Zmluva o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - k.ú. Šalková, zriadenie vecného bremena za účelom realizácie stavby "Banská Bystrica - Šalková, Rekonštrukcia ochrannej hrádze Hrona", LV č. 1543

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA V PROSPECH TRETEJ OSOBY

                                   (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená v zmysle § 50 v spojení s § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
             neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

Obchodné meno:     ENERGO - AQUA a.s.

Sídlo:             Trenčianske Biskupice 7051, 911 04 Trenčín

Právna forma:      akciová spoločnosť

Konajúci prostredníctvom: Bc. Peter Mazanovský – predseda predstavenstva

                   Ing. Stanislav Doktor – člen predstavenstva

IČO:               36 320 005

IČ DPH:            SK2020178666

DIČ:               2020178666

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Trenčín,

                   Oddiel Sa, vložka č. 10370/R

(ďalej ako „povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Investor:

Obchodné meno:     MBB a.s.

Sídlo:             ČSA 26, 974 01 Banská Bystrica

Právna forma:      akciová spoločnosť

Štatutárny orgán:  Ing. Dušan Argaláš, predseda predstavenstva

                   JUDr. Juraj Džmura, člen predstavenstva

IČO:               36 039 225

DIČ:               2020093504

IČ DPH:            SK2020093504

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Sa,

                   vložka č. 601/S

(ďalej ako „investor“ v príslušnom gramatickom tvare )

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby –
oprávneného z vecného bremena

SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:      štátny podnik

Štatutárny orgán:  Ing. Róbert Hok, generálny riaditeľ

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,
                   Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Banská

Bystrica, Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej ako „tretia osoba“ alebo „oprávnený z vecného bremena“ a spolu s investorom
a povinným z vecného bremena ďalej ako ,,zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom
tvare).

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom pozemkovej nehnuteľnosti,
     nachádzajúcej sa v katastrálnom území Šalková, obec Banská Bystrica, okres Banská
     Bystrica, označená ako parcela registra KN C parcelné číslo 1206/55 o výmere 652 m2,
     druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaná na liste
     vlastníctva číslo 1543, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym
     odborom
     (ďalej ako „zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Oprávnený z vecného bremena sa stane vlastníkom verejnoprospešnej líniovej vodnej
     stavby: „Banská Bystrica-Šalková, Rekonštrukcia ochrannej hrádze Hrona“ na
     základe Dohody o vzájomnej spolupráci a bezodplatnom užívaní a prevzatí
     verejnoprospešnej stavby uzatvorenej dňa 25.09.2019 medzi investorom stavby
     a oprávneným z vecného bremena.

3. Investor je stavebníkom verejnoprospešnej stavby, líniovej vodnej stavby: „Banská
     Bystrica-Šalková, Rekonštrukcia ochrannej hrádze Hrona“, (ďalej ako „oprávnená
     stavba“ v príslušnom gramatickom tvare), ktorou je dotknutá časť zaťaženej
     nehnuteľnosti v rozsahu vymedzenom v Geometrickom pláne č. 46277072-17/20 na
     vyznačenie rozsahu vecného bremena na parcele KN C p.č. 1206/55, vyhotoviteľa Igor
     Mozola, s.r.o., Horné Pršany 26, 974 05 Horné Pršany, IČO: 46 277 072, vyhotovenom

     dňa 09.07.2020, autorizačne overenom dňa 09.07.2020 Ing. Petrom Vanovčanom
     a úradne overenom dňa 06.08.2020 Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym
     odborom pod číslom G1-686/2020 v rozsahu výmery 172 m2 (ďalej ako „geometrický
     plán“ v príslušnom gramatickom tvare).
4. Geometrický plán vyhotovený vo forme čiernobielej fotokópie podľa originálu tvorí
     neoddeliteľnú prílohu všetkých rovnopisov tejto zmluvy.
5. Výstavba líniovej vodnej stavby bola povolená stavebným povolením č. OU-BB-OSZP3-
     2019/022288-004 vydaným Okresným úradom Banská Bystrica, oddelenie ochrany
     a vybraných zložiek životného prostredia, Banská Bystrica dňa 19.08.2019, ktoré
     nadobudlo právoplatnosť dňom 17.10.2019.

