Kúpna zmluva - k.ú. Kechnec, predaj pozemkov KNC 549/5, 549/6, 549/7, LV č. 743, usporiadanie vlastníctva k pozemkom v centre obce

KÚPNA ZMLUVA

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                        Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                 štátny podnik

IČO:                          36 022 047

DIČ:                          2020066213

IČ DPH:                       SK 2020066213

konajúci prostredníctvom: Ing. David Hlubocký, poverený výkonom funkcie

                              generálneho riaditeľa

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Bankové spojenie:             Všeobecná úverová banka, a. s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na

doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Košice

Ďumbierska 14, 041 59 Košice

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej

samostatne len „SVP, š. p.“)

a

2/ Názov:                     Obec Kechnec

Sídlo:                        Kechnec 19, 044 58 Kechnec

Právna forma:                 obec

IČO:                          00 690 261

DIČ:                          2021261209

Konajúci prostredníctvom: JUDr. Ing. Jozef Konkoly, starosta obce

Bankové spojenie:             Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

(ďalej len „kupujúci“ a kupujúci a predávajúci ďalej spolu ako „zmluvné strany“)

                                        Článok I.
                                    Predmet zmluvy

1. SVP, š. p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   správcom nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemkov
   nachádzajúcich sa v katastrálnom území Kechnec, obec Kechnec, okres Košice - okolie,
   v nasledovnom rozsahu:
    - parcela registra C KN č. 549/5 s výmerou 680 m2, druh pozemku ostatné plochy,
    - parcela registra C KN č. 549/6 s výmerou 248 m2, druh pozemku ostatné plochy,
    - parcela registra C KN č. 549/7 o výmere 293 m2, druh pozemku ostatné plochy,
    zapísané na LV č. 743, vedenom Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom,
    spoluvlastnícky podiel 1/1, (ďalej len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho výlučného
    vlastníctva predmet kúpy uvedený ods. 1 tohto článku tejto zmluvy. Predávajúci predáva
    kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného prostredia
    Slovenskej republiky zo dňa 9.6.2021 v súlade s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb.
    o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

3. Uznesením č. 18/2020 Obecného zastupiteľstva v Kechneci, konaného dňa 13.03.2020 bola
    schválená kúpa pozemkov s finančným vyrovnaním za účelom zosúladenie vlastníctva a užívania
    pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe SVP, š.p.

                                                        Článok II.
                                                       Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
    7 326,00 Eur vrátane DPH (slovom sedemtisíctristodvadsaťšesť eur) (ďalej len „kúpna cena“).
    Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 150,00 Eur
    bez DPH (slovom jednostopäťdesiat eur), t. j 180,00 Eur (slovom jednostoosemdesiat eur) vrátane
    DPH a správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 Eur (slovom
    šesťdesiatšesť eur). Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom
    Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov.
    Podkladom pre dohodu strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 170/2019 zo dňa 05.11.2019
    vypracovaný znalcom Ing. Jánom Moravským, evidenčné číslo znalca 912 417.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi súvisiacimi
    s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
    v celkovej výške 7 572,00 Eur vrátane DPH (slovom sedemtisícpäťstosedemdesiatdva eur) po
    nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy
    vo formáte IBAN, a to na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 30 (tridsať)
    kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu v celkovej výške podľa
    ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je
    predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ustanovenia § 517 ods. 2
    Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
    ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny a nákladov súvisiacich
    s uzatvorením tejto zmluvy podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu
    poskytnutej lehote zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní sa považuje za
    porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                        Článok III.
     Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                           s prevodom vlastníckeho práva

 1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
    na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní návrhu
    na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať
    opravu len dodatkom k zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje predávajúceho na všetky
    úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníckeho práva k predmetu kúpy
    podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v návrhu
    na vklad vlastníckeho práva. Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto
    kúpnej zmluvy prijíma.

                                                              2

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich nákladov
   hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí
   predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Košice – okolie, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do
   katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                       Článok IV.
                                                Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom stave
   v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb
   k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo
   iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť, že by k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom kúpy podľa
   tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej
   správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že
   predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá
   vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnostiach, ktoré sú predmetom
   kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke
   právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                       Článok V.
                                               Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
   republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a Občianskeho
   zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
   a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
   (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
   a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
   v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa
   jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to
   dňom odmietnutia.

5. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými oboma
   zmluvnými stranami.

                                                             3

6. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, jeden
   (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy sú
   určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Košice-okolie, katastrálnom odbore.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
   zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné
   strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa .......................                     V Kechneci dňa .................
V mene predávajúceho:                                               Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           Obec Kechnec
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .........................................................
Ing. David Hlubocký                                                 JUDr. Ing. Jozef Konkoly
poverený výkonom funkcie                                            starosta obce
generálneho riaditeľa

                                                                 4