Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov vo verejnom záujme na obec č.00503/2020-PKZO-K40009/20.00 - Obec Vígľaš, k.ú. Vígľaš

Zmluva
               o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov

               vo verejnom záujme na obec č. 00503/2020-PKZO-K40009/20.00
uzatvorená podľa §34 ods. 9 a 13 zákona č.330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní
pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových
spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991 Zb.“)

                                             (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov: Slovenská republika zastúpená

      Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava

štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                   Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Obec: Obec Vígľaš
       Adresa: Zvolenská 1, 962 02 Vígľaš
       Štatutárny orgán: Ing. Róbert Záchenský, starosta
       IČO: 00320382
       Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.
       Číslo účtu, IBAN: SK35 0200 0000 0000 0292 2412
       (ďalej len „nadobúdateľ“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníctva k pozemku parcela KN-C č.877/3
       druh pozemku zastavaná plocha o výmere 93 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Vígľaš, obec

       Vígľaš, okres Detva, ktorý bol geometrickým plánom č. 34324216-240/2017 zo dňa

       9.11.2017 overeným Okresným úradom Detva dňa 20.2.2018 pod č. 514/2017 vytvorený
       z parciel KN-E č. 1067/3, druh pozemku orná pôda o výmere 4747 m2 a KN-E č.1341/4 ,
       druh pozemku zastavaná plocha o výmere 24 m2 , ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č.1184

       vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v celosti (ďalej len „prevádzaný

       pozemok“).

                                         1

2. Predmetom tejto zmluvy je ďalej bezodplatný prevod vlastníctva k pozemku KN-C č.1004/15
       druh pozemku ostatná plocha o výmere 520 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Vígľaš, obec
       Vígľaš, okres Detva, ktorý bol geometrickým plánom č. 34324216-240/2017 zo dňa
       9.11.2017 overeným Okresným úradom Detva dňa 20.2.2018 pod č.514/2017 vytvorený
       z parcely KN-C č. 1004/1, druh pozemku orná pôda o výmere 28792 m2 zapísanej na liste
       vlastníctva č.832 vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v celosti (ďalej len
       „prevádzaný pozemok“).

3. Celková výmera prevádzaného pozemku je 613 m2.
4. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva prevádzaný pozemok opísaný

       v Čl. II bod 1. ,2. a 3. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                   Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku
1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzaný pozemok podľa §16 ods.1 písm. a) zákona č.180/1995 Z.z. a v zmysle
       §34 ods.9 a ods.13 zákona č.330/1991 Zb. je oprávnený ho bezodplatne previesť do
       vlastníctva nadobúdateľa.
2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet zmluvy
       v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne záložné
       právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento pozemok
       nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

                                                       Čl. IV
                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaného pozemku uvedeného v Čl. II tejto
       zmluvy na nadobúdateľa podľa §34 ods.9 a 13 zákona č.330/1991 Zb. za účelom
       vybudovania verejnoprospešnej stavby „ Cyklistický chodník v časti obce Vígľaš, Pstruša “,
       ktorá je uvedená v záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie a na základe
       právoplatného územného rozhodnutia o umiestnení stavby č. DÚ 2017/40SP/PO-rozh. zo
       dňa 10.5.2017 vydaného Obcou Dúbravy, právoplatného dňa 13.7.2017.
2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na prevádzanom
       pozemku kontroloval účel, na ktorý bola zmluva uzatvorená.

