Zmluva o zriadení vecného bremena - vodná stavba, k.ú. Dvory nad Žitavou

Zmluva o zriadení vecného bremena
                                ev. č. povinného z vecného bremena: 754/6132/2021
                             ev. č. oprávneného z vecného bremena: 10504/14-Kr/2021
uzavretá podľa § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a § 13a ods. 3 zákona NR
                     SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov

Povinný z vecného bremena:

Obchodné meno:          Slovenská republika zast. Slovenská správa ciest

Sídlo:                  Miletičova 19, 826 19 Bratislava

V zastúpení:            Ing. Ivan Rybárik, generálny riaditeľ

IČO:                    00 003 328

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

IBAN:                   SK92 8180 0000 0070 0013 5345

SWIFT kód:              SPSRSKBA

Právna forma:           rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy, pôšt a telekomunikácií

                        SR zriaďovacou listinou číslo 5854/M-95 zo dňa [vynechané] v úplnom znení č.

                        316/M – 2005 zo dňa 14.februára 2005, v platnom znení

(ďalej len „povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare )

                                              a

Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:          Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:                  Nábrežie za hydrocentrálou 4, 949 60 Nitra

Štatutárny orgán:       PhDr. Mgr. art. Otokar Klein, predseda predstavenstva

                        Ing. Marek Illéš, člen predstavenstva

Právna forma:           Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu

                        Nitra, oddiel Sa, vložka č. 10193/N

IČO:                    36 550 949

DIČ:                    2020154609

IČ DPH:                 SK2020154609

Bankové spojenie:       VÚB, a.s., pobočka Bratislava

IBAN:                   SK66 0200 0000 0000 0260 3112

SWIFT kód:              SUBASKBX

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

(ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                             Článok I.
                                      Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku, nachádzajúceho sa
     v katastrálnom území Dvory nad Žitavou, obec Dvory nad Žitavou, okres Nové Zámky, zapísaného
     v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom, v registri „C“
     ako:

                Číslo   List Spoluvlastnícky Výmera            Druh pozemku
               parcely
                        vlastníctva   podiel           v m2

               776/1 2136             1/1              8751    zastavaná plocha
                                                                   a nádvorie

              (ďalej ako „zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare)

2. Oprávnený z vecného bremena vo verejnom záujme v rámci stavby: „Dvory nad Žitavou - vodovod
     Kolťanská cesta“, vybudoval na časti zaťaženej nehnuteľnosti verejný vodovod s objektovou skladbou
     Vetva „4“ HDPE PE 100 D 110x6,6 (ďalej ako „vodná stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                                                                                                                                                     Strana 1 z 5

                                                            Článok II.
                                            Predmet zmluvy a vecné bremeno

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena „in personam“ v prospech oprávneného
     z vecného bremena v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom číslo 7/2021 zo dňa 3.2.2021,
     vyhotoveným vyhotoviteľom Róbertom Roskom, Vinohradnícka 8, 941 10 Tvrdošovce, IČO: 30901316,
     úradne overeným Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom dňa 9.2.2021 pod číslom
     133/21 (ďalej ako „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Povinný z vecného bremena touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného z vecného bremena vecné
     bremeno „in personam“, ktoré spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť na zaťaženej
     nehnuteľnosti umiestnenie, prevádzkovanie, opravy a údržbu vodnej stavby oprávneným z vecného
     bremena alebo ním poverenou treťou stranou a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom (ďalej
     ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný z vecného
     bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť spôsobom uvedeným v tejto
     zmluve v uvedenom rozsahu.

4. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú.

