Zmluva o zriadení vecného bremena na uloženie el.prípojky, k.ú. Nové Zámky

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÝCH BREMIEN V PROSPECH TRETEJ OSOBY

                        č. zmluvy povinného z vecného bremena: 110/6132/2020

    uzatvorená na nehnuteľný majetok štátu podľa § 13a ods. 3 zák.NR SR č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu
    v znení neskorších predpisov a podľa § 151n a nasl. v spojení s § 50 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

                                         v znení neskorších predpisov (ďalej len „zmluva“)

1.      ZMLUVNÉ STRANY

Slovenská republika zast. Slovenská správa ciest

Sídlo:                             Miletičova 19, 826 19 Bratislava, SR, P.O.BOX 19

Zastúpená:                         JUDr. Martina Tvrdoňová, PhD., generálna riaditeľka

IČO:                               00003328

DIČ:                               2021067785

IBAN:                              SK92 8180 0000 0070 0013 5345

Rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy, pôšt a telekomunikácií SR zriaďovacou listinou číslo

5854/M-95 zo dňa [vynechané] v úplnom znení č. 316/M-2005 zo dňa 14.februára 2005, v znení neskorších

rozhodnutí

(ďalej len ako „povinný“)

a

SEDUS GROUP a. s.                  Rusovská cesta 56, 851 01 Bratislava, SR
Sídlo:                             Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,
Zapísaná v:                        oddiel: Sa, vložka číslo: 5952/B
                                   Juraj Rochfaluši, predseda predstavenstva
Zastúpená:                         46 709 754
IČO:                               SK2023550012
IČ DPH:                            SK72 0200 0000 0037 0405 3358
IBAN:

(ďalej len ako „žiadateľ“)

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby – oprávneného z vecného
bremena, ktorým je:

Západoslovenská distribučná, a.s.  Čulenova 6, 816 47 Bratislava, SR
Sídlo:                             Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,
Zapísaná v:                        oddiel: Sa, vložka číslo: 3879/B
                                   Ing. Xénia Albertová – vedúca riadenia vlastníckych vzťahov
Zastúpená:                         Jaroslav Klimaj – expert riadenia vlastníckych vzťahov
                                   36 361 518
IČO:                               SK2022189048
IČ DPH:                            SK59 1100 0000 0026 2610 6826
IBAN:                              TATRSKBX
SWIFT:

(ďalej len ako „oprávnený“)
(povinný, žiadateľ a oprávnený ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“)

20/0320 Fe                                                                              1/5

2.  ÚVODNÉ USTANOVENIA

2.1 Slovenská republika je výlučným vlastníkom a Slovenská správa ciest správcom nehnuteľností – pozemkov:

    Parc. č.  Register  LV č.  Výmera Spoluvlastnícky     Druh    Katastrálne  Obec   Okres
                 KN     5819                           pozemku      územie
                               v m2  podiel             Ostatná       Nové     Nové   Nové
                                                                     Zámky     Zámky  Zámky
    4458/23 C                  51    1/1                 plocha       Nové     Nové   Nové
                                                       Zastavaná     Zámky     Zámky  Zámky
    4458/17 C           5819   1635  1/1                              Nové     Nové   Nové
                                                         plocha      Zámky     Zámky  Zámky
    4458/20 C           5819   82    1/1                Ostatná       Nové     Nové   Nové
                                                         plocha      Zámky     Zámky  Zámky
    4458/21 C           5819   113   1/1               Zastavaná
                                                         plocha

          (ďalej len „zaťažená nehnuteľnosť“).
2.2 Oprávnený je držiteľom povolenia na podnikanie v elektroenergetike v rozsahu distribúcia elektriny

          vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje
          prevádzkovanie distribučnej sústavy na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj zaťažená
          nehnuteľnosť.
2.3 Za účelom pripojenia stavby žiadateľa „NZ_Nové Zámky, Nitrianska cesta 3, zaslučkovanie odberateľskej
          TS“ (ďalej len „stavba žiadateľa“) k distribučnej sústave oprávneného oprávnený a žiadateľ uzatvorili dňa
          24.08.2017 zmluvu o pripojení odberného elektrického zariadenia žiadateľa do distribučnej sústavy č.
          121700132 (ďalej len „zmluva o pripojení“). V zmluve o pripojení sa oprávnený zaviazal, že vybuduje
          na vlastné náklady a nebezpečenstvo elektroenergetické stavby a zariadenia distribučnej sústavy, vrátane
          rozvodov elektrických vedení a prípojok a iné stavby súvisiace a potrebné na ich prevádzku (ďalej len
          „elektroenergetické zariadenia“).
2.4 Úpravu práv a povinností pri výstavbe elektroenergetických zariadení si oprávnený a žiadateľ dohodli
          v zmluve o pripojení. Zmluvou o pripojení sa žiadateľ zaviazal oprávnenému zabezpečiť mu práva
          zodpovedajúce vecným bremenám k časti zaťaženej nehnuteľnosti tak, ako je ďalej uvedené v tejto
          zmluve, pričom sa oprávnenému zároveň zaviazal, že za oprávneného prevezme všetky záväzky na úhradu
          odplaty za zriadenie takýchto práv povinnému a že bude znášať všetky náklady s tým spojené.
2.5 Za účelom pripojenia stavby žiadateľa k distribučnej sústave oprávneného budú na zaťaženú nehnuteľnosť
          umiestnené nasledovné elektroenergetické zariadenia :
          a) podzemné káblové VN (22 kV) vedenie,
          vrátane zariadení súvisiacich a potrebných na ich prevádzku.
2.6 Elektroenergetické zariadenia sa nachádzajú na časti zaťaženej nehnuteľnosti vyznačenej v geometrickom
          pláne č. 517/20 zo dňa 30.09.2020 vyhotoviteľ GEOMAP s.r.o., so sídlom Borekova 54, 821 06 Bratislava
          214, SR, úradne overený pod č. G1-1418/20 dňa 24.11.2020 (ďalej len „geometrický plán“) ako:
          1) diel 5 – pozemok reg. KN C parc. č. 4458/23 o zaťaženej výmere 3 m2,
          2) diel 6 – pozemok reg. KN C parc. č. 4458/17 o zaťaženej výmere 18 m2,
          3) diel 7 – pozemok reg. KN C parc. č. 4458/20 o zaťaženej výmere 5 m2, a
          4) diel 8 – pozemok reg. KN C parc. č. 4458/21 o zaťaženej výmere 52 m2.
          Kópia geometrického plánu týkajúcej sa zaťaženej nehnuteľnosti tvorí prílohu tejto zmluvy a je
          neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

3.  ZRIADENIE VECNÝCH BREMIEN

3.1 Povinný ako vlastník zaťaženej nehnuteľnosti zriaďuje touto zmluvou v prospech oprávneného vecné
          bremená in personam, predmetom ktorých je povinnosť povinného ako vlastníka zaťaženej nehnuteľnosti
          strpieť na časti zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne ako koridor vecných
          bremien:
          a) zriadenie a uloženie elektrickej VN prípojky;
          b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné
                   stavebné úpravy elektroenergetických zariadení a ich odstránenie;
          (ďalej len „vecné bremená“), v rozsahu uvedenom v ods. 2.6 tejto zmluvy a za podmienok ďalej
          dohodnutých v tejto zmluve.

3.2 Oprávnený vecné bremená prijíma.

20/0320 Fe                                                                            2/5