                                                        Čl. V
   Hodnota prevádzaného pozemku, úhrada správnych poplatkov a nákladov spojených s

                                                    prevodom
1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku je stanovená podľa znaleckého posudku

       č.33/2018 zo dňa 1.3.2018, vypracovaného Ing.Kubányim podľa osobitného predpisu vo

                                                                      2

       výške 3,02 EUR/m2, čo predstavuje všeobecnú hodnotu prevádzaného pozemku vo výške
       1851,26 EUR, slovom jedentisícosemstopäťdesiatjeden EUR a dvadsaťšesť centov.
2. Odplata za prevod vlastníctva prevádzaného pozemku (ďalej len „odplata za prevádzaný
       pozemok“) pre prípad aplikácie postupu podľa článku VIII zmluvy je medzi zmluvnými
       stranami dohodnutá vo výške 1851,26 EUR, slovom: jedentisícosemstopäťdesiatjeden
       EUR a dvadsaťšesť centov.
       (predávaná výmera 613 m2 , cena za jeden (1) m2 je 3,02 EUR).
3. Prevádzaný pozemok sa podľa §34 ods.9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. prevádza do
       vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.
4. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaného pozemku.

                                                       Čl. VI
                                Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne. Do 60 kalendárnych dní po podpise zmluvy zašle prevodca nadobúdateľovi návrh
       na vklad podpísaný prevodcom spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich
       pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu s prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa
       zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov
       zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 4 článku V zmluvy nadobúdateľ
       hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k prevádzanému pozemku.

                                                      Čl. VII
                                            Odstúpenie od zmluvy
1. Prevodca môže odstúpiť od zmluvy, ak rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť alebo
       ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať dohodnutý účel
       verejnoprospešnej stavby.
2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké

                                                                      3

       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
       takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo
       dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od
       zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
       inak.
4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.
5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia.
6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. VIII
           Záväzky nadobúdateľa vyplývajúce zo zániku dôvodu uzatvorenia zmluvy
1. Nadobúdateľ je povinný zachovať
       a) svoje vlastníctvo k prevádzanému pozemku,
       b) svoje vlastníctvo k verejnoprospešnej stavbe na ňom stojacej a
       c) verejnoprospešný charakter stavby
       po dobu 10 rokov odo dňa účinnosti tejto zmluvy.
2. V prípade ak v lehote uvedenej v bode 1 tohto článku zmluvy z akéhokoľvek dôvodu dôjde
       (i) k zmene vlastníctva prevádzaného pozemku, jeho časti a/alebo verejnoprospešnej stavby
       na ňom stojacej, alebo (ii) ak z akéhokoľvek dôvodu stavba stratí verejnoprospešný
       charakter, nadobúdateľ je povinný
       a) písomne oznámiť túto skutočnosť prevodcovi do 30 dní odo dňa, kedy táto skutočnosť

              nastane a
       b) uhradiť prevodcovi odplatu za prevádzaný pozemok vo výške uvedenej v bode 2

              článku V zmluvy. Splatnosť odplaty za prevádzaný pozemok je 30 dní odo dňa
              doručenia čísla účtu, na ktorý bude prevodca úhradu odplaty za prevádzaný pozemok
              požadovať.
3. Ak nadobúdateľ písomne neoznámi prevodcovi skutočnosti uvedené v bode 2 písm. a) tohto
       článku zmluvy v dohodnutej lehote, prevodcovi vznikne právo požadovať od nadobúdateľa
       zmluvnú pokutu vo výške 10 % odplaty za prevádzaný pozemok uvedenej v bode 2 článku
       V zmluvy a nadobúdateľ sa zaväzuje zmluvnú pokutu uhradiť do 30 kalendárnych dní odo
       dňa doručenia výzvy prevodcu na jej úhradu na účet uvedený v tejto výzve.

                                                                      4

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
       okresnému úradu, 2 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis si
       ponechá nadobúdateľ.
2. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte
       zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa
       prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.
3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl.13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.
5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods.1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni
       jej zverejnenia.

Bratislava dňa:                     Vígľaš dňa:
Prevodca:                           Nadobúdateľ:

_____________________________       ___________________________
Ing. Gabriela Bartošová             Ing. Róbert Záchenský
generálna riaditeľka                starosta

______________________________
Ing. Peter Kubala
námestník generálnej riaditeľky

                                 5