                                                           Článok III.
                          Náhrada za zriadenie vecného bremena a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade s ustanovením § 13a ods. 3 zákona NR SR č. 278/1993 Z.z. o správe majetku
     štátu v znení neskorších predpisov dohodli, že vecné bremeno sa zriaďuje odplatne
     za jednorazovú náhradu, ktorá vychádza zo Znaleckého posudku č. 45/2020 zo dňa 16.09.2020,
     vyhotoveného znalcom v odbore Stavebníctvo, odvetviach Odhad hodnoty nehnuteľností, Dopravné
     stavby Ing. Adriánom Bukovcom, Jána Vojtaššáka 10/15, 010 08 Žilina, evidenčné číslo znalca: 914484,
     vo výške 3,92 €/m2, t.j. spolu 600,- € (slovom: šesťsto eur).

2. Jednorazovú náhradu za zriadenie vecného bremena oprávnený z vecného bremena uhradí povinnému
     z vecného bremena na základe faktúry vystavenej povinným z vecného bremena.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že odplatu za zriadenie vecného bremena je povinný zaplatiť oprávnený
     z vecného bremena povinnému z vecného bremena na jeho bankový účet uvedený v záhlaví tejto zmluvy
     do 60 dní po doručení faktúry a oznámenia o nadobudnutí platnosti tejto zmluvy podľa čl. VII. bodu 1.
     tejto zmluvy. Za deň zaplatenia odplaty sa považuje deň, v ktorom budú peňažné prostriedky vo výške
     odplaty pripísané na účet povinného z vecného bremena.

4. Ak oprávnený z vecného bremena nezaplatí odplatu najneskôr v posledný deň doby splatnosti podľa
     bodu 2. tohto článku zmluvy, povinný z vecného bremena má právo odstúpiť od tejto zmluvy.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že zaplatením odplaty podľa bodu 1. tohto článku zmluvy budú vysporiadané
     všetky nároky povinného z vecného bremena ako vlastníka zaťaženej nehnuteľnosti voči oprávnenému
     z vecného bremena vyplývajúce zo zriadenia vecného bremena na základe tejto zmluvy. Týmto nie je
     dotknutý nárok povinného z vecného bremena ako vlastníka zaťaženej nehnuteľnosti na náhradu škody,
     ak mu vznikne po podpise tejto zmluvy porušením povinností oprávneného z vecného bremena pri
     výkone práv vyplývajúcich z vecného bremena.

                                                                                                                                                                                     Strana 2 z 5

                                                           Článok IV.
                                           Prevod a prechod práv a povinností

1. Vecné bremeno zriadené touto zmluvou je spojené so zaťaženou nehnuteľnosťou a prechádza
     s vlastníctvom zaťaženej nehnuteľnosti na každého jej nadobúdateľa. Na vylúčenie pochybností, ak
     dôjde k rozdeleniu zaťaženej nehnuteľnosti, bude vecné bremeno viaznuť na novovzniknutých parcelách
     v rovnakom rozsahu, ako to vyplýva z tejto zmluvy vo vzťahu k zaťaženej nehnuteľnosti.

                                                            Článok V.
                                                Vyhlásenia Zmluvných strán

1. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že
a) zákonné podmienky na uzavretie tejto zmluvy sú splnené a je oprávnený uzavrieť túto zmluvu,
b) nemá vedomosť, že jeho vlastnícke právo k zaťaženej nehnuteľnosti je alebo by mohlo byť sporné alebo

     ohrozené alebo že by malo byť alebo mohlo byť k zaťaženej nehnuteľnosti zriadené alebo preukázané
     zriadenie akéhokoľvek práva inej osoby, najmä nemá vedomosť o žiadnych rozhodnutiach, konaniach
     alebo uplatnených nárokoch, ktoré by mohli viesť ku zbaveniu alebo obmedzeniu jeho vlastníckeho
     práva k zaťaženej nehnuteľnosti alebo ku vzniku, či preukázaniu existencie akéhokoľvek práva inej osoby
     k zaťaženej nehnuteľnosti a
c) na zaťaženej nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy - záložné práva, vecné bremená, nájomné práva a iné
     obmedzenia, ktoré by bránili Oprávnenému z vecného bremena riadne vykonávať práva
     zodpovedajúce vecnému bremenu okrem tiarch uvedených v časti C LV 2136 a neurobil a neurobí žiaden
     právny, či faktický úkon, ktorý by bránil Oprávnenému z vecného bremena riadne vykonávať práva
     zodpovedajúce vecnému bremenu.

