Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00262/2021-PKZO-B40013/21.00 - Mesto Púchov(ŽSR), k. ú. Nosice

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00262/2021-PKZO-B40013/21.00
                                č. 094-I-501-VB/2020

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                 (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                        Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:             Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                              Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                          17 335 345

DIČ:                          2021007021

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:              SK3581800000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN:  SK3481800000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                     Mesto Púchov

Sídlo:                        Štefánikova 821/21, 020 01 Púchov

Zastúpený:                    JUDr. Katarína Heneková, primátorka mesta

IČO:                          00317748

DIČ:                          2020615630

IČ DPH:                       SK2020615630

Bankové spojenie:             Československá obchodná banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:              SK34 7500 0000 0040 2389 3890

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:                     Slovenská republika, konajúca prostredníctvom

                              správcu Železnice Slovenskej republiky

Sídlo:                        Klemensova 8, 813 61 Bratislava

Právna forma:                 iná právnická osoba

Štatutárny orgán:             Ing. Miloslav Havrila, generálny riaditeľ ŽSR

Osoba oprávnená k podpisu zmluvy: Ing. Jozef Veselka, námestník generálneho riaditeľa

                              ŽSR pre rozvoj a informatiku

IČO:                          31 364 501

DIČ:                          2020480121

                              1

IČ DPH:                 SK2020480121

Bankové spojenie:       VÚB, a.s. Bratislava - mesto

Číslo účtu IBAN:        SK11 0200 0000 3500 0470 0012

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel Po, vložka č.312/B

(ďalej len „platiteľ“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN E p. č. 595/4,
       druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 86 m2, ktorý sa nachádza v k.ú.
       Nosice, obec Púchov, okres Púchov, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 3695 a je vo
       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj
       ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku uvedenom v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                       Čl. III
                                Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy podľa
       § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.
       o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
       predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Platiteľ je investorom inžinierskej stavby s názvom „ŽSR, Modernizácia železničnej trate
       Púchov – Žilina pre rýchlosť do 160 km/hod., I. etapa“, UČS 44, stavba číslo A 04001,
       stavebný objekt „SO 44.35.22 Púchov – Považská Bystrica, preložka ihriska, kataster
       Nosice, prípojka NN“ (ďalej len „stavba“). Výstavba stavby bola povolená stavebným
       povolením č.: OVaŽP/2016/2521/9192-TS1-20-KOV zo dňa 11.08.2016 vydaným Mestom
       Púchov, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 19.09.2016.

                        2

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť stavbu, v rozsahu ochranného pásma podľa platných predpisov,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy stavby a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. NO 44-35-
       22/2018, vyhotoveného dňa 18.02.2019 spoločnosťou GEO-KOD, s.r.o., Karloveská 24, 841
       05 Bratislava, overeného Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom pod č. 69/19
       dňa 11.03.2019 (diel č. 5 ).

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie stavby, v rozsahu ochranného pásma podľa platných predpisov,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy stavby a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku
       uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom s vlastníckym
       právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj všetky práva
       a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                                      3

                                                        Čl. V
                     Odplata za vecné bremeno a úhrada správnych poplatkov

                                spojených so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku č.
       88/2019 zo dňa 26.06.2019 vyhotoveného organizáciou ÚEOS – Komercia, a.s., Koceľová
       9, Bratislava vo výške 2,34 € / m2.
       9,00 m2 x 2,34 € / m2 = 21,06 €, slovom dvadsaťjeden EUR a šesť centov

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       21,06 EUR, slovom dvadsaťjeden EUR a šesť centov (záber na pozemkoch 9,00 m2 , cena
       za jeden (1) m2 je 2,34 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena za oprávneného z vecného
       bremena jednorazovú odplatu podľa Čl. V ods. 2 zmluvy, spolu vo výške 21,06 EUR na
       účet povinného z vecného bremena číslo SK3581800000007000001638, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4554001321 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena platiteľom sa rozumie deň
       pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty za zriadenie vecného
       bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa
       považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                                      4

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne povinný
       z vecného bremena a platiteľ. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty za
       zriadenie vecného bremena zašle povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad
       podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena spolu
       s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od
       prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa
       tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                        Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude jednorazová
       odplata za zriadenie vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet
       povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej
       odplaty za zriadenie vecného bremena. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
       doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený
       v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
       článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu
       podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod

                                                                      5

       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
       takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo
       dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od
       zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
       inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne
       účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom
       ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.

                                                                      6

Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa prvej vety
tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného bremena.

3. Oprávnený a povinný z vecného bremena berú na vedomie, že platiteľ má povinnosť
       zverejniť túto zmluvu v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka v spojení so
       zákonom č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
       niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

4. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

5. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne
       a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

6. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni
       jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                                              V Púchove, dňa.................

Povinný z vecného bremena:                                               Oprávnený z vecného bremena:

................................................                         .............................................
Ing. Gabriela Bartošová                                                   JUDr. Katarína Heneková
generálna riaditeľka                                                      primátorka mesta

…………………………....….
Ing. Peter Kubala
námestník generálnej riaditeľky

V Bratislave, dňa ..........

Platiteľ:

...................................................
Ing. Jozef Veselka
námestník generálneho riaditeľa
ŽSR pre rozvoj a informatiku

                                                                      7