel 2/64, t.j. 1,03 m2.

k) LV č. 330,

KNE parc.č. 576/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1121 m2, diel 106

o výmere 28 m2, ku KNC parc.č. 690/33 druh pozemku ostatná plocha o výmere 28 m2,

Nezistený vlastník: 11. Husman Michal podiel 2/64, t.j. 0,88 m2.

               5. Dlhan Ondrej,                :                   podiel 1/4, t.j. 7 m2

               10. Koren Štefan podiel 1/4 t.j. 7 m2

               12. Hoskova Margita podiel 30/64, t.j. 13,13 m 2.

l) LV č. 338,

KNE parc.č. 784/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 161 m2, diel 56 o výmere

36 m2, ku KNC parc.č. 363/25 druh pozemku ostatná plocha o výmere 36 m2,

Nezistený vlastník: 13. Palkovic Ondrej podiel 1/2, t.j. 18 m2.

m) LV č. 406,

KNE parc.č. 760/1 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1585 m2, diel 60

o výmere 52 m2, ku KNC parc.č. 363/29 druh pozemku ostatná plocha o výmere 52 m2,

Nezistený vlastník: 14. Palkovičová Zuzana r.     podiel 1/4, t.j. 13 m2.

n) LV č. 421,

KNE parc.č. 56 druh pozemku záhrada o výmere 97 m2, diel 65 o výmere 13 m2, ku KNC

parc.č. 372/5 druh pozemku zastavaná plocha o výmere 13 m2,

                                 4

Nezistený vlastník: 15. Paulová Irena r.       podiel 1/1, t.j. 13 m2.

o) LV č. 435,

KNE parc.č. 761/4 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 301 m2, diel 84 o výmere

38 m2, ku KNC parc.č. 390/3 druh pozemku vodná plocha o výmere 38 m2,

Nezistený vlastník: 16. Mišečka Pavel podiel 1/8, t.j. 4,75 m2.

               16. Mišečka Pavel podiel 3/12, t.j. 9,5 m2.

               16. Mišečka Pavel podiel 1/4, t.j. 9,5 m2.

p) LV č. 458,

KNE parc.č. 760/3 druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 419 m2, diel 25 o výmere

43 m2, ku KNC parc.č. 196/10 druh pozemku ostatná plocha o výmere 43 m2,

Nezistený vlastník: 13. Palkovičová Zuzana r.        podiel 1/4, t.j. 10,75 m2.

               17. Pápayová Emília r.                            :

               podiel 1/4, t.j. 10,75 m2.

q) LV č. 482,

KNC parc.č. 233/1 druh pozemku záhrada o výmere 879 m2, diel 31 o výmere 29 m2, ku

KNC parc.č. 233/6 druh pozemku ostatná plocha o výmere 29 m2,

Nezistený vlastník: 18. Knapp Ján podiel 3/54, t.j. 1,61 m2.

               19. Knapp Augustín podiel 3/54, t.j. 1,61 m2.

               18. Knapp Ján podiel 3/54, t.j. 1,61 m2.

               20. Knappová Edita podiel 3/54, t.j. 1,61 m2.

               21. Knapp Július podiel 3/54, t.j. 1,61 m2.

               21. Knapp Július podiel 3/54, t.j. 1,61 m2.

(ďalej len „predávaný pozemok“)

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 939,71 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                    Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z. z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z. z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje
       vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
       osoby.

                                          5

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
       kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

4. Kupujúci predávaný pozemok kupuje do podielového spoluvlastníctva v podieloch
       uvedených v článku II. odst. 1 tejto zmluvy.

                                                     Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z.

                                                     Čl. V
 Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaného

                                                   pozemku

1. Všeobecná hodnota pozemkov (diely 12, 13, 45, 46, 11, 44, 16, 49, 87, 110, 19, 52, 91,
       107, 98, 3, 36, 6, 39, 96, 111, 2, 63, 64, 1, 61, 62, 57, 99, 106, 56, 60) bola určená
       znaleckým posudkom č. 1/2018 zo dňa 18.01.2018 vyhotoveného spoločnosťou
       MAXXIS, spol. s.r.o., vo výške 1,49 € / m2.
       871,80 m2 x 1,49 € / m2 = 1 298,98 €, slovom jedentisícdvestodeväťdesiatosem EUR
       deväťdesiatosem centov ,
       a (diely 65, 84, 25, 31) znaleckým posudkom č. 99/2017 zo dňa 18.12.2017
       vyhotoveného znalcom Ing. Koloman Kovalík vo výške 3,35 € / m2.
       67,91 m2 x 3,35 €/m2= 227,50 € slovom dvestodvadsaťsedem EUR päťdesiat centov.

2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       1526,48 EUR, slovom jedentisícpäťstodvadsaťšesť EUR štyridsaťosem centov
       (predávaná výmera 871,80 m2 , cena za jeden (1) m2 je 1,49 EUR),
       (predávaná výmera 67,91 m2 , cena za jeden (1) m2 je 3,35 EUR),.

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
       pozemku znáša kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady spojené
       s prevodom predávaného pozemku“).

5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
       II bod 1. zmluvy:

       1. 83,08 m2 = 123,79 EUR
       2. 24,25 m2 = 36,13 EUR

                                                                    6

       3. 53 m2 = 78,97 EUR
       4. 200 m2 = 298,00 EUR
       5. 154,5 m2 = 230,21 EUR
       6. 39,33 m2 = 58,60 EUR
       7. 99,5 m2 = 148,26 EUR
       8. 27,17 m2 = 40,48 EUR
       9. 65,84 m2 = 98,10 EUR
       10. 72 m2 = 107,28 EUR
       11. 9 m2 = 13,41 EUR
       12. 13,13 m2 = 19,56 EUR
       13. 18 m2 = 26,82 EUR
       14. 23,75 m2 = 55,39 EUR
       15. 13 m2 = 43,55 EUR
       16. 23,75 m2 = 79,56 EUR
       17. 10,75 m2 = 36,01 EUR
       18. 3,22 m2 = 10,79 EUR
       19. 1,61 m2 = 5,39 EUR
       20. 1,61 m2 = 5,39 EUR
       21. 3,22 m2 = 10,79 EUR

                                                     Čl. VI
                 Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod
       2. zmluvy na depozitný účet predávajúceho číslo IBAN: SK34 8180 0000007000194492,
       vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584046819 náklady spojené s prevodom
       predávaného pozemku podľa Čl. V bod 4. vo výške 5,-EUR na účet predávajúceho číslo
       IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4584046819 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
       s prevodom predávaného pozemku, je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať
       zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie
       omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
       niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná
       povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                                    7

                                                    Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
       predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
       nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku zašle predávajúci kupujúcemu
       návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad.
       Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej
       vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu
       príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3
       článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do
       katastra nehnuteľností.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
       na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s prevodom
       predávaného pozemku podľa Čl. V bod 2. a 4. poukázaná na účet predávajúceho
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bodu 2. a 4. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je
       splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na
       účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v
       súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť
       predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj
       po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len

                                                                    8

       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku
       podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností predávajúci.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
       predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

                                                                    9

5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
       dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                           V Banskej Štiavnici, dňa.................
Predávajúci:                                          Kupujúci:

................................................      .............................................
Ing. Gabriela Bartošová                                    Ing. Róbert Hok
                                                           generálny riaditeľ
  generálna riaditeľka

……....………………..................
      Ing. Peter Kubala

námestník generálnej riaditeľky

                                                  10