2. V prípade, ak sa čo len niektoré z týchto vyhlásení preukáže ako nepravdivé, je oprávnený z vecného
     bremena oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy.

3. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že pred uzavretím tejto zmluvy sa oboznámil so stavom
     zaťaženej nehnuteľnosti obhliadkou, jej stav mu je známy a za takýchto podmienok bude vykonávať
     práva zodpovedajúce vecnému bremenu.

4. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že vodná stavba je uložená v zmysle STN a TP. V prípade, že
     vodná stavba nie je uložená v zmysle STN a TP, zaväzuje sa oprávnený z vecného bremena preložiť vodnú
     stavbu v súlade s STN a TP na vlastné náklady. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje k bezodplatnej
     súčinnosti v prípade potreby presného vytýčenia sietí pre účely opravy, rekonštrukcie a výstavby cesty.

5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) pri výkone svojich práv vyplývajúcich z vecného bremena postupovať s náležitou odbornou
         starostlivosťou, v nevyhnutnom rozsahu, nezaťažujúcom povinného z vecného bremena nad
         nevyhnutnú mieru,
     b) po ukončení prác spojených s výkonom práv, vyplývajúcich z vecného bremena, uviesť zaťaženú
         nehnuteľnosť do stavu zodpovedajúcemu predchádzajúcemu účelu alebo využívaniu,
     c) zodpovedať za všetky škody na časti zaťaženej nehnuteľnosti dotknutej stavbou stavebného objektu
         preukázateľne spôsobené počas výkonu prác spojených s výkonom práv vyplývajúcich z vecného
         bremena.

6. Oprávnený z vecného bremena ako prevádzkovateľ verejného vodovodu je v zmysle § 20 zákona
     č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona
     č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov oprávnený
     v nevyhnutnej miere vstupovať na zaťaženú nehnuteľnosť v súvislosti so zriaďovaním, rekonštrukciou,
     modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely opráv a údržby verejného vodovodu.

                                                                                                                                                                                     Strana 3 z 5

                                                           Článok VI.
                                                     Ostatné ustanovenia

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje, že v prípade vzniku škody na zaťaženej nehnuteľnosti
     v dôsledku výkonu jeho práva, bude znášať potrebné náklady na zachovanie, úpravu a/alebo uvedenie
     zaťaženej nehnuteľnosti do pôvodného stavu.

2. Náklady spojené s konaním o vklade vecného bremena do katastra nehnuteľností na základe tejto
     zmluvy spočívajúce v správnych poplatkoch znáša oprávnený z vecného bremena. Náklady za overenie
     pravosti podpisov osôb konajúcich za povinného z vecného bremena na tejto zmluve znáša povinný
     z vecného bremena.

3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností vypracuje povinný z vecného bremena. Do
     10 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty zašle povinný z vecného bremena oprávnenému
     z vecného bremena návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným počtom
     rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre oprávneného z vecného bremena spolu
     s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje podpísať návrh na vklad
     a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. Oprávnený z vecného
     bremena sa zaväzuje, že do 10 kalendárnych dní odo dňa odoslania návrhu na vklad doručí povinnému
     z vecného bremena kópiu podaného návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností na
     základe tejto zmluvy s vyznačeným dátumom jeho odoslania na príslušný okresný úrad, katastrálny
     odbor.