3.3 Oprávnený je povinný elektrickú VN prípojku realizovať v súlade s podmienkami vyjadrenia Úradu
          Nitrianskeho samosprávneho kraja, odboru dopravy a pozemných komunikácií CS 6698/2020, CZ
          21324/2020 zo dňa 10.07.2020, ako vlastníka cesty II/563 v zmysle §3d ods. 2 zákona č. 135/1961 Zb.
          o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 135/1961
          Zb.“), a to najmä:
               trasovanie prípojky VN vedenia žiadame realizovať v súlade s § 18 ods. 3 zákona č. 135/1961 Zb.
                     bez zásahu do telesa cesty II/563,
               prípojku VN vedenia v súbehu s cestou II. triedy umiestniť v čo najväčšej vzdialenosti
                     od spevnenej plochy vozovky a uložiť do hĺbky min. 2,5m pod niveletou chodníka a voľného
                     terénu,
               križovanie s cestou II. triedy realizovať kolmo k osi cesty výlučne s technológiou pretláčania
                     s uložením potrubia do chráničky. Chráničku žiadame uložiť v celej šírke vozovky, krajníc, priekop,
                     prípadne v celej šírke chodníka. Horná hrana chráničky musí byť pri VN kábloch uložená min. 2,5
                     m pod niveletou vozovky,
               výkopové práce realizovať so súčasným pažením, aby nebola ohrozená stabilita cestného telesa
                     cesty II. triedy,
               štartovacie a montážne jamy pre pretláčanie umiestniť mimo teleso cesty v zmysle § 1 ods. 3
                     zákona č. 135/1961 Zb., v čo najväčšej vzdialenosti od spevnenej časti vozovky. Rozmery
                     štartovacích a montážnych jám minimalizovať,
               spätnú úpravu štartovacích a montážnych jám vykonať vhodnou zeminou za postupného
                     zhutňovania po vrstvách v hrúbke max. 30 cm v zmysle platnej STN.

4.  ODPLATA A SPÔSOB JEJ ÚHRADY

4.1. Za zriadenie vecných bremien si zmluvné strany v súlade s § 13a ods. 3 zákona č. 278/1993 Z.z. o správe
          majetku štátu v znení neskorších predpisov dohodli odplatu vo výške 785,38 € slovom
          sedemstoosemdesiatpäť eur a tridsaťosem centov. Výška tejto odplaty za zriadenie vecných bremien
          (ďalej len „odplata“) je stanovená na základe znaleckého posudku č. 128/2020 zo dňa 26.11.2020, ktorý
          vyhotovil znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností,
          evidenčné č. znalca 913 107 – Ing. Ján Sitko, Udavské č. 86, 067 31 Udavské, Slovenská republika, IČO: 34
          974 253.

4.2. Zmluvné strany sa dohodli, že odplatu dohodnutú v tejto zmluve žiadateľ zaplatí povinnému na základe
          faktúry vystavenej povinným a doručenej žiadateľovi do 15 (pätnástich) kalendárnych dní po nadobudnutí
          platnosti a účinnosti tejto zmluvy. Prílohou faktúry bude doklad preukazujúci zverejnenie tejto zmluvy
          v zmysle čl. 8, ods. 8.2 tejto zmluvy. Faktúra bude splatná do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní odo dňa
          nadobudnutia platnosti tejto zmluvy. Za deň zaplatenia odplaty sa považuje deň, v ktorom budú peňažné
          prostriedky vo výške odplaty pripísané na účet povinného.

4.3. Zmluvné strany sa dohodli, že zaplatením odplaty podľa článku 4, odsek 4.1 tejto zmluvy budú
          vysporiadané všetky nároky povinného vyplývajúce zo zriadenia vecných bremien podľa tejto zmluvy.
          Týmto nie je dotknutý nárok povinného na náhradu škody, ak mu vznikne po podpise tejto zmluvy
          porušením povinností oprávneného pri výkone práv vyplývajúcich z vecných bremien. V prípade vzniku
          škody na zaťaženej nehnuteľnosti v dôsledku výkonu práva oprávneného sa oprávnený zaväzuje znášať
          potrebné náklady na uvedenie zaťaženej nehnuteľnosti do pôvodného stavu.

4.4. Ak žiadateľ nezaplatí odplatu najneskôr v posledný deň doby splatnosti faktúry, povinný má právo
          odstúpiť od tejto zmluvy, pričom odstúpenie od tejto zmluvy nadobudne účinnosť dňom doručenia
          písomného oznámenia povinného o odstúpení žiadateľovi. Žiadateľ sa zaväzuje, že oprávnenému písomne
          oznámi odstúpenie povinného od tejto zmluvy do piatich (5) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
          účinnosti odstúpenia od tejto zmluvy.