                                                  Článok II.
                                              Predmet zmluvy

1. Povinný z vecného bremena týmto zriaďuje na zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu
     vymedzenom v geometrickom pláne v prospech oprávneného z vecného bremena vecné
     bremeno, spočívajúce v záväzku povinného z vecného bremena strpieť výkon práv
     zodpovedajúcich vecnému bremenu tak ako sú definované v odseku 2. tohto článku tejto
     zmluvy.

2. Práva zodpovedajúce zriadenému vecnému bremenu spočívajú v práve oprávneného
     z vecného bremena ako vlastníka verejnoprospešnej stavby, líniovej vodnej stavby:
     „Banská Bystrica-Šalková, Rekonštrukcia ochrannej hrádze Hrona“, mať túto stavbu
     zriadenú na pozemku, túto stavbu prevádzkovať, rekonštruovať, udržiavať a opravovať
     v súlade s jej účelovým určením, čomu zodpovedá povinnosť vlastníka zaťaženej
     nehnuteľnosti umožniť vstup a v plnom rozsahu strpieť výkon týchto práv zo strany
     oprávneného z vecného bremena, a to v rozsahu podľa geometrického plánu (ďalej ako
     „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena „in personam“ v prospech
     oprávneného z vecného bremena.

                                                    Článok III.
                                           Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť výkon práva stavby „Banská Bystrica –Šalková, Rekonštrukcia ochrannej
         hrádze Hrona“,
     b) strpieť užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
         modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje „in personam“, t.j. v prospech oprávneného z vecného
     bremena.

3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť
     spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.

4. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.

5. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu sa stávajú účinnými dňom právoplatného
     rozhodnutia Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálneho odboru o povolení vkladu
     vecného bremena do katastra nehnuteľností. Návrh na vklad vecného bremena do katastra
     nehnuteľností bude podaný tak, že na základe daného návrhu bude Okresný úrad Banská
     Bystrica, katastrálny odbor oprávnený vykonať nasledovný zápis k zaťaženej
     nehnuteľnosti na liste vlastníctva č. 1543 v časti „C. Ťarchy“ na parcele registra KN C č.
     1206/55: Vecné bremeno – strpieť výkon práva stavby „Banská Bystrica – Šalková,
     Rekonštrukcia ochrannej hrádze Hrona“ zriadenú na pozemku v rozsahu vymedzenom
     Geometrickým plánom č. 46277072-17/20 a stavbu prevádzkovať, rekonštruovať,
     udržiavať a opravovať v súlade s jej účelovým určením, zriadené v prospech
     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Radničné námestie 8,
     969 55 Banská Štiavnica, IČO: 36 022 047.

                                                  Článok IV.
                                Odplata za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje ako vecné právo za náhradu, ktorá je dohodnutá ako
     jednorazová a je určená na základe vzájomnej dohody povinného z vecného bremena
     a investora stavby vo výške 1 000,00 € vrátane príslušnej sadzby DPH (slovom:
     jedentisíc eur).

2. Náhradu za zriadenie vecného bremena uhradí investor povinnému z vecného bremena do
     tridsiatich (30) kalendárnych dní od doručenia rozhodnutia Okresného úradu Banská
     Bystrica, katastrálneho odboru o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, na základe vystavenej faktúry.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že náklady spojené s uzatvorením zmluvy o zriadení vecného
     bremena, tj. overovanie podpisov bude znášať povinný z vecného bremena a náklady na
     vypracovanie Geometrického plánu ako aj správny poplatok za vklad vecného bremena
     do katastra nehnuteľností, bude znášať investor.

                                                  Článok V.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasil s realizáciou oprávnenej stavby na
     zaťaženej nehnuteľnosti.

2. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženou nehnuteľnosťou v celom rozsahu
        potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k zaťaženej nehnuteľnosti do
        katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne prekážky, ktoré by
        bránili uzavrieť túto zmluvu,
     c) zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej
        republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje a ani nemôže uplatňovať akékoľvek
        nároky k zaťaženej nehnuteľnosti,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
        so zaťaženou nehnuteľnosťou.

3. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:

     a) zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,

     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťaženej
        nehnuteľnosti, uviesť zaťaženú nehnuteľnosť do rovnakého stavu v akom bola pred
        vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy zaťaženej
        nehnuteľnosti bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je
        nevyhnutný na prinavrátenie zaťaženej nehnuteľnosti do pôvodného stavu po
        vykonaní práv vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,

     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ
        takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
        bremena na zaťaženej nehnuteľnosti.

4. Zmluvné strany berú na vedomie, že oprávnený z vecného bremena nadobudne právo
     zodpovedajúce vecnému bremenu dňom vkladu práva zodpovedajúceho vecnému
     bremenu do katastra nehnuteľností v zmysle zákona Národnej rady Slovenskej republiky
     č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
     k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov a to na základe
     rozhodnutia okresného úradu, katastrálneho odboru o jeho povolení. Do tejto doby sú
     zmluvné strany viazané svojimi zmluvnými prejavmi zachytenými v tejto zmluve.

5. Investor sa zaväzuje podať návrh na vklad práva zodpovedajúceho vecnému bremenu do
     katastra nehnuteľností (spolu so všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne
     predpisy) bez zbytočného odkladu po podpísaní tejto zmluvy zmluvnými stranami.
     Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša investor.

6. Povinný z vecného bremena a oprávnený z vecného bremena poverujú a splnomocňujú
     investora na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcich sa vkladu práva
     zodpovedajúceho vecnému bremenu podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností,
     prípadné dopĺňanie návrhu na vklad, nahliadanie do spisu, podávanie informácií
     a úradom požadovaných podkladov. Ak táto zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje
     chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu
     len dodatkom k tejto zmluve. Investor týmto toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojim
     podpisom tejto zmluvy prijíma.

7. Povinný z vecného bremena a oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú poskytnúť
     investorovi potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym
     konaním týkajúcich sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností.

8. Zmluvné strany sa zaväzujú, že v prípade, ak Okresný úrad Banská Bystrica, katastrálny
     odbor rozhodne o prerušení, zastavení konania alebo zamietnutí návrhu na vklad do
     katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy, zmluvné strany sa dohodli, že vyvinú
     vzájomnú súčinnosť, aby predmetné nedostatky v zmluve odstránili najneskôr do troch
     (3) pracovných dní odo dňa doručenia príslušného rozhodnutia, a teda sú povinní
     uzavrieť dodatok k zmluve o zriadení vecného bremena alebo uzavrieť novú zmluvu
     o zriadení vecného bremena tak, aby bol zabezpečený účel zmluvy.

                                                  Článok VI.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv. Tretiu osobu táto
     zmluva oprávňuje a zaväzuje až potom, ako s ňou vysloví súhlas.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že investor a oprávnený z vecného bremena sú
     povinnými osobami v zmysle § 2 odseku 1 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením
     obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa
     riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a
     súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je
     možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto
     článku tejto zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany v čase
     doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy sú určené pre účely katastrálneho konania, jeden (1)
     rovnopis si ponechá investor, dva (2) rovnopisy si ponechá oprávnený z vecného bremena
     a jeden (1) rovnopis si ponechá povinný z vecného bremena.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     všetkými zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
     úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
     ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle zmluvných
     strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom
     tejto zmluvy ju všetky zmluvné strany podpisujú.

Príloha: Geometrický plán č. 46277072-17/20 zo dňa 09.07.2020

V Trenčianskych Biskupiciach, dňa:                                 V Banskej Bystrici, dňa:
Povinný z vecného bremena:                                         Investor:
ENERGO- AQUA a.s.                                                  MBB a.s.

.................................................................  ...................................................
         Bc. Peter Mazanovský                                                Ing. Dušan Argaláš
        predseda predstavenstva
                                                                        predseda predstavenstva

.................................................................  ...................................................
           Ing. Stanislav Doktor                                           JUDr. Juraj Džmura
           člen predstavenstva                                              člen predstavenstva

Súhlas tretej osoby – oprávneného z vecného bremena s touto zmluvou:

V Banskej Štiavnici, dňa:
Oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
štátny podnik

.................................................................
              Ing. Róbert Hok
            generálny riaditeľ