4. Obidve zmluvné strany sa zaväzujú poskytnúť si maximálnu súčinnosť tak, aby príslušný okresný úrad,
     katastrálny odbor rozhodol o povolení vkladu vecného bremena v prospech oprávneného z vecného
     bremena.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade zastavenia konania o predmetnom návrhu na vklad, sa obidve
     zmluvné strany zaväzujú vo vzájomnej súčinnosti vykonať všetky úkony potrebné k odstráneniu
     dôvodov, ktoré viedli k zastaveniu konania o povolení vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do
     katastra nehnuteľností a uzavrieť novú zmluvu spôsobilú návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
     s rovnakým obsahom. V prípade, že povinný z vecného bremena takúto novú zmluvu neuzavrie, je
     oprávnený z vecného bremena oprávnený od tejto zmluvy odstúpiť.

6. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene na
     adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany
     vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo
     dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
     dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej
     strane nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
     považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto
     prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania.
     Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia
     tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich
     z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

                                                           Článok VII.
                                                   Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany berú na vedomie, že podľa § 13a ods. 3 zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu
     v znení neskorších predpisov sa na platnosť tejto zmluvy vyžaduje súhlas Ministerstva dopravy
     a výstavby Slovenskej republiky. Na uvedený účel dňom platnosti tejto zmluvy je dátum uvedený na liste

                                                                                                                                                                                     Strana 4 z 5

Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, ktorým schváli túto zmluvu. Povinný z vecného
bremena je povinný najneskôr do 10 (desiatich) pracovných dní odo dňa prevzatia listu Ministerstva
dopravy a výstavby SR o schválení tejto zmluvy oznámiť Oprávnenému z vecného bremena deň
nadobudnutia platnosti tejto zmluvy a zaslať mu faktúru na zaplatenie odplaty podľa čl. III. a jeden
rovnopis schválenej zmluvy.

2. Táto zmluva nadobudne účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv
     vedenom Úradom vlády SR podľa § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v nadväznosti na § 5a ods. 1 a 4
     zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
     (zákon o slobode informácií). Vecno-právne účinky nadobudne táto zmluva vkladom do katastra
     nehnuteľností.

3. Túto zmluvu možno meniť alebo dopĺňať jedine formou písomných číslovaných dodatkov podpísaných
     oboma zmluvnými stranami, na platnosť ktorých sa vyžaduje súhlas Ministerstva dopravy a výstavby
     Slovenskej republiky podľa § 13a ods. 3 zákona č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení
     neskorších predpisov.

4. Práva a povinnosti neupravené touto zmluvou sa budú riadiť príslušnými ustanoveniami Občianskeho
     zákonníka a s ním súvisiacimi predpismi slovenského právneho poriadku. Všetky spory, ktoré vzniknú
     v súvislosti s touto zmluvou bude riešiť príslušný súd Slovenskej republiky.

5. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, jeden (1) pre Povinného z vecného bremena, jeden
     (1) pre Oprávneného z vecného bremena, jeden (1) pre Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej
     republiky a dva (2) pre účely katastrálneho konania.

6. Neplatnosť niektorého z ustanovení tejto zmluvy nemá vplyv na platnosť ostatných ustanovení. Ak sa
     niektoré z ustanovení tejto zmluvy stane neplatným z dôvodu rozporu s právnymi predpismi, zaväzujú
     sa obe zmluvné strany takéto ustanovenie nahradiť iným, ktoré najviac zodpovedá hospodárskym
     účelom a právnemu významu pôvodného ustanovenia.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu si riadne prečítali, jej obsahu porozumeli a táto plne
     zodpovedá ich skutočnej vôli, ktorú prejavili slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, bez omylu, bez
     časového tlaku alebo jednostranne nápadne nevýhodných podmienok, bez akéhokoľvek psychického
     alebo fyzického nátlaku.

V Bratislave, dňa ....................              V Nitre, dňa .....................

Povinný z vecného bremena:                          Oprávnený z vecného bremena:

..................................................  ...............................................
        Ing. Ivan Rybárik                           PhDr. Mgr. art. Otokar Klein
       generálny riaditeľ
                                                      predseda predstavenstva

                                                    ...............................................
                                                            Ing. Marek Illéš

                                                          člen predstavenstva

                                                                                                                Strana 5 z 5