5.  OSOBITNÉ VYHLÁSENIA ZMLUVNÝCH STRÁN

5.1 Povinný vyhlasuje, že:
          a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženou nehnuteľnosťou v celom rozsahu potrebnom pre
                   platné uzavretie tejto zmluvy,
          b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k zaťaženej nehnuteľnosti do katastra
                   nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto
                   zmluvu a vykonávať práva zodpovedajúce vecným bremenám oprávneným,

20/0320 Fe                               3/5

          c) zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky a
                   žiadna tretia osoba si neuplatňuje a ani nemôže uplatňovať akékoľvek nároky k zaťaženej
                   nehnuteľnosti, okrem tiarch evidovaných na LV 5819, k.ú. Nové Zámky.

          d) povinný ako výlučný vlastník zaťaženej nehnuteľnosti nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo
                   iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženou nehnuteľnosťou.

5.2 Povinný berie na vedomie, že zriadením a uložením elektroenergetických zariadení vzniká podľa § 43
          zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov ochranné pásmo
          elektroenergetických zariadení.

5.3 Povinný berie na vedomie, že oprávnený môže poveriť výkonom vecných bremien tretie osoby.
5.4 Povinný berie na vedomie, že zriadením a uložením elektroenergetických zariadení vzniká oprávnenému

          podľa § 11 ods. 1 písm. a) zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov
          právo vstupovať na zaťaženú nehnuteľnosť v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na výkon povolenej
          činnosti.

6.  VZNIK VECNÝCH BREMIEN A DOBA ICH TRVANIA

6.1 Vecné bremená podľa tejto zmluvy sa zriaďujú na dobu neurčitú. Oprávnený nadobudne práva
          zodpovedajúce vecným bremenám podľa tejto zmluvy povolením vkladu vecných bremien v prospech
          oprávneného do príslušného katastra nehnuteľností.

6.2 Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vecných bremien podľa tejto zmluvy (spolu s dokumentáciou
          a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) podá povinný, pričom žiadateľ týmto
          výslovne poveruje povinného z vecného bremena na podanie takéhoto návrhu na vklad, ako aj na
          prípadné dopĺňanie návrhu na vklad a nahliadanie do spisu. Zmluvné strany sa dohodli, že povinný podá
          návrh na vklad vecných bremien podľa tejto zmluvy do tridsiatich (30) kalendárnych dní po zaplatení
          odplaty.

6.3 Všetky náklady spojené s katastrálnym konaním vo veci vkladu vecných bremien do katastra nehnuteľností
          podľa zmluvy, vrátane správneho poplatku za katastrálne konanie vo veci vkladu vecných bremien do
          katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy, znáša po dohode zmluvných strán v plnej výške žiadateľ.
          Náklady za overenie pravosti podpisov osôb konajúcich za povinného z vecného bremena na tejto zmluve
          znáša povinný.

6.4 Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané.
          Zmluvné strany sa dohodli, že ak návrh na vklad vecných bremien podľa tejto zmluvy bude zamietnutý, sú
          zmluvné strany povinné poskytnúť si vzájomnú súčinnosť potrebnú na to, aby došlo k odstráneniu
          nedostatku zmluvy za účelom jej vkladu do katastra nehnuteľností, vrátane uzavretia prípadného dodatku
          zmluvy.

7.  PREVOD A PRECHOD PRÁV A POVINNOSTÍ

7.1 Vecné bremená zriadené touto zmluvou sú spojené s vlastníctvom zaťaženej nehnuteľnosti a prechádzajú
          s vlastníctvom zaťaženej nehnuteľnosti na každého jej nadobúdateľa. Na vylúčenie pochybností, ak dôjde
          k rozdeleniu zaťaženej nehnuteľnosti, budú vecné bremená viaznuť na novovzniknutých parcelách
          v rovnakom rozsahu, ako to vyplýva z tejto zmluvy vo vzťahu k zaťaženej nehnuteľnosti.

8.  ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

8.1 Zmluvné strany berú na vedomie, že podľa § 13a ods. 3 zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu
          v znení neskorších predpisov sa na platnosť tejto zmluvy vyžaduje súhlas Ministerstva dopravy a výstavby
          Slovenskej republiky. Na uvedený účel dňom platnosti tejto zmluvy je dátum uvedený na liste Ministerstva
          dopravy a výstavby SR, ktorým schváli túto zmluvu. Povinný z vecného bremena je povinný najneskôr
          do 10 pracovných dní odo dňa prevzatia listu Ministerstva dopravy a výstavby SR o schválení tejto zmluvy
          oznámiť žiadateľovi deň nadobudnutia platnosti tejto zmluvy a zaslať mu faktúru na zaplatenie odplaty
          podľa čl. 4. a jeden rovnopis schválenej zmluvy.

8.2 Táto zmluva nadobudne účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv
          vedenom Úradom vlády Slovenskej republiky podľa § 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
          v znení neskorších predpisov v nadväznosti na § 5a ods. 1 a 4 zákona NR SR č. 211/2000 Z.z. o slobodnom
          prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
          neskorších predpisov. Povinný sa zaväzuje zverejniť túto zmluvu do desiatich (10) pracovných dní odo dňa
          nadobudnutia jej platnosti. Povinný do desiatich (10) pracovných dní odo dňa nadobudnutia účinosti tejto
          zmluvy zašle žiadateľovi faktúru na zaplatenie odplaty podľa článku IV. tejto zmluvy a jeden rovnopis

20/0320 Fe                                    4/5

          platnej a účinnej zmluvy a v tej istej lehote zašle jeden rovnopis platnej a účinnej zmluvy aj oprávnenému.
          Vecno-právne účinky nadobudne táto zmluva vkladom do katastra nehnuteľností.
8.3 Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú:
          Príloha č. 1 – Kópia geometrického plánu č. 517/2020
8.4 Vzťahy zmluvných strán založené touto zmluvou, ktoré zmluva výslovne neupravuje, sa riadia príslušnými
          ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatných platných právnych predpisov Slovenskej republiky.
          Všetky spory, ktoré vzniknú v súvislosti s touto zmluvou bude riešiť príslušný súd Slovenskej republiky.
8.5 Neplatnosť niektorého z ustanovení tejto zmluvy nemá vplyv na platnosť ostatných ustanovení. Ak sa
          niektoré z ustanovení tejto zmluvy stane neplatným z dôvodu rozporu s právnymi predpismi, zaväzujú sa
          obe Zmluvné strany takéto ustanovenie nahradiť iným, ktoré najviac zodpovedá hospodárskym účelom
          a právnemu významu pôvodného ustanovenia.
8.6 Túto zmluvu možno meniť alebo dopĺňať jedine formou písomných, číslovaných dodatkov podpísaných
          oboma Zmluvnými stranami, na platnosť ktorých sa vyžaduje súhlas Ministerstva dopravy a výstavby
          Slovenskej republiky podľa § 13a ods. 3 zákona NR SR č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení
          neskorších predpisov, ako aj súhlas oprávneného z vecného bremena podľa § 50 zákona č. 40/1964 Zb.
          Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov.
8.7 Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, 1 pre Povinného z vecného bremena, 1 pre Oprávneného
          z vecného bremena, 1 pre Žiadateľa, 1 pre Ministerstvo dopravy a výstavby SR a 2 pre účely katastrálneho
          konania.
8.8 Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, zmluvu uzatvorili na základe ich
          slobodnej vôle, zmluva nebola uzatvorená v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok, zmluvu si
          prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju podpisujú.

Povinný                                               Žiadateľ

V Bratislave dňa ...................... 2020          V Bratislave dňa ...................... 2020

podpis : ...........................................  podpis : ...........................................
meno : JUDr. Martina Tvrdoňová, PhD.                  meno : Juraj Rochfaluši
funkcia : generálna riaditeľka                        funkcia : predseda predstavenstva

              SR - Slovenská správa ciest                           SEDUS GROUP a. s.

Súhlas tretej osoby (oprávneného) s touto zmluvou ev. č. 200320-121700132-VB :
V Bratislave dňa ...................... 2020

podpis : ...........................................  podpis : ...........................................
meno : Ing. Xénia Albertová                           meno : Jaroslav Klimaj
funkcia : vedúca riadenia vlastníckych vzťahov        funkcia : expert riadenia vlastníckych vzťahov

              Západoslovenská distribučná, a.s.                     Západoslovenská distribučná, a.s.

20/0320 Fe                                                                                                